Immobilien zum Verkauf in Nordzypern

Nordzypern ist heute eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt. Bei einer Bevölkerung von nur 400,000 Menschen gibt es davon jede Menge Zimmer zur Erweiterung. Es gibt viele Faktoren, die Nordzypern zu einem attraktiven Ort für den Ruhestand oder für Investitionen machen Immobilien. Die schöne Insel Aphrodite genießt fast das ganze Jahr über wunderbares Wetter.

Über 120 Meilen goldener Sand, einsame Buchten und geschützte Buchten, die alle sanft von kristallklarem Wasser umspült werden. In Nordzypern gibt es verschiedene Arten von Stränden. Diese reichen von gepflegten Hotelstränden in Nordzypern und makellosen Strandclubs bis hin zu kilometerlangen, unberührten Sandstränden auf der atemberaubenden und unberührten Halbinsel Karpaz. Wenn Sie eine günstige Immobilie in einer Gegend mit niedrigen Lebenshaltungskosten erwerben möchten, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Anlageimmobilie, ist Nordzypern eine gute Wahl. Sie können Ihren idealen Immobilientyp in Nordzypern finden, sei es eine Wohnung, ein Villa oder ein Haus. Unabhängig von Ihrem Immobilienbudget haben wir zahlreiche Möglichkeiten für Sie.

Warum in Immobilien in Nordzypern investieren?

Nordzypern ist die Heimat einer modernen, marktorientierten und dienstleistungsorientierten Wirtschaft, die sowohl einheimische als auch ausländische Unternehmen dazu ermutigt, zu investieren, zu wachsen und erfolgreich zu sein. Der Verbrauchermarkt ist besonders stark und der tertiäre Dienstleistungssektor gilt als Grundlage der nationalen Wirtschaft.

Investitionsmöglichkeiten gibt es in Nordzypern im Überfluss. In Immobilien finden Sie zahlreiche Anlagemöglichkeiten.

Investoren und Expats, die ins Ausland ziehen, sind die beiden Hauptkategorien ausländischer Kunden für den Immobilienverkauf in Nordzypern. Das schöne Wetter, niedrige Lebenshaltungskosten, bezahlbarer Wohnraum, Mangel an Kriminalität und der Zugang zu frischen Lebensmitteln waren im Laufe der Jahre die Schlüsselfaktoren für den Kauf von Eigenheimen in Nordzypern.

Nordzypern ist heute beliebter denn je als Ort, um Immobilien zu kaufen. Erstens ziehen es vor allem Expats aus der Mittelschicht vor, sich dort zur Ruhe zu setzen, gefolgt von jüngeren Familien, die nach wenig Kriminalität, bezahlbarem Wohnraum und guten Schulen für ihre Kinder suchen.

Vorteile beim Immobilienkauf in Nordzypern

• Entwicklungsland
• Am stärksten wachsende internationale Studierende
• Ausbau des Tourismussektors
• Begrenzte Fläche und Entwicklung Land
• Geografische Position
• Expats, die ins Ausland ziehen
• Kostengünstiger Umzug und bezahlbare Immobilien
• Einfacher Zugang aus dem Nahen Osten, Afrika, Asien und Europa
• Möglichkeiten für Offshore-Investitionen
• Dort versammeln sich immer mehr Blockchain- und Kryptowährungsinvestoren
• Fantastische sonnige und angenehme Bedingungen
• Gesunde Lebensmittel
• Freundliche Einheimische
• Sehr niedrige Kriminalitätsrate

Benötige ich ein Visum für die Einreise nach Nordzypern?

Nein, für die Einreise nach Nordzypern benötigen Sie kein Visum. Wenn Sie jedoch länger als 90 Tage bleiben möchten, müssen Sie eine Touristengenehmigung beantragen.

Können Sie einen Wohnsitz in Nordzypern bekommen, wenn ich ein Haus kaufe?

Ja, Sie können einen Wohnsitz in Nordzypern beantragen, sobald Sie eine Immobilie gekauft haben. Dieser Prozess nimmt jedoch Zeit in Anspruch und erfordert, dass Sie Ihre finanzielle Situation nachweisen.

Sind Immobilien in Nordzypern günstig?

Die Preise für Immobilien sind niedriger als in Südzypern. Im Vergleich zur Türkei und vielen anderen Mittelmeerländern sind Immobilien in Nordzypern weitaus günstiger.

Wie ist das Wetter in Nordzypern?

Nordzypern hat ein mediterranes Klima. Die Durchschnittstemperatur in den Sommermonaten (Mai – Oktober) beträgt 25°C. In den Wintermonaten (November – April) beträgt die Durchschnittstemperatur 18 °C. Im Allgemeinen ist das Wetter das ganze Jahr über angenehm.

Ist Nordzypern ein guter Ort zum Leben?

Nordzypern heißt Expats willkommen und hat eine ziemlich große Expat-Community. Die Lebenshaltungskosten im Norden sind deutlich niedriger als im Süden (Republik Zypern). Wenn Sie ein preiswertes Ferienhaus oder einen Altersruhesitz in einer wunderschönen mediterranen Umgebung suchen, dann kann Nordzypern die perfekte Wahl sein.

Kann ich in Nordzypern in Rente gehen?

Mehr als anderswo in ganz Europa ist der Ruhestand hier einfacher. Ihr Reisepass wird bei Ihrer Ankunft am Flughafen Ercan für einen Besuch von dreißig oder neunzig Tagen abgestempelt. Sowohl Gebühren als auch ein Visum sind nicht erforderlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um nach der Immobilie Ihrer Träume am Meer zu suchen.

Das größte Hindernis beim Erwerb einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis ist der Erwerb Ihres Eigenheims. Ihr Führerschein ist in diesem Land 90 Tage gültig, und für die ersten 10 Tage bekommen die meisten Leute einen Mietwagen.

Einige Versicherungsunternehmen kümmern sich in Ihrem Namen um die Beantragung Ihrer Lizenz, und das Verfahren ist unkompliziert. Aufgrund mehrerer kürzlich aufgetretener Pannen kann sich der Code ändern, und Sie müssen möglicherweise irgendwann im Büro auftauchen.

Wenn Ihre neue Lizenz ausgestellt wird, müssen Sie Ihre alte nicht aufgeben. Dies ist hilfreich, egal ob Sie ins Ausland reisen möchten oder nach Hause fliegen müssen.

Die Ex-Pat-Gemeinschaft wird vom Präsidenten der TRNC, Ersin Tatar, unterstützt. In Wirklichkeit traf er sich mit Mitgliedern von The Briten Zu Beginn seiner Amtszeit war er Mitglied der Residents Society. Es ist bekannt, dass Präsident Tatar die Versetzung weiterer Rentner erleichtern will. Nicht-Staatsbürger haben nun die Möglichkeit, beispielsweise bei Kommunalwahlen ihre Stimme abzugeben.

Darüber hinaus bietet Nordzypern Rentnern einen sehr entspannten Lebensstil. Sie können im Garten arbeiten, mehrere Restaurants besuchen oder Zeit am Strand verbringen Pool oder an den Strand, machen Sie eine Weinprobe oder verbringen Sie einen Wellness-Tag hier. Aber es gibt auf jeden Fall viel zu tun und zu engagieren, wenn man gleichzeitig aktiv sein möchte.

Die Wahl der richtigen Immobilie für Sie in Nordzypern

Beim Kauf einer Immobilie ist zunächst die Lage zu berücksichtigen. Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, müssen Sie sicherstellen, dass das von Ihnen gewählte Gebiet über eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Anbindung an die Großstädte verfügt. Berücksichtigen Sie auch die örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Banken. Durch die Planung eines Inspektion Auf Ihrer Reise können Sie all diese Probleme lösen und sich ein klares Bild von der Umgebung Ihres bevorzugten Standorts machen.

Eine Immobilie ist eine großartige Investition und kann als einkommensschaffender Vermögenswert oder zum Wohnen genutzt werden, aber es ist auch wichtig, dass Sie die richtige Immobilie kaufen. Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Nordzypern. Wir können Ihnen dabei helfen, die perfekte Immobilie zum Verkauf in Nordzypern zu finden und uns um Ihre Immobilie zu kümmern Hausverwaltung für deinen Seelenfrieden. Rufen Sie uns unter +44 (0) 208 339 6036 an oder senden Sie eine E-Mail an info@spotblue.com, um weitere Informationen zu unseren Immobilien zu erhalten oder einen Besuch zu buchen. Sie können unsere Angebote auch hier auf unserer Website durchsuchen: www.spotblue.com

Wo leben die meisten Expats in Nordzypern?

Alsancak und Esentepe sind die beiden Städte, in denen Ausländer in der Region Kyrenia gerne leben. Beide haben eine beträchtliche Expat-Population und viele Annehmlichkeiten in der Nähe. In Alsancak gibt es einen Nationalpark mit Lauf- und Wanderrouten.

Welche Gegend ist am besten für Familien?

Familien wohnen oft gerne in ruhigeren Vororten wie Örencik oder Çavuştepeler. Sie genießen es, Platz zum Spielen und Entspannen zu haben, ohne von Verkehrslärm gestört zu werden.

Diese Bereiche sind jedoch möglicherweise nicht für jeden geeignet. Wenn Sie planen, mit Kindern nach Nordzypern zu ziehen, sollten Sie sich alle Optionen ansehen, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen. Vielleicht möchten Sie erwägen, eine Ferienwohnung in Nordzypern zu mieten, während Sie sich für die beste Lage entscheiden und nach einer Wohnung suchen, die Sie kaufen können.

Eigentum in Kyrenia

In Kyrenia (Girne) gibt es ausgezeichnete Reise- und Erkundungsmöglichkeiten. Nachdem Sie die vielen Geschäfte und Märkte im Zentrum von Kyrenia erkundet haben, können Sie sich in einer der vielen Bars und Restaurants rund um den Hafen entspannen.

Wenn es am geschäftigsten war, war der Hafen von Kyrenia von Lagerhäusern gesäumt, in denen die landwirtschaftlichen Produkte aufbewahrt wurden, während sie auf den Export warteten. Die meisten Gebäude im Hafen sind heute Restaurants mit Sitzgelegenheiten im Freien am Wasser, und die meisten Schiffe, die ihn heute benutzen, sind Sportboote. Der Hafen ist besonders im Sommer der Ort, an dem man nachts sehen und hören kann. Genießen Sie ein entspanntes Essen mit Ihrer Familie oder ein lustiges Getränk mit Ihren Freunden.

Immobilien in Karpaz

Einige Leute betrachten die goldenen Strände der Karpaz-Halbinsel als die besten in Europa, wenn nicht auf der ganzen Welt. Die Gegend hat einige der besten Strände Zyperns. Umwelterhaltung und -schutz haben in diesem Gebiet oberste Priorität, da die unberührten, klaren Meere gefährdete grüne Meeresschildkröten anziehen, die jedes Jahr zurückkehren, um ihre Eier zu legen. Die ganze Sorgfalt in der Umgebung sorgt für den spektakulärsten Meerblick auf das Mittelmeer.

Stellen Sie sich vor, Sie verbringen den ganzen Tag an einem wunderschönen Sandstrand, schwimmen in klarem Wasser und schlagen sogar über Nacht ein Lager auf, um zu sehen, wie Meeresschildkröten an Land kommen, um ihre Eier abzulegen. Es ist ein ruhiger und friedlicher Ort, an dem man sich mit der Natur verbinden kann.

Immobilien in Nikosia

Die Hauptstadt und größte Stadt der Türkisch Die Republik Nordzypern (TRNZ) mit etwa 73,000 Einwohnern ist Nikosia (Lefkosa). Es dient als Standort für die wichtigsten Regierungsbüros sowie die Büros der Europäischen Kommission und der Vereinten Nationen. Die „Grüne Linie“-Barriere trennt den nördlichen (türkischen) und südlichen (griechischen) Teil von Lefkosa und macht sie zur letzten verbliebenen Hauptstadt der Welt, die noch geteilt ist. Seit 2003 gibt es in Zypern jedoch keine Beschränkungen für den Grenzübertritt für EU-Bürger. Durch die Vorlage ihres Personalausweises oder Reisepasses an Grenzübergangsstellen, die rund um die Uhr geöffnet sind, können sie die Grenze frei überqueren und so viel Zeit auf beiden Seiten der Grenze verbringen, wie sie möchten.

Eigentum in Morphou

Zitrusplantagen und Frischmärkte in Morphou (Guzelyurt) sind bekannt für ihre aromatischen lokalen Speisen. Diese Marktstadt im Westen von Nordzypern unterscheidet sich von anderen Touristenzielen, da sie ein sehr ruhiges Lebenstempo inmitten einer atemberaubend ländlichen Umgebung bietet. Guzelyurt ist besonders bekannt für sein jährliches Orangenfest, ein bedeutendes Ereignis, das zwei Wochen dauert.

Sie können die unglaublich saftigen Erdbeeren und Zitrusfrüchte der Region wie Orangen, Zitronen und Grapefruits auf dem lokalen überdachten Markt in Morphou probieren, der als Obstschale Nordzyperns und als eines der grünsten und reichsten landwirtschaftlichen Gebiete der Insel bekannt ist .

Immobilien in Famagusta

Famagusta (Gazimagusa) ist mit schönen Stränden, erstklassigen Annehmlichkeiten und sauberen, sicheren Schwimm- und Schnorchelgebieten gesegnet. Die Bucht selbst ist ein goldener Sandstrand, was diese Hafenstadt zu einem ausgezeichneten Sommerurlaubsort macht. Die Altstadt von Gazimagusa, die seit 1996 restauriert und zur Fußgängerzone gemacht wurde, ist ein echtes Freilichtmuseum und ein wahrer Genuss zum Bummeln, Sonnenbaden und Beobachten von Menschen in hübschen Cafés. Es dient als großartiges Zentrum für Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Bei einem Besuch in Nordzypern ist ein Tagesausflug zu den ausgedehnten römischen Ruinen und Stränden von Salamis ein Muss. Gazimagusa ist auch in der Nähe.

Was Sie beim Immobilienkauf in Nordzypern erwartet

Es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Nordzypern Eigentum besitzen. Sie müssen jedoch Ihren eigenen Anwalt und Buchhalter beauftragen. Sie werden Ihnen helfen, das Rechtssystem zu verstehen und wie die Dinge in diesem Bereich funktionieren.

Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern kaufen, erhalten Sie einen Vertrag. Sie müssen den Vertrag unterschreiben und an den Verkäufer zurücksenden. Nach Vertragsabschluss ist eine Anzahlung zu leisten. Die Höhe hängt von der Art der Immobilie ab, die Sie erwerben. Nach Zahlung der Anzahlung müssen Sie monatliche Zahlungen leisten, bis der Zahlungszeitraum abgelaufen ist.

Sie müssen Steuern auf Ihr Eigentum zahlen. Die Steuern richten sich nach dem Wert der Immobilie.

Darüber hinaus sollten Sie wissen, dass Sie Immobilien in Nordzypern nur mit einer Genehmigung erwerben können. Wenn Sie planen, dauerhaft in Nordzypern zu leben, müssen Sie einen Aufenthaltsstatus beantragen.

Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Nordzypern ab?

Mit Unterstützung eines benannten Anwalts entwerfen Verkäufer und Käufer einen Vertrag, in dem Einzelheiten wie der vereinbarte Preis, der Fertigstellungstermin und alle anderen relevanten Bedingungen eingetragen und von beiden Parteien unterzeichnet werden. Der Käufer zahlt zu diesem Zeitpunkt eine Anzahlung von 10 %. Um die Immobilie zu erwerben, muss der Anwalt des Käufers zunächst eine Genehmigung des Ministerrats einholen, deren Bearbeitung sechs bis neun Monate dauern kann. Sobald die Genehmigung erteilt wurde, muss der Käufer den Restbetrag bezahlen. Zu diesem Zeitpunkt muss der Verkäufer ein Dokument unterzeichnen, in dem alle Eigentumsrechte übertragen werden Titel Urkunden an den Käufer.

Wohnsitzbestimmungen für Nordzypern

Wenn Sie zum ersten Mal nach Nordzypern einreisen, wird Ihr Reisepass mit einem dreißig-, sechzig- oder neunzig-Tage-Stempel versehen. Der Grund Ihres Besuchs wird Einfluss darauf haben, welches Sie erhalten. Bevor der Beamte Ihren Reisepass abstempelt, stellen Sie sicher, dass er den Eigentümer kennt.

Es ist wichtig zu wissen, welchen Stempel Sie haben, da Sie bis zum Ende Ihres Visums Zeit haben, das Land zu verlassen oder einen Wohnsitz zu beantragen (Stempel). Als Nebenbemerkung behandelt diese Gesetzgebung alle Arten von Aufenthaltstiteln (wie eine Arbeitserlaubnis) gleich. Sobald Sie den Antrag gestellt haben, gibt es keine Auswirkungen, wenn das Visum abläuft, bevor die Genehmigung akzeptiert wird. Ja, das ist üblich.

Die meisten Ausländer, die eine Aufenthaltserlaubnis beantragen, haben Immobilien in Nordzypern. Natürlich gibt es noch viel mehr Kategorien, wie Yachtcrew und Studenten. Die überwiegende Mehrheit erhält jedoch eine Genehmigung für hohe Einkommen als Eigentümer oder Familienmitglied.

Sie erhalten eine einjährige Aufenthaltserlaubnis während Ihrer ersten Aufenthaltsdauer. Nach Erhalt Ihrer dritten Erlaubnis sind längere Laufzeiten möglich. Die Dauer Ihrer Erlaubnis wird auch durch den Status Ihrer Urkunde (Kocan) beeinflusst.

Eine Genehmigung für unbewegliches Eigentum hat zwei Unterkategorien. Die Familie des Hauses (einschließlich Ehepartner) und der Eigentümer.

Der eigentliche Bewerbungsprozess ist auf eine Internetseite migriert und nicht allzu komplex. Auf der türkischsprachigen Website sind keine anderen Sprachen verfügbar. Seltsam, wenn man bedenkt, dass es für die ausländische Einwanderung ist. Es gibt mehrere Online-Ressourcen mit Übersetzungen.

Alle Anfragen werden beantwortet, wenn Sie zum ersten Mal bei der örtlichen Einwanderungsbehörde in der Polizeistation ankommen. Obwohl sie Sie interviewen sollen, scheinen die Fragen normalerweise in die andere Richtung zu gehen. Sie werden Ihnen während dieses Verfahrens sehr nützlich sein.

Bankwesen in Nordzypern

Das Bankwesen Struktur Nordzyperns ist dem der Türkei nachempfunden. Geschäftsbanken, von denen die meisten türkische (oder gemeinsame) Finanzinstitute sind, und internationale Bankfilialen halten sich an die Vorschriften der örtlichen Zentralbank.

Es gibt mehrere Banken in Nordzypern. Die meisten von ihnen bieten Devisenwechseldienste an. Einige von ihnen haben Geldautomaten, die alle gängigen Kreditkarten akzeptieren.

Die historische „Boom and Bust“-Wirtschaft dieser Region hat zu einem gut organisierten und effizienten Finanzsektor mit starken Verbindungen zu zahlreichen ausländischen Institutionen geführt, darunter Barclays, Natwest und HSBC. Bei Banken in Nordzypern ist die Eröffnung eines Kontos ein ziemlich einfacher und einfacher Vorgang. Ihr Konto kann in der Währung Ihrer Wahl eröffnet werden, einschließlich britischer Pfund, US-Dollar, Euro und der türkischen Lira, der in Nordzypern verwendeten Währung.

Wie Spot Blue helfen kann

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