Immobilien zum Verkauf in Nordzypern

Die Insel Zypern ist mit ihrem warmen Klima, den atemberaubenden Stränden und der malerischen Landschaft ein wunderschöner Ort zum Leben und Arbeiten. Es ist auch ein ausgezeichneter Standort für Unternehmen, da es über eine gute Infrastruktur, niedrige Steuersätze und eine stabile Wirtschaft verfügt. Das Land ist in zwei Teile geteilt: die Türkisch zyprischen Norden und den griechisch-zypriotischen Süden. Beide Seiten haben ihre eigenen Regierungen und Parlamente, sind aber unter einer Flagge vereint.

Ref: CYBAHV141
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£1,249,995

Nordzypern

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Ref: CYTATV147
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£1,000,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Ref: CYISKA132
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£825,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Ref: CYTATV145
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£750,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Bestellnummer: CYCATV101
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£749,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
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£630,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Bestellnummer: CYCATV100
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£489,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
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£470,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
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£465,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
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£465,000

Nordzypern

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
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£419,900

Nordzypern

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
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Doppelhaushälften in Iskele Details

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£419,080

Nordzypern

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Nordzypern ist heute eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt. Mit einer Bevölkerung von nur 400,000 Menschen gibt es viel Raum für Expansion. Viele Faktoren sprechen für Nordzypern, die es zu einem begehrten Ort machen, um sich zurückzuziehen oder in Immobilien zu investieren. Die schöne Insel Aphrodite genießt fast das ganze Jahr über wunderbares Wetter.

Über 120 Meilen goldener Sand, abgelegene Buchten und geschützte Buchten, die alle sanft von kristallklarem Wasser umspült werden. Es gibt verschiedene Arten von Stränden in Nordzypern. Diese reichen von gepflegten Hotelstränden in Nordzypern und makellosen Strandclubs bis hin zu kilometerlangen, ungezähmten Sandstränden auf der atemberaubenden und unberührten Halbinsel Karpaz. Wenn Sie eine vernünftige Immobilie in einer Gegend mit niedrigen Lebenshaltungskosten erwerben möchten, sei es für den persönlichen Gebrauch oder eine Anlageimmobilie, ist Nordzypern eine gute Wahl. Sie können Ihren idealen Immobilientyp in Nordzypern finden, sei es eine Wohnung, eine Villa oder ein Haus. Unabhängig von Ihrem Immobilienbudget haben wir viele Möglichkeiten für Sie.

Warum in Immobilien in Nordzypern investieren?

Nordzypern ist die Heimat einer modernen, marktorientierten und dienstleistungsorientierten Wirtschaft, die sowohl einheimische als auch ausländische Unternehmen dazu ermutigt, zu investieren, zu wachsen und erfolgreich zu sein. Der Verbrauchermarkt ist besonders stark und der tertiäre Dienstleistungssektor gilt als Grundlage der nationalen Wirtschaft.

Investitionsmöglichkeiten gibt es in Nordzypern im Überfluss. In Immobilien finden Sie zahlreiche Anlagemöglichkeiten.

Investoren und Expats, die ins Ausland ziehen, sind die beiden Hauptkategorien ausländischer Kunden für den Immobilienverkauf in Nordzypern. Das schöne Wetter, niedrige Lebenshaltungskosten, bezahlbarer Wohnraum, Mangel an Kriminalität und der Zugang zu frischen Lebensmitteln waren im Laufe der Jahre die Schlüsselfaktoren für den Kauf von Eigenheimen in Nordzypern.

Nordzypern ist heute beliebter denn je als Ort, um Immobilien zu kaufen. Erstens ziehen es vor allem Expats aus der Mittelschicht vor, sich dort zur Ruhe zu setzen, gefolgt von jüngeren Familien, die nach wenig Kriminalität, bezahlbarem Wohnraum und guten Schulen für ihre Kinder suchen.

Heutzutage lernen immer mehr Menschen Nordzypern kennen und vergleichen Immobilienpreise auf der ganzen Welt dank dem Internet, dem Einfluss von YouTube und sozialen Medien. Der Immobilienmarkt in Nordzypern hat in dieser neuen Periode ein steigendes Interesse ausländischer Investoren erfahren.

Abgesehen davon, dass es sich um eine vielversprechende Investition für Käufer handelt, Auch als Wohnort wird Nordzypern immer beliebter und in Rente gehen.

Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern bietet zahlreiche Vorteile, darunter die folgenden:

  • Entwicklungsland
  • Am stärksten wachsende internationale Studierende
  • Ausbau des Tourismussektors
  • Begrenzte Fläche und Entwicklungsland
  • Geografische Position
  • Expats, die ins Ausland ziehen
  • Kostengünstiger Umzug und bezahlbare Immobilien
  • Einfacher Zugang aus dem Nahen Osten, Afrika, Asien und Europa
  • Möglichkeiten für Offshore-Investitionen
  • Dort versammeln sich immer mehr Blockchain- und Kryptowährungsinvestoren
  • Fantastische sonnige und angenehme Bedingungen
  • Gesunde Lebensmittel
  • Freundliche Einheimische
  • Sehr niedrige Kriminalitätsrate

Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Nordzypern nach dem Brexit

Sie dürfen ein Haus, das Sie in Spanien kaufen, nicht nutzen, Portugal, oder Italien für mehr als 90 Tage in einem Zeitraum von 180 Tagen (es sei denn, Sie haben eine Menge Geld).

Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern kaufen, können Sie diese nutzen, wann immer Sie möchten, ohne Einschränkungen oder steuerliche Auswirkungen, die mit dem Kauf in der EU einhergehen. Zusammen mit dem wahrscheinlichen Meerblick kostet es wahrscheinlich weniger als die Hälfte dessen, was Sie in Spanien, Portugal oder Italien bezahlen würden, selbst in Luxusapartments!

Ist der Kauf eines Hauses in Nordzypern das Richtige für mich?

Immobilien in Nordzypern sind eine großartige Investitionsmöglichkeit und es gibt viele Gründe, warum Sie den Kauf einer Immobilie im Norden Zyperns in Betracht ziehen sollten. Der Hauptgrund ist, dass es mit seinen wunderschönen Stränden, dem warmen Klima und der atemberaubenden Landschaft ein ausgezeichneter Ort zum Leben ist. Es hat auch einige der besten Schulen in Europa sowie viele andere Einrichtungen wie Gesundheitszentren, Einkaufszentren und Restaurants.

Ein Hauskauf in Nordzypern ist jedoch nicht für jeden das Richtige. Sie müssen darüber nachdenken, was Sie vom Leben wollen, wenn Sie sich entscheiden, ins Ausland zu ziehen oder nicht.

Bevor Sie sich entscheiden, eine Immobilie in Nordzypern zu kaufen, sollten Sie einige Dinge wissen. Diese Fragen helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob Nordzypern der richtige Ort für Sie ist.

Welche Sprachen sprechen die Menschen in Nordzypern?

Menschen, die in Nordzypern leben, sprechen Türkisch und Englisch. Englisch ist in Nordzypern weit verbreitet.

Benötige ich ein Visum für die Einreise nach Nordzypern?

Nein, für die Einreise nach Nordzypern benötigen Sie kein Visum. Wenn Sie jedoch länger als 90 Tage bleiben möchten, müssen Sie eine Touristengenehmigung beantragen.

Können Sie einen Wohnsitz in Nordzypern bekommen, wenn ich ein Haus kaufe?

Ja, Sie können einen Wohnsitz in Nordzypern beantragen, sobald Sie eine Immobilie gekauft haben. Dieser Prozess nimmt jedoch Zeit in Anspruch und erfordert, dass Sie Ihre finanzielle Situation nachweisen.

Sind Immobilien in Nordzypern günstig?

Die Preise für Immobilien sind niedriger als in Südzypern. Im Vergleich zur Türkei und vielen anderen Mittelmeerländern sind Immobilien in Nordzypern weitaus günstiger.

Wie ist das Wetter in Nordzypern?

Nordzypern hat ein mediterranes Klima. Die Durchschnittstemperatur in den Sommermonaten (Mai – Oktober) beträgt 25°C. In den Wintermonaten (November – April) beträgt die Durchschnittstemperatur 18 °C. Im Allgemeinen ist das Wetter das ganze Jahr über angenehm.

Ist Nordzypern ein guter Ort zum Leben?

Nordzypern heißt Expats willkommen und hat eine ziemlich große Expat-Community. Die Lebenshaltungskosten im Norden sind deutlich niedriger als im Süden (Republik Zypern). Wenn Sie ein preiswertes Ferienhaus oder einen Altersruhesitz in einer wunderschönen mediterranen Umgebung suchen, dann kann Nordzypern die perfekte Wahl sein.

Wo leben die meisten Expats in Nordzypern?

Alsancak und Esentepe sind die beiden Städte, in denen Ausländer in der Region Kyrenia gerne leben. Beide haben eine beträchtliche Expat-Population und viele Annehmlichkeiten in der Nähe. In Alsancak gibt es einen Nationalpark mit Lauf- und Wanderrouten.

Welche Gegend ist am besten für Familien?

Familien wohnen oft gerne in ruhigeren Vororten wie Örencik oder Çavuştepeler. Sie genießen es, Platz zum Spielen und Entspannen zu haben, ohne von Verkehrslärm gestört zu werden.

Diese Bereiche sind jedoch möglicherweise nicht für jeden geeignet. Wenn Sie planen, mit Kindern nach Nordzypern zu ziehen, sollten Sie sich alle Optionen ansehen, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen. Vielleicht möchten Sie erwägen, eine Ferienwohnung in Nordzypern zu mieten, während Sie sich für die beste Lage entscheiden und nach einer Wohnung suchen, die Sie kaufen können.

Kann ich in Nordzypern in Rente gehen?

Mehr als anderswo in ganz Europa ist der Ruhestand hier einfacher. Ihr Reisepass wird bei Ihrer Ankunft am Flughafen Ercan für einen Besuch von dreißig oder neunzig Tagen abgestempelt. Sowohl Gebühren als auch ein Visum sind nicht erforderlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um nach der Immobilie Ihrer Träume am Meer zu suchen.

Das größte Hindernis beim Erwerb einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis ist der Erwerb Ihres Eigenheims. Ihr Führerschein ist in diesem Land 90 Tage gültig, und für die ersten 10 Tage bekommen die meisten Leute einen Mietwagen.

Einige Versicherungsunternehmen kümmern sich in Ihrem Namen um die Beantragung Ihrer Lizenz, und das Verfahren ist unkompliziert. Aufgrund mehrerer kürzlich aufgetretener Pannen kann sich der Code ändern, und Sie müssen möglicherweise irgendwann im Büro auftauchen.

Wenn Ihre neue Lizenz ausgestellt wird, müssen Sie Ihre alte nicht aufgeben. Dies ist hilfreich, egal ob Sie ins Ausland reisen möchten oder nach Hause fliegen müssen.

Die Expat-Community wird vom Präsidenten des TRNC, Ersin Tatar, unterstützt. In Wirklichkeit traf er sich schon früh in seiner Amtszeit mit Mitgliedern der British Residents Society. Es ist bekannt, dass Präsident Tatar beabsichtigt, die Versetzung von mehr Rentnern zu erleichtern. Nicht-Staatsbürger haben jetzt die Möglichkeit, Dinge wie die Abgabe einer Stimme bei Kommunalwahlen zu tun.

Darüber hinaus bietet Nordzypern Rentnern einen sehr entspannten Lebensstil. Hier können Sie im Garten arbeiten, mehrere Restaurants besuchen, Zeit am Pool oder am Strand verbringen, an einer Weinprobe teilnehmen oder einen Tag im Spa verbringen. Aber es gibt auf jeden Fall viel zu tun und sich einzubringen, wenn man gleichzeitig aktiv sein möchte.

Wohnsitzbestimmungen für Nordzypern

Ihr Reisepass wird bei Ihrer ersten Einreise nach Nordzypern mit einem Stempel für dreißig, sechzig oder neunzig Tage versehen. Der Grund Ihres Besuchs beeinflusst, welchen Sie erhalten. Bevor der Beamte Ihren Pass stempelt, vergewissern Sie sich, dass er über alle Eigentümer informiert ist.

Es ist wichtig zu wissen, welchen Stempel Sie haben, da Sie bis zum Ende Ihres Visums Zeit haben, das Land zu verlassen oder einen Wohnsitz zu beantragen (Stempel). Als Nebenbemerkung behandelt diese Gesetzgebung alle Arten von Aufenthaltstiteln (wie eine Arbeitserlaubnis) gleich. Sobald Sie den Antrag gestellt haben, gibt es keine Auswirkungen, wenn das Visum abläuft, bevor die Genehmigung akzeptiert wird. Ja, das ist üblich.

Die meisten Ausländer, die eine Aufenthaltserlaubnis beantragen, haben Immobilien in Nordzypern. Natürlich gibt es noch viel mehr Kategorien, wie Yachtcrew und Studenten. Die überwiegende Mehrheit erhält jedoch eine Genehmigung für hohe Einkommen als Eigentümer oder Familienmitglied.

Sie erhalten eine einjährige Aufenthaltserlaubnis während Ihrer ersten Aufenthaltsdauer. Nach Erhalt Ihrer dritten Erlaubnis sind längere Laufzeiten möglich. Die Dauer Ihrer Erlaubnis wird auch durch den Status Ihrer Urkunde (Kocan) beeinflusst.

Eine Genehmigung für unbewegliches Eigentum hat zwei Unterkategorien. Die Familie des Hauses (einschließlich Ehepartner) und der Eigentümer.

Der eigentliche Bewerbungsprozess ist auf eine Internetseite migriert und nicht allzu komplex. Auf der türkischsprachigen Website sind keine anderen Sprachen verfügbar. Seltsam, wenn man bedenkt, dass es für die ausländische Einwanderung ist. Es gibt mehrere Online-Ressourcen mit Übersetzungen.

Alle Anfragen werden beantwortet, wenn Sie zum ersten Mal bei der örtlichen Einwanderungsbehörde in der Polizeistation ankommen. Obwohl sie Sie interviewen sollen, scheinen die Fragen normalerweise in die andere Richtung zu gehen. Sie werden Ihnen während dieses Verfahrens sehr nützlich sein.

Bankwesen in Nordzypern

Die Bankenstruktur Nordzyperns ist der Türkei nachempfunden. Geschäftsbanken, von denen die meisten türkische (oder gemeinsame) Finanzinstitute sind, und internationale Bankfilialen halten sich an die Vorschriften der örtlichen Zentralbank.

Es gibt mehrere Banken in Nordzypern. Die meisten von ihnen bieten Devisenwechseldienste an. Einige von ihnen haben Geldautomaten, die alle gängigen Kreditkarten akzeptieren.

Die historische „Boom and Bust“-Wirtschaft dieser Region hat zu einem gut organisierten und effizienten Finanzsektor mit starken Verbindungen zu zahlreichen ausländischen Institutionen geführt, darunter Barclays, Natwest und HSBC. Bei Banken in Nordzypern ist die Eröffnung eines Kontos ein ziemlich einfacher und einfacher Vorgang. Ihr Konto kann in der Währung Ihrer Wahl eröffnet werden, einschließlich britischer Pfund, US-Dollar, Euro und der türkischen Lira, der in Nordzypern verwendeten Währung.

Medizinische Einrichtungen in Nordzypern

Die Infrastruktur und der Fortschritt medizinischer Einrichtungen in dieser Region der Welt sind unvorstellbar weit fortgeschritten. Erstens hat die Modernisierung der Krankenhäuser in Nordzypern stattgefunden, und das Streben nach Wissen hat es den Universitäten in Nordzypern ermöglicht, sich zu beteiligen, wobei die medizinischen Hochschulen erheblich bei den Untersuchungsaufgaben helfen. Trotz dieser ermutigenden Schritte wird die Krankenversicherung immer noch mit Vorsicht angegangen, da viele potenzielle Hausbesitzer in Nordzypern eine private Krankenversicherung aus ausländischen Quellen abschließen.

Kann ich öffentliche Krankenhäuser in Nordzypern benutzen?

Ja, Sie haben das Recht, öffentliche Krankenhäuser zu benutzen, wenn Sie einen Wohnsitz haben. Sie müssen jedoch krankenversichert sein, bevor Sie einen Aufenthaltstitel beantragen können. Bei der Koop Bank in Nikosia können Sie die nationale Krankenversicherung für Nordzypern beantragen, die Sie etwa 45 £ pro Jahr kostet. Sie bietet 20 % Ermäßigung auf Behandlungen und deckt die Nutzung eines staatlichen Krankenwagens (112 Emergency Ambulance Service).

Mietwagen Nordzypern

Es gibt viele Autovermietungen in Nordzypern, daher sollte es nicht schwierig sein, ein gutes Angebot zu bekommen.

Wenn Sie planen, ein Auto in Nordzypern zu mieten, sollten Sie Folgendes beachten:

  • In Nordzypern herrscht Linksverkehr
  • Sie müssen im Besitz eines gültigen Führerscheins aus Ihrem Heimatland sein
  • Führerscheine aus anderen Ländern sind nur drei Monate nach der Einreise nach Nordzypern gültig
  • Die Geschwindigkeitsbeschränkungen auf Autobahnen reichen von 65 bis 60 km/h bis 100 km/h
  • Radar- und Kameraausrüstung wird verwendet, um Geschwindigkeitsbegrenzungen durchzusetzen
  • Alle Insassen auf den Vordersitzen müssen Sicherheitsgurte verwenden
  • Der Beifahrersitz ist nicht für Kinder geeignet
  • Es ist verboten, während des Führens eines Fahrzeugs ein Mobiltelefon zu benutzen
  • Wie in jeder anderen Nation sollte man nach dem Trinken nicht Auto fahren
  • Mietfahrzeuge können nicht in den Süden der Insel transportiert werden (Südzypern, über die grüne Linie)
  • Sie müssen in der Regel mindestens 25 Jahre alt sein, um ein Auto bei einer Autovermietung zu mieten

Was Sie beim Immobilienkauf in Nordzypern erwartet

Es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Nordzypern Eigentum besitzen. Sie müssen jedoch Ihren eigenen Anwalt und Buchhalter beauftragen. Sie werden Ihnen helfen, das Rechtssystem zu verstehen und wie die Dinge in diesem Bereich funktionieren.

Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern kaufen, erhalten Sie einen Vertrag. Sie müssen den Vertrag unterschreiben und an den Verkäufer zurücksenden. Nach Vertragsabschluss ist eine Anzahlung zu leisten. Die Höhe hängt von der Art der Immobilie ab, die Sie erwerben. Nach Zahlung der Anzahlung müssen Sie monatliche Zahlungen leisten, bis der Zahlungszeitraum abgelaufen ist.

Sie müssen Steuern auf Ihr Eigentum zahlen. Die Steuern richten sich nach dem Wert der Immobilie.

Darüber hinaus sollten Sie wissen, dass Sie in Nordzypern keine Immobilien kaufen können, ohne vorher eine Genehmigung einzuholen. Wenn Sie beabsichtigen, dauerhaft in Nordzypern zu leben, müssen Sie einen Aufenthaltsstatus beantragen.

Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu vermieten, müssen Sie diese beim Justizministerium anmelden.

Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Nordzypern ab?

Der Verkäufer und der Käufer entwerfen mit Unterstützung eines benannten Anwalts einen Vertrag, in dem Einzelheiten wie der vereinbarte Preis, der Fertigstellungstermin und alle anderen relevanten Bedingungen eingetragen und von beiden Parteien unterzeichnet werden. Der Käufer zahlt zu diesem Zeitpunkt eine Anzahlung von 10 %. Um die Immobilie zu erwerben, muss der Anwalt des Käufers zunächst eine Genehmigung des Ministerrates einholen, deren Bearbeitung sechs bis neun Monate dauern kann. Sobald die Genehmigung erteilt wurde, muss der Käufer den Restbetrag zahlen, woraufhin der Verkäufer ein Dokument unterzeichnen muss, in dem alle Eigentumsrechte übertragen und die Eigentumsurkunden an den Käufer übertragen werden.

Immobilien in Nordzypern

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Eigentum in Kyrenia

In Kyrenia (Girne) gibt es ausgezeichnete Reise- und Erkundungsmöglichkeiten. Nachdem Sie die vielen Geschäfte und Märkte im Zentrum von Kyrenia erkundet haben, können Sie sich in einer der vielen Bars und Restaurants rund um den Hafen entspannen.

Wenn es am geschäftigsten war, war der Hafen von Kyrenia von Lagerhäusern gesäumt, in denen die landwirtschaftlichen Produkte aufbewahrt wurden, während sie auf den Export warteten. Die meisten Gebäude im Hafen sind heute Restaurants mit Sitzgelegenheiten im Freien am Wasser, und die meisten Schiffe, die ihn heute benutzen, sind Sportboote. Der Hafen ist besonders im Sommer der Ort, an dem man nachts sehen und hören kann. Genießen Sie ein entspanntes Essen mit Ihrer Familie oder ein lustiges Getränk mit Ihren Freunden.

Immobilien in Karpaz

Einige Leute betrachten die goldenen Strände der Karpaz-Halbinsel als die besten in Europa, wenn nicht auf der ganzen Welt. Die Gegend hat einige der besten Strände Zyperns. Umwelterhaltung und -schutz haben in diesem Gebiet oberste Priorität, da die unberührten, klaren Meere gefährdete grüne Meeresschildkröten anziehen, die jedes Jahr zurückkehren, um ihre Eier zu legen. Die ganze Sorgfalt in der Umgebung sorgt für den spektakulärsten Meerblick auf das Mittelmeer.

Stellen Sie sich vor, Sie verbringen den ganzen Tag an einem wunderschönen Sandstrand, schwimmen in klarem Wasser und schlagen sogar über Nacht ein Lager auf, um zu sehen, wie Meeresschildkröten an Land kommen, um ihre Eier abzulegen. Es ist ein ruhiger und friedlicher Ort, an dem man sich mit der Natur verbinden kann.

Immobilien in Nikosia

Die Hauptstadt und größte Stadt der Türkischen Republik Nordzypern (TRNC) mit rund 73,000 Einwohnern ist Nikosia (Lefkosa). Es dient als Standort für die wichtigsten Regierungsbüros sowie die Büros der Europäischen Kommission und der Vereinten Nationen. Die Barriere der „grünen Linie“ trennt den nördlichen (türkischen) und südlichen (griechischen) Teil von Lefkosa und macht es zur letzten verbliebenen Hauptstadt der Welt, die noch geteilt ist. Seit 2003 gibt es jedoch keine Beschränkungen beim Grenzübertritt für EU-Bürger in Zypern. Durch Vorlage ihres Personalausweises oder Reisepasses an den rund um die Uhr geöffneten Grenzübergängen können sie die Grenze überqueren und beliebig viel Zeit auf beiden Seiten der Grenze verbringen.

Eigentum in Morphou

Zitrusplantagen und Frischmärkte in Morphou (Guzelyurt) sind bekannt für ihre aromatischen lokalen Speisen. Diese Marktstadt im Westen von Nordzypern unterscheidet sich von anderen Touristenzielen, da sie ein sehr ruhiges Lebenstempo inmitten einer atemberaubend ländlichen Umgebung bietet. Guzelyurt ist besonders bekannt für sein jährliches Orangenfest, ein bedeutendes Ereignis, das zwei Wochen dauert.

Sie können die unglaublich saftigen Erdbeeren und Zitrusfrüchte der Region wie Orangen, Zitronen und Grapefruits auf dem lokalen überdachten Markt in Morphou probieren, der als Obstschale Nordzyperns und als eines der grünsten und reichsten landwirtschaftlichen Gebiete der Insel bekannt ist .

Immobilien in Famagusta

Famagusta (Gazimagusa) ist mit schönen Stränden, erstklassigen Annehmlichkeiten und sauberen, sicheren Schwimm- und Schnorchelgebieten gesegnet. Die Bucht selbst ist ein goldener Sandstrand, was diese Hafenstadt zu einem ausgezeichneten Sommerurlaubsort macht. Die Altstadt von Gazimagusa, die seit 1996 restauriert und zur Fußgängerzone gemacht wurde, ist ein echtes Freilichtmuseum und ein wahrer Genuss zum Bummeln, Sonnenbaden und Beobachten von Menschen in hübschen Cafés. Es dient als großartiges Zentrum für Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Bei einem Besuch in Nordzypern ist ein Tagesausflug zu den ausgedehnten römischen Ruinen und Stränden von Salamis ein Muss. Gazimagusa ist auch in der Nähe.

Die Wahl der richtigen Immobilie für Sie in Nordzypern

Das erste, was beim Kauf einer Immobilie zu beachten ist, ist die Lage. Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, müssen Sie sicherstellen, dass das von Ihnen gewählte Gebiet über eine gute Verkehrsanbindung und einen einfachen Zugang zu den großen Städten verfügt. Berücksichtigen Sie auch die örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Banken. Durch die Planung einer Inspektionsreise können Sie all diese Probleme lösen und sich ein klares Bild von der Umgebung Ihres bevorzugten Standorts machen.

Eine Immobilie ist eine großartige Investition und kann als einkommenschaffender Vermögenswert oder zum Wohnen genutzt werden, aber es ist auch wichtig, dass Sie die richtige kaufen. Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Nordzypern. Wir können Ihnen dabei helfen, die perfekte Immobilie zum Verkauf in Nordzypern zu finden, und kümmern uns um Ihre Immobilienverwaltung, damit Sie sich beruhigt zurücklehnen können. Rufen Sie uns unter +44 (0) 208 339 6036 an oder senden Sie eine E-Mail an: info@spotblue.com, um weitere Informationen zu einem unserer Objekte zu erhalten oder einen Besuch zu buchen. Sie können unsere Angebote auch hier auf unserer Website durchsuchen: www.spotblue.com

FAQ's

Welchen Flughafen fliegen Sie für Nordzypern an?

Dieses Gebiet hat nur einen internationalen Flughafen in Nordzypern: Ercan International Airport (ECN). Er ist auch als Lefkosa (Nicosia) Airport bekannt.

Können Ausländer Immobilien in Nordzypern kaufen?

Ja, Ausländer sind willkommen, ein Haus in Nordzypern zu besitzen. Es ist ein einfaches Verfahren, bei dem eine eindeutige Polizeikontrolle vorgelegt und die Genehmigung des Ministerrates eingeholt wird.

Wenn Sie sich jedoch entscheiden, in Immobilien zu investieren, ist es ratsam, einen Anwalt zu beauftragen, der Sie bei dem Prozess unterstützt.

Gibt es Beschränkungen für ausländischen Landbesitz in Nordzypern?

Es gibt keine Beschränkungen für den Kauf von Grundstücken in Nordzypern. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass die Regierung Steuern auf Immobilien erheben wird, die Nichtansässigen gehören. Diese Steuer gilt sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien.

Ist es eine gute Zeit, eine Immobilie in Nordzypern zu kaufen?

Die Immobilienpreise in Nordzypern sind im Vergleich zu europäischen Ländern immer noch relativ niedrig. Dies macht es zu einem guten Zeitpunkt, in Immobilien zu investieren.

Kann man Zypern von Nordzypern aus besuchen?

Ja, Sie könnten Zypern von Nordzypern aus besuchen. Die Entfernung zwischen diesen beiden Ländern beträgt etwa 2 Stunden und 3 Minuten. Die Hauptroute zwischen Nordzypern und Zypern führt über die Autobahn E15. Diese Straße verbindet die Hauptstadt Nordzyperns, Kyrenia, mit Nikosia, der Hauptstadt Zyperns. Von Nikosia aus können Sie die Autobahn E65 in Richtung Paphos, Larnaca, Limassol und Protaras nehmen.

Darf man mit einem Mietwagen nach Nordzypern fahren?

Sie dürfen Ihr Mietfahrzeug über die Grenze nach Nordzypern fahren, wenn Sie es im südlichen Teil Zyperns mieten. Wenn Sie jedoch im nördlichen Teil Zyperns ein Auto mieten, können Sie damit nicht über die Grenze fahren. Sie dürfen die Grenze mit Ihrem eigenen Fahrzeug überqueren.

Welche Währung wird in Nordzypern verwendet?

Nordzypern verwendet türkische Lira. Auf der ganzen Insel gibt es Geldautomaten, die ausländische Karten akzeptieren. Sie können Geld bei Banken oder Devisenbüros umtauschen.

Besteht bei einem Besuch in Nordzypern eine Gefahr?

Es gibt immer ein gewisses Risiko, wenn man irgendwohin reist. Der Norden wird von der selbsternannten „Türkischen Republik Nordzypern“ (TRNC) regiert. In der UN-Pufferzone kann es zu gewalttätigen Zwischenfällen kommen, insbesondere bei großen Versammlungen. Vermeiden Sie Proteste. Achten Sie besonders in Touristengebieten auf Taschendiebe und Taschendiebe.

Gibt es Beschäftigungsmöglichkeiten in Nordzypern?

Es gibt viele Möglichkeiten für diejenigen, die in Nordzypern ihren Lebensunterhalt verdienen möchten.

Einige Expats entscheiden sich dafür, in den Bereichen Tourismus, Bankwesen, Bauwesen, Landwirtschaft, Fertigung, Ingenieurwesen, Medizin, Bildung, IT usw. zu arbeiten. Andere entscheiden sich dafür, ein eigenes Unternehmen zu gründen.

Viele Unternehmen stellen lieber Einheimische als Ausländer ein. Daher sollten Sie versuchen, ein Unternehmen zu finden, das daran interessiert ist, ausländische Arbeitskräfte einzustellen.

Wie lange kann man in Nordzypern bleiben?

Die TRNC hat Häfen und Grenzübergänge ausgewiesen, an denen sich Besucher in einem Zeitraum von 90 Tagen bis zu 180 Tage aufhalten können. Alle Besucher von außerhalb des Landes, die sich länger als 90 Tage in der TRNC aufhalten möchten, müssen eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.

Benötige ich eine Erlaubnis, um in Nordzypern zu leben?

Bei einem Aufenthalt von mehr als drei Monaten müssen Sie eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Sie können auch eine Aufenthaltserlaubnis beantragen, wenn Sie in Nordzypern arbeiten. Es ist auch möglich, eine Aufenthaltserlaubnis durch Heirat oder Familienzusammenführung zu erlangen.

Wie bezahle ich Steuern in Nordzypern?

Sie müssen mindestens einmal im Jahr Steuern an den Staat zahlen. Steuern werden entweder bar oder mit Kreditkarte bezahlt.

Die Steuern werden von der Gemeinde der jeweiligen Stadt erhoben, in der Sie wohnen. Wenn Sie mehrere Immobilien besitzen, müssen Sie für jede Immobilie eine separate Erklärung abgeben.

Wenn Sie Ihre Steuererklärung einreichen, müssen Sie eine Kopie Ihres Reisepasses und einen Wohnsitznachweis (z. B. eine Stromrechnung) beifügen.

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