Kusadasi-Eigentum, zu verkaufen. Türkische Immobilien & Villen

Die Attraktionen des Immobilienkaufs in Kusadasi

Kusadasi gehört zu den Aydin Provinz an der ägäischen Küste der Türkei. Die Einheimischen beziehen ihr Einkommen hauptsächlich aus dem Tourismus, und obwohl viele internationale Ferienunternehmen All-Inclusive- und Selbstversorger-Pauschalreisen in die Region verkaufen, ist es der Luxus und die riesigen Kreuzfahrtschiffe, die dort anlegen, die ein lebendiges Handelsumfeld schaffen. Rund um den Kreuzfahrthafen konzentrieren sich viele Geschäfte darauf, den Passagieren Souvenirs, Leder, Gold und türkische Teppiche zu verkaufen, bevor sie sich auf den Weg machen, die antiken Stadtruinen von Ephesus zu erkunden.

Kuşadası hat sich auch als beliebtes Golfzentrum erwiesen und mit dem Bau von Aqua Fantasy und Ada Land, zwei der ersten Wasserparks in der Türkei, ist Kuşadası aufgrund seines Rufs als Reiseziel für Familien bei wiederkehrenden Urlaubern beliebt. Andere Urlauber und Immobilienbesitzer genießen das lebhafte Nachtleben rund um die Kneipenstraße oder entscheiden sich für die Sitzcafés am Meer, die internationale Menüs und Live-Musikdarbietungen servieren.

Die durchschnittliche Bevölkerung beträgt 103,000, aber im Sommer steigt die Zahl stark an, da Saisonarbeiter für die Sommertourismusarbeit in das Resort strömen. Viele der großen Expat-Community haben auch Immobilien in Kusadasi gekauft, während andere Hausbesitzer sie als Sommerresidenz nutzen.

Was bedeutet Kusadasi?

Kusadasi bedeutet Vogelinsel, die sich auf das wichtigste Wahrzeichen bezieht, das wie ein Vogelkopf geformt ist und direkt vor der Küste liegt. Auch Taubeninsel (Guvercin Ada) genannt, erreicht man sie über einen Fußweg, der am alten Hafen vorbeiführt, wo täglich Fischerboote und Freizeittouren ablegen. Überreste einer byzantinischen Festung mit hübschen Gärten und fantastischen Aussichten machen es zu einem beliebten Ort für Einheimische.

Wetter und Klima in Kuadas

Eigentümer von Immobilien in Kusadasi genießen ein mediterranes Klima, das heiße, trockene Sommer und milde, feuchte Winter hervorruft. Die Regenzeit erstreckt sich normalerweise von Januar bis März, wenn die Temperaturen im Durchschnitt zwischen 5 und 20 Grad Celsius liegen, während die Temperaturen von April bis Dezember tagsüber zwischen 15 und 40 Grad liegen, was seine Beliebtheit als Sommerurlaubsort leicht erklärt.

Geschichte von Kusadasi

Geschichtsexperten sagen, dass im Laufe der Geschichte viele Zivilisationen in der Gegend gelebt haben. Auf seinem Höhepunkt war es eine wichtige Hafenstadt für den Seehandel zwischen Ost und West. Die prominenteste Zeit war jedoch, als es unter die Herrschaft von Alexander dem Großen fiel und zusammen mit den nahe gelegenen Großstädten Didim, Priene, Milet und Ephesus als Kunst- und Kulturzentren florierte.

Obwohl Kusadasi später ein beliebter Versteckhafen für Piraten wurde, tauchten die umliegenden Städte Ephesus und Milet in die neue Religion des Christentums ein. Es ist bekannt, dass die Jungfrau Maria und der Heilige Johannes und Petrus durch dieses Gebiet gereist sind und dort gelebt haben.

Schließlich fiel die byzantinische Armee unter die seldschukische Herrschaft und eroberte Kusadasi im Rahmen des 1. Kreuzfahrerfeldzuges. Ihre Herrschaft dauerte viele Jahrzehnte, bis Anfang des 15. Jahrhunderts die osmanische Armee in die Stadt einmarschierte. Später festigten sie ihre dauerhafte Vorherrschaft mit der Einnahme von Konstantinopel im Jahr 1453, bauten Mauern um Kusadasi und nur drei Tore erlaubten den Zugang.

Die nächste Phase der Unruhe kam zu Beginn des 20. Jahrhunderts, als das Osmanische Reich zu zerfallen begann. Italiener und Griechen herrschten über die Stadt, bis sich die Armee und lokale Truppen am 7. September 1922 wehrten. Dies ist als Kusadasi-Befreiungstag bekannt und wird, obwohl nicht im großen Stil, jedes Jahr gefeiert.

Immobilien zum Verkauf in Kusadasi

Wer sich den Immobilienmarkt von Kusadasi ansieht, hat die Wahl zwischen 23 Stadtteilen und sechs kleineren Dörfern. Sie bilden zusammen eine Fläche von 264 Quadratkilometern und die Eigenschaften und Vielfalt jedes einzelnen von ihnen bedeuten, dass Käufer, die in Kusadasi zum Verkauf stehende Wohnungen und Villen suchen, die Qual der Wahl haben. (Hinweis: In diesem Artikel bedeutet das türkische Wort Mahallesi Nachbarschaft.)

Alacamescit und Camiatik:  Die Häuser in diesen beiden Stadtteilen von Kusadasi befinden sich in idealer Lage für alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen, einschließlich Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Nahverkehrsverbindungen. Die wichtigste Strandpromenade, an der sich das meiste Geschehen abspielt, erreichen Sie innerhalb von 15 Gehminuten.

Die meisten Immobilien, die in dieser Gegend von Kusadasi verkauft werden, konzentrieren sich auf das Wohnen in Wohnungen, und bestimmte Teile sind hügelig. Der Bonus ist, dass Sie, wenn Sie die richtige Wohnung finden, einen fantastischen Blick auf die umliegende Küste haben.

Cumhuriyet und Dag: Cumhuriyet Mahallesi verläuft entlang der Küste des Hauptboulevards Süleyman Demirel und des Boulevards Turgut Ozel, der die Hauptstadt in zwei charakteristische Bereiche teilt.

Die Bewohner genießen die Nähe zur Mittwochsmarktstraße, während sie weiter in Richtung Meer fahren. Dag Mahallesi ist eine der beliebtesten Gegenden, um Immobilien in Kusadasi zu kaufen, da es das Herz der Stadt ist, mit allem vor der Haustür, einschließlich des örtlichen Basars, Fast Food Outlets, Restaurants und Geschäfte.

Es ist auch die Heimat des berühmten Wahrzeichens der Mehmed Pasa Caravansary, das sich in der Nähe des neuen Hafens und des Piers befindet. Im Jahr 1618 auf zwei Etagen erbaut, die einen Innenhof umgaben, war es eine Übernachtungsstation für Händler, diente aber auch einmal als Militärfestung. Die berühmte osmanische Reisende Evliya Celebi schrieb in seinen Reiseberichten über seine Aufenthalte.

Bayraklidede und Camikebir: Als Küstengebiet liegt Bayraklidede Mahallesi am Rande des Hauptmeerzentrums und bietet dennoch einen entspannten Lebensstil, von dem die meisten Anwesen einen herrlichen Meerblick haben. Jeder, der eine Villa in Kusadasi kaufen möchte, tut gut daran, dieses Viertel in Betracht zu ziehen.

Auch die benachbarten Bezirke Camikebir und Turkmen, deren Immobilienportfolio sich auf Wohnungen konzentriert, bieten einen idealen Standort für das Wohnen am Meer und liegen zentraler zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Pigeon Island und dem Yachthafen.

Im Camikebir Mahallesi erntet die berühmte Kaleici-Moschee aus dem 17. Jahrhundert sowohl bei Nichtmuslimen als auch bei Muslimen viel Respekt. Es ist ein beliebter Zwischenstopp bei Stadtrundgängen und hat den gleichen historischen Status wie die Hanim-Moschee aus dem 17. Jahrhundert und die turkmenische Moschee.

Ege, Degirmendere und Ilkicesmelik: Diese Wohngebiete, die abseits der Strandpromenade und auf der gegenüberliegenden Seite der Hauptstraße liegen, die das Resort in zwei Teile teilt, sind für Immobilienkäufer in Kusadasi geeignet, die Ruhe abseits der Hektik der Hauptstadt suchen. Viele Jahre waren die Gebiete unbebaut, aber das hat sich mit den jüngsten Bauprojekten geändert, die Plan und neue Wohnungen verkaufen.

Ladies Beach in Kusadas

Ladies Beach ist ein berühmter und bekannter Stadtteil von Kusadasi. Viele Hotels und ein paar Bars und Restaurants beherbergen das ganze Jahr über Tausende von Touristen, und im Sommer herrscht in der Nachbarschaft geschäftiges Treiben, obwohl dies im Winter erheblich schrumpft.

Am Rande von Ladies Beach befindet sich der Stadtteil Yavansu in Richtung Süden oder alternativ nördlich und näher am Stadtzentrum Hacifeyzulluh Mahallesi, ein großes Gebiet, das sich von den alten römischen Aquäduktmauern bis zur Pigeon Island erstreckt und den Cetinkaya Funfair Park umfasst.

Kusadasi hat sechs kleinere Dörfer abseits des Stadtzentrums und in die Umgebung, die aufgrund der geringen Größe ein 100% reines türkisches Ambiente bewahren. Dazu gehören Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli und Kirazli, das für seine Kirschproduktion und sein Festival berühmt ist.

Davutlar und Guzelcamli

In den weniger besprochenen Bezirken Kadikalesi und Karaova besitzen viele Rentner-Türken traditionelle Sommerhäuser im türkischen Stil, aber die bei weitem mehr besprochenen Gebiete liegen weiter südlich entlang der Küste und am Rande der Halbinsel. Es sind die Bezirke Davutlar und Guzelcamli, die seit vielen Jahrzehnten bei den Türken aus den großen Städten, die dort Ferienhäuser besitzen, beliebt sind.

Es hat eine beträchtliche arbeitende Bevölkerung, die das ganze Jahr über dort lebt, aber im Sommer strömen viele Rentner und Urlauber, um die natürlichen und historischen Landschaften zu genießen, einschließlich der Überreste des byzantinischen Klosters Kursunlu, das 600 Meter über dem Meeresspiegel lag und ein Unterschlupf zum Üben war Christen aus Angst vor Angriffen durch Heiden.

Sevgi Plaj (Lovers Beach) wird im Sommer zu einem Hauch von Aktivität und der 27,675 Hektar große Dilek Protected National Park empfängt auch viele Besucher, die mit dem Auto anreisen. Der Dilek Protected National Park wurde 1966 gegründet und ist über die Straße Kusadasi-Soke zugänglich. Er liegt 28 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, darunter drei lokale Strände, zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze.

Der Park ist auch die Heimat von Wildschweinen, die oft auf den Pfaden zu sehen sind, und Vogelbeobachter lieben die Vielfalt der Arten, die man entdecken kann. In den umliegenden Meeren wurden auch Mittelmeerrobben sowie Caretta-Schildkröten gesehen.

Anfahrt nach Kusadas

Flughäfen: Izmir, ein großer Flughafen, nur eine Autostunde von Kusadasi entfernt, ist das ganze Jahr über geöffnet, obwohl die meisten Urlauber und Einwohner aufgrund der größeren Vielfalt und Häufigkeit der Flüge den zwei Autostunden entfernten Flughafen Bodrum nutzen.

Busse: Das wichtigste Dolmus-Zentrum (kleine örtliche Busse) der Stadt ermöglicht den Bewohnern eine einfache Fortbewegung zu günstigen Preisen. Für weitere Entfernungen und den Zugang zu anderen Orten in der Türkei bietet das größere Buszentrum am Stadtrand tägliche Verbindungen zu Orten wie Istanbul, Ankara und Bodrum.

Mit dem Auto: Es ist einfach, in Kusadasi und Umgebung zu fahren, da die Hauptstraße in die nördliche Region Selcuk führt, eine weitere in den östlichen Bezirk Germencik und eine südliche Autobahn nach Soke führt, einer Industrie-, Einkaufs- und Baumwollanbaustadt weiter unten Küste. Straßen aus Kusadasi führen auch zur Izmir Soke Road, die es den Bewohnern ermöglicht, die großen Städte Izmir und Aydin innerhalb einer zweistündigen Fahrt bequem zu erreichen.

So investieren Sie in den Immobilienmarkt von Kusadasi

Kusadasi in der ägäischen Türkei ist ein idealer Standort am Meer für Immobilienkäufer, die alles vor ihrer Haustür haben möchten, darunter viele Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Nachtleben und häufige Verkehrsverbindungen.

Es hat einen bereits bewährten Tourismusmarkt, und der Gemeinderat geht mit der Zeit, um die Infrastruktur zu modernisieren und zu verbessern. Weitere Informationen zu Wohnungen und Villen zum Verkauf in Kusadasi finden Sie in unserem Immobilienportfolio oder kontaktieren Sie uns, um mit einem Vertriebsmitarbeiter von Spot Blue über den Kauf von Immobilien in der Türkei zu sprechen.

Fakten über Kusadasi
Telefonvorwahl (+90) 256
Flächengröße 264 km²
Breitengrad / Längengrad 37.8579 ° N, 27.2610 ° E
Bevölkerung (ca.) 92,000
Provinz Ayd?n

Informationen über Kusadas

• Kusadasi liegt an der westlichen Ägäisküste der Türkei.
• Kusadasi ist ein wichtiges Reiseziel für Kreuzfahrtschiffe.
• Kusadasi hat einen geschäftigen Hafen und Jachthafen und ist der geschäftigste Kreuzfahrthafen der Türkei.
• Kusadasi hat viele beliebte Städte in der Nähe, darunter Didim, Izmir, Selcuk und Sirince.
• Kusadasi's Pigeon Island beherbergt eine byzantinische Burg, die zwischen dem 14. und 15. Jahrhundert erbaut wurde.
• Kusadasi's Pigeon Island ist über einen Damm mit dem Festland verbunden.
• Kusadasis berühmter Ladies Beach ist nicht nur für Damen.
• Kusadasi hat eine Bevölkerung von rund 92,000 Vollzeitbewohnern.
• Kusadasi hat eine Fähre, die in nur 75 Minuten von seinem Hafen zur griechischen Insel Samos fährt.
• Der Yachthafen von Kusadasi hat eine Kapazität von 600 Liegeplätzen.
• Der nächstgelegene internationale Flughafen von Kusadasi ist der 66.8 km entfernte Flughafen Izmir Adnan Menderes (ADB).
• Kusadasi ist einer der beliebtesten Badeorte der Türkei.
• Kusadasi bedeutet übersetzt „Vogelinsel“.
• Kusadasis Hauptreligion ist der Islam.
• Kusadasi hat eine große Expat-Community, die hauptsächlich aus . besteht Briten und irische Staatsbürger.
• Kusadasi ist nur 75 Minuten von Izmir entfernt, der drittgrößten Stadt der Türkei.
• Kusadasi ist das Tor zu den antiken Ruinen von Ephesus; einschließlich der Celsus-Bibliothek, des Großen Theaters und eines der Sieben Weltwunder, dem Tempel der Artemis
• Kusadasi liegt auch in der Nähe des Hauses der Jungfrau Maria, wo sie vermutlich ihre letzten Tage verbracht hat. Dieser Schrein wird von Tausenden besucht, die kommen, um ihre Aufwartung zu machen.
• Kusadasi liegt nur 28 km von der Halbinsel Dilek (Nationalpark) entfernt.
• Kusadasi beherbergt 3 Wasserparks und 2 davon sind die größten in Europa.
• Kusadasi ist die Heimat von Geschäften und Outlets, die eine große Auswahl an Lederwaren verkaufen.
• Der Große Basar und der Orient-Basar von Kusadasi sind voller Schmuckstücke, Kisten mit aromatischen türkischen Köstlichkeiten und Souvenirs.
• Kusadasis Hauptausgehviertel befindet sich in der Bar Street, hier finden Sie die Nachtclubs und After-Hour-Bars.
• Kusadasi beherbergt eine Reihe von Luxusvillen zum Verkauf mit malerischem Blick auf die Ägäis.
• Kusadasi Immobilien zum Verkauf sind sehr begehrt für diejenigen, die eine Strandlage suchen.