Natalie Si está buscando los mejores lugares para comprar una propiedad en Portugal, siéntase orgulloso de las múltiples opciones que promueven algo único junto con la vida bajo el sol. Algunas ciudades fomentan la vida nocturna, mientras que otras como Lisboa disfrutan del patrimonio cultural o el Algarve con sus estándares de lujo. La mayoría de los destinos son opciones ideales para los extranjeros que compran casas, y el mercado inmobiliario de Portugal ofrece muchos apartamentos y villas para llamar hogar desde casa.
Con mercados inmobiliarios locales bien establecidos y escrituras de propiedad absoluta, Portugal también está maduro para una inversión inmobiliaria y el programa de la visa dorada, a pesar de que a menudo España lo pasa por alto. El país promueve varios estilos de vida, una actitud acogedora para los expatriados extranjeros, impuestos bajos, una vida asequible, una excelente relación calidad-precio con los precios de las propiedades y una posición estratégica que facilita llegar a Portugal desde otros países. ¡Necesitamos decir más! Entonces, veamos dónde comprar una propiedad y por qué se clasifican como las mejores en Portugal.
Guía de los mejores lugares para comprar una propiedad en Portugal
1: Comprar en Lisboa – Capital de Portugal
Las capitales siempre aparecen en la lista de inmuebles, y en el caso de Portugal, esto es hermosa Lisboa. Lisboa se clasifica bien para los cazadores de casas de inversión, pero los compradores de bajo presupuesto pueden querer buscar en otra parte ya que los precios por metro cuadrado para comprar casas ya han alcanzado su punto máximo. En términos de atracciones, Lisboa ofrece todo y todo lo que los paisajes urbanos en Portugal deberían tener bien planificados.
Desde una impresionante red de transporte hasta escenarios artísticos y musicales, delicias gastronómicas y compras. Si elige comprar una casa en Lisboa, considere los méritos de áreas y distritos individuales como Alfama, Lapa, Campo De Ourique, Chiado, Príncipe real, Estrela, Belem, Parque Das Nacoes.
2: Ver lo mejor de Portugal en Oporto
Oporto se clasifica constantemente, principalmente para los expatriados que se jubilan en Portugal. Un aspecto atractivo, la alta liquidez, mantiene los mercados inmobiliarios nacionales y extranjeros en marcha con una gran demanda. Además, Oporto ofrece todo lo que ofrece Lisboa, pero a menor escala. Las atracciones y las diversas cosas que hacer son perfectas para los jubilados en Portugal con mucho tiempo libre.
En todo Oporto, espere encontrar gran arquitectura moderna y antigua, así como patrimonio cultural, en todos los rincones. Dada su posición norte, los residentes de esta zona del país se comprometen con la luz solar anual en comparación con el sur. Sin embargo, lugares como Vila do Conde, el valle del Duero y Vila Nova de Gaia resaltan perfectamente el atractivo y la atracción.
3: Áreas en el Algarve de Portugal
Cualquiera que compre una propiedad para alquilarla durante las vacaciones de verano debe dirigirse a la región del Algarve en Portugal. La región del Algarve ofrece rendimientos de alquiler impresionantes, pero investigue los mercados locales y los precios detenidamente porque ya hay excelentes apartamentos y villas para alquilar, por lo que la competencia es dura. De lo contrario, la vida diaria es de primera categoría con un impresionante sistema de autobuses alrededor del Algarve y las ciudades de las afueras.
Lagos, un lugar popular en el Algarve, ha ganado popularidad durante diez años y todavía tiende a ser el lugar común que la gente mira en el Algarve. Lagos se encuentra en el oeste del Algarve, pero los lugares populares del este incluyen Alcoutim, Tavira y Pedrogo. Mientras que Loulé, Albufeira y Vilamoura son áreas centrales populares. Por último, el Algarve es definitivamente para los amantes del golf.
4: Lujo costero en Cascais
Situada justo al oeste de Lisboa, Cascais, famosa por sus hermosos paraísos de arena y un costoso puerto deportivo, presenta otra opción digna por los precios. Los compradores de viviendas pagan precios más altos por propiedades en la costa con fantásticas vistas al mar, pero los mercados inmobiliarios locales hacen casas de lujo con estilo y delicadeza. Los que no conducen pueden utilizar el confiable sistema de red de autobuses y, dado su atractivo turístico, hay muchas cosas que hacer. Naturalmente, una vida relajada y sin estrés atrae a los jubilados, por lo tanto, grandes comunidades internacionales ya viven allí. Cascais se encuentra a una hora en coche de Lisboa, por lo que es ideal para aquellos que quieren todos los beneficios de la vida en la ciudad pero no quieren estar en el corazón. En general, Cascais ofrece un estilo de vida de lujo, potencial inversor, una rica cronología histórica, una mezcla de vida de pueblo, pero con todos los beneficios de una ciudad, una gran cantidad de escuelas internacionales para familias, una excelente variedad de restaurantes, un mercado vibrante y numerosos y hermosos tramos de arena. .
5: El encanto de Coimbra en el centro de Portugal
El acueducto, que data de la época romana, es solo un ejemplo de las hermosas joyas arquitectónicas que ofrece esta región. Situada entre Lisboa y Oporto, Coimbra se jacta de tener la universidad más antigua de Europa, que también figura en la lista de la UNESCO. Además, la parte del casco antiguo a orillas del río Modego, con coloridas propiedades, es una delicia para explorar.
Sin embargo, no crea que Coimbra tiene que ver con visitar la historia, ya que combina lo tradicional con lo nuevo con excelencia, estilo y delicadeza. Coimbra ofrece elegantes restaurantes, bares y centros comerciales para disfrutar de las mejores experiencias de gasto en efectivo. Las impresionantes redes de transporte eliminan la necesidad de conducir, mientras que las escapadas a la playa en Portugal se encuentran en un par de horas.
6: Lo mejor de la propiedad en la Costa de Plata
Extendiéndose desde Lisboa hasta Nazare, Silver Coast es una alternativa ideal al Algarve gracias a los precios más bajos de las propiedades, pero aún ofrece la vida costera en Europa. La región tiene un estilo de vida típico de sol, mar y arena, pero está a poca distancia en coche de las principales ciudades y aeropuertos. En algún lugar, con una comunidad establecida de extranjeros, mire la propiedad en Caldas da Rainha. Silver Coast, un lugar de moda para el surf, se mezcla con varios eventos comunitarios, atracciones culturales y pasatiempos durante todo el año. Las áreas populares para comprar propiedades son Aveiro, Figueira da Foz, Nazare, Caldas da Rainha y Peniche.
7: Los mejores lugares para la inversión inmobiliaria en Alentejo
Alentejo, un lugar asociado con el buen vino portugués, promueve la excelencia culinaria en los aceites, carnes y quesos locales. Al separarse en las regiones superior e inferior de Alto y Baixo, Alentejo es otro destino inmobiliario junto al mar en Portugal. Sin embargo, las fantásticas vistas del paisaje conducen a lugares del interior con abundantes oportunidades de propiedad.
Para las playas, mire Vila Nova de Milfontes, o para los días más tranquilos, considere Mertola, que promueve la paz en abundancia durante la temporada baja. Además, Evora ofrece vibraciones medievales y los productos cultivados localmente atraen a los amantes de la comida de todo Portugal. Otros lugares a considerar para bienes raíces son Portalegre y Marvao.
8: Compra de Bienes Raíces en Braga
Perteneciente a la región de Minho, Braga es otro destino en Portugal con una rica y colorida historia. Bien conocida por su población estudiantil debido a la universidad, Braga promueve la cocina local a través de numerosos restaurantes, cafeterías y restaurantes. Los cazadores de casas presupuestan y compran para alquilar propietarios como Braga. El mercado tiene algunos apartamentos y casas a buen precio en venta. Para variar, las playas están a media hora o disfrutar de la extensa cordillera de Geres de Portugal a 15 minutos en coche. Alternativamente, llega a España en 40 minutos. Con alrededor de 2,500 horas de sol al año, Braga es un digno competidor para la propiedad en venta.
Proceso de compra de una propiedad en Portugal
- Encuentre la casa de sus sueños en Portugal buscando en nuestra cartera de apartamentos y villas en venta. Cada listado incluye todo lo que debe saber, como el precio de compra, la ubicación, las características de la casa y los detalles de contacto para obtener más información por correo electrónico o concertar una visita.
- Debe buscar un abogado en Portugal y un especialista en divisas de su elección. Este último se encargará tipos de cambio del euro y tarifas de transferencia, y ofrecen mejores tarifas que los bancos.
- Pague un depósito y firme un pagaré frente al abogado. Obtenga la oficina notarial en Portugal para supervisar el acuerdo. Organizar una inspección del edificio.
- Pague todos los impuestos y tarifas necesarios para una venta en Portugal, que es aproximadamente del 8 al 10 por ciento, luego pague el resto del precio de compra, firme sus escrituras y tome las llaves para convertirse en el orgulloso propietario.
- No olvides nueva conexión o cambio de nombre de utilidades
- Leer más sobre cómo comprar una propiedad en Portugal como extranjero
Consejos y sugerencias útiles para comprar en Portugal
- Conozca el motivo exacto por el que compra una propiedad, ya sea una inversión, un negocio, una jubilación en Portugal, vivir todo el año o una casa de vacaciones. Esto determinará en gran medida dónde comprar en Portugal
- Tenga una lista de verificación promedio de lo que desea en áreas y propiedades, como la cantidad de habitaciones, baños, piscina, jardín, distancia a los servicios sociales. Además, considere el tipo de propiedad. Por ejemplo, vida rural, costera, apartamento o ciudad.
- Conozca su presupuesto exacto y tenga en cuenta los costos de cierre, como los impuestos.
- Sepa lo que no quiere. Por ejemplo, comprar una casa de seis habitaciones si los niños vienen de vacaciones a Portugal no es rentable en general.
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