Natalie De todos los programas de inversión en todo el mundo, el esquema Golden Visa Portugal es uno de los más populares. Lanzado en 2012, miles de nacionalidades no pertenecientes a la UE en todo el mundo lo han utilizado para obtener visados y derechos de residencia para ellos y sus familias.
Las estadísticas publicadas en 2018 muestran la creciente popularidad del programa, y esta fama parece que continuará. Para ese año, se postularon al programa 1260 extranjeros en busca de residencia permanente, y desde su lanzamiento, ha generado 4.2 millones de euros.
Los ciudadanos extranjeros deben pasar siete días al año en el país, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes aún viven en otros lugares. Otros criterios son tener antecedentes penales limpios, poder hablar el idioma y registrarse con las autoridades fiscales locales. En general, con un plazo de 90 días para la aprobación y solo 60 días para la renovación, la apelación para obtener una tarjeta de residente permanente es innegable.
Sin embargo, hay más. Portugal es parte de la zona Schengen, por lo que los titulares pueden viajar por 26 países y, si solicitan la ciudadanía, obtienen todos los derechos de la UE para vivir y trabajar en cualquier lugar dentro de esa zona.
Acerca del programa Golden Visa Portugal
Aunque existen otras opciones, la opción más popular para obtener una tarjeta de residencia es comprar una casa, que representa el 92% de las solicitudes. Como muchos otros países del mundo, Portugal sufrió durante la crisis de 2008 y el valor de la vivienda se desplomó a un mínimo histórico.
Aunque el mercado se ha recuperado, los precios siguen siendo un 15% más bajos que su valor máximo. Combine esto con las predicciones de crecimiento a largo plazo de expertos para una apreciación del capital ideal y, si lo desea, un ingreso de compra para alquilar. Para gestionar la afluencia de compradores, existen dos niveles de inversión extranjera para el estatus de residente permanente.
La primera categoría 65A-C requiere 500,000 euros y el extranjero puede elegir entre propiedades sobre plano, obra nueva o reventa en cualquier lugar, sin embargo, la categoría 65 AD, introducida en 2015, solo requiere 350,000 euros siempre que compre una casa durante 30 años. viejo o en un área de rehabilitación designada. Si la casa necesita una renovación extensa, debe cumplir con las estrictas leyes que rigen esto, pero puede incluir esos costos en el monto total.
Esta solución beneficia a todos porque las comunidades locales se benefician y preservan su patrimonio cultural a través de estilos arquitectónicos antiguos, mientras que los inversores obtienen una visa de residencia.
Vida permanente: huevo de oro de Portugal
Ubicado en la Península Ibérica, el clima ideal de Portugal durante todo el año se combina con playas de arena, una deliciosa cocina nacional y una cultura única para convertirse en un destino turístico y de expatriados popular. No olvidemos los campos de golf de clase mundial, pero aparte de eso, hay mucho que ver y hacer. Si bien el turismo ocurre en todo el país, Lisboa es el rey de las ventas de casas en el extranjero y un gran lugar para convertirse en residente permanente legal.
La lujosa Avenida da Libertad distrito es donde todo el mundo quiere vivir. A menudo comparado con los Campos Elíseos de París, las tiendas de diseñadores, los cafés al borde de la carretera y un ambiente moderno se encuentran entre los edificios art nouveau del siglo XIX. Mientras tanto, las vibraciones e inspiraciones creativas atraen a los artesanos que viven en Santos. Como distrito antiguo, los propietarios disfrutan de una cierta sensación de nostalgia, pero cuando se combinan con las influencias de moda de hoy, es un lugar ideal para vivir de forma permanente.
El comercio, la cultura histórica y la moda hacen Chiado, pero es un rincón gusano de libros con muchas editoriales. La diversidad de la nueva arquitectura combinada con boutiques de diseñadores, galerías de arte y librerías hace que los residentes se sientan como en casa. Comparta y sus hermosas playas a menudo se clasifican como uno de los lugares más bellos de Portugal. Combinado con la reserva natural cercana, el estilo de vida relajado es una alternativa ideal a los bulliciosos centros urbanos.
Como distrito turístico de moda, Baixa es el corazón palpitante de la industria comercial. Naturalmente, dondequiera que haya turismo, las tiendas de souvenirs y una gran cantidad de restaurantes llevan la vida a otro nivel. El elegante Belem, un popular destino de escapada a la ciudad, tiene mucho que ver y hacer, incluidos museos, arquitectura histórica, monumentos y los famosos jardines y botes del estuario. Excursiones. Sentado a sólo 5 kilómetros de Bajo, muchos extranjeros adoran la zona.
Las obligaciones diarias salen por la ventana en Alfama, que ofrece el barrio artesanal y las vibraciones auténticas que se ven en las calles estrechas y empedradas y las lindas casas blancas. Mientras reside permanentemente en zumbido Barrio Alto se trata de noches cálidas de verano, entretenimiento en vivo, gran cantidad de restaurantes y simplemente pasar un buen rato. La zona central de Largo do Carmo es una atractiva plaza con arquitectura barroca y monumentos históricos.
Solicitud de visa dorada
Independientemente de su nacionalidad, puede solicitar una tarjeta de permiso de residencia, ya sea como persona física o como empresa. Además de pasar una estadía corta de al menos siete días al año en el país; debe mantener su inversión durante cinco años para poder solicitarla. Envíe el formulario de solicitud en línea junto con los documentos de respaldo, como un número fiscal y una cuenta bancaria local, y una vez aprobado, asista a una entrevista. La mayoría de los solicitantes utilizan abogados para manejar todo el proceso porque envían las solicitudes de los miembros de su familia.
Para permanecer permanentemente, solicite la renovación después del primer año, y las autoridades actualizarán sus registros, como verificar su historial criminal. En el año 2, la tarjeta tiene una validez de dos años, y esta rutina continúa hasta el año 5, cuando puede solicitar la residencia permanente de larga duración y luego la ciudadanía.
Usar abogados para el proceso
Sugerimos contratar a un abogado para el proceso para convertirse en residente permanente. Si bien sería más económico hacerlo usted mismo, es aconsejable entregárselo a los expertos. No solo para asegurarse de que todo esté en orden, sino para evitar retrasos, en caso de que su solicitud no sea suficiente.
Al comprar una propiedad inmobiliaria, necesita una cuenta bancaria portuguesa. Abrir uno es sencillo, con un número NIF. Al utilizar un abogado, pueden solicitar uno. También necesitará un número de identificación fiscal y los documentos extranjeros deben ser traducidos y notarizados.
Miembros de la familia incluidos
- Niños bajo 18
- Estudiantes solteros y de tiempo completo menores de 26 años que sean dependientes
- Su esposo(a).
- Hermanos dependientes menores de 18 años
- Padres dependientes mayores de 55 años o que no tengan 66 años
Resumen y beneficios de la inversión
- Viajar en el espacio Schengen (26 países)
- Vivir en Portugal y obtener un permiso de trabajo
- Potencial de ciudadanía
- Acceder a las instalaciones educativas y al seguro médico.
- Potencial de ciudadanía de la Unión Europea
- Incluye cónyuges y cada miembro de la familia (hijos y padres)
- Solo requiere una estadía anual de siete días
- Más barato que otros programas de ciudadanía
Proceso de solicitud para obtener el permiso de residencia
- Decidir dónde residir permanentemente
- Contrata un abogado, gana el NIF y abre una cuenta bancaria
- Transferir dinero a la cuenta bancaria y comprar una propiedad.
- Traducir y certificar ante notario todos los documentos de envío, incluido su pasaporte
- Presentar la solicitud y pagar las tarifas
- Asistir a la entrevista.
- Tras la aprobación, pagar tarifas adicionales
- Recibir permiso de residencia permanente
- Renovar después del año 1 y 3
- Solicite la ciudadanía en el año 5
Más información: Para invertir en Golden Visa Portugal y hablar con un representante de ventas local sobre cómo vivir allí de forma permanente, llámenos o utilice el formulario de consulta de contacto para enviar un mensaje. Ver también apartamentos y villas en venta aquí. Cada listado incluye fotos, información del área y descripción. Para obtener más información sobre cualquier listado, utilice el formulario de consulta para recibir detalles por correo electrónico.
Acerca de nosotros: En funcionamiento desde 2003, hemos ayudado a miles de personas a comprar la casa de sus sueños en el extranjero y hemos aparecido en muchas publicaciones internacionales, como Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times y New York Times. Aprender más acerca de nosotros o síguenos en Facebook para mantenerse al día con las inversiones en el extranjero.
