Cómo jubilarse en Dubái

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En los últimos dos años, el plan de "Retiro en Dubái" administrado por el gobierno ha ganado más atención a medida que la tendencia de los extranjeros que disfrutan de su retiro en el extranjero se convierte en la nueva norma. En encuestas recientes de Veolar, Dubai se ubica como el 14 del mundoth mejor ciudad para jubilados. Esta posición se basó en el nivel de vida, pero los EAU ocupan el primer lugar en cuanto a seguridad financiera.

La encuesta cubrió muchos aspectos de la vida diaria, incluida la atención médica, la seguridad financiera, la gestión del patrimonio, la movilidad, la conectividad, la seguridad y la vivienda. Aunque a menudo se compara con la ciudadanía por esquemas de inversión, donde los solicitantes obtienen una visa dorada o un pasaporte, este programa de jubilación se destaca por encima de los demás. Entonces, consideremos qué saber cuando planee vivir en Dubai.

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1: Acerca de la visa de jubilación de Dubai

La visa de Dubái permite a los solicitantes y cónyuges jubilarse y vivir en Dubái durante cinco años. Solicitarán renovaciones en línea si aún cumplen con los criterios después de esos cinco años. El programa, disponible para cualquier persona mayor de 55 años, se introdujo hace dos años para impulsar la economía local y el mercado inmobiliario y elevar el perfil de Dubái en la plataforma global de destinos ideales para la jubilación. Además, Dubái quiere cambiar la demografía de estar en un lugar donde la gente trabaja, luego se va y se lleva su dinero. Quieren que la gente vea a Dubái como un lugar ideal para jubilarse e invertir.

2: Criterios financieros para la jubilación

Los solicitantes de jubilación deben tener más de 55 años y tener un seguro médico de la UAW. Además, deben cumplir con uno de los siguientes cuatro criterios de jubilación.

  • Opción 1 para ingresos: ingresos anuales sostenibles de al menos AED180,000, equivalente a AED15,000 por mes.
  • Opción 2 para ahorros: AED1 millón de ahorros garantizados en una cuenta de depósito fijo a 3 años. Sus ahorros deben ser en efectivo. Las formas alternativas de inversión no cuentan para la elegibilidad.
  • Opción 3 para propiedades: 1 millón de AED en propiedades no hipotecadas o hipotecadas, para las cuales el pago hasta la fecha es de al menos 1 millón de AED. No se aceptan propiedades sobre plano, pero sí arrendamiento y dominio absoluto. Las propiedades hipotecadas son elegibles si la cantidad es igual a AED1 millón.
  • Opción 4: Ahorros y propiedad: Opciones 2 y 3 combinadas y valoradas en AED1 millón en una cuenta de depósito fijo a 3 años y propiedad, por valor de AED500,000 XNUMX cada una

3: ¿Qué pasa con los impuestos sobre las pensiones?

Para el plan de jubilación, nuestros clientes a menudo preguntan sobre la implicación fiscal en sus pensiones. Dubái no agrega impuestos a las personas, pero consulte con su país de origen que paga su pensión en cuanto a sus normas fiscales. Por ejemplo, Dubái tiene un acuerdo con el Reino Unido por el que las personas jubiladas no pagarán impuestos si ya pagan en el Reino Unido. Lo mismo va para España, pero las reglas difieren para los de Suecia.

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4: Otros puntos sobre el plan de jubilación

  • Sal y entra en Dubái cuando quieras si tu visa está activa. Tampoco existe un requisito de estancia mínima para los EAU.
  • Cuando su solicitud de jubilación está completa, el proceso de solicitud demora aproximadamente 15 días hábiles.
  • Si la Dirección General de Residencia y Asuntos Extranjeros (GDRFA) o el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) aprueba la solicitud de jubilación, se deben pagar 3,714.75 AED. Este costo cubre los permisos de entrada, los ajustes de estado de la visa y el sello de residencia, la identificación de los Emiratos, el examen médico y las tarifas de administración.
  • El jubilado podrá patrocinar a su cónyuge e hijos sin límite. El jubilado también puede patrocinar a sus padres para visas renovables de 1 año. Cualquier miembro de la familia patrocinado debe tener un seguro de salud válido en los EAU.

5: Ventajas de jubilarse en Dubái

  • Economía próspera: muchos jubilados piensan que el petróleo impulsa la economía de Dubai, pero durante 60 años, la ciudad de Dubai es un puerto comercial masivo. Durante 20 años, Dubái ha atraído mucha inversión extranjera gracias a varios incentivos para empresas extranjeras. De hecho, la economía de Dubai está prosperando, especialmente en comparación con otras ciudades globales.
  • Arquitectura Moderna: La arquitectura ultramoderna pone a esta ciudad en el mapa inmobiliario. Solo mire el Burj Kalifa para comprender el impacto de los monumentos famosos en el horizonte de la ciudad. Desde la ópera de Dubai hasta la Mezquita Jumeriah, la innovación aparece en todas partes.
  • Actividades de ocio: ya sea la playa, las compras, los parques acuáticos, la aventura o las actividades temáticas, Dubái ofrece. Las actividades de ocio están a la vanguardia de la vida de jubilación en Dubái.
  • Estilo de vida de lujo: piense en restaurantes de alta cocina, puestos de ropa boutique de lujo, autos llamativos y viviendas modernas y de lujo.
  • Comunidad internacional: el 70% de los residentes de Dubái son extranjeros y las influencias globales promueven la tolerancia y la comprensión.
  • Moverse: Emirates Airlines hace que llegar a Dubái sea fácil y el metro de Dubái es rápido, eficiente y fluido.
  • Ambiente familiar: Dubái es excepcionalmente familiar. Los nietos tienen muchas actividades temáticas y la mayoría de las atracciones turísticas también atienden a los jóvenes.

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6: ¿Dónde viven los extranjeros en Dubai?

Mirdif familiar: Situada al norte de Dubái y al este del aeropuerto, Mirdif se destaca como un área de retiro asequible, y las comodidades sociales son abundantes. Midriff está cerca del aeropuerto, por lo que es fácil llegar allí, pero espera un sonido constante de aviones.

Zona céntrica: La ubicación central eleva los precios de las viviendas por metro cuadrado, pero los compradores jubilados disfrutan de las mejores comodidades sociales. Además, esta zona ofrece muchas tiendas, bares y restaurantes. Como resultado, muchos Autoridad Británica los expatriados se retiran al centro de Dubái.

Ranchos árabes: Con presupuestos de jubilación más altos, vale la pena retirarse a los ranchos árabes. A menudo llamada la versión de Dubái de Bel-Air, esta ciudad cerrada cuenta con muchas instalaciones de ocio, como golf y equitación. Como otra empresa favorita de los jubilados británicos, espere una arquitectura y viviendas de primer nivel en venta y alquiler.

Marina de Dubái: Naturalmente, al estar en el centro de Dubái, los servicios públicos y sociales están a la vuelta de la esquina. El único inconveniente de Dubai Marina es la falta de instalaciones y establecimientos que admitan mascotas, pero los jubilados que quieran el símbolo de la marca registrada de Dubai deberían considerar Jumeirah Beach Residence.

Palma Jumeirah: Lo último en retirarse a vivir junto a la playa. A los expatriados británicos jubilados les encanta esta isla fabricada, que ofrece muchos apartamentos y villas con fácil acceso a la playa. Pero, por supuesto, todas también cuentan con unas vistas espectaculares para despertar.

Complejo Al Barsha: Esta colección más nueva de pequeños vecindarios en el oeste de Dubái está cerca del centro comercial Emirates Mall y de las pistas de esquí en el famoso centro Ski Dubai. De lo contrario, espere las compras de primer nivel, la vida nocturna y las cenas que todos los vecindarios de Dubái deberían ofrecer.

7: Casas para su jubilación en Dubai

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También sobre Dubái

Cosas para Saber sobre la propiedad: Como el hijo de oro de la industria inmobiliaria de los Emiratos Árabes Unidos, hay mucho interés a nivel mundial en invertir en propiedades en Dubái. Sin embargo, hacer la mejor inversión en Dubái con la máxima apreciación del capital requiere tiempo y una cuidadosa consideración. Además, mucha gente ve a Dubái como un país ideal para jubilarse; por lo tanto, quieren inversiones adecuadas. Esta guía analiza consejos para comprar casas de retiro en Dubái.

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Sobre Natalie

Natalie es una profesional inmobiliaria dedicada que actualmente trabaja en Spot Blue International Property. Con más de una década de experiencia en la industria, ha adquirido una gran cantidad de conocimientos y experiencia con respecto a las propiedades globales.

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