Natalie Invertir en propiedades en Estambul es ingresar a uno de los mercados inmobiliarios más prometedores del mundo. Este centro en constante rotación es un centro de excelencia para el turismo, la educación, los negocios, la economía y las inversiones comerciales. Todos los días, se compran y venden cientos de apartamentos, villas y propiedades comerciales, mientras la ciudad trabaja día y noche para convertirse en uno de los principales centros financieros del mundo.
Estambul juega un papel enorme en el plan de visión de Turquía para 2023 para ser un país con el mejor desempeño y, aparte de eso, es el corazón palpitante del país a pesar de que no es la capital. Por lo tanto, los inversores inmobiliarios de todo el mundo acuden en masa para impulsar su cartera y aprovechar las masas de potencial de apreciación del capital. Entonces, si usted es un inversionista o un comprador de vivienda que desea poseer una propiedad en esta ciudad, que ha dado forma a los cronogramas históricos a lo largo de los siglos, ¿qué necesita saber para que su inversión lo beneficie?
Dónde invertir en propiedades en Estambul
Estambul asiática versus europea
Cuando se trata de bienes raíces, mire cualquier cartera para ver que la mayor parte gira en torno al lado europeo. Sin embargo, el lado asiático también presenta muchas oportunidades, y lugares como Kadikoy y Uskudar son de alto perfil debido a las frecuentes conexiones de transporte por ferry. El aeropuerto Sabiha Gokcen da servicio a la parte asiática, mientras que el nuevo aeropuerto de Estambul, el megaproyecto más grande y ambicioso de Turquía, da servicio a los distritos europeos. Cuando esté completo, será el centro de viajes aéreos más grande del mundo que conectará a los residentes con más de 300 países de todo el mundo.
Distritos más costosos para la propiedad
El enorme tamaño de la ciudad abarca 39 distritos diferentes. Algunos son más prominentes en el mercado de la vivienda y, por lo tanto, tienen un precio más alto por metro cuadrado. Un excelente ejemplo es Besiktas. Esta área de alto perfil es uno de los lugares más deseables para vivir y trabajar. Cualquier vecindario que bordee las costas del Bósforo tendrá un precio más alto. Además, las mansiones insulares de los príncipes otomanos y las mansiones de yali son propiedades millonarias, con la regla general de que si tienes que preguntar el precio, no puedes pagarlo.
Mejores áreas para invertir
Aunque Estambul es un centro en constante rotación, no es un área para inversiones a corto plazo. En cambio, ofrece un potencial ideal a medio y largo plazo, especialmente en el lado europeo, donde los ayuntamientos están invirtiendo miles de millones en la mejora e implementación de una infraestructura de vanguardia y una excelente red de transporte.
Estos distritos periféricos también atraen inversores debido a megaproyectos como el aeropuerto, pero para los compradores de viviendas, un gran atractivo son los edificios modernos. Muchas son residencias de estilo de vida que comprenden apartamentos y dúplex con una variedad de instalaciones en el lugar, como piscinas, gimnasios, saunas y jardines paisajísticos. Algunos desarrolladores, además de ofrecer precios fuera del plan, también ofrecen descuentos por pronto pago. Lugares en las afueras de las áreas europeas para mirar incluir Esenyurt, Beylikduzu y Atasehir.
Propiedades de compra para alquilar
Estambul también es un centro de propiedades de compra para alquilar. Si su objetivo es capturar el mercado turístico, observe el distrito de Beyoglu en lo que se conoce como el nuevo Estambul, o el distrito de Fatih de la parte antigua, que incluye lugares emblemáticos como Santa Sofía, la Mezquita Azul y el Palacio de Topkapi. Naturalmente, dado el alto perfil de la ciudad, también es un importante centro de viajes de negocios. Los distritos comerciales centrales son Levent y Maslak en el lado europeo. Al mismo tiempo, Sisli es una meca del comercio minorista que cuenta con enormes centros comerciales y muchos locales comerciales que salen a la venta todas las semanas.
También de interés: Este artículo destaca destacados áreas de dónde comprar en Estambul, y por qué se destacan en el mercado inmobiliario.
Cómo comprar una propiedad en Estambul
El primer paso es decidir su presupuesto. Como línea de base, los precios de las propiedades comienzan desde £ 50,000 hasta £ 60,000; también tienen en cuenta los costos de compra adicionales que son aproximadamente el 9% del precio de venta. Una vez que conozca su presupuesto; empezar a buscar áreas. Si no conoce la ciudad y los servicios locales como centros comerciales, escuelas, instalaciones médicas y enlaces de transporte, nuestros agentes de ventas regionales tienen un conocimiento profundo.
Responderán a sus preguntas y lo conectarán con un destino que se adapte a las necesidades de su estilo de vida. Llámenos para concertar una visita o explore nuestra cartera de apartamentos y villas en venta en Estambul. Cada listado contiene toda la información que debe saber, incluido el precio, la ubicación, las características de la casa y cómo obtener más información.
Una vez que haya elegido la propiedad para comprar, lo guiaremos a través de cada etapa, incluida la obtención de un número de identificación fiscal, la organización del depósito, el envío de fondos y la obtención de los títulos de propiedad. Turco La ley no requiere el uso de un abogado, pero le recomendamos enfáticamente que use uno para invertir en propiedades en Estambul.
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