Mejoras ferroviarias en camino para aumentar el atractivo de inversión del mercado inmobiliario de Estambul

2 minutos de lectura

Muchos de Estanbulfloreciente residencial distritos están a punto de volverse más accesibles lugares para vivir, después de que un nuevo enlace ferroviario histórico que conecta los lados europeo y asiático de la ciudad estuvo a punto de completarse cuando transportó a sus primeros pasajeros como parte de una prueba en agosto.

La Marmaray Proyecto, descrito como uno de TurquíaLos mayores proyectos de ingeniería ferroviaria de todos los tiempos, es una solución muy necesaria para los efectos de Estanbulla congestión del tráfico y la expansión afueras, causado por el rápido crecimiento de la población de la ciudad. Se espera que abra a fines de octubre de 2013, cuatro años después de la fecha de finalización inicial.

Los cuatro componentes principales del Proyecto Marmaray incluyen un túnel ferroviario debajo de Estrecho de Estambul - la estructura sumergida más profunda del mundo, mejora de la gebze-Haydarpasa y Sirkeci-Líneas ferroviarias suburbanas de Halkali, mejoras eléctricas y mecánicas, incluida la reconstrucción de 37 estaciones y tres nuevas, y la adquisición de nuevo material rodante.

“El Proyecto Marmaray será un verdadero golpe en el brazo para Estanbul en general, pero varios distritos realmente se beneficiarán ”, dijo Julian Walker, director de Spot Blue. “No solo proporcionará un corredor de transporte de este a oeste entre los lados europeo y asiático de la ciudad, sino que también habrá una conexión en Yenkapi con la línea de metro norte-sur, completando un sistema de transporte muy eficaz y conveniente. Turcos les resultará mucho más fácil viajar desde las áreas suburbanas de la ciudad y los desarrollos cercanos a las estaciones deberían ser muy atractivos para los compradores extranjeros, incluidos comprar para alquilar inversores. Recientemente, vendimos un apartamento de 150,000 dólares en el distrito de Bahcesehir en Estambul a alguien del Medio Oriente ".

Halkali es un distrito en el extremo occidental del lado europeo de Estambul y la terminal más lejana de la nueva línea de ferrocarril suburbano. Estará unida por una línea de alta capacidad con Gebze en el lado asiático de la ciudad. El tiempo de viaje entre estas dos terminales se reducirá a unos 104 minutos con el nuevo servicio ferroviario, desde los 185 minutos actuales. Halkali también tiene conexiones ferroviarias con otras ciudades, dentro y fuera de Turquía.

Walker continuó: “Halkali ya es un centro ocupado, gracias a sus excelentes conexiones, y el Proyecto Marmaray mejorará esto. Tenemos oportunidades para invertir en una selección de nuevos desarrollos allí, con precios que van desde alrededor de £ 36,000 por un apartamento tipo estudio, hasta alrededor de £ 104,000 por un apartamento de tres habitaciones. La otra ventaja de Halkali es que está muy cerca de la ciudad Aeropuerto Ataturk. " Otras áreas del lado europeo donde Spot Blue tiene oportunidades de inversión incluyen Beylikduzu y Bahcesehir.

“De lo contrario, en el lado este de la ciudad tenemos oportunidades en Erenkoy, que está en la nueva línea Halkali-Gebze, por lo que cuenta con excelentes conexiones de transporte. Allí tenemos elegantes apartamentos de cuatro habitaciones desde alrededor de £ 450,000 ”, agregó Walker.

Mientras tanto, el primer servicio ferroviario interurbano de alta velocidad de Turquía que circula entre Ankara y Estambul, está previsto que finalice el próximo año. Hay planes para conectar esto con la nueva línea suburbana de Marmaray, completando así efectivamente una línea de tren de alta velocidad entre Asia y Europa.

Sobre Richard