Dónde comprar una propiedad en Estambul

6 minutos de lectura

Saber dónde comprar una propiedad en Estambul es la clave para realizar una inversión inteligente. Como la ciudad líder de Turquía en términos de población, infraestructura, negocios, turismo, educación y salud, se está expandiendo con las tendencias y desarrollos recientes que surgen todo el tiempo. Durante los últimos diez años, la expansión en el lado europeo ha impulsado su mercado inmobiliario y ha comprado a muchos compradores e inversores extranjeros de ultramar.

Cualquiera que ingrese al mercado inmobiliario de Estambul tiene 39 distritos oficiales para elegir, incluidos el lado asiático y europeo. Esta puede parecer una elección abrumadora, pero si conoce las razones exactas para comprar, se reducirán los candidatos. Por ejemplo, cualquiera que busque inversiones de compra para alquiler haría bien en considerar los distritos de Fatih y Beyoglu. Ambos son los centros de la nueva y antigua Estambul y los lugares turísticos favoritos.

El área de Sariyer tiene una amplia cartera de casas de lujo y el vecindario de Kilyos es perfecto para quienes buscan lugares cerca de la playa. Mientras tanto, a los compradores económicos les gustará Esenyurt, que ofrece precios asequibles por metro cuadrado. Los siguientes distritos son algunos de los más destacados y por excelentes razones. Esta lista también debería darle algunas ideas de lugares para una inversión inmobiliaria inteligente.

Dónde comprar una propiedad en Estambul

1: Besiktas famosos

El nombre Besiktas es conocido en toda Turquía, debido a su equipo de fútbol de alto rango, pero también porque la zona lleva consigo una reputación prestigiosa. Sentado en las costas europeas del Bósforo, su ambiente residencial lo hace ideal para familias, y los profesionales que trabajan lo prefieren debido al barrio de negocios de Levent. Todo lo que pueda desear está en Besiktas, incluido un excelente sistema de transporte, tiendas y una encantadora vida nocturna. El área de Ortaky es más conocida por su mezquita junto al agua que a menudo aparece en revistas de viajes. Bebek, el otro barrio conocido, es un lugar ideal para buscar propiedades de lujo.

Bebek

2: Esenyurt - Estambul europea

La ubicación interior de Esenyurt da peso a los precios asequibles de las propiedades, y los compradores de viviendas tienen lo mejor de ambos mundos porque los nuevos desarrollos cuentan con lo último en instalaciones residenciales de estilo de vida. Los ejemplos incluyen piscinas, gimnasios, saunas, restaurantes y tiendas en el lugar, senderos para caminar, jardines paisajísticos y Turco baños turcos Bien conectado con el centro de la ciudad de Estambul a través de líneas de metro y autobús, también está flanqueado por dos autopistas, lo que lo convierte en un destino alejado del ajetreo y el bullicio, pero lo suficientemente cerca para su comodidad. Un ambiente residencial y cuatro parques lo hacen ideal para familias, pero atrae a un amplio espectro de compradores gracias a las nuevas propiedades y los buenos precios.

Lectura relacionada: Por qué a los compradores de propiedades les gusta Esenyurt.

3: Beylikduzu: Propiedad Hotspot

Para una ubicación junto al mar, observe Beylikduzu, que también atrae inversores gracias a nuevos desarrollos y potencial de apreciación del capital. Lugares como Gurpinar atraen a los lugareños los fines de semana que desean relajarse con una vista al mar, pero Beylikduzu también ha hecho un excelente trabajo protegiendo los espacios verdes, por lo que no ha sufrido el efecto de jungla de concreto que tienen otros lugares. Con los precios de las propiedades a partir de 350,000 a 400,000 liras turcas y un tipo de cambio lucrativo, esta es otra área que atrae mucho interés extranjero.

Lectura relacionada: El mercado inmobiliario de Beylikduzu, ubicado al oeste del estrecho del Bósforo, ha recibido elogios de muchos sectores inmobiliarios locales e internacionales por su excelencia en la planificación urbana. Descubrí por qué.

4: Kucukcekmece - Barrio del lago

Enfrentando el Mármara Mar, Kucukcekmece es otra zona popular. Su posición geográfica junto a un enorme lago y como punto de partida de la ruta prevista del canal de Estambul ha atraído a muchos inversores. Hay 21 barrios para elegir, aunque Yarimburgaz consiste principalmente en cuevas que están protegidas por razones arqueológicas. Comprar en Kucukcekmece es ideal si desea una ubicación junto al mar, una red de transporte impresionante y una amplia gama de tiendas.

5: Sancaktepe en la Estambul asiática

Sancaktepe es una excelente opción para los compradores de viviendas internacionales porque se encuentra a solo 20 minutos en automóvil del aeropuerto principal Sabiha Gokcen. Otra razón por la que es popular es que una gran parte es tierra boscosa, por lo que ofrece vistas alternativas en lo que es el paisaje urbano más grande de Turquía. Dentro del parque hay instalaciones para picnic y senderos para caminar. Formado en 2008, es un viaje rápido al puerto de ferry de Uskudar si desea cruzar al lado europeo. Una vez más, muchas propiedades en venta son desarrollos nuevos, algunos de los cuales son arquitectónicamente agradables a la vista e incluyen instalaciones de estilo de vida.

6: Büyükcekmece

Ubicado más arriba en la costa y con una población de 380,000, Buyukcekmece solía ser un lugar favorito de fin de semana para la gente del corazón de Estambul. Esa tendencia continúa hoy, y muchos también compran casas de vacaciones de nueva construcción en el área para usar durante el verano. Esta tendencia es fácil de explicar dado que Buyukcekmece tiene 26 kilómetros de costa que incluye restaurantes, bares y tiendas, por lo que atrae a los turistas.

7: Tarabya para casas de lujo

Ubicado en el distrito de Sariyer, Tarabya es un barrio exclusivo y prestigioso que solía ser el hogar de muchas embajadas extranjeras. La gente de los alrededores de Estambul, a menudo se dirige a Tarabya para conocer los clubes nocturnos y los restaurantes de mariscos conocidos por su excelencia. Aunque la reputación de Tarabya envuelve el lujo y la búsqueda del ocio, también se ha convertido en uno de los lugares más deseables para las familias. Tarabya también está cerca de lugares como Nisantasi, una zona comercial de lujo y popular.

8: Beyoglu

Beyoglu, el corazón de la nueva Estambul, abarca la larga avenida Istiklal, la calle más larga y concurrida de Turquía. Cualquiera que compre una propiedad aquí encontrará un ambiente trepidante que nunca se detiene. Dado que ya está construido, la mayoría de las propiedades en venta son casas de reventa, algunas de las cuales reflejan épocas pasadas cuando la arquitectura de estilo art nouveau era la tendencia. Beyoglu es atemporal y clásico, y para los inversores que buscan ingresos por alquiler, es un excelente lugar para comenzar, especialmente en el barrio de Cihangir.

9: Kadikoy: un centro de transporte

Sentado junto a Uskudar en el lado asiático, Kadikoy es otro centro esencial, principalmente por sus conexiones de ferry con las Islas Príncipe y el lado europeo. Aunque las propiedades cerca de la costa tienen un precio elevado, otros vecindarios más al interior presentan muchas opciones. Todo lo que pueda desear está en Kadikoy, incluida una vibrante escena social, opciones de compras, buena red de transporte y fácil acceso al aeropuerto Sabiha Gokcen. A medida que más personas buscan descubrir áreas de Estambul alejadas de los lugares habituales del turismo, su popularidad está aumentando.

kadikoy

10: Bakirköy

Bakirkoy, en las costas europeas, es uno de los distritos residenciales más antiguos y popular entre las familias de clase media. Conocido por sus excelentes instalaciones comerciales, también alberga la pista de carreras de caballos más grande de Turquía. La sección contiene todo lo que necesita para la vida diaria, pero si desea visitar el punto de acceso de Beyoglu, está a 30 minutos en coche. Los vecindarios para elegir incluyen Atakoy, Florya, Yesilkoy y Yesilyurt. Bakirkoy es también un centro comercial, donde muchas empresas tienen sus oficinas centrales allí.

11: Atasehir: apto para familias

Sentado en el lado asiático, Atasehir es un distrito comercial, sin embargo, la gran concentración de escuelas también atrae a las familias. Asimismo, para la universidad que atrae a estudiantes que buscan una propiedad para alquilar. Atasehir tiene varios centros comerciales de clase mundial que a menudo atraen a personas de los distritos circundantes. Su ubicación cerca de dos autopistas, hace que sea fácil llegar a otros barrios y su reputación tiene un rascacielos, ciudad satélite que atrae mucha admiración.

12: Zeytinburnu

Un poco más allá de los muros de la antigua ciudad, Zeytinburnu tiene varios hitos históricos de los que presumir. Una vez conocida por su lucrativa industria del cuero, esta se ha extinguido ahora, sin embargo, varias fábricas de ropa textil proporcionan la principal fuente de ingresos para los lugareños. Los compradores de casas tienen 13 vecindarios para elegir, de los cuales Merkez Efendi, que lleva el nombre de un erudito vital, es el más buscado.

Inicie su búsqueda de propiedad

Esperamos que las ideas anteriores sobre dónde comprar una propiedad en Estambul le ayuden, pero si tiene preguntas o desea hablar con un agente local para obtener más información, llámenos hoy. También puede iniciar la búsqueda de su propiedad navegando por nuestra cartera de pisos y villas en venta. Los listados de propiedades incluyen todo lo que debe saber, incluida la ubicación, el precio, las características de la casa y un formulario de consulta para obtener más información o concertar una visita.

Lea también

Mansiones Yali de Estambul: Situadas a orillas del Bósforo, las mansiones yali son las propiedades inmobiliarias más caras de Turquía, y algunas alcanzan los 100,000 millones de euros en precio. Este sector del mercado inmobiliario de Estambul está envuelto en secreto, pero en este artículo, echamos un vistazo entre bastidores.

Guía inmobiliaria para Turquía: Este artículo será de utilidad para quienes compran por primera vez en Turquía, que desean tener un pie en la escalera de la propiedad. Además de responder a las preguntas más frecuentes, ofrecemos sugerencias y consejos para asegurarse de que la compra de su propiedad funcione a su favor.

Acerca de nosotros: Somos un agente inmobiliario internacional que ayuda a los extranjeros a comprar una propiedad e invertir en Turquía. Al comprar una casa a través de nosotros, estamos con usted en cada paso del proceso de compra, hasta que obtenga sus títulos de propiedad y se mude. Ya sea que desee una casa de vacaciones o hacer una inversión inmobiliaria inteligente al comprar una propiedad en el extranjero, llámenos hoy y descubra más.

donde comprar una propiedad en Estambul

Sobre Natalie

Natalie es una profesional inmobiliaria dedicada que actualmente trabaja en Spot Blue International Property. Con más de una década de experiencia en la industria, ha adquirido una gran cantidad de conocimientos y experiencia con respecto a las propiedades globales.