Propiedades en venta en el norte de Chipre

El norte de Chipre es una de las economías de más rápido crecimiento en el mundo actual. Con una población de sólo 400,000 personas, hay un montón de room para expansión Hay muchos factores a favor del norte de Chipre que lo convierten en un lugar deseable para jubilarse o invertir en bienes raíces. La hermosa isla de Afrodita disfruta de un clima maravilloso durante la mayor parte del año.

Más de 120 millas de arenas doradas, calas solitarias y bahías protegidas, todas bañadas suavemente por aguas cristalinas. Hay varios tipos distintos de playas en el norte de Chipre. Estos van desde playas de hoteles bien cuidadas en el norte de Chipre y clubes de playa inmaculados hasta kilómetros de playas de arena virgen e indómita en la impresionante península de Karpaz. Si desea comprar una propiedad razonable en un área con costos de vida bajos, ya sea para uso personal o una propiedad de inversión, el norte de Chipre es una excelente opción. Puede encontrar su tipo de propiedad ideal en el norte de Chipre, ya sea un apartamento, un villa o una casa. Independientemente del presupuesto de su propiedad, tenemos muchas opciones para usted.

Por qué invertir en propiedades en el norte de Chipre

El norte de Chipre alberga una economía moderna, de libre mercado y basada en servicios que alienta a las empresas nacionales y extranjeras a invertir, crecer y tener éxito. El mercado de consumo es particularmente fuerte y el sector de servicios terciarios es reconocido como la base de la economía de la nación.

Las oportunidades de inversión abundan en el norte de Chipre. Va a encontrar un montón de opciones de inversión en bienes raíces.

Los inversores y expatriados que se mudan al extranjero son las dos categorías principales de clientes extranjeros para la venta de propiedades en el norte de Chipre. El hermoso clima, el bajo costo de vida, la vivienda asequible, la falta de delincuencia y el acceso a alimentos frescos han sido los factores clave que impulsaron la compra de viviendas en el norte de Chipre a lo largo de los años.

El norte de Chipre es ahora más popular que nunca como lugar para comprar bienes raíces. En primer lugar, principalmente los expatriados de clase media prefieren jubilarse allí, seguidos por familias más jóvenes que buscan viviendas asequibles y buenas escuelas para sus hijos.

Beneficios de comprar una propiedad en el norte de Chipre

• Nación en desarrollo
• Estudiantes internacionales de mayor crecimiento
• Expansión del sector turístico
• Área limitada y desarrollo tierra
• Posición geográfica
• Expatriados que se mudan al extranjero
• Reubicación de bajo costo y bienes raíces asequibles
• Fácil acceso desde Oriente Medio, África, Asia y Europa
• Oportunidades de inversión en el extranjero
• Un número creciente de inversores en blockchain y criptomonedas se están congregando allí.
• Fantásticas condiciones soleadas y agradables.
• Comida saludable
• lugareños amables
• Tasas de delincuencia muy bajas

¿Necesito una visa para ingresar al norte de Chipre?

No, no necesita una visa para ingresar al norte de Chipre. Sin embargo, si planea quedarse más de 90 días, debe solicitar un permiso de turista.

¿Se puede obtener la residencia en el norte de Chipre si compro una casa?

Sí, puede solicitar la residencia en el norte de Chipre una vez que haya comprado una propiedad. Sin embargo, este proceso lleva tiempo y requiere que proporcione evidencia de su situación financiera.

¿La propiedad es barata en el norte de Chipre?

Los precios de los bienes raíces son más bajos que en el sur de Chipre. En comparación con Turquía y muchos otros países mediterráneos, los bienes raíces en el norte de Chipre son mucho menos costosos.

¿Cómo es el clima en el norte de Chipre?

El norte de Chipre tiene un clima mediterráneo. La temperatura promedio durante los meses de verano (mayo a octubre) es de 25°C. Durante los meses de invierno (noviembre a abril), la temperatura promedio es de 18°C. En general, el clima es agradable durante todo el año.

¿Es el norte de Chipre un buen lugar para vivir?

El norte de Chipre da la bienvenida a los expatriados y tiene una comunidad de expatriados bastante grande. El costo de vida en el norte es significativamente más bajo que en el sur (República de Chipre). Si desea una casa de vacaciones con una excelente relación calidad-precio o un destino de jubilación en un hermoso entorno mediterráneo, el norte de Chipre puede ser la elección perfecta.

¿Puedo jubilarme en el norte de Chipre?

Más que en cualquier otro lugar de toda Europa, aquí la jubilación es más sencilla. Su pasaporte será sellado para una visita de treinta o noventa días cuando llegue al aeropuerto de Ercan. Tanto las tarifas como una visa no son necesarias. Aproveche esa oportunidad para buscar la propiedad junto al mar de sus sueños.

El mayor obstáculo para adquirir un Permiso de Residencia Permanente es la compra de su casa. Su licencia de conducir es válida en este país por 90 días, y durante los primeros 10 días más o menos, la mayoría de las personas obtienen un automóvil de alquiler.

Algunas compañías de seguros se encargarán de obtener su licencia en su nombre, y el procedimiento es sencillo. Debido a varios percances recientes, el código puede cambiar y es posible que eventualmente deba presentarse en la oficina.

Cuando se emita su nueva licencia, no se le pedirá que renuncie a la anterior. Esto resulta útil tanto si desea viajar al extranjero como si necesita volar a casa.

La comunidad de expatriados cuenta con el apoyo del presidente de The TRNC, Ersin Tatar. En realidad, se reunió con miembros de The Autoridad Británica Sociedad de Residentes a principios de su administración. Es bien sabido que el presidente Tatar pretende facilitar el traslado de más jubilados. Los no ciudadanos ahora tienen la opción de hacer cosas como votar en las elecciones locales.

Además, el norte de Chipre ofrece a los jubilados un estilo de vida muy relajado. Puede trabajar en el jardín, visitar varios restaurantes, pasar tiempo junto al alberca o la playa, ir a una excursión de cata de vinos, o tener un día de spa aquí. Pero definitivamente hay mucho que hacer e involucrarse si quiere estar activo al mismo tiempo.

Elegir la propiedad adecuada para usted en el norte de Chipre

Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad es la ubicación. Si está buscando invertir en bienes raíces, debe asegurarse de que el área elegida tenga buenas conexiones de transporte y fácil acceso a las principales ciudades. También debe tener en cuenta los servicios locales, como escuelas, tiendas, restaurantes y bancos. Al programar un inspección viaje, puede resolver todos estos problemas y tener una comprensión clara de los alrededores de su ubicación preferida.

Una propiedad es una gran inversión y se puede utilizar como un activo generador de ingresos o para vivir en ella, pero también es importante que compre la correcta. Somos su agente inmobiliario de confianza en el norte de Chipre. Podemos ayudarlo a encontrar la propiedad perfecta en venta en el norte de Chipre, así como cuidar de su gestión de la propiedad para su tranquilidad. Llámenos al +44 (0) 208 339 6036 o envíe un correo electrónico a: info@spotblue.com para obtener más información sobre cualquiera de nuestras propiedades o para reservar una visita. También puede navegar por nuestros listados aquí en nuestro sitio: www.spotblue.com

¿Dónde vive la mayoría de los expatriados en el norte de Chipre?

Alsancak y Esentepe son las dos ciudades en las que les gusta vivir a los extranjeros en la región de Kyrenia. Ambas tienen una población considerable de expatriados y muchos servicios cerca. Hay un parque nacional en Alsancak con rutas para correr y caminar.

¿Qué área es mejor para las familias?

A las familias les suele gustar vivir en suburbios más tranquilos, como Örencik o Çavuştepeler. Les gusta tener espacio para jugar y relajarse sin que les moleste el ruido del tráfico.

Sin embargo, estas áreas pueden no ser adecuadas para todos. Si está planeando mudarse al norte de Chipre con niños, asegúrese de ver todas las opciones antes de tomar una decisión. Es posible que desee considerar alquilar un apartamento de vacaciones en el norte de Chipre mientras decide la mejor ubicación y busca un apartamento para comprar.

Propiedad en Kirenia

Existen excelentes oportunidades de viaje y exploración en Kyrenia (Girne). Después de explorar las numerosas tiendas y mercados del centro de Kyrenia, puede relajarse en uno de los muchos bares y restaurantes que se encuentran alrededor del puerto.

Cuando estaba en su apogeo, el puerto de Kyrenia estaba repleto de almacenes donde se guardaban los productos agrícolas mientras esperaban su exportación. La mayoría de los edificios en el puerto ahora son restaurantes con mesas al aire libre junto al agua, y la mayoría de las embarcaciones que lo utilizan hoy en día son embarcaciones de recreo. El puerto es el lugar para ser visto y oído por la noche, especialmente en verano. Disfruta de una comida relajante con tu familia o de una bebida divertida con tus amigos.

Propiedad en Karpaz

Algunas personas consideran que las playas doradas de la península de Karpaz se encuentran entre las mejores de Europa, si no de todo el mundo. El área tiene algunas de las mejores playas de Chipre. La preservación y protección del medio ambiente son las principales prioridades en esta área debido a los mares prístinos y claros que atraen a las tortugas marinas verdes en peligro de extinción que regresan cada año para desovar. Todo el cuidado de la zona hace que las vistas al mar más espectaculares del mar Mediterráneo.

Imagínese pasar todo el día en una hermosa playa de arena, nadar en aguas cristalinas e incluso acampar durante la noche para presenciar cómo las tortugas marinas llegan a la costa para desovar. Es un lugar sereno y tranquilo donde uno puede conectarse con la naturaleza.

Propiedad en Nicosia

La capital y ciudad más grande del Turco República del Norte de Chipre (TRNC), que tiene una población de alrededor de 73,000 habitantes, es Nicosia (Lefkosa). Sirve como ubicación de las principales oficinas gubernamentales, así como de las oficinas de la Comisión Europea y las Naciones Unidas. La barrera de la "línea verde" separa las partes norte (turca) y sur (griega) de Lefkosa, lo que la convierte en la última capital del mundo que aún está dividida. Sin embargo, desde 2003, no ha habido limitaciones en el cruce de fronteras para ciudadanos de la UE en Chipre. Al presentar sus documentos de identidad o pasaportes en los puntos de cruce que están abiertos las 24 horas del día, son libres de cruzar y pasar todo el tiempo que quieran a ambos lados de la frontera.

Propiedad en Morphou

Los huertos de cítricos y los mercados de productos frescos en Morphou (Guzelyurt) son bien conocidos por su aromática comida local. Esta ciudad de mercado, que se encuentra en el oeste del norte de Chipre, es diferente de otros destinos turísticos, ya que ofrece un ritmo de vida muy tranquilo en medio de un entorno rural impresionante. Guzelyurt es particularmente conocido por su Festival de la Naranja anual, una ocasión importante que dura dos semanas.

Puede probar las increíblemente jugosas fresas y cítricos de la región, como la naranja, el limón y el pomelo, en el mercado cubierto local de Morphou, conocido como el frutero del norte de Chipre y una de las zonas agrícolas más verdes y ricas de la isla. .

Propiedad en Famagusta

Famagusta (Gazimagusa) está bendecida con hermosas playas, servicios de primer nivel y áreas limpias y seguras para nadar y bucear. La bahía en sí es un tramo de arena dorada, lo que convierte a esta ciudad portuaria en un excelente lugar de vacaciones de verano. El casco antiguo de Gazimagusa, que ha sido restaurado y hecho peatonal desde 1996, es un auténtico museo al aire libre y un verdadero placer para pasear, tomar el sol y observar a la gente pasar en encantadores cafés. Sirve como un gran centro para salir a cenar, ir de compras y divertirse. Cuando visite el norte de Chipre, una excursión de un día a las extensas ruinas romanas y playas de Salamina es imprescindible. Gazimagusa también está cerca.

Qué esperar al comprar una propiedad en el norte de Chipre

No hay restricciones para los extranjeros que poseen propiedades en el norte de Chipre. Sin embargo, deberá contratar a su propio abogado y contador. Ellos le ayudarán a comprender el sistema legal y cómo funcionan las cosas en el área.

Cuando compre una propiedad en el norte de Chipre, recibirá un contrato. Deberá firmar el contrato y devolverlo al vendedor. Después de firmar el contrato, deberá pagar un depósito. La cantidad depende del tipo de propiedad que está comprando. Después de pagar el depósito, debe realizar pagos mensuales hasta completar el período de pago.

Deberá pagar impuestos sobre su propiedad. Los impuestos dependen del valor de la propiedad.

Además, debe saber que solo puede comprar una propiedad en el norte de Chipre con un permiso primero. Si planea vivir en el norte de Chipre de forma permanente, debe solicitar el estatus de residente.

¿Cómo es el proceso de compra de una propiedad en el norte de Chipre?

Con la asistencia de un abogado designado, el vendedor y el comprador redactan un contrato en el que ambas partes ingresan y firman detalles como el precio acordado, la fecha de finalización y cualquier otra condición relevante. El comprador en este punto paga un depósito del 10%. Para comprar la propiedad, el abogado del comprador primero debe obtener un permiso del Consejo de Ministros, cuyo trámite puede demorar entre seis y nueve meses. Una vez otorgado el permiso, el comprador debe pagar el saldo restante, en este punto, el vendedor debe firmar un documento transfiriendo todos los derechos de propiedad y el título escrituras al comprador.

Requisitos de residencia para el norte de Chipre

Cuando ingrese por primera vez al norte de Chipre, su pasaporte se sellará con un sello de treinta, sesenta o noventa días. El motivo de su visita influirá en cuál obtendrá. Antes de que el oficial selle su pasaporte, asegúrese de que conozca al dueño de la propiedad.

Saber qué sello tienes es crucial ya que tienes hasta el final de tu visa para salir del país o solicitar la residencia (sello). Como nota al margen, esta legislación trata todos los tipos de permisos de residencia (como un permiso de trabajo) por igual. Una vez que haya presentado la solicitud, no hay repercusiones si la visa vence antes de que se acepte el permiso. Sí, esto es habitual.

La mayoría de los ciudadanos extranjeros que solicitan un permiso de residencia tienen bienes inmuebles en el norte de Chipre. Por supuesto, hay muchas más categorías, como tripulación de yates y estudiantes. Sin embargo, a la gran mayoría se le otorgará un permiso de altos ingresos como propietario o miembro de la familia.

Se le otorgará un permiso de un año durante su período de permiso inicial. Después de recibir su tercer permiso, son posibles plazos más largos. La duración de su permiso también se ve afectada por el estado de su escritura (Kocan).

Un permiso de propiedad inmueble tiene dos subcategorías. La familia de la vivienda (incluido el Cónyuge) y el propietario.

El proceso de solicitud real ha migrado a un sitio web de Internet y no es demasiado complejo. No hay otros idiomas disponibles en el sitio web en idioma turco. Extraño cuando consideras que es para inmigración extranjera. Hay varios recursos en línea con traducciones.

Todas las consultas serán respondidas cuando llegue por primera vez a la oficina de inmigración local dentro de la estación de policía. Aunque se supone que lo entrevistarán, las preguntas generalmente parecen ir en la otra dirección. Le serán de gran utilidad a lo largo de este procedimiento.

Banca en el norte de Chipre

la banca estructura del norte de Chipre se basa en el de Turquía. Los bancos comerciales, la mayoría de los cuales son instituciones financieras turcas (o conjuntas), y las sucursales bancarias internacionales cumplen con las regulaciones del Banco Central local.

Hay varios bancos en el norte de Chipre. La mayoría de ellos ofrecen servicios de cambio de moneda extranjera. Algunos de ellos tienen cajeros automáticos que aceptan las principales tarjetas de crédito.

La economía históricamente de "auge y caída" de esta región ha dado como resultado un sector financiero eficiente y bien organizado con fuertes vínculos con numerosas instituciones extranjeras, incluidas Barclays, Natwest y HSBC. En los bancos del norte de Chipre, abrir una cuenta es un proceso bastante básico y fácil. Su cuenta se puede abrir en la moneda de su elección, incluidas libras esterlinas, dólares estadounidenses, euros y la lira turca, que es la moneda utilizada en el norte de Chipre.

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