Propiedades en venta en el norte de Chipre

El norte de Chipre es una de las economías de más rápido crecimiento en el mundo actual. Con una población de solo 400,000 personas, hay mucho espacio para la expansión. Hay muchos factores a favor del norte de Chipre que lo convierten en un lugar deseable para jubilarse o invertir en bienes raíces. La hermosa isla de Afrodita disfruta de un clima maravilloso durante la mayor parte del año.

Más de 120 millas de arenas doradas, calas solitarias y bahías protegidas, todas bañadas suavemente por aguas cristalinas. Hay varios tipos distintos de playas en el norte de Chipre. Estos van desde playas de hoteles bien cuidadas en el norte de Chipre y clubes de playa inmaculados hasta kilómetros de playas de arena virgen e indómita en la impresionante península de Karpaz. Si desea comprar una propiedad razonable en un área con costos de vida bajos, ya sea para uso personal o una propiedad de inversión, el norte de Chipre es una excelente opción. Puede encontrar su tipo de propiedad ideal en el norte de Chipre, ya sea un apartamento, una villa o una casa. Independientemente del presupuesto de su propiedad, tenemos muchas opciones para usted.

Por qué invertir en propiedades en el norte de Chipre

El norte de Chipre alberga una economía moderna, de libre mercado y basada en servicios que alienta a las empresas nacionales y extranjeras a invertir, crecer y tener éxito. El mercado de consumo es particularmente fuerte y el sector de servicios terciarios es reconocido como la base de la economía de la nación.

Las oportunidades de inversión abundan en el norte de Chipre. Va a encontrar un montón de opciones de inversión en bienes raíces.

Los inversores y expatriados que se mudan al extranjero son las dos categorías principales de clientes extranjeros para la venta de propiedades en el norte de Chipre. El hermoso clima, el bajo costo de vida, la vivienda asequible, la falta de delincuencia y el acceso a alimentos frescos han sido los factores clave que impulsaron la compra de viviendas en el norte de Chipre a lo largo de los años.

El norte de Chipre es ahora más popular que nunca como lugar para comprar bienes raíces. En primer lugar, principalmente los expatriados de clase media prefieren jubilarse allí, seguidos por familias más jóvenes que buscan viviendas asequibles y buenas escuelas para sus hijos.

Hoy en día, cada vez más personas aprenden sobre el norte de Chipre y comparan los precios de las propiedades en todo el mundo gracias a Internet, la influencia de YouTube y las redes sociales. El mercado inmobiliario en el norte de Chipre ha visto un aumento en el interés de los inversores extranjeros en este nuevo período.

Además de ser una inversión prometedora para los compradores, El norte de Chipre también está creciendo en popularidad como lugar para vivir y retirarse

Existen numerosos beneficios al comprar una propiedad en el norte de Chipre, incluidos los siguientes:

• Nación en desarrollo
• Estudiantes internacionales de mayor crecimiento
• Expansión del sector turístico
• Área limitada y terreno para desarrollo
• Posición geográfica
• Expatriados que se mudan al extranjero
• Reubicación de bajo costo y bienes raíces asequibles
• Fácil acceso desde Oriente Medio, África, Asia y Europa
• Oportunidades de inversión en el extranjero
• Un número creciente de inversores en blockchain y criptomonedas se están congregando allí.
• Fantásticas condiciones soleadas y agradables.
• Comida saludable
• lugareños amables
• Tasas de delincuencia muy bajas

Ventajas de comprar una propiedad en el norte de Chipre después del Brexit

No se le permite utilizar una casa que compre en España, Portugal , o Italia por más de 90 días en un período de 180 días (a menos que tenga una gran cantidad de dinero).

Si compra una propiedad en el norte de Chipre, puede usarla cuando lo desee sin las limitaciones o repercusiones fiscales que conlleva la compra en la UE. Además de tener probablemente vistas al mar, probablemente costará menos de la mitad de lo que pagaría en España, Portugal o Italia, ¡incluso en apartamentos de lujo!

¿Es adecuado para mí comprar una casa en el norte de Chipre?

La propiedad en el norte de Chipre es una gran oportunidad de inversión y hay muchas razones por las que debería considerar comprar una propiedad en el norte de Chipre. La razón principal es que es un excelente lugar para vivir, con sus hermosas playas, clima cálido y paisajes deslumbrantes. También cuenta con algunas de las mejores escuelas de Europa, así como con muchas otras instalaciones, como centros de salud, centros comerciales y restaurantes.

Sin embargo, comprar una casa en el norte de Chipre no es adecuado para todos. Debe pensar en lo que quiere de la vida cuando decida si mudarse o no al extranjero.

Antes de decidir comprar una propiedad en el norte de Chipre, hay algunas cosas que debe saber. Estas preguntas lo ayudarán a decidir si el norte de Chipre es el lugar adecuado para usted.

¿Qué idiomas habla la gente en el norte de Chipre?

Las personas que viven en el norte de Chipre hablan turco e inglés. El inglés se habla ampliamente en el norte de Chipre.

¿Necesito una visa para ingresar al norte de Chipre?

No, no necesita una visa para ingresar al norte de Chipre. Sin embargo, si planea quedarse más de 90 días, debe solicitar un permiso de turista.

¿Se puede obtener la residencia en el norte de Chipre si compro una casa?

Sí, puede solicitar la residencia en el norte de Chipre una vez que haya comprado una propiedad. Sin embargo, este proceso lleva tiempo y requiere que proporcione evidencia de su situación financiera.

¿La propiedad es barata en el norte de Chipre?

Los precios de los bienes raíces son más bajos que en el sur de Chipre. En comparación con Turquía y muchos otros países mediterráneos, los bienes raíces en el norte de Chipre son mucho menos costosos.

¿Cómo es el clima en el norte de Chipre?

El norte de Chipre tiene un clima mediterráneo. La temperatura promedio durante los meses de verano (mayo a octubre) es de 25°C. Durante los meses de invierno (noviembre a abril), la temperatura promedio es de 18°C. En general, el clima es agradable durante todo el año.

¿Es el norte de Chipre un buen lugar para vivir?

El norte de Chipre da la bienvenida a los expatriados y tiene una comunidad de expatriados bastante grande. El costo de vida en el norte es significativamente más bajo que en el sur (República de Chipre). Si desea una casa de vacaciones con una excelente relación calidad-precio o un destino de jubilación en un hermoso entorno mediterráneo, el norte de Chipre puede ser la elección perfecta.

¿Dónde vive la mayoría de los expatriados en el norte de Chipre?

Alsancak y Esentepe son las dos ciudades en las que les gusta vivir a los extranjeros en la región de Kyrenia. Ambas tienen una población considerable de expatriados y muchos servicios cerca. Hay un parque nacional en Alsancak con rutas para correr y caminar.

¿Qué área es mejor para las familias?

A las familias les suele gustar vivir en suburbios más tranquilos, como Örencik o Çavuştepeler. Les gusta tener espacio para jugar y relajarse sin que les moleste el ruido del tráfico.

Sin embargo, estas áreas pueden no ser adecuadas para todos. Si está planeando mudarse al norte de Chipre con niños, asegúrese de ver todas las opciones antes de tomar una decisión. Es posible que desee considerar alquilar un apartamento de vacaciones en el norte de Chipre mientras decide la mejor ubicación y busca un apartamento para comprar.

¿Puedo jubilarme en el norte de Chipre?

Más que en cualquier otro lugar de toda Europa, aquí la jubilación es más sencilla. Su pasaporte será sellado para una visita de treinta o noventa días cuando llegue al aeropuerto de Ercan. Tanto las tarifas como una visa no son necesarias. Aproveche esa oportunidad para buscar la propiedad junto al mar de sus sueños.

El mayor obstáculo para adquirir un Permiso de Residencia Permanente es la compra de su casa. Su licencia de conducir es válida en este país por 90 días, y durante los primeros 10 días más o menos, la mayoría de las personas obtienen un automóvil de alquiler.

Algunas compañías de seguros se encargarán de obtener su licencia en su nombre, y el procedimiento es sencillo. Debido a varios percances recientes, el código puede cambiar y es posible que eventualmente deba presentarse en la oficina.

Cuando se emita su nueva licencia, no se le pedirá que renuncie a la anterior. Esto resulta útil tanto si desea viajar al extranjero como si necesita volar a casa.

La comunidad de expatriados cuenta con el apoyo del presidente de The TRNC, Ersin Tatar. En realidad, se reunió con miembros de The British Residents Society a principios de su administración. Es bien sabido que el presidente Tatar pretende facilitar el traslado de más jubilados. Los no ciudadanos ahora tienen la opción de hacer cosas como votar en las elecciones locales.

Además, el norte de Chipre ofrece a los jubilados un estilo de vida muy relajado. Puede trabajar en el jardín, visitar varios restaurantes, pasar tiempo en la piscina o en la playa, hacer una excursión de cata de vinos o tener un día de spa aquí. Pero definitivamente hay mucho que hacer e involucrarse si quiere estar activo al mismo tiempo.

Requisitos de residencia para el norte de Chipre

Su pasaporte se sellará con un sello de treinta, sesenta o noventa días cuando ingrese por primera vez al norte de Chipre. El motivo de su visita influirá en cuál obtendrá. Antes de que el oficial selle su pasaporte, asegúrese de que sepa quién es el dueño de la propiedad.

Saber qué sello tienes es crucial ya que tienes hasta el final de tu visa para salir del país o solicitar la residencia (sello). Como nota al margen, esta legislación trata todos los tipos de permisos de residencia (como un permiso de trabajo) por igual. Una vez que haya presentado la solicitud, no hay repercusiones si la visa vence antes de que se acepte el permiso. Sí, esto es habitual.

La mayoría de los ciudadanos extranjeros que solicitan un permiso de residencia tienen bienes inmuebles en el norte de Chipre. Por supuesto, hay muchas más categorías, como tripulación de yates y estudiantes. Sin embargo, a la gran mayoría se le otorgará un permiso de altos ingresos como propietario o miembro de la familia.

Se le otorgará un permiso de un año durante su período de permiso inicial. Después de recibir su tercer permiso, son posibles plazos más largos. La duración de su permiso también se ve afectada por el estado de su escritura (Kocan).

Un permiso de propiedad inmueble tiene dos subcategorías. La familia de la vivienda (incluido el Cónyuge) y el propietario.

El proceso de solicitud real ha migrado a un sitio web de Internet y no es demasiado complejo. No hay otros idiomas disponibles en el sitio web en idioma turco. Extraño cuando consideras que es para inmigración extranjera. Hay varios recursos en línea con traducciones.

Todas las consultas serán respondidas cuando llegue por primera vez a la oficina de inmigración local dentro de la estación de policía. Aunque se supone que lo entrevistarán, las preguntas generalmente parecen ir en la otra dirección. Le serán de gran utilidad a lo largo de este procedimiento.

Banca en el norte de Chipre

La estructura bancaria del norte de Chipre se basa en la de Turquía. Los bancos comerciales, la mayoría de los cuales son instituciones financieras turcas (o conjuntas), y las sucursales bancarias internacionales cumplen con las regulaciones del Banco Central local.

Hay varios bancos en el norte de Chipre. La mayoría de ellos ofrecen servicios de cambio de moneda extranjera. Algunos de ellos tienen cajeros automáticos que aceptan las principales tarjetas de crédito.

La economía históricamente de "auge y caída" de esta región ha dado como resultado un sector financiero eficiente y bien organizado con fuertes vínculos con numerosas instituciones extranjeras, incluidas Barclays, Natwest y HSBC. En los bancos del norte de Chipre, abrir una cuenta es un proceso bastante básico y fácil. Su cuenta se puede abrir en la moneda de su elección, incluidas libras esterlinas, dólares estadounidenses, euros y la lira turca, que es la moneda utilizada en el norte de Chipre.

Instalaciones médicas en el norte de Chipre

La infraestructura y el progreso de las instalaciones médicas en esta región del mundo han avanzado más allá de cualquier comprensión. En primer lugar, se ha producido la modernización de los hospitales del norte de Chipre, y la búsqueda del conocimiento ha permitido la participación de las universidades del norte de Chipre, y las facultades de medicina ayudan considerablemente en las tareas de investigación. Incluso con estos movimientos alentadores, el seguro médico todavía se aborda con cautela, y muchos posibles propietarios en el norte de Chipre compran un seguro médico privado de fuentes extranjeras.

¿Puedo usar hospitales públicos en el norte de Chipre?

Sí, tienes derecho a utilizar los hospitales públicos si tienes residencia. Sin embargo, debe tener un seguro de salud antes de poder solicitar la residencia. El Koop Bank en Nicosia es donde puede solicitar el seguro médico nacional de Chipre del Norte, que le costará alrededor de £ 45 al año. Ofrece un 20% de descuento en los tratamientos y cubre el uso de una ambulancia del Estado (Servicio de Ambulancia de Emergencia 112).

Alquiler de coches en Norte de Chipre

Hay muchas agencias de alquiler de coches en el norte de Chipre, por lo que no debería ser difícil conseguir una buena oferta.

Si tienes pensado alquilar un coche en el norte de Chipre, debes tener en cuenta lo siguiente:

• En el norte de Chipre, el tráfico se mueve por la izquierda
• Debe tener una licencia de conducir válida de su país de origen.
• Las licencias de conducir de otros países solo son válidas durante tres meses después de ingresar al norte de Chipre
• Las restricciones de velocidad en las autopistas varían de 65 a 60 km/h a 100 km/h
• Se utilizan equipos de radar y cámara para hacer cumplir los límites de velocidad.
• Todos los ocupantes de los asientos delanteros deben usar cinturones de seguridad
• El asiento del pasajero delantero no es adecuado para niños
• Está prohibido usar un teléfono celular mientras se conduce un vehículo.
• Como en cualquier otra nación, no debe conducir después de beber
• Los vehículos de alquiler no se pueden transportar al sur de la isla (Chipre del Sur, sobre la línea verde)
• Por lo general, debe tener al menos 25 años para alquilar un automóvil de una empresa de alquiler

Qué esperar al comprar una propiedad en el norte de Chipre

No hay restricciones para los extranjeros que poseen propiedades en el norte de Chipre. Sin embargo, deberá contratar a su propio abogado y contador. Ellos le ayudarán a comprender el sistema legal y cómo funcionan las cosas en el área.

Cuando compre una propiedad en el norte de Chipre, recibirá un contrato. Deberá firmar el contrato y devolverlo al vendedor. Después de firmar el contrato, deberá pagar un depósito. La cantidad depende del tipo de propiedad que está comprando. Después de pagar el depósito, debe realizar pagos mensuales hasta completar el período de pago.

Deberá pagar impuestos sobre su propiedad. Los impuestos dependen del valor de la propiedad.

Además, debe saber que no puede comprar una propiedad en el norte de Chipre sin obtener primero un permiso. Si planea vivir en el norte de Chipre de forma permanente, debe solicitar el estatus de residente.

Si planea alquilar su propiedad, deberá registrarla en el Ministerio de Justicia.

¿Cómo es el proceso de compra de una propiedad en el norte de Chipre?

El vendedor y el comprador, con la asistencia de un abogado designado, redactan un contrato en el que ambas partes ingresan y firman detalles como el precio acordado, la fecha de finalización y cualquier otra condición relevante. El comprador en este punto paga un depósito del 10%. Para comprar la propiedad, el abogado del comprador primero debe obtener un permiso del Consejo de Ministros, cuyo trámite puede demorar entre seis y nueve meses. Una vez que se ha otorgado el permiso, el comprador debe pagar el saldo restante, momento en el que el vendedor debe firmar un documento que transfiere todos los derechos de propiedad y transferir los títulos de propiedad al comprador.

Propiedades en el norte de Chipre

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Propiedad en Kirenia

Existen excelentes oportunidades de viaje y exploración en Kyrenia (Girne). Después de explorar las numerosas tiendas y mercados del centro de Kyrenia, puede relajarse en uno de los muchos bares y restaurantes que se encuentran alrededor del puerto.

Cuando estaba en su apogeo, el puerto de Kyrenia estaba repleto de almacenes donde se guardaban los productos agrícolas mientras esperaban su exportación. La mayoría de los edificios en el puerto ahora son restaurantes con mesas al aire libre junto al agua, y la mayoría de las embarcaciones que lo utilizan hoy en día son embarcaciones de recreo. El puerto es el lugar para ser visto y oído por la noche, especialmente en verano. Disfruta de una comida relajante con tu familia o de una bebida divertida con tus amigos.

Propiedad en Karpaz

Algunas personas consideran que las playas doradas de la península de Karpaz se encuentran entre las mejores de Europa, si no de todo el mundo. El área tiene algunas de las mejores playas de Chipre. La preservación y protección del medio ambiente son las principales prioridades en esta área debido a los mares prístinos y claros que atraen a las tortugas marinas verdes en peligro de extinción que regresan cada año para desovar. Todo el cuidado de la zona hace que las vistas al mar más espectaculares del mar Mediterráneo.

Imagínese pasar todo el día en una hermosa playa de arena, nadar en aguas cristalinas e incluso acampar durante la noche para presenciar cómo las tortugas marinas llegan a la costa para desovar. Es un lugar sereno y tranquilo donde uno puede conectarse con la naturaleza.

Propiedad en Nicosia

La capital y ciudad más grande de la República Turca del Norte de Chipre (TRNC), que tiene una población de alrededor de 73,000 habitantes, es Nicosia (Lefkosa). Sirve como ubicación de las principales oficinas gubernamentales, así como de las oficinas de la Comisión Europea y las Naciones Unidas. La barrera de la "línea verde" separa las partes norte (turca) y sur (griega) de Lefkosa, lo que la convierte en la última capital del mundo que aún está dividida. Sin embargo, desde 2003, no ha habido limitaciones en el cruce de fronteras para ciudadanos de la UE en Chipre. Al presentar sus documentos de identidad o pasaportes en los puntos de cruce que están abiertos las 24 horas del día, son libres de cruzar y pasar todo el tiempo que quieran a ambos lados de la frontera.

Propiedad en Morphou

Los huertos de cítricos y los mercados de productos frescos en Morphou (Guzelyurt) son bien conocidos por su aromática comida local. Esta ciudad de mercado, que se encuentra en el oeste del norte de Chipre, es diferente de otros destinos turísticos, ya que ofrece un ritmo de vida muy tranquilo en medio de un entorno rural impresionante. Guzelyurt es particularmente conocido por su Festival de la Naranja anual, una ocasión importante que dura dos semanas.

Puede probar las increíblemente jugosas fresas y cítricos de la región, como la naranja, el limón y el pomelo, en el mercado cubierto local de Morphou, conocido como el frutero del norte de Chipre y una de las zonas agrícolas más verdes y ricas de la isla. .

Propiedad en Famagusta

Famagusta (Gazimagusa) está bendecida con hermosas playas, servicios de primer nivel y áreas limpias y seguras para nadar y bucear. La bahía en sí es un tramo de arena dorada, lo que convierte a esta ciudad portuaria en un excelente lugar de vacaciones de verano. El casco antiguo de Gazimagusa, que ha sido restaurado y hecho peatonal desde 1996, es un auténtico museo al aire libre y un verdadero placer para pasear, tomar el sol y observar a la gente pasar en encantadores cafés. Sirve como un gran centro para salir a cenar, ir de compras y divertirse. Cuando visite el norte de Chipre, una excursión de un día a las extensas ruinas romanas y playas de Salamina es imprescindible. Gazimagusa también está cerca.

Elegir la propiedad adecuada para usted en el norte de Chipre

Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad es la ubicación. Si está buscando invertir en bienes raíces, debe asegurarse de que el área elegida tenga buenas conexiones de transporte y fácil acceso a las principales ciudades. También debe tener en cuenta los servicios locales, como escuelas, tiendas, restaurantes y bancos. Al programar un viaje de inspección, puede resolver todos estos problemas y tener una comprensión clara de los alrededores de su ubicación preferida.

Una propiedad es una gran inversión y se puede utilizar como un activo generador de ingresos o para vivir en ella, pero también es importante que compre la correcta. Somos su agente inmobiliario de confianza en el norte de Chipre. Podemos ayudarlo a encontrar la propiedad perfecta en venta en el norte de Chipre, así como a encargarnos de la administración de su propiedad para su tranquilidad. Llámenos al +44 (0) 208 339 6036 o envíe un correo electrónico a: info@spotblue.com para obtener más información sobre cualquiera de nuestras propiedades o para reservar una visita. También puede navegar por nuestros listados aquí en nuestro sitio: www.spotblue.com

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