Propiedad de Kusadasi, en venta. Inmobiliaria turca y villas

Los atractivos de comprar una propiedad en Kusadasi

Kusadasi pertenece a la Aydin provincia de la costa egea de Turquía. Los lugareños obtienen sus ingresos principalmente del turismo, y aunque muchas empresas internacionales de vacaciones venden paquetes vacacionales con todo incluido y con cocina en la región, son los cruceros de lujo y extremadamente grandes que atracan lo que genera un animado ambiente comercial. Alrededor del puerto de cruceros, muchas tiendas se centran en vender recuerdos, cuero, oro y alfombras turcas a los pasajeros antes de que se dirijan a explorar las ruinas de la antigua ciudad de Éfeso.

Kusadasi también ha demostrado ser un centro de golf favorable y, habiendo construido Aqua Fantasy y Ada Land, dos de los primeros parques acuáticos de Turquía, su reputación como destino familiar lo hace popular entre los turistas habituales. Otros turistas y propietarios disfrutan de una animada vida nocturna en la zona de la calle de los bares u optan por los cafés junto al mar que sirven menús internacionales y actuaciones de música en vivo.

La población media es de 103,000 habitantes, pero durante el verano, esta cifra aumenta considerablemente a medida que los trabajadores estacionales acuden en masa al complejo para realizar trabajos de turismo de verano. Muchos de los miembros de la gran comunidad de expatriados también han comprado propiedades en Kusadasi, mientras que otros propietarios las utilizan como refugio de verano.

¿Qué significa Kusadasi?

Kusadasi significa isla de pájaros que se refiere al hito principal, con forma de cabeza de pájaro que se encuentra justo al lado de la costa. También llamada isla de las Palomas (Guvercin Ada) se llega a través de una pasarela que pasa por el antiguo puerto donde parten barcos de pesca y excursiones de ocio diarias. Los restos de una fortaleza bizantina con bonitos jardines y fantásticas vistas lo convierten en un lugar popular para los lugareños.

Tiempo y clima de Kusadasi

Los propietarios de propiedades en Kusadasi disfrutan de un clima mediterráneo que evoca veranos calurosos y secos e inviernos suaves y húmedos. La temporada de lluvias generalmente se extiende de enero a marzo, cuando las temperaturas promedian entre 5 y 20 grados centígrados, mientras que las temperaturas de abril a diciembre oscilan entre 15 y 40 grados durante el día, lo que explica fácilmente su popularidad como lugar de vacaciones de verano.

Historia de Kusadasi

Los expertos en historia dicen que muchas civilizaciones vivieron en el área a lo largo de la historia. En su apogeo, fue una importante ciudad portuaria para el comercio marítimo entre el este y el oeste. Sin embargo, el momento más destacado fue cuando cayó bajo el gobierno de Alejandro Magno, y junto con las ciudades importantes cercanas de Didim, Priene, Mileto y Éfeso prosperaron como centros de arte y cultura.

Aunque Kusadasi más tarde se convirtió en un popular puerto escondido para piratas, las ciudades circundantes de Éfeso y Mileto se sumergieron en la nueva religión que era el cristianismo. Se sabía que la Virgen María, San Juan y Pedro viajaron y vivieron por esta zona.

Finalmente, cayendo bajo el dominio selyúcida, el ejército bizantino capturó Kusadasi bajo la primera campaña cruzada. Su dominio duró muchas décadas hasta que el ejército otomano llegó a la ciudad a principios del siglo XV. Más tarde, cimentando su dominio permanente con la captura de Constantinopla, en 1, construyeron muros alrededor de Kusadasi y solo tres puertas permitían la entrada.

El siguiente período de disturbios se produjo a principios del siglo XX, cuando el imperio otomano comenzó a desmoronarse. Italianos y griegos gobernaron la ciudad hasta que el ejército y las fuerzas locales contraatacaron el 20 de septiembre de 7. Esto se conoce como el Día de la Liberación de Kusadasi y, aunque no a gran escala, todavía se celebra todos los años.

Propiedad en venta en Kusadasi

Cualquiera que busque en el mercado inmobiliario de Kusadasi tiene 23 vecindarios y seis pueblos más pequeños para elegir. En conjunto, componen un área de 264 kilómetros cuadrados y las características y diversidad de cada uno de ellos, significa que los compradores que buscan apartamentos y villas en venta en Kusadasi tienen muchas opciones para elegir. (Nota: para este artículo, la palabra turca Mahallesi significa vecindario).

Alacamescit y Camiatik:  Las casas en estos dos vecindarios de Kusadasi se encuentran en una ubicación ideal para todas las comodidades e instalaciones, incluidos supermercados, tiendas de ropa y conexiones de transporte local. El paseo marítimo principal donde ocurre gran parte de la acción se encuentra a 15 minutos a pie.

La mayoría de las propiedades vendidas en esta área de Kusadasi se enfocan en la vida en apartamentos, y ciertas partes son montañosas. La ventaja es que si encuentra el apartamento adecuado, tendrá una vista fantástica de la costa circundante.

Cumhuriyet y Dag: Cumhuriyet Mahallesi corre a lo largo del lado marítimo del bulevar principal Suleyman Demirel y del bulevar Turgut Ozel que separa la ciudad principal en dos áreas distintivas.

Los residentes disfrutan de la cercanía a la calle del mercado de los miércoles mientras se dirigen hacia el paseo marítimo, Dag Mahallesi es una de las áreas más populares para comprar propiedades en Kusadasi porque es el corazón de la ciudad, con todo a la vuelta de la esquina, incluido el bazar local, comida rápida. puntos de venta, restaurantes y tiendas.

También es el hogar del famoso monumento Mehmed Pasa Caravansary que se encuentra cerca del nuevo puerto y el muelle. Construido en 1618 en dos pisos que rodeaban un patio, fue un punto de parada durante la noche para los comerciantes, pero también sirvió como fortaleza militar en una etapa. El famoso viajero otomano Evliya Celebi escribió sobre sus estancias en sus diarios de viaje.

Bayraklidede y Camikebir: Como zona costera, Bayraklidede Mahallesi se encuentra en las afueras del centro principal frente al mar, pero ofrece un estilo de vida relajado en el que la mayoría de las propiedades tienen una hermosa vista al mar. Cualquiera que busque comprar una villa en Kusadasi haría bien en considerar este vecindario.

Los distritos vecinos de Camikebir y Turkmen, de los cuales la cartera de propiedades se centra en apartamentos, también ofrecen una ubicación ideal para vivir frente al mar y tienen una ubicación más céntrica con respecto a los principales lugares de interés de Pigeon Island y el puerto deportivo.

En Camikebir Mahallesi, la famosa mezquita Kaleici del siglo XVII inspira mucho respeto por parte de musulmanes y no musulmanes por igual. Es una parada popular en los recorridos a pie por la ciudad y está bajo el mismo estatus histórico que la mezquita Hanim del siglo XVII y la mezquita turcomana.

Ege, Degirmendere e Ilkicesmelik: Estas áreas residenciales ubicadas lejos del paseo marítimo y en el lado opuesto de la carretera principal que separa el complejo en dos, se adaptarán a los compradores de propiedades de Kusadasi que buscan paz lejos del ajetreo de la ciudad principal. Durante muchos años, las áreas no estaban desarrolladas, pero esto ha cambiado con los recientes proyectos de construcción que se vendieron sobre plano y nuevos apartamentos.

Playa de las señoras en Kusadasi

Ladies Beach es un distrito famoso y conocido de Kusadasi. Muchos hoteles y algunos bares y restaurantes acogen a miles de turistas durante todo el año, y en verano, el barrio es bullicioso, aunque disminuye considerablemente durante el invierno.

En las afueras de Ladies Beach, el distrito de Yavansu se dirige hacia el sur o, alternativamente, se encuentra al norte y más cerca del centro principal de la ciudad. Hacifeyzulluh Mahallesi, una gran área que se extiende desde las antiguas murallas del acueducto romano hasta la isla Pigeon y que incluye el parque de atracciones Cetinkaya.

Alejándose del centro principal de la ciudad y hacia las áreas circundantes, Kusadasi tiene seis pueblos más pequeños que mantienen un ambiente 100% turco puro, debido a los pequeños tamaños. Incluyen Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli y Kirazli, que es famosa por su producción y festival de cerezas.

Davutlar y Guzelcamli

En los distritos menos comentados de Kadikalesi y Karaova, muchos turcos jubilados poseen casas de verano de estilo tradicional turco, pero, con mucho, las áreas más comentadas están más al sur a lo largo de la costa y en las afueras de la península. Son los distritos de Davutlar y Guzelcamli que durante muchas décadas han sido populares entre los turcos de las grandes ciudades que poseen casas de vacaciones allí.

Tiene una población activa considerable que vive allí todo el año, pero durante el verano, muchos jubilados y veraneantes acuden en masa para disfrutar de los paisajes naturales e históricos, incluidos los restos del monasterio bizantino de Kursunlu, ubicado a 600 metros sobre el nivel del mar que era un refugio para la práctica. Los cristianos temen el ataque de los paganos.

Sevgi Plaj (Playa de los Enamorados) se convierte en un hervidero de actividad en verano, y el Parque Nacional Protegido Dilek de 27,675 hectáreas también recibe a muchos visitantes que llegan en automóvil. Establecido en 1966, y al que se accede desde la carretera Kusadasi-Soke, el Parque Nacional Protegido de Dilek se encuentra a 28 kilómetros del centro de la ciudad y presenta muchas oportunidades para ponerse en contacto con la naturaleza, incluidas tres playas locales, una gran cantidad de senderos para caminar y áreas de picnic.

El parque también es el hogar de jabalíes que a menudo se ven deambulando por los senderos, y los observadores de aves adoran la variedad de especies que se pueden observar. También se han visto focas mediterráneas, así como tortugas Caretta, en los mares circundantes.

Cómo llegar a Kusadasi

Aeropuertos: Izmir, un gran aeropuerto a solo una hora en coche de Kusadasi, está abierto todo el año, aunque la mayoría de los turistas y residentes tienden a utilizar el aeropuerto de Bodrum, a 2 horas en coche, debido a la mayor diversidad y frecuencia de los vuelos.

Autobuses: El centro principal de dolmus (pequeños autobuses locales) de la ciudad permite a los residentes moverse fácilmente a precios bajos. Para distancias mayores y para acceder a otros lugares en Turquía, el centro de autobuses más grande en las afueras tiene rutas diarias a lugares como Estambul, Ankara y Bodrum.

En coche: Es fácil conducir en Kusadasi y las áreas circundantes porque la carretera principal conduce a la región norte de Selcuk, otra al distrito este de Germencik y una carretera del sur va a Soke, una ciudad industrial, comercial y de cultivo de algodón más abajo. costa. Las carreteras que salen de Kusadasi también se dirigen a la carretera Izmir Soke, lo que permite a los residentes acceder fácilmente a las principales ciudades de Izmir y Aydin en un trayecto de dos horas.

Cómo invertir en el mercado inmobiliario de Kusadasi

Kusadasi, en el Egeo, Turquía, es un lugar ideal junto al mar para los compradores de propiedades que quieren todo a la vuelta de la esquina, incluidas muchas opciones de compras, una vida nocturna diversa y conexiones de transporte frecuentes.

Tiene un mercado turístico ya probado, y el ayuntamiento se está moviendo con los tiempos para modernizar y mejorar la infraestructura. Para obtener detalles de apartamentos y villas en venta en Kusadasi, consulte nuestra cartera de propiedades o contáctenos para hablar con un representante de ventas de Spot Blue sobre la compra de bienes raíces en Turquía.

Datos sobre Kusadasi
Código telefónico de área (+90) 256
Tamaño de la superficie 264 km²
Latitud / Longitud 37.8579 ° N, 27.2610 ° E
Población (aprox.) 92,000
Provincia Ayd? N

Información sobre Kusadasi

• Kusadasi se encuentra en la costa occidental del Egeo de Turquía.
• Kusadasi es un importante destino de cruceros.
• Kusadasi tiene un puerto y un puerto deportivo bulliciosos y es el puerto de cruceros más concurrido de Turquía.
• Kusadasi tiene muchas ciudades populares cercanas, como Didim, Izmir, Selcuk y Sirince.
• La isla de las palomas de Kusadasi alberga un castillo bizantino construido entre los siglos XIV y XV.
• La isla de las palomas de Kusadasi está conectada con el continente a través de una calzada.
• La famosa Ladies Beach de Kusadasi no es solo para mujeres.
• Kusadasi tiene una población de alrededor de 92,000 residentes a tiempo completo.
• Kusadasi tiene un ferry que va desde su puerto hasta la isla griega de Samos en solo 75 minutos.
• El puerto deportivo de Kusadasi tiene una capacidad de 600 amarres.
• El aeropuerto internacional más cercano de Kusadasi es el aeropuerto Izmir Adnan Menderes (ADB), que está a 66.8 km de distancia.
• Kusadasi es uno de los balnearios más populares de Turquía.
• Kusadasi traducido significa "Isla de los Pájaros".
• La principal religión que se practica en Kusadasi es el Islam.
• Kusadasi tiene una gran comunidad de expatriados compuesta principalmente por Autoridad Británica y ciudadanos irlandeses.
• Kusadasi está a sólo 75 minutos de Izmir, que es la tercera ciudad más grande de Turquía.
• Kusadasi es la puerta de entrada a las antiguas ruinas de Éfeso; incluyendo la Biblioteca de Celso, el Gran Teatro y una de las Siete Maravillas del Mundo, El Templo de Artemisa
• Kusadasi también está cerca de la Casa de la Virgen María, donde se cree que pasó sus últimos días; este santuario es visitado por miles de personas que vienen a presentar sus respetos.
• Kusadasi está a solo 28 km (17 millas) de la península de Dilek (parque nacional).
• Kusadasi alberga 3 parques acuáticos y 2 de ellos son los más grandes de Europa.
• Kusadasi alberga tiendas y puntos de venta que venden una amplia gama de artículos de cuero.
• El Gran Bazar y el Bazar de Oriente de Kusadasi están llenos de baratijas, cajas de aromáticas delicias turcas y recuerdos.
• La principal zona de vida nocturna de Kusadasi se encuentra en Bar Street, aquí encontrará las discotecas y los bares nocturnos.
• Kusadasi alberga una variedad de villas de lujo en venta con vistas panorámicas al mar Egeo.
• La propiedad en venta en Kusadasi es muy buscada para aquellos que desean una ubicación junto a la playa.