Beaucoup de monde qui cherchent à acheter une propriété en Turquie viennent d'Europe, d'Asie, du Moyen-Orient et d'autres destinations, car la Turquie est une plaque tournante mondiale présentant des investissements immobiliers idéaux à des prix raisonnables. Les exigences et conditions légales sont également favorables aux acheteurs étrangers qui souhaitent effectuer une recherche immobilière et devenir propriétaire d'un bien.

Cependant, nous comprenons que de nombreux acheteurs et investisseurs immobiliers étrangers soient nerveux à l'idée debouJe n'entre pas sur le marché immobilier turc pour la première fois. C'est compréhensible. Avec un propriété processus d'achat totalement différent de celui de À l’étranger, les acheteurs veulent avoir l’assurance que leur investissement est sûr. Dans cet esprit, ce guide complet vise à vous aider à naviguer sur les marchés. Cependant, vous pouvez également nous appeler dès aujourd'hui et discuter avec un agent de biens immobiliers propriétés en Turquie.

vue aérienne du lagon bleu à Oludeniz, Turquie

À Propos Acheter une propriété en Turquie

Quels sont les avantages d'acheter Turc Biens immobiliers?

Achat un appartement ou villa en Turquie offres plusieurs avantages, pour le local et l'international investisseurs. Turquie est la 17ème économie et l'un des rares pays c'est toutely soi-suffisant. Le La nouvelle livre turque est convertible, et les propriétaires fonciers et les investisseurs peuvent transférer leur capital ou leurs bénéfices à l’étranger. Les autres avantages incluent…

Diverses options immobilières : Offres Turquie de nombreuses options immobilières, y compris les appartements, villas, propriétés commerciales, et plus encore. Que vous recherchiez une résidence, une maison de vacances ou un immeuble d'investissement, la Turquie offre différents choix pour répondre à différentes préférences. Bien que prprix d'exploitation diffèrent à travers le pays, la plupart des endroits proposent des prix au mètre carré abordables. La 1ère restriction est qu'un étranger ne peut pas acheter plus de 30 hectares de terrain. terre.

Abordables Prixs: Bien que les coûts ont augmenté en TTurquie ces dernières années, le pays est toujours plus abordable que de nombreuses destinations européennes. De nombreux expatriés remarquent qu'ils»Je n'ai pas le même style de vie Tla Turquie dans leur pays d'origine. De plus, les frais de fonctionnement d'une propriété sont incroyablely élevé, de l'électricité à l'eau et au gaz.

Emplacement stratégique: Situation de la Turquie jusqu'à XNUMX fois L'Europe et l'Asie font le pays une plaque tournante pour les affaires et le commerce. Ce lieu is avantageux pour les particuliers cherchant à investir dans des propriétés commerciales ou pour ceux qui recherchent des opportunités économiques. De plus, cet emplacement signifie que le pays est facile d'accès.. TLa Turquie possède deux aéroports majeurs à Istanbul et trois-des aéroports touristiques gagnants le long des côtes égéennes et méditerranéennes qui gérer facilement des millions de passagers aériens chaque année.

Beauté des paysages et climat : Où allons-nous Commencer explorer le pays ? Du East au West, chaque région est aussi unique que diversifiée, et chaque personne est hébergée, des passionnés d'histoire aux amoureux de la plage en passant par ceux qui aiment faire la fête jusqu'à l'aube. Le climat magnifique est une zone supplémentaire, C'est pourquoi de nombreuses personnes possèdent des maisons de vacances en Turquie et, plus tard, s'installent même ici pour vivre.e au soleil. Le riche patrimoine culturel, les monuments historiques et les villes dynamiques de la Turquie contribuent à le charme.

Développement des infrastructures: Le gouvernement turc a investi dans des projets d'infrastructure, améliorant les réseaux de transport, les établissements de santé et d'autres services essentiels. Cela améliore la qualité de vie globale et contribue à la valeur des biens immobiliers dans certaines zones. Au cours des 2 dernières années, la qualité des routes et du transport aérien s’est considérablement améliorée, tout comme la qualité du logement. Des industries comme le tourisme excellent comme l'un des meilleur au monde, et les investissements constants des conseils locaux dans leurs villes garantissentle bon niveau de vie.

Est ce que je NBesoin d'un avocat pour acheter une propriété en Turquie ?

Bien que ce ne soit pas obligatoirey, de nombreux acheteurs étrangers engagent un avocat lors de l'achat d'une propriété turque. L'achat d'un bien immobilier implique diverses démarches juridiques et administratives et l'aide d'un avocat turc.s naviguer le complexités du système juridique turc et de l'immobilier règlements. UN légal représentant aiders vérifier le titre acte (Tapu) en charges ou problèmes juridiques. Supposons que vous ne puissiez pas être présent en Turquie pour l'achat. Dans ce case, un avocat peut être un Procuration, leur permettant d'agir en votre nom pendant la transaction. Votre avocat fournits des conseils juridiques sur divers aspects de l'achat d'une propriété, y compris les implications fiscales, les lois sur les successions et d'autres questions juridiques pertinentes. Bien qu'il s'agisse d'un coût supplémentaire, lej'ai la tranquillité d'esprit et une assistance juridiquee inestimable pour éviter les pièges potentiels lors acquisition.

coucher de soleil dans la ville d'istanbul avec vue sur la baie de la corne d'or

Les directions du cadastre en Turquie

En Turquie, le système d'enregistrement foncier et le transfert de propriété des biens sont gérés par la Direction générale du cadastre et du cadastre (Tapu vecadastrée Général direction), qui relève du ministère de l'Environnement et de l'Urbanisme. Le registre du système fonciers et maintenirs informations sur la propriété immobilière dans tout le pays.

Tapu (titre de propriété) : Le titre de propriété, connu sous le nom de « Tapu » en turc, est le document officiel prouvant propriété immobilière. Il comprend des informations essentielles comme le nom du propriétaire, l’emplacement, les limites et d’autres détails pertinents. Le cadastre est un système complet d’information foncière en pleine propriété aportando cartes et registres détaillés des parcelles de terrain. Il aide à définir les limites de propriété et sert de base au système d'enregistrement.

Bureaux du cadastre : Les services d'enregistrement foncier sont fournis par les bureaux d'enregistrement foncier locaux (Tapu vecadastréedirection) répartis dans tout le pays. Chaque province a son propre bureau et plusieurs bureaux de district au sein de la provinceces. Le système que jeimplique diverses transactions immobilières, notamment ventes, achats, mutations, hypothèques et successions. Lorsqu'un bien est acheté ou vendu, le changement de propriétaire est enregistré ici.

Types de titres de propriété : Il existe différents types de titres de propriété en Turquie, tels que les titres de propriété résidentiels, commerciaux, agricoles et forestiers. Le type de titre de propriété dépend de l'usage désigné. Les titres de propriété fournissent des informations, notamment l'emplacement, la taille, le but, les détails de propriété et toute charge ou restriction. Les acheteurs doivent examiner attentivement le titre de propriété avant de finaliser la transaction immobilière.s.

Les services La Direction Générale du Cadastre et du Cadastre a mis en place des services en ligne pour faciliter certaines transactions, permettant aux particuliers d'accéder aux informations et de demander des services par voie électronique. Les transactions immobilières en Turquie sont soumises à une taxe sur les transferts de titres de propriété. Le taux d'imposition peut varier en fonction du type, de l'emplacement et s'il s'agit d'un premier achat.

bateaux touristiques dans le port d'alanya, turquie

Quelle est le Turc Ccitoyenneté par Investissement Pprogramme ?

La Turquie propose un programme de citoyenneté par investissement, permettant aux investisseurs étrangers d'acquérir Citoyenneté turque par le biais d'investissements financiers sur le marché immobilier. Les citoyens étrangers peuvent acheter des propriétés résidentielles et la valeur totale des propriétés doit répondre à l'exigence d'investissement minimum. Une fois la demande approuvée, les investisseurs et les membres éligibles de leur famille peuvent obtenir la nationalité turque. La Turquie autorise la double nationalité, ce qui signifie que les personnes qui acquièrent La citoyenneté turque grâce à ce programme n'est pas obligée de renoncer à sa citoyenneté actuelle. Appelez-nous dès aujourd'hui si vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement pour la citoyenneté.

À propos du marché immobilier turc

Le marché immobilier turc a connu une croissance constante ces dernières années, avec une demande accrue de propriétés résidentielles et commerciales. UrbanisLa croissance démographique, la croissance démographique et le développement économique ont contribué à cette tendance. Cependant, tLe gouvernement turc a été activement impliqué dans des projets de transformation urbaine, visant à renouveler et à améliorer les infrastructures urbaines existantes sur le marché immobilier. Cela a conduit à une augmentation des projets de construction et de réaménagement dans diverses villes. Logement ancien a maintenant ouvert à engendrent de nouvelles maisons modernes qui présentent le meilleur de contemporain sécurité de la vie et des structures.

En général, plutôt que de regarder le Turc marché du logement, c'est vaut en le décomposant en régions. Alors que les grandes villes comme Istanbul, Ankara et Izmir attirent généralement beaucoup d'attention des acheteurs nationaux, d'autres régions ont des dynamiques différentes en ce qui concerne ventes à l'étranger. Istanbul est un crucial zone pour immeuble de rapport. En même temps, les acheteurs étrangers occidentaux à la recherche de maisons de vacances et de maisons de retraite se dirigent souvent vers la mer Égée et Méditerranéen tandis que les acheteurs du Moyen-Orient préfèrent la côte nord en raison des similitudes culturelles et traditionnelles.

Quels sont les Populaire Ddestinations vers Buy Ppropriété en Turquie?

Splusieurs endroits en Turquie sont populaires auprès des acheteurs locaux et internationaux. Ces destinations sont souvent choisies pour la diversité de leurs offres, notamment les attractions culturelles, la beauté naturelle, les opportunités économiques, etc.

Istanbul pour l'investissement: En tant que plus grand et plus grand célèbre ville centre et pôle culturel et économique, Istanbul est un emplacement privilégié pour l'investissement immobilier. Il propose des propriétés historiques et modernes, avec des quartiers comme Beşiktaş, Beyoğlu et Sisli étant particulièrement recherché pour les investissements immobiliers étrangers. En outre, c'est le principal ville pour l’investissement pour la demande de citoyenneté. Une grande partie de la modernisation des logements a eu lieu ces dernières années dans de grands complexes résidentiels dotés de diverses installations sur place dans les quartiers périphériques.s.

port d'antalya, turquie, prise en avril 2019rn' prise en hdr

Antalya Province: Située sur la côte méditerranéenne, Antalya est une destination populaire pour le tourisme et les propriétés résidentielles. et maisons de vacances. Le centre-ville et ses environs, notamment Belek, Konyaalti, et Lara, attirent les acheteurs à la recherche de propriétés en bord de mer et d'un climat agréable. En tant que destination numéro un pour les maisons de vacances, les acheteurs seront ravis que de nombreux low cost les compagnies aériennes utilisent l'aéroport d'Antalya, Tla première plaque tournante du transport aérien touristique en turquie. En plus d'être le premier lieu de tourisme balnéaire en Turquie, Belek à Antalya est également la capitale du golf.

Propriété de luxe à Bodrum: Connue pour son charme égéen et son magnifique littoral, Bodrum est une préféré parmi ceux qui recherchent l'immobilier de luxe, notamment le long de la péninsule de Bodrum. Yalikavak, Turkbuku, et Bodrum Cla ville elle-même sont des endroits populaires. Avec une qualité architecturale exceptionnelle, un climat magnifique et de nombreux résidents internationaux, Bodrum excelle sur le marché de l'immobilier de luxe. Merci à des endroits comme Bodrum MArina et Yalikavak Marina, Bodrum a acquis une grande renommée dans le monde de la voile, et c'est»Il n’est pas inhabituel de voir un méga yacht passer.

Ventes immobilières à Fethiye: Fethiye, sur la côte sud-ouest face à la Méditerranée Sea, est connue pour ses paysages époustouflants et sa proximité avec le célèbre Oludeniz plage. Des domaines comme Ovacik, Hisaronuet Calis sont des choix populaires auprès des acheteurs. L'économie turque jen Fethiye prospère grâce au tourisme industrie, et les acheteurs trouveront raisonnable coûts moyens. La région de Fethiye est proche de Dalaman Aaéroport, une autre raison pour laquelle beaucoup Britannique les acheteurs le choisissent comme destination de résidence de vacances.

Alanya : Situé sur la côte sud, Alanya, populaire pour le tourisme et l'immobilier, gagne une renommée pour le moderne appartements et villas et le style de vie méditerranéen. Le conseil a réalisé de nombreux investissements directs dans les infrastructures locales, ce qui distingue Alanya des autres régions. Alanya est un excellent endroit où aller, avec des prix immobiliers raisonnables, une économie forte et une ambiance urbaine incroyable.Certains propriétaires à Alanya peuvent soit utiliser Gazipasa Aaéroport ou Antalya Aaéroport. Comme la ville d'Antalya, Alanya bénéficie d'un bon climat hivernal; d'où, Il est également célèbre pour les expatriés.

bodrum  

Combien de temps faut-il pour acheter une propriété en Turquie ?

Le processus d'achat séduit les étrangers car si tout finances et les formalités administratives sont en place, et vous avez les bons documents, l'achat d'une propriété ne prend que 7 jours. Le délai et la procédure idem pour les résidents turcs et les résidents non turcs. La différence est que les étrangers must ouvrez un compte bancaire et obtenez un numéro fiscal. De plus, les taxes, le taux de TVA, les frais de titre de propriété et autres frais de clôture sont minimal in autres pays.

Puis-je Location Hors mon Accueil en Turquie?

Certaines personnes aiment louer leurs biens turcs, surtout s’ils ne vivent pas dans le pays ou utilisez-le comme maison de vacances. Le leurre est compréhensible, grâce à des rendements locatifs attractifs et au taux de change actuel. Comme le la 6ème destination de vacances la plus populaire au monde avec de nombreuses attractions majeures, la demande est également forte. Il existe cependant des réglementations strictes concernant long et court terme locations. Les acheteurs de maison peuvent nous appeler ou nous appeler en des conseils professionnels sur how les marchés locatifs en Turquie fonctionnent.

Utilisez nos services en Turquie

Le choix d'unn agent en Turquie est essentiel pour naviguer dans le marché de l'immobilier dans ce pays transcontinental. Notre équipe de propriété à l'étranger agents s’impose comme un partenaire fiable et engagé à garantir une expérience enrichissantes dans ce célèbre pays. Nous fournissons des informations précieuses et des conseils d'experts à nos clients, qu'ils recherchent un cosy appartement à Istanbul or a villa de luxe le long de la côte égéenne. Nous avons aidé de nombreux acheteurs britanniques et autres citoyens étrangers devenir propriétaires dans les villes métropolitaines et les stations balnéaires côtières de ce vaste pays, De sorte contactez-nous aujourd'hui et nous pouvons présenter nos services.

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De la consultation à la clôture définitive, nous priorisonssUne communication claire, garantissant que nos clients sont bien informés et confiants quant à leurs achats à l’étranger. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur expérimenté ou a vendeur cherchant à maximiserse retours, nos services d'agent en Turquie sont conçus pour simplifier marché complexités vous assurer de pouvoir acheter une propriété en TTurquie en toute sérénité.

 
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