Natalie Vous envisagez donc d'acheter une propriété à Estepona dans la région de la Costa del Sol. Eh bien, félicitations, car nous pensons que c'est l'un des meilleurs endroits pour investir en Espagne, que vous souhaitiez un appartement ou une villa. Située dans la province de Malaga, dans le sud de l'Espagne, la propriété à vendre à Estepona est l'indulgence de la culture espagnole authentique.
Bien sûr, les bars à tapas et à paella mettent quelques kilos au tour de la taille, mais l'aspect esthétique agréable est l'attraction principale. Pensez à une promenade bordée d'arbres en bord de mer et à des tuyaux blanchis à la chaux bordés de bougainvillées. Souvenons-nous des possibilités de voile et de golf en abondance. Alors, que doivent savoir les acheteurs de biens immobiliers qui souhaitent une villa ou un appartement sur les biens immobiliers à vendre à Estepona ?
À propos de l'achat d'une propriété à Estepona
Estepona est-il un bon investissement ?
Estepona est un investissement judicieux que vous recherchiez une croissance du capital ou un revenu locatif. Compte tenu du marché touristique solide de l'Espagne toute l'année, les revenus locatifs des appartements de vacances sont plus importants que ceux des contrats à long terme. Mais il y a des avantages et des inconvénients à chaque type de location. Si vous envisagez de gagner de l'argent avec les locations de vacances, le marché touristique robuste d'Estepona convient parfaitement. Mais plus la propriété à vendre est proche des plages, des bars et des restaurants, plus vous gagnez d'argent. De plus, une nouvelle propriété avec une piscine sur place générera plus de revenus.
En ce qui concerne la croissance du capital, le marché immobilier d'Estepona bat son plein, mais continue de rattraper son retard par rapport à la deuxième choix à Marbella. Par conséquent, cela présente un excellent potentiel de croissance du capital en tant qu'investissement à moyen et long terme.
Pourquoi le pittoresque Estepona ouvre la voie
En tant qu'agent immobilier, nous pensons que chaque achat de maison doit être un investissement. Nous avons des moyens de dire si une maison à vendre sera un nouvel ajout judicieux à votre portefeuille ou un raté qui échoue. L'un des moyens consiste à examiner ce que font les conseils locaux et comment ils investissent dans la communauté et les infrastructures locales. Cela détermine la croissance potentielle de votre capital. Estepona réinvestit toujours dans sa communauté, et cela nous fait beaucoup d'admiration.
En 2019, le conseil municipal d'Estepona a approuvé un budget pour investir 14.7 millions d'euros dans la ville d'Estepona. C'était plus que tout autre conseil dans la province de Malaga. Le conseil municipal veut être le jardin de la Costa del Sol, prouvant leur engagement en faveur de la préservation des espaces verts. L'engagement d'Estepona est d'être une ville citoyenne, un projet qu'ils ont lancé en 2011. Le projet a porté ses fruits, et la ville d'Estepona est une destination idéale pour l'investissement immobilier.
Est-ce qu'Estepona convient aux expatriés qui veulent déménager ?
Si vous voulez un endroit à l'étranger pour vivre toute l'année, Estepona coche les cases. Ne vous contentez pas de nous croire, cependant. Pour preuve, regardez la communauté forte des expatriés étrangers, avec les Britanniques en tête de liste en tant que nationalité de premier plan. Environ 25% de la population d'Estepona sont des expatriés étrangers. Certes, Estepona est plus calme en hiver qu'en été, mais de nombreux expatriés aiment ce léger soulagement.
Raisons pour lesquelles les expatriés aiment Estepona
- Prix de l'immobilier abordables à Estepona - Comparez les prix avec l'immobilier pour vente à Marbella pour voir la grande différence. Le portefeuille du marché immobilier d'Estepona est un mélange sain. Il comprend des projets de développement sur plan, des appartements et des villas de nouvelle construction, de luxe et de revente, offrant aux acheteurs plus de choix,
- Estepona offre une ambiance espagnole plus authentique que Marbella. Le statut traditionnel de Pueblo Blanco signifie une ville traditionnelle avec des maisons classiques blanchies à la chaux. Le conseil municipal a également réaménagé 130 rues pour les rendre plus conviviales pour les piétons.
- Les deux plages Pavillon bleu d'Estepona sont moins fréquentées que les autres plages de la Costa del Sol. La plage principale est Playa Rada, mais les familles avec enfants adoreront la plage El Cristo, à proximité du port de plaisance d'Estepona. El Cristo est une baie spectaculaire proposant des sports nautiques, mais les eaux peu profondes et sûres offrent aux parents une tranquillité d'esprit.
- La plupart des expatriés, lorsqu'ils déménagent à l'étranger, veulent autant de soleil que possible, et le grand Estepona se démarque avec 320 jours par an. Cela signifie un style de vie en plein air, qui, selon tous les médecins, améliore votre santé.
- Les choses à faire incluent le golf, se diriger vers la région voisine de la Sierra Bermeja, marcher le long de la promenade, explorer les environs de Marbella ou se prélasser autour de la piscine. Les expatriés ne s'ennuient jamais à Estepona, et il est maintenant temps de profiter d'un passe-temps que vous vouliez pratiquer.
- Pour rentrer chez soi et voir ses amis et sa famille, l'aéroport de Malaga est à une heure de route. Certes, l'aéroport de Gibraltar est plus proche, donnant le choix entre deux, mais la fréquence des vols à Malaga est plus fréquente et parfaite. En savoir plus sur pourquoi Estepona est un bon endroit vivre.
Où acheter à Estepona
Estepona Golf, entre Gibraltar et Puerto Banus sur le nouveau Golden Mile, est l'endroit idéal pour les amateurs de golf. Le magnifique parcours de golf 18 trous à proximité est une raison suffisante. Los Altos del Paraiso offre de belles vues sur la mer et la montagne et se trouve à proximité du parcours de golf El Paraiso et à moins de 10 minutes de la plage de Saldana. Enfin, Costalita est l'endroit où se diriger pour un appartement dans une communauté fermée.
Sinon, les développements de luxe en bord de mer près du Golden Mile offrent une vue imprenable, un excellent design moderne et sont proches du centre principal. Peut-être qu'un penthouse sensationnel vous plaira. De même pour la zone côtière de Menara Beach, entre San Pedro et Estepona. Regardez également Cortijo, Valarin, Paraiso ou les zones résidentielles intérieures pour une Finca traditionnelle. Lorsque vous venez en voyage d'observation avec nous, nous ne faisons pas que montrer la propriété. Nous montrons également les quartiers correspondant à vos préférences de style de vie et aux commodités telles que les banques, les transports en commun, les magasins, les bars, les écoles et les restaurants.
Comment acheter une propriété à Estepona
La première étape consiste à commencer votre recherche de maisons à vendre. Parcourez notre portefeuille de appartements et villas à vendre à Estepona ici. Chaque annonce contient tout ce qu'il faut savoir, y compris l'emplacement, les caractéristiques de la maison, le prix et les coordonnées pour organiser une visite. De plus, appelez-nous pour organiser une rencontre à Estepona pour voir de nombreuses propriétés qui correspondent à votre budget et à vos préférences de style de vie. Une fois que vous avez choisi une propriété, faites une offre et après acceptation, nous procédons à la vente.
Grâce à notre service, nous gérons l'ensemble du processus pour tous nos acheteurs de maison. Tout ce dont vous avez besoin est un passeport, Espagnol compte bancaire et carte NIE pour un bref aperçu. Bien sûr, nous vous aidons à obtenir les deux derniers. N'oubliez pas non plus de prendre en compte 12% de coûts d'achat supplémentaires en plus du coût de vente. Ceux-ci comprennent les frais de notaire, les frais de registre foncier, l'avocat, le rapport d'évaluation, le droit de timbre et les droits de mutation. processus d'achat pour la propriété en Espagne.
Lectures complémentaires
Pour en savoir plus sur les biens à vendre et vivre en Espagne, notre blog sera utile. Nous discutons des destinations, du marché immobilier et des expatriés vivant de la bureaucratie banale aux activités de style de vie et au plaisir. On parle aussi plus du fameux Costa del Sol, une destination populaire pour les acheteurs de maisons étrangers et les investisseurs immobiliers.
À propos de nous
Nous sommes des agents immobiliers Spot Blue International. Nous espérons avoir donné des informations utiles sur l'achat d'un appartement ou d'une villa à Estepona, dans la région de la Costa del Sol. Si vous avez d'autres questions, Appelez-nous aujourd'hui et discuter avec un agent local. Ou vous êtes déjà à Estepona ou dans les autres parties de la Costa del Sol, faites-nous savoir si vous souhaitez voir la propriété. Ensuite, nous pouvons convenir d'un rendez-vous. Sinon, suivez-nous sur Facebook ou ou inscrivez-vous à notre newsletter mensuelle. Ils incluent souvent des nouvelles d'Estepona et d'autres développements immobiliers internationaux.
