Natalie Si vous demandez si les étrangers peuvent acheter une maison en Turquie, la réponse est oui. Sur toutes les nationalités dans le monde, seules cinq ne peuvent pas acheter de propriété : les Syriens, les Nord-Coréens, les Cubains, les Nigérians et les Arméniens. En fait, depuis 2013, lorsque la Turquie a abandonné ses causes réciproques pour les étrangers qui achètent une propriété, le pays a gagné en popularité auprès de nombreux investisseurs, expatriés et ceux qui souhaitent acheter une maison de vacances.
Chaque année, des étrangers du monde entier achètent environ 50,000 XNUMX propriétés. Donc, si vous envisagez d'acheter une propriété en Turquie, examinons ce dont vous avez besoin, comment démarrer une recherche de propriété et les meilleurs endroits où les étrangers achètent des maisons.
Comment les étrangers peuvent acheter une maison en Turquie
1 : De quoi avez-vous besoin pour acheter une maison ?
La première chose que vous devez faire est de trier les finances pour connaître le budget de votre maison. N'oubliez pas de prendre en compte les coûts supplémentaires liés à l'achat d'une propriété comme le notaire, les avocats, les taxes et les frais d'enregistrement foncier. Quand quelqu'un achète une maison avec nous, nous donnons toujours un plan de paiement avant de signer des contrats de ce qui doit être payé et quand.
Si vous avez besoin de financement pour votre achat immobilier, il est sage de ne pas utiliser les banques turques. Ils offrent des prêts hypothécaires aux étrangers qui achètent une propriété, mais les taux d'intérêt élevés rebutent les gens. Trouvez également une société de change. Vous paierez votre propriété en livres turques, vous en avez donc besoin d'une offrant des taux de change raisonnables et des frais de transfert peu élevés.
Les deux autres choses dont vous avez besoin pour acheter une propriété sont un compte bancaire turc, que nous vous aidons à ouvrir. Les choix appropriés souvent utilisés par les propriétaires étrangers incluent HSBC, Garanti, Akbank et Halk bank. Vous avez également besoin d'un numéro fiscal turc et nous vous emmènerons au bureau des impôts du district où vous envisagez d'acheter une maison et nous vous aiderons à en obtenir une. Les deux processus sont simples et rapides.
2: Commencez votre recherche de propriété en Turquie
Commencez votre recherche de propriété en parcourant notre portefeuille de appartements et villas à vendre dans de nombreuses régions de la Turquie. Chaque annonce parle du prix, de l'emplacement et des caractéristiques de la maison. Il y a aussi des photos ou des impressions d'artistes dans le cas de biens sur plan. Utilisez simplement les coordonnées pour obtenir plus d'informations par e-mail ou par téléphone ou organiser une visite. Si vous ne savez pas encore où acheter une propriété en Turquie, les endroits suivants mènent aux ventes de maisons à l'étranger.
istanbul: C'est la destination numéro un pour les investisseurs immobiliers. La raison en est que le développement de masse du côté européen offre un excellent potentiel de croissance du capital. En outre, les grandes résidences de style de vie dotées d'installations communes comme les piscines offrent également des plans de paiement sans intérêt à long terme.
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Antalya : En direction de la côte méditerranéenne, la région d'Antalya est la destination de choix pour les propriétaires de maisons de vacances et les expatriés vivant en Turquie toute l'année. Antalya offre cette ambiance de plage typique et une vue imprenable, ainsi qu'un climat méditerranéen idéal d'étés chauds et d'hivers doux. Le district de Belek à Antalya est également la capitale du golf de Turquie.
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Fethiye : Plus loin le long de la côte méditerranéenne, la région de Fethiye se compose d'endroits comme la plage de Calis, Hisaronu, Ovacik, Uzumlu et le centre-ville. Les acheteurs de maison seront ravis des excellents prix des propriétés à vendre à Fethiye. En outre, les propriétaires peuvent également accéder à certains des plus beaux sites naturels de Turquie, notamment le lagon bleu, la plage d'Oludeniz et la vallée des papillons.
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Péninsule de Bodrum : Composée de petites villes côtières, la péninsule de Bodrum est légèrement plus haut de gamme que d'autres endroits. Par exemple, il n'est pas rare de voir une célébrité ou un royal saoudien errer dans la ville de Yalikavak. Pour les acheteurs de propriétés à l'étranger, la péninsule dispose également d'un aéroport ; par conséquent, le retour à la maison se fait rapidement.
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3: Processus d'achat d'une maison pour les étrangers
Une fois que vous avez choisi la maison, que vous voulez acheter, c'est là que nous intervenons. Nous vous guidons à chaque étape, mais commençons par conclure des contrats. Les acheteurs de maison n'ont pas besoin de faire appel à un avocat en Turquie, mais nous en recommandons toujours un. Une fois les contrats rédigés, nous les faisons notarier et commençons la demande des titres de propriété et le rapport d'expertise de la maison s'il en a besoin. Si toutes les finances et tous les documents sont en place, le processus peut être terminé en une semaine à peine. Vous pouvez alors mettre votre clé dans la porte !
4: Services publics et entretien de la propriété
Si vous ne prévoyez pas de vivre en Turquie, vous devez prendre des dispositions pour gérer votre propriété. Nous obtenons les services publics à votre nom, et à partir de votre compte bancaire turc, vous pouvez payer la plupart des factures des ménages en ligne. Nous vous suggérons fortement de demander à un ami ou d'employer une entreprise d'être un détenteur de clé. De plus, ils vérifieront fréquemment la propriété en cas de dommages.
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À propos de nous
Nous sommes l'agent immobilier international Spot Blue. Nous avons aidé des centaines d'étrangers à devenir propriétaires turcs. Nous espérons avoir répondu à la question de savoir si les étrangers peuvent acheter une maison en Turquie. Mais si vous avez encore des questions, appelez-nous aujourd'hui et parlez à un agent local. De plus, notre blog sur la Turquie discuter de nombreux autres sujets sur l'achat d'une propriété turque, la vie en Turquie et les nombreuses destinations qui attendent les acheteurs de maisons.
