Natalie Les investisseurs seront ravis d'apprendre que les ventes de maisons neuves montent en flèche aux États-Unis, atteignant un niveau jamais vu depuis janvier 2008, avant le krach économique.
Le département du Commerce du pays a récemment annoncé que les ventes de logements neufs avaient bondi de 16.6 % en avril 2016, atteignant un taux corrigé des variations saisonnières de 619,000 531,000, contre seulement XNUMX XNUMX le mois précédent. Le total de mars a également été révisé à la hausse.
Les raisons invoquées pour cette résurgence comprennent un marché de l'emploi stable et des taux hypothécaires bas, qui donnent aux Américains la confiance nécessaire pour acheter de nouvelles maisons. Cette tendance alimente l'industrie de la construction et le marché immobilier du pays et soutient l'économie.
Pendant ce temps, les ventes de logements en attente ont augmenté pour le troisième mois consécutif en avril 2016, atteignant leur plus haut niveau en plus de 10 ans, selon la National Association of Realtors (NAR). Toutes les grandes régions des États-Unis ont enregistré des gains d'activité contractuelle en avril, à l'exception du Midwest, qui a enregistré une légère baisse. L'indice des ventes de logements en attente - un indicateur prospectif basé sur les signatures de contrats pour des maisons qui n'ont pas encore été vendues - a augmenté de 5.1% ce mois-ci et de 4.6% par rapport à avril 2015.
Les taux hypothécaires américains sont restés inférieurs à 16 % au cours de 17 des XNUMX derniers mois jusqu'en avril. Cependant, les experts ne peuvent pas dire combien de temps il restera aussi bas. Parallèlement à la croissance des loyers, la hausse des prix du gaz – et l'atténuation des effets du pétrole bon marché de l'année dernière sur les prix à la consommation – pourraient entraîner une hausse de l'inflation qui à son tour pourrait entraîner une augmentation des tarifs. À court terme cependant, les taux hypothécaires devraient osciller autour de XNUMX % au cours des prochains mois.
