Natalie Les quartiers d'Istanbul forment une grande ville qui est le cœur battant de la Turquie. Situés à la fois sur les continents asiatique et européen, ils mettent en lumière le passé et le présent d'Istanbul. Des quartiers historiques comme Fatih aux nouvelles banlieues modernes à la périphérie. Certains sont célèbres pour leur emplacement sur le Bosphore tandis que d'autres excellent dans quelque chose de spécial, comme le shopping, la vie nocturne ou comme source d'inspiration créative pour les artisans.
Que vous prévoyiez simplement de visiter ou que vous cherchiez à déménager, quelques connaissances de base vous seront très utiles. Dans cet article, nous couvrons brièvement le quartier, mais si vous souhaitez acheter une propriété et parler à un agent ayant des connaissances locales d'initiés, appelez-nous dès aujourd'hui. Commençons par les zones du côté asiatique. Bien que moins peuplée et éloignée des zones touristiques typiques, sa popularité croissante ces dernières années attire des voyageurs indépendants cherchant à découvrir les secrets d'Istanbul.
Quartiers d'Istanbul
Un aperçu du côté asiatique
1 : Atasehir : Considérez ce quartier comme le centre commercial et économique asiatique. Un lotissement de masse, destiné aux familles des classes moyennes et supérieures, attire les acheteurs, et de nombreuses grandes entreprises y ont leur siège social.
2 : Cekmekoy : Composé de 21 quartiers, d'une situation à l'intérieur des terres et d'un manque de sites historiques, peu de touristes s'y aventurent rarement. Mais de nombreux petits parcs en font un quartier familial et l'université attire une importante population étudiante.
3 : Kadikoy : Maintenant, nous arrivons probablement au quartier asiatique le plus célèbre, qui se vante d'un tourisme en croissance. En tant que port de ferry majeur, c'est toujours un centre d'activité, et il y a beaucoup à voir et à faire pour les touristes. Lorsque vous dînez au restaurant, visitez le marché aux poissons de premier ordre de Kadikoy et les restaurants environnants.
4 : Pendik : Ce quartier a beaucoup à offrir, y compris un service de bateau à travers le Marmara Mer à Yalova. Autres points d'intérêt notables, notamment la colline d'Aydos, le château, la forêt, la mosquée Erenler et le circuit de Formule 1. Les zones côtières populaires comportent également des parcs et des sentiers pédestres.
5 : Sancaktepe : 19 quartiers composent l'intérieur des terres de Sancaktepe et, pour les travailleurs locaux, c'est un endroit idéal pour accéder à l'autoroute TEM à proximité et à l'aéroport Sabiha Gokcen. Le conseil local signale une augmentation rapide de la population grâce à des projets visant à préserver de grandes quantités d'espaces verts.
6 : Sultanbeyli : Ce quartier ouvrier enclavé a gardé un profil bas tout au long de l'histoire, jusqu'aux années 1980, lorsque de nouvelles liaisons de transport ont stimulé la population locale. Alors que sa popularité ne cesse de croître, elle vise à être une ville verte en minimisant les déchets, en recyclant et en réduisant l'impact de la vie urbaine sur l'environnement.
7 : Umraniye : Sur le marché immobilier, Umraniye est l'enfant en or. De plus en plus populaire en raison de nombreux développements et investissements, c'est un centre commercial et éducatif. Les maisons de luxe ainsi que les bonnes liaisons avec les ponts traversant la rive européenne en font un lieu de prédilection pour les familles ouvrières.
8 : Uskudar : En tant qu'autre port de ferry important, l'ambiance balnéaire d'Uskudar attire des excursionnistes de près et de loin. Des cafés en bord de mer avec des vues comme la tour de la jeune fille, le palais de Topkapi, Sainte-Sophie et bien d'autres longent la promenade, donnant au quartier une atmosphère de vacances.
9 : Adalar – Îles des Princes : Composée de neuf îles plus petites dont Buyukada est la plus célèbre, Adalar vit dans un monde à part. L'ancienne architecture ottomane des manoirs, un emplacement au large et des rues sans circulation constituent une bonne excursion de jour pour les habitants et les touristes.
10 : Tuzla : Auparavant un petit village de pêcheurs, Tuzla est maintenant un paradis pour les constructeurs navals, mais la position du littoral et les restaurants de poisson attirent des gens de toutes les régions. Situé juste à la périphérie d'Istanbul asiatique, il conserve une ambiance de petite ville, ce qui rend difficile de croire qu'il fait partie de la province la plus célèbre de Turquie.
11 : Beykoz : Couvrant la pointe nord, les kilomètres de littoral de Beykoz comportent de nombreuses petites banlieues à explorer. De nombreux habitants disent que c'est un endroit agréable à vivre en raison de la grande quantité d'espaces verts. Les grandes demeures (maisons yali) appartenant à des personnes aisées sont le point focal du marché du logement.
12 : Sile : Pittoresque Sile gagne principalement la renommée en tant qu'escapade estivale pour les Turcs qui y possèdent une résidence secondaire. D'autres titres de gloire incluent un château et des vêtements fabriqués localement. De nombreuses plages sont un lieu de prédilection en été mais ne conviennent pas aux jeunes enfants en raison des forts courants marins.
13 : Maltepe : Offrant une vue sur les îles du Prince, Maltepe à travers l'histoire était une destination de week-end pour les habitants aisés. Cependant, lorsque le pont du Bosphore a été construit, davantage de personnes se sont déplacées pour y vivre grâce à des temps de trajet plus faciles.
14 :Kartal : Face aux îles Adalar, Kartal est un quartier très peuplé. L'une des raisons en est les excellentes liaisons de transport, y compris l'aéroport Sabiha Gokcen à seulement 15 minutes. Ces dernières années, beaucoup de développement dans des maisons de luxe achetées par des acheteurs de près et de loin.
Le côté européen
1 : Arnavutkoy : Ce quartier a été mis à l'honneur lors de la construction du nouvel aéroport international d'Istanbul. De plus, d'autres projets comme le tracé du canal ont fait appel à des investisseurs étrangers et nationaux.
2 : Avcilar : Face à la mer de Marmara, Avcilar est l'un des nombreux quartiers connaissant une expansion rapide de son marché immobilier. Les nouveaux développements de résidences de style de vie, ainsi que les investissements dans les transports et les infrastructures, l'ont mis sur la carte.
3 : Bakirkoy : La classe moyenne Bakirkoy a trois titres de gloire, notamment en tant que foyer du plus ancien hippodrome de Turquie et où les compagnies aériennes turques ont leur siège social. Ces dernières années, le concept de centre commercial a pris son essor avec des étals, des divertissements et des magasins sous le même toit.
4 : Besikta : En tant qu'endroit où il fait bon vivre, Besiktas acquiert une renommée dans tout le pays. Pour attirer les familles ouvrières des classes moyennes et supérieures, quiconque cherche à en savoir plus sur Istanbul ferait bien de visiter les petits villages comme Ortakoy, une destination de week-end, connue pour sa mosquée.
5 : Beyoglu : Situé de l'autre côté de la Corne d'Or par rapport au quartier historique de Fatih, tout à propos de Beyoglu est moderne, des boutiques et des scènes de la vie nocturne à l'art et à la culture. L'avenue Istiklal qui la traverse depuis la place Taksim est la rue la plus fréquentée de Turquie. Il est également proche du célèbre quartier de Galata.
6 : Sariyer: En tant que l'un des quartiers les plus prestigieux d'Istanbul, les quartiers de Sariyer comprennent des quartiers prestigieux comme Taraba. L'emplacement du Bosphore et la proximité du cœur du nouvel Istanbul attirent les riches habitants à la recherche du côté le plus délicat de la vie.
7 : Zeytinburnu : Bien qu'abritant de nombreux monuments et à proximité du célèbre quartier touristique de Fatih, Zeytinburnu garde un profil bas sur la scène internationale. L'industrie du cuir, autrefois florissante, a déménagé et de grands centres commerciaux comme Olivium l'ont remplacée.
8 : Bagcilar : Situé à l'intérieur des terres, Bagcilar, un emplacement idéal pour les navetteurs car l'autoroute TEM et l'E5 à proximité, fait l'objet d'efforts par le conseil local pour améliorer le parc et les espaces verts et ramener les acheteurs de maisons.
9 : Basaksehir : Bienvenue dans un quartier moderne, connu pour une forte concentration d'installations sanitaires et médicales. Basaksehir a investi dans un projet de place centrale pour moderniser son industrie immobilière. Les efforts ont payé.
10 : Bayrampasa : Beaucoup de gens passent par Bayrampasa sans s'en rendre compte car c'est là que se trouve la gare routière centrale d'otogar. En dehors de cela, il garde un profil bas, mais la statue d'artichaut dans la ville centrale reflète son histoire en tant que producteur important de légume.
11 : Catalca : Ce quartier tranquille accueille de nombreux habitants qui l'utilisent comme une escapade de week-end. Le parc national de Cilingoz le rend populaire auprès de ceux qui aiment camper et explorer les grands espaces.
12 : Fatih : Ce quartier comprend le quartier de la vieille ville de Sultanahmet qui est la principale attraction touristique de Turquie en raison de son statut historique de capitale régnante pour les empires ottoman et byzantin. Les bâtiments emblématiques comprennent la Mosquée bleue, le palais de Topkapi et Sainte-Sophie.
13 : Eyup : De nombreux musulmans font un pèlerinage ici pour voir la mosquée du sultan Eyup. La colline Pierre Loti, une autre attraction touristique, est accessible en téléphérique et une fois au sommet, les visiteurs ont une vue fantastique sur la Corne d'Or.
14 : Bahcelievler : Ce quartier résidentiel à l'ambiance bourgeoise comprend des quartiers périphériques qui abritent des usines notables. En raison de sa position stratégique, à proximité de l'autoroute E5, d'excellentes liaisons de transport attirent les acheteurs de maisons.
15 : Beylikduzu : Autre zone d'investissement de premier plan pour les investisseurs, Beylikduzu abrite la marina d'Atakoy et un paradis du shopping. Une ambiance balnéaire en fait également une destination d'escapade privilégiée. (Lire pourquoi la maison acheteurs comme Beylikduzu.)
16 : Buyukcekmece : Assis à proximité, la tendance à la vie côtière et à l'investissement immobilier se poursuit à Buyukcekmece. Le lac du même nom est le point de repère le plus important à part un vieux pont historique datant de l'empire ottoman.
17 : Esenler : Un profil bas et le manque d'attractions touristiques ont éloigné Esenler de la scène des voyages internationaux, mais les récentes tentatives du conseil local pour moderniser et moderniser les infrastructures et les transports voient un marché du logement en croissance avec des prix abordables.
18 : Esenyurt : Pour les acheteurs de propriété, Esenyurt est une étoile montante. Des prix abordables, un emplacement central, d'excellentes liaisons de transport et un nouveau marché du logement moderne accompagnent d'autres projets communautaires qui l'ont propulsé sous les feux de la rampe. (En savoir plus sur Esenyurt.)
19 : Gaziosmanpasa : Avant le début du siècle, Gaziosmanpasa a reçu des critiques de masse. Une population croissante, des lotissements mal planifiés et aucun travail, ont incité le gouvernement à investir, et lentement mais sûrement Gaziosmanpasa se redresse.
20 : Gungoren : Couvrant seulement 8 kilomètres carrés, Gungoren est un quartier plus petit et a donc moins d'opportunités de se présenter comme un lieu d'investissement ou de voyage pour voir. Le conseil local essaie, cependant, en investissant dans son marché immobilier et ses infrastructures de transport.
21 : Kagithane : Pour ce qui est de se réinventer totalement, Kagithane monte sur le podium alors que les lotissements changent d'ambiance. Son monument le plus célèbre, le saphir d'Istanbul est le 4th le plus grand bâtiment.
22 : Kucukcekmece : Bordant la mer de Marmara, ce quartier se trouve également à côté du lac Kucukcekmece, qui est le point focal de la communauté. Les logements neufs attirent des acheteurs de l'étranger et le reste de Turquie et le quartier prédit un bel avenir grâce à une situation privilégiée.
23 : Silivri : Bienvenue sur une longue bande côtière qui fait de Siliviri, une destination idéale pour une escapade et le deuxième plus grand district composé de 26 quartiers. En tant que destination de vacances idéale, l'ambiance totalement différente fait qu'il est difficile de croire qu'elle fait partie d'Istanbul.
24 : Sultangazi : Situé juste à côté de l'autoroute TEM, le nom de Sultangazi fait référence à un homme distingué de l'empire ottoman et le mot sultan pour refléter les empereurs ottomans. Cette petite zone se décompose en trois quartiers.
25 : Sisli : Dernier sur notre liste de quartiers, le statut élevé de Sisli comprend des quartiers riches comme Nisantasi, qui abrite le quartier commerçant le plus cher de Turquie et un lieu incontournable pour tous ceux qui souhaitent s'intégrer dans la société.
D'intérêt
Où Acheter une propriété à Istanbul: Nous donnons une brève introduction au marché du logement, au processus d'achat, à la loi concernant les étrangers et aux quartiers d'Istanbul qui sont des points chauds de l'immobilier.
