Huit raisons 2020 est l'année pour acheter une location de vacances meublée au Royaume-Uni !

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De plus en plus de Britanniques tournent le dos aux files d'attente dans les aéroports et au faible taux de change actuel, et choisissent plutôt de prendre leurs vacances au Royaume-Uni, qui bénéficie également du nombre croissant de touristes étrangers. Spot Blue International Property présente ses huit principales raisons pour lesquelles 2020 pourrait être une année idéale pour investir dans une location de vacances meublée sur le sol de la maison !

1) Un marché des vacances en pleine croissance. Le tourisme intérieur représente près de 80 % de toutes les activités touristiques au Royaume-Uni, selon VisitBritain, et environ 72 milliards de livres sterling sont dépensés chaque année par les touristes nationaux, ou « staycationers », juste en de l'Angleterre. La popularité croissante des courts séjours est particulièrement notable. Selon l'agence nationale du tourisme, 35 millions de vacances avec nuitées ont été prises entre juillet 2018 et juillet 2019, en hausse de XNUMX% par rapport à la même période l'année précédente.

2) Hausse du tourisme récepteur. De plus en plus de visiteurs étrangers viennent au Royaume-Uni, générant des revenus et créant un marché plus important pour l'hébergement touristique. Selon VisitBritain, le nombre de visites à l'étranger au Royaume-Uni devrait atteindre son plus haut niveau jamais enregistré cette année, atteignant 39.7 millions, soit 2.9 % par rapport à 2019. Signe des choses à venir, août 2019 a été le mois le plus élevé sur record pour les visites entrantes au Royaume-Uni et les dépenses des visiteurs étrangers.

3) C'est plus vert ! Les consommateurs sont de plus en plus conscients de l'impact environnemental et social de leurs vacances. L'année dernière, l'inquiétude suscitée par le changement climatique s'est accélérée de sorte qu'aujourd'hui, il s'agit de l'un des problèmes mondiaux les plus importants. Les maisons de vacances au Royaume-Uni sont respectueuses de l'environnement à plusieurs égards - elles réduisent non seulement l'empreinte carbone des touristes nationaux en supprimant le besoin de prendre l'avion, mais les propriétés de vacances les plus modernes ont une empreinte carbone très faible, grâce à leur processus de construction. et des qualités d'économie d'énergie une fois construits.

4) Pas besoin d'acheter des devises étrangères. Le taux de change n'a pas été tendre avec les vacanciers britanniques à l'étranger, sans parler des acheteurs de propriété, ces dernières années, notamment depuis le référendum de l'UE en juin 2016. La livre plus faible signifie que tout coûte plus cher. Rester au Royaume-Uni élimine tout cela, supprimant toute obligation de échanger de l'argent et rechercher en permanence les meilleurs taux. Pour les acheteurs de propriété, ne pas être exposé aux fluctuations des devises rend un achat beaucoup moins stressant, par rapport à un achat à l'étranger.

5) Voyage plus facile. La plupart des touristes nationaux voyagent en voiture pour atteindre leur destination au Royaume-Uni. Ce qui signifie qu'il n'est pas nécessaire de subir des files d'attente ou des retards à l'aéroport, de prendre des dispositions de transfert ou d'être à la merci des compagnies aériennes et de leurs horaires. Avoir une voiture, c'est aussi être plus flexible avec les dates, sans parler des heures d'arrivée et de départ, et vous pouvez emballer les vélos ! Voyager en train ou en autocar est également une option plus viable lorsque vous séjournez au Royaume-Uni.

6) Potentiel d'investissement. Les promoteurs de maisons de vacances au Royaume-Uni offrent des conditions attrayantes aux investisseurs, ainsi qu'aux acheteurs de style de vie. Spot Blue International Property propose de nouvelles maisons de vacances meublées pouvant être hypothéquées et offrant l'option d'un rendement net annuel de XNUMX%, avec des revenus locatifs payés trimestriellement. Cela pourrait constituer une proposition d'investissement sans intervention attrayante pour le bon acheteur.

7) Avantages fiscaux. Un avantage majeur des propriétés qualifiées de locations de vacances meublées au Royaume-Uni est qu'elles sont traitées comme des entreprises et bénéficient d'allégements fiscaux et d'abattements avantageux. À titre indicatif, ils bénéficient d'abattements en capital, qui peuvent être appliqués à l'ameublement de la propriété, la plupart de leurs frais de fonctionnement sont déductibles des impôts, tout bénéfice peut être utilisé pour les cotisations de retraite, l'impôt sur les plus-values ​​en résultant est faible et la plupart seront éligibles pour allègement sur les tarifs professionnels, tout en étant exonéré de taxe d'habitation.

8) Il n'y a pas de barrière de la langue ! Ne pas parler le jargon local dissuade certaines personnes de partir en vacances à l'étranger, ce qui rend le séjour au Royaume-Uni plus attrayant. Et pour les acheteurs de propriété, acheter au Royaume-Uni où vous comprenez non seulement la langue mais le processus de transfert rend les choses moins stressantes que d'acheter à l'étranger, ce qui implique de se familiariser avec le transfert à l'étranger, de faire confiance à un avocat bilingue et d'avoir de nombreux documents traduits.

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