Natalie De tous les programmes d'investissement dans le monde, le programme Golden Visa Portugal est l'un des plus populaires. Lancé en 2012, des milliers de nationalités non européennes à travers le monde l'ont utilisé pour obtenir des visas et des droits de séjour pour eux-mêmes et leur famille.
Les statistiques publiées en 2018 montrent la popularité croissante du programme, et cette renommée devrait se poursuivre. Pour cette année-là, 1260 étrangers à la recherche d'une résidence permanente ont postulé au programme, et depuis son lancement, il a généré 4.2 milliards d'euros.
Les ressortissants étrangers doivent passer sept jours par an dans le pays, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui vivent encore ailleurs. D'autres critères sont un casier judiciaire vierge, capable de parler la langue et d'être enregistré auprès des autorités fiscales locales. Dans l'ensemble, avec un délai de 90 jours pour l'approbation et seulement 60 jours pour le renouvellement, l'appel pour obtenir une carte de résident permanent est indéniable.
Cependant, il y a plus. Portugal fait partie de la zone Schengen afin que les titulaires puissent voyager dans 26 pays, et s'ils demandent la citoyenneté, ils obtiennent tous les droits de l'UE pour vivre et travailler n'importe où dans cette zone.
À propos du programme Golden Visa Portugal
Bien que d'autres options existent, le choix le plus populaire pour obtenir une carte de séjour est l'achat d'un logement, ce qui représente 92 % des demandes. Comme de nombreux autres pays dans le monde, le Portugal a souffert de la crise de 2008, et les valeurs des maisons ont plongé à un plus bas historique.
Bien que le marché ait rebondi, les prix sont toujours inférieurs de 15 % à leur valeur maximale. Combinez cela avec des prévisions de croissance à long terme d'experts pour une appréciation du capital idéale et, si vous le souhaitez, un revenu locatif. Pour gérer l'afflux d'acheteurs, il existe deux niveaux d'investissement étranger pour le statut de résident permanent.
La première catégorie 65A-C nécessite 500,000 65 euros et le ressortissant étranger peut choisir n'importe où en VEFA, en neuf ou en revente. Cependant, la catégorie 2015 AD, introduite en 350,000, ne nécessite que 30 XNUMX euros à condition d'acheter une maison sur XNUMX ans. vieux, ou dans une zone de réhabilitation désignée. Si la maison a besoin d'une rénovation importante, vous devez respecter les lois strictes qui la régissent, mais vous pouvez inclure ces coûts dans le montant global.
Cette solution profite à tous car les communautés locales profitent et préservent leur patrimoine culturel à travers des styles architecturaux anciens, tandis que les investisseurs obtiennent un visa de résidence.
Vie permanente : uf d'or du Portugal
Situé sur la péninsule ibérique, le climat idéal du Portugal tout au long de l'année se combine avec des plages de sable, une délicieuse cuisine nationale et une culture unique pour devenir une destination populaire pour les touristes et les expatriés. N'oublions pas les terrains de golf de classe mondiale, mais à part cela, il y a beaucoup à voir et à faire. Alors que le tourisme se déroule dans tout le pays, Lisbonne est le roi des ventes de maisons à l'étranger et un endroit idéal pour devenir un résident permanent légal.
L'Avenida da haut de gamme Liberté quartier est l'endroit où tout le monde veut vivre. Souvent comparés aux Champs-Élysées de Paris, des boutiques de créateurs, des cafés au bord de la route et une atmosphère moderne se trouvent parmi les bâtiments Art nouveau du XIXe siècle. Pendant ce temps, des vibrations et des inspirations créatives incitent les artisans à vivre à Santos. En tant que quartier ancien, les propriétaires jouissent d'un certain sentiment de nostalgie mais combiné aux influences tendance d'aujourd'hui, c'est un lieu idéal pour vivre en permanence.
Commerce, culture historique et mode font Chiado, mais c'est un coin de rat de livre avec de nombreuses maisons d'édition. La diversité de la nouvelle architecture combinée aux boutiques de créateurs, aux galeries d'art et aux librairies permet aux résidents de se sentir comme chez eux. Comparta et ses belles plages se classent souvent parmi les plus beaux endroits du Portugal. Combiné à la réserve naturelle voisine, le style de vie au rythme lent constitue une alternative idéale aux centres-villes animés.
En tant que quartier touristique à la mode, la Baixa est le cœur battant de l'industrie commerciale. Naturellement, partout où il y a du tourisme, des boutiques de souvenirs et de nombreux restaurants donnent vie à un autre niveau. Belém haut de gamme, une destination prisée pour les escapades en ville, regorge de choses à voir et à faire, notamment des musées, une architecture historique, des monuments et les célèbres jardins et bateaux de l'estuaire. tournées. Situé à seulement 5 kilomètres de Bas, beaucoup d'étrangers adorent la région.
Les obligations quotidiennes passent par la fenêtre à Alfama, qui offre le quartier des artisans et des vibrations authentiques comme on le voit dans les rues pavées étroites et les jolies maisons blanches. Tout en résidant en permanence dans le bourdonnement Bairro Alto est synonyme de chaudes soirées d'été, de spectacles, de nombreux restaurants et de bons moments. Le quartier central de Largo do Carmo est une jolie place à l'architecture baroque et aux monuments historiques.
Demande de visa d'or
Quelle que soit votre nationalité, vous pouvez demander une carte de titre de séjour, que ce soit en tant que particulier ou entreprise. En plus de passer un court séjour d'au moins sept jours par an dans le pays ; vous devez conserver votre investissement pendant cinq ans pour pouvoir en faire la demande. Soumettez le formulaire de demande en ligne avec les pièces justificatives comme un numéro fiscal et un compte bancaire local, et après approbation, assistez à un entretien. La plupart des candidats font appel à des avocats pour gérer l'ensemble du processus, car ils soumettent les demandes des membres de votre famille.
Pour rester de manière permanente, demandez un renouvellement après la première année et les autorités mettront à jour leurs dossiers, par exemple en vérifiant vos antécédents criminels. L'année 2, la carte devient valide pour deux ans, et cette routine se poursuit jusqu'à l'année 5 où vous pouvez demander la résidence permanente de long séjour, puis la citoyenneté.
Recours à des avocats pour le processus
Nous vous suggérons d'embaucher un avocat pour le processus pour devenir résident permanent. Bien qu'il soit moins coûteux de le faire vous-même, il est conseillé de le confier à des experts. Non seulement pour s'assurer que tout est en ordre, mais pour éviter les retards, si votre demande ne suffit pas.
Lors de l'achat d'un bien immobilier, vous avez besoin d'un compte bancaire portugais. L'ouverture est simple, avec un numéro NIF. Lorsqu'ils font appel à un avocat, ils peuvent en demander un. Vous aurez également besoin d'un numéro fiscal et les documents étrangers doivent être traduits et notariés.
Membres de la famille inclus
- Enfants sous 18
- Étudiants célibataires et à temps plein de moins de 26 ans qui sont à charge
- Votre conjoint(e)
- Frères et sœurs à charge de moins de 18 ans
- Parents à charge de plus de 55 ans ou autrement âgés de 66 ans
Résumé de l'investissement et avantages
- Voyager dans l'espace Schengen (26 pays)
- Vivre au Portugal et obtenir un permis de travail
- Potentiel de citoyenneté
- Accéder aux établissements d'enseignement et à l'assurance-maladie
- Potentiel de citoyenneté européenne
- Comprend les conjoints et chaque membre de la famille (enfants et parents)
- Ne nécessite que sept jours de séjour annuel
- Moins cher que les autres programmes de citoyenneté
Processus de demande pour obtenir un permis de résidence
- Décidez où résider de façon permanente
- Engagez un avocat, obtenez un numéro NIF et ouvrez un compte bancaire
- Transférer de l'argent sur le compte bancaire et acheter une propriété
- Traduire et légaliser tous les documents soumis, y compris votre passeport
- Déposer la demande et payer les frais
- Assister à l'entretien
- Après approbation, payer des frais supplémentaires
- Recevoir un permis de séjour permanent
- Renouveler après les années 1 et 3
- Demander la citoyenneté en 5e année
Plus d'informations: Pour investir dans Golden Visa Portugal et parler à un représentant commercial local pour savoir comment y vivre de manière permanente, appelez-nous ou utilisez le formulaire de demande de contact pour envoyer un message. Voir aussi les appartements et villas à vendre ici. Chaque annonce comprend des photos, des informations sur la zone et une description. Pour en savoir plus sur une annonce, utilisez le formulaire de demande pour recevoir les détails par e-mail.
À propos de nous: Opérant depuis 2003, nous avons aidé des milliers de personnes à acheter la maison de leurs rêves à l'étranger et avons figuré dans de nombreuses publications internationales, notamment le Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times et New York Times. Apprendre plus sur nous ou suivez-nous sur Facebook pour rester à jour en matière d'investissement à l'étranger.
