Comment prendre sa retraite à Dubaï

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Au cours des deux dernières années, le programme gouvernemental "Retire in Dubai" a attiré plus d'attention alors que la tendance des étrangers à profiter de leur retraite à l'étranger devient la nouvelle norme. Dans les récents sondages de Veolar, Dubaï se classe au 14e rang mondialth meilleure ville pour les retraités. Cette position était basée sur le niveau de vie, mais les Émirats arabes unis se classent au premier rang en matière de sécurité financière.

L'enquête a couvert de nombreux aspects de la vie quotidienne, notamment les soins de santé, la sécurité financière, la gestion de patrimoine, la mobilité, la connectivité, la sécurité et le logement. Bien que souvent comparé à la citoyenneté par des programmes d'investissement, où les candidats obtiennent un visa ou un passeport doré, ce programme de retraite se démarque des autres. Alors, considérons ce qu'il faut savoir lorsque vous envisagez de vivre à Dubaï.

Prendre sa retraite à Dubaï

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1 : À propos du visa de retraite de Dubaï

Le visa de Dubaï permet aux demandeurs et aux conjoints de prendre leur retraite et de vivre à Dubaï pendant cinq ans. Ils feront une demande de renouvellement en ligne s'ils satisfont toujours aux critères après ces cinq années. Le programme, accessible à toute personne de plus de 55 ans, a été lancé il y a deux ans pour stimuler l'économie locale et le marché du logement et rehausser le profil de Dubaï sur la plate-forme mondiale des destinations idéales pour la retraite. De plus, Dubaï veut changer la démographie d'être quelque part où les gens travaillent, puis partent et emportent leur argent avec eux. Ils veulent que les gens voient Dubaï comme un endroit idéal pour prendre sa retraite et investir.

2 : Critères financiers pour la retraite

Les candidats à la retraite doivent être âgés de plus de 55 ans et détenir une assurance maladie UAW. De plus, ils doivent remplir l'un des quatre critères de retraite suivants.

  • Option 1 pour les revenus : revenu annuel durable d'au moins 180,000 15,000 AED, soit XNUMX XNUMX AED par mois.
  • Option 2 pour l'épargne : 1 million d'AED d'économies sécurisées sur un compte de dépôt fixe de 3 ans. Votre épargne doit être en espèces. Les formes alternatives d'investissement ne comptent pas pour l'éligibilité.
  • Option 3 pour la propriété : 1 million d'AED dans une propriété non hypothéquée ou hypothéquée, pour laquelle le paiement à ce jour est d'au moins 1 million d'AED. Les propriétés sur plan ne sont pas acceptées, mais les propriétés à bail et en pleine propriété le sont. Les propriétés hypothéquées sont éligibles si le montant est égal à 1 million d'AED.
  • Option 4 : Épargne et propriété : Options 2 et 3 combinées et évaluées à 1 million d'AED dans un compte de dépôt fixe de 3 ans et une propriété, d'une valeur de 500,000 XNUMX AED chacune

3 : Qu'en est-il des impôts sur les retraites ?

Pour le régime de retraite, nos clients s'interrogent souvent sur l'incidence fiscale sur leurs pensions. Dubaï n'ajoute pas d'impôt sur les particuliers, mais vérifiez auprès de votre pays d'origine qui verse votre pension quant à ses règles fiscales. Par exemple, Dubaï a un accord avec le Royaume-Uni selon lequel les retraités ne paieront pas d'impôts s'ils paient déjà au Royaume-Uni. C'est la même chose pour Espagne, mais les règles diffèrent pour ceux de Suède.

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4 : Autres points sur le régime de retraite

  • Sortez et entrez à Dubaï quand vous le souhaitez si votre visa est actif. Il n'y a pas non plus d'exigence de séjour minimum pour les EAU.
  • Lorsque votre demande de retraite est complète, le processus de demande prend environ 15 jours ouvrables.
  • Si la Direction générale de la résidence et des affaires étrangères (GDRFA) ou le Département foncier de Dubaï (DLD) approuve la demande de retraite, 3,714.75 XNUMX AED doivent être payés. Ce coût couvre les permis d'entrée, les ajustements de statut de visa et l'estampillage de résidence, la carte d'identité Emirates, l'examen médical et les frais de gestion.
  • Le retraité peut parrainer son conjoint et ses enfants sans limite. Le retraité peut également parrainer ses parents pour des visas d'un an renouvelable. Tout membre de la famille parrainé doit avoir une assurance maladie valide aux EAU.

5 : Avantages de prendre sa retraite à Dubaï

  • Économie florissante : de nombreux retraités pensent que le pétrole est le moteur de l'économie de Dubaï, mais depuis 60 ans, la ville de Dubaï est un port de commerce massif. Depuis 20 ans, Dubaï attire de nombreux investissements étrangers grâce à diverses incitations pour les entreprises étrangères. En effet, l'économie de Dubaï est florissante, surtout par rapport à d'autres villes mondiales.
  • Architecture moderne : L'architecture ultramoderne place cette ville sur la carte de l'immobilier. Il suffit de regarder le Burj Kalifa pour comprendre l'impact des monuments célèbres sur l'horizon de la ville. De l'opéra de Dubaï à la mosquée Jumeriah, l'innovation apparaît partout.
  • Activités de loisirs : Qu'il s'agisse de plage, de shopping, de parcs aquatiques, d'aventures ou d'activités à thème, Dubaï est à la hauteur. Les activités de loisirs sont au premier plan de la vie de retraité à Dubaï.
  • Style de vie de luxe : pensez aux restaurants gastronomiques, aux boutiques de vêtements haut de gamme, aux voitures flash et aux logements modernes et luxueux.
  • Communauté internationale : 70 % des résidents de Dubaï sont étrangers et les influences mondiales favorisent la tolérance et la compréhension.
  • Se déplacer : Emirates Airlines facilite l'accès à Dubaï et le métro de Dubaï est rapide, efficace et fluide.
  • Ambiance familiale : Dubaï est exceptionnellement favorable aux familles. Les petits-enfants ont de nombreuses activités thématiques et la plupart des attractions touristiques s'adressent également aux jeunes.

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6 : Où vivent les étrangers à Dubaï ?

Mirdif familial : Située au nord de Dubaï et à l'est de l'aéroport, Mirdif se distingue comme une zone de retraite abordable et les équipements sociaux sont nombreux. Midriff est proche de l'aéroport, il est donc facile de s'y rendre, mais attendez-vous à un bruit d'avion constant.

Centre ville: L'emplacement central fait grimper les prix des maisons au mètre carré, mais les acheteurs retraités bénéficient des meilleurs équipements sociaux. De plus, cette zone offre de nombreux magasins, bars et restaurants. En conséquence, de nombreux Britannique les expatriés prennent leur retraite au centre-ville de Dubaï.

Ranchs arabes : Avec des budgets de retraite plus élevés, les ranchs arabes valent la peine de prendre leur retraite. Souvent appelée la version de Dubaï de Bel-Air, cette ville fermée propose de nombreuses installations de loisirs, comme le golf et l'équitation. En tant qu'autre favori des retraités britanniques, attendez-vous à une architecture et des maisons de premier ordre à vendre et à louer.

Marina de Dubaï: Naturellement, étant au centre de Dubaï, les équipements publics et sociaux sont à votre porte. Le seul inconvénient de la marina de Dubaï est le manque d'installations et d'établissements acceptant les animaux domestiques, mais les retraités qui veulent le symbole de la marque de Dubaï devraient envisager Jumeirah Beach Residence.

Palm Jumeirah : Le summum de la retraite à la plage. Les expatriés britanniques à la retraite adorent cette île fabriquée, qui propose de nombreux appartements et villas avec un accès facile à la plage. Mais, bien sûr, tous ont aussi des vues spectaculaires pour se réveiller.

Complexe d'Al Barsha : Cette nouvelle collection de petits quartiers de l'ouest de Dubaï se trouve à proximité du centre commercial Emirates et des pistes de ski du célèbre centre Ski Dubai. Sinon, attendez-vous à des scènes de shopping, de vie nocturne et de restauration haut de gamme que chaque quartier de Dubaï devrait offrir.

7 : Maisons pour votre retraite à Dubaï

Trouver la maison idéale à Dubaï à la retraite peut être difficile, mais avec Spot Blue, filtrez nos vaste base de données pour trouver la maison de vos rêves. Recherchez en ligne par emplacement, mot-clé, prix le plus élevé et taille, et sélectionnez les propriétés à voir, ou contactez-nous pour plus d'informations sur des propriétés spécifiques. De plus, appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser des visites à domicile à Dubaï.

Aussi sur Dubaï

Les choses à Connaître la propriété : En tant qu'enfant chéri de l'industrie immobilière des Émirats arabes unis, il y a beaucoup d'intérêt à l'échelle mondiale pour investir dans l'immobilier à Dubaï. Cependant, faire le meilleur investissement à Dubaï avec une appréciation maximale du capital prend du temps et une réflexion approfondie. De plus, de nombreuses personnes considèrent Dubaï comme un pays idéal pour prendre leur retraite. par conséquent, ils veulent des investissements appropriés. Ce guide examine les conseils pour acheter des maisons de retraite à Dubaï.

À propos de nous : Spot Blue International Property a déjà fait tout le travail acharné en recherchant les meilleurs emplacements et centres de villégiature et bénéficie d'une solide relation de travail avec les développeurs. Nous écoutons vos désirs et travaillons uniquement avec les meilleurs développeurs pour offrir les meilleures maisons aux clients. Notre objectif est de faire correspondre les acheteurs de maison avec l'emplacement idéal et la propriété parfaite et de les guider tout au long du processus jusqu'à l'achèvement. Alors contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations sur la propriété ou le programme de retraite à Dubaï.

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À propos de Nathalie

Natalie est une professionnelle de l'immobilier dévouée qui travaille actuellement chez Spot Blue International Property. Avec plus d'une décennie d'expérience dans l'industrie, elle a acquis une richesse de connaissances et d'expertise concernant les propriétés mondiales.

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