Natalie Investir dans l'immobilier à Istanbul, c'est entrer sur l'un des marchés immobiliers les plus prometteurs au monde. Cette plaque tournante en constante évolution est un centre d'excellence pour les investissements dans le tourisme, l'éducation, les affaires, l'économie et le commerce. Chaque jour, des centaines d'appartements, de villas et de propriétés commerciales sont achetés et vendus, alors que la ville travaille XNUMX heures sur XNUMX pour devenir l'un des principaux centres financiers du monde.
Istanbul joue un rôle énorme dans le plan de vision 2023 de la Turquie pour être un pays très performant, et à part cela, c'est le cœur battant du pays même si ce n'est pas la capitale. Par conséquent, les investisseurs immobiliers du monde entier affluent pour renforcer leur portefeuille et exploiter un potentiel de plus-value en capital. Donc, si vous êtes un investisseur ou un acheteur de maison qui souhaite posséder une propriété dans cette ville, qui a façonné les chronologies historiques au fil des siècles, que devez-vous savoir pour que votre investissement vous profite ?
Où investir dans l'immobilier à Istanbul
Asiatique contre Européen Istanbul
En ce qui concerne l'immobilier, examinez n'importe quel portefeuille pour voir qu'il tourne en grande partie du côté européen. Cependant, la partie asiatique présente également de nombreuses opportunités, et des endroits comme Kadikoy et Uskudar sont très médiatisés en raison des fréquentes liaisons de transport par ferry. L'aéroport Sabiha Gokcen dessert la partie asiatique, tandis que le nouvel aéroport d'Istanbul, le mégaprojet le plus grand et le plus ambitieux de Turquie, dessert les quartiers européens. Une fois terminé, ce sera la plus grande plaque tournante du transport aérien au monde reliant les résidents à plus de 300 pays à travers le monde.
Les quartiers les plus chers pour la propriété
La taille massive de la ville englobe 39 quartiers différents. Certains sont plus présents sur le marché du logement et commandent donc un prix au mètre carré plus élevé. Un excellent exemple est Besiktas. Cette zone très médiatisée est l'un des endroits les plus prisés pour vivre et travailler. Tout quartier bordant les rives du Bosphore coûtera plus cher. En outre, les demeures insulaires des princes ottomans et les manoirs yali sont des propriétés de millionnaires, avec la règle générale que si vous devez demander le prix, vous ne pouvez pas vous le permettre.
Les meilleurs domaines pour investir
Même si Istanbul est une plaque tournante en constante évolution, ce n'est pas une zone d'investissement à court terme. Au lieu de cela, il offre un potentiel idéal à moyen et long terme, en particulier du côté européen, où les conseils locaux investissent des milliards dans la modernisation et la mise en œuvre d'infrastructures de pointe et d'un excellent réseau de transport.
Ces quartiers périphériques attirent également les investisseurs en raison de mégaprojets comme l'aéroport, mais pour les acheteurs de maisons, les bâtiments modernes sont un grand attrait. Beaucoup sont des résidences de style de vie comprenant des appartements et des duplex avec une gamme d'installations sur place comme des piscines, des gymnases, des saunas et des jardins paysagers. Certains développeurs, en plus d'offrir des prix sur plan, proposent également des remises en espèces. Lieux à visiter en périphérie européenne inclure Esenyurt, Beylikduzu et Atasehir.
Propriétés locatives
Istanbul est également une plaque tournante pour les propriétés à louer. Si vous souhaitez conquérir le marché du tourisme, regardez le quartier de Beyoglu dans ce qu'on appelle le nouvel Istanbul, ou la partie ancienne du quartier de Fatih, qui comprend des monuments emblématiques comme Sainte-Sophie, la Mosquée bleue et le palais de Topkapi. Naturellement, étant donné le statut élevé de la ville, c'est aussi une plaque tournante importante pour les voyages d'affaires. Les quartiers d'affaires centraux sont Levent et Maslak du côté européen. En même temps, Sisli est un haut lieu du commerce de détail avec d'énormes centres commerciaux et de nombreux locaux commerciaux mis en vente chaque semaine.
Également intéressant : Cet article met en évidence les principaux où acheter à Istanbul, et pourquoi ils se démarquent sur le marché du logement.
Comment acheter une propriété à Istanbul
La première étape consiste à décider de votre budget. En tant que référence, les prix de l'immobilier commencent entre 50,000 60,000 £ et 9 XNUMX £, ce qui tient également compte des coûts d'achat supplémentaires qui représentent environ XNUMX % du prix de vente. Une fois que vous connaissez votre budget; commencer à regarder les zones. Si vous ne connaissez pas la ville et les commodités locales telles que les centres commerciaux, les écoles, les installations médicales et les transports en commun, nos agents commerciaux régionaux ont une connaissance approfondie.
Ils répondront à vos questions et vous proposeront une destination adaptée à vos besoins. Appelez-nous pour organiser une visite ou parcourez notre portefeuille d'appartements et de villas à vendre à Istanbul. Chaque annonce contient toutes les informations à connaître, y compris le prix, l'emplacement, les caractéristiques de la maison et comment en savoir plus.
Une fois que vous avez choisi la propriété à acheter, nous vous guiderons ensuite à travers chaque étape, y compris l'obtention d'un numéro fiscal, l'organisation du dépôt, l'envoi de fonds et la sécurisation des titres de propriété. Turc la loi n'exige pas l'utilisation d'un avocat, mais nous vous recommandons fortement d'en utiliser un pour investir dans l'immobilier à Istanbul.
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