La propriété turque est-elle un bon investissement ?

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Pour les acheteurs étrangers, faire un bon investissement immobilier met souvent la Turquie sous les feux de la rampe. Les ventes de maisons turques aux étrangers sont à un niveau record alors que des nationalités du monde entier s'emparent d'appartements et de villas dans de nombreuses régions.

Ce n'est pas non plus une tendance nouvelle, car les étrangers achètent des maisons en Turquie depuis le début du siècle, lorsque le gouvernement a modifié la réglementation immobilière. Cependant, certaines conditions en font un achat plus attractif que jamais.

Cela se voit dans les ventes de maisons nationales et internationales, dont la dernière se comporte bien mieux que la première. Au cours des six premiers mois de 2109, les ventes de maisons à l'étranger ont représenté 3 milliards de dollars d'achats, un bond de 69 % d'une année sur l'autre, tandis que les ventes de maisons nationales ont chuté de 21 % en raison des taux d'intérêt élevés.

Mais qu'est-ce qui attire les étrangers à acheter une propriété turque, et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide, est-ce le bon moment pour entrer sur le marché ?

Pourquoi la propriété turque est un bon investissement

1 : Bon taux de change

Avec un lucratif taux de change de la lire turque en devises étrangères, le rapport qualité-prix est une grande force motrice, et les experts financiers prédisent qu'il est là pour rester pendant un bon moment. Pendant de nombreuses années, le taux moyen était de 4.35 lires pour une livre, mais depuis cette augmentation, les acheteurs de maisons voient des opportunités plus intéressantes d'appréciation du capital à long terme.

La propriété turque est-elle un bon investissement

2: Citoyenneté turque par investissement

Une autre augmentation significative des ventes s'est produite lorsque le gouvernement turc a abandonné le niveau d'entrée minimum pour leur citoyenneté par programme d'investissement. Cela en a fait l'un des moins chers au monde et le processus de candidature simplifié le rend également sans stress.

3: Un marché d'acheteurs immobiliers

Au cours des vingt dernières années, le marché immobilier est passé d'ancien et usé à neuf et moderne. Les développements massifs à travers le pays ont transformé le marché avec une architecture de pointe et les dernières nouveautés en matière de décoration et de design. Les acheteurs de maisons étrangères optent souvent pour des maisons sur plan, en raison des prix réduits, mais des propriétés clés prêtes à la vente et à la revente sont également sur le marché, de sorte que les acheteurs peuvent prendre leur temps pour choisir une maison qui leur convient.

Combien coûte une maison en Turquie ?

Ceux qui cherchent à mettre le pied sur l'échelle doivent avoir un plan financier en place. Les prix des logements varient d'une région à l'autre et, comme les marchés d'un autre monde, dépendent de la disponibilité des biens immobiliers, des prix des terrains et des infrastructures. Les acheteurs à petit budget devraient s'attendre à acheter environ 40,000 1 £ pour un appartement d'une chambre. Tenez compte des frais juridiques tels que les avocats, les taxes, les frais de traduction et les frais de notaire. (En savoir plus sur le coût de la propriété turque.)

immobilier en Turquie

Est-il sûr d'acheter une propriété en Turquie ?

Les premiers acheteurs qui ne connaissent pas les processus, les règles et les réglementations peuvent se demander si leur investissement est sûr. Oui, c'est si vous suivez les directives. N'utilisez qu'un agent immobilier agréé et ne remettez pas d'argent à quiconque sans relevé de transaction bancaire. Même si la loi turque n'exige pas l'utilisation d'un avocat, nous vous conseillons d'en utiliser un car le coût supplémentaire en vaut la peine. D'autres points notables sont de s'assurer que tous les documents sont notariés. (En savoir plus sur le processus d'achat et les coûts supplémentaires.)

Zones populaires où les étrangers achètent

Investissement immobilier à Istanbul : En tête des ventes de maisons étrangères, le marché immobilier d'Istanbul est le plus actif, mais surtout du côté européen. De nouveaux développements de style de vie dans les quartiers périphériques rendent plus abordable pour les gens d'acheter des maisons sur ce qui est le marché immobilier le plus cher de Turquie. Des zones comme Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece et Kucukcekmece subissent une transformation rapide à mesure que le marché du logement et les infrastructures se modernisent pour une vie moderne.

Propriété à Antalya : La région méditerranéenne d'Antalya occupe la deuxième place du marché le plus populaire. Ce centre multiculturel attire de nombreuses nationalités, notamment des Européens et des Moyen-Orientaux, qui confèrent tous du poids à une atmosphère cosmopolite.Le quartier principal de Konyaalti, dans le centre-ville, attire de nombreuses personnes en raison de sa longue plage de sable, mais les acheteurs de maisons affluent également vers Alanya, Side et Belek. , la capitale turque du golf. Un autre joyau de sa couronne est Kalkan, une destination haut de gamme proposant des villas de luxe avec des piscines à débordement et une vue imprenable sur la mer Méditerranée pour se réveiller.

Maisons à Bursa : Cette région du nord en a surpris plus d'un lorsqu'elle est sortie du rang pour devenir une zone prisée des acheteurs du Moyen-Orient qui y trouvent de nombreuses similitudes culturelles. Comprenant un centre-ville historique et des quartiers plus petits comme Mudanya et Osmangazi, son joyau est la montagne d'Uludag qui subit une transformation pour devenir le meilleur site de ski de Turquie.

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Pour parler à un représentant commercial du marché immobilier et des investissements en Turquie, contactez-nous par e-mail ou par téléphone. Voir aussi notre large portefeuille de appartements et villas à vendre en Turquie. Chaque annonce contient des photos, une description de la zone, des informations sur la maison et un formulaire de demande pour en savoir plus sur les plans de paiement et comment acheter.

Guide Turquie: Découvrez plus de raisons pour lesquelles l'achat d'une propriété turque est un bon investissement. Comprenant les zones à acheter, les perspectives et les informations sur le mode de vie, notre guide est parfait pour les acheteurs d'une première maison.

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À propos de Nathalie

Natalie est une professionnelle de l'immobilier dévouée qui travaille actuellement chez Spot Blue International Property. Avec plus d'une décennie d'expérience dans l'industrie, elle a acquis une richesse de connaissances et d'expertise concernant les propriétés mondiales.

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