Natalie Si nous jetons un regard en arrière sur la dernière décennie, les statistiques officielles montrent que des centaines d'étrangers ont acheté des biens en pleine propriété à Alanya, en Turquie. Situé à l'extrémité orientale de la côte méditerranéenne, le centre-ville et les petits villages côtiers sont devenus une destination populaire du marché immobilier turc.
Le succès est dû en partie à la présence croissante d'Alanya sur le marché du tourisme, mais aussi à un taux de change favorable et à la facilité de demander la citoyenneté par un programme d'investissement. Pourtant, Alanya offre bien plus aux acheteurs. Appartenant à la région plus large d'Antalya, il grandit avec admiration et fierté pour devenir une destination digne.
Ne vous contentez pas de nous croire sur parole non plus. Dans un article de journal de novembre 2019, le maire a confirmé que les étrangers représentaient 10 % de la population d'Alanya. Il a déclaré : « 31,500 82 résidents étrangers de 312,000 nations différentes dans le cadre de sa population de XNUMX XNUMX ». Poursuivant, il a cité Alanya comme un excellent exemple d'« intégration multiculturelle ».
En tant qu'agent immobilier expérimenté à l'étranger pour l'achat d'une propriété en Turquie, nous guidons tous les clients tout au long du processus, que vous souhaitiez un appartement ou une villa. Mais si vous êtes assis sur la clôture et que vous vous demandez si devenir propriétaire à Alanya est une bonne décision, examinons les raisons de le faire.
9 raisons de posséder une propriété à Alanya
1: Mode de vie et climat au bord de la plage d'Alanya
Alanya a un avantage certain car elle abrite certaines des meilleures plages de Turquie et, en termes de soleil et de journées à l'extérieur, environ 300 jours de soleil par an. La plage de Cléopâtre, la plaque tournante d'un mode de vie en bord de mer, suscite l'admiration de tous ceux qui la visitent, mais de nombreuses criques et baies plus petites attendent ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.
Avec le soleil, la mer et le sable, vient une alimentation saine de la mer Méditerranée, et une scène de restauration sur le toit et le port qui prépare le terrain pour faire des souvenirs d'été. Nous savons tous que les médecins disent qu'une vie à l'extérieur est la meilleure chose que nous puissions faire pour notre santé et notre bien-être, et Alanya est l'endroit idéal pour le faire.
2: Embrasser et regarder vers l'avenir
Le conseil local ne se contente pas de se reposer sur son succès actuel, mais construit plutôt une vision durable pour Alanya pour les décennies à venir. En plus de le promouvoir sur la scène touristique, leur plan stratégique place la propreté, l'efficacité et le bien-être des citoyens en tête de liste des priorités. Toute personne intéressée par l'avenir d'Alanya peut télécharger et examiner le projet du conseil local ; ainsi, la transparence prouve également leur engagement à faire de la ville la meilleure version possible.
3: Prix de l'immobilier abordables
Il serait raisonnable de penser, compte tenu de la popularité d'Alanya, que les propriétés à vendre sont chères, mais comparées à d'autres endroits à Antalya, elles sont abordables et offrent un accès facile aux acheteurs pour la première fois et à petit budget pour mettre les pieds sur l'échelle du logement. Comparez n'importe quelle annonce immobilière, en particulier des appartements à vendre, à des endroits comme Istanbul ou le centre-ville d'Antalya, et Alanya offre un rapport qualité-prix difficile à égaler, que ce soit pour des appartements ou des villas.
4: Coût de la vie
On pourrait se demander pourquoi Alanya a attiré une importante population d'expatriés et une raison importante se trouve dans le coût de la vie. De nombreux expatriés, retraités, trouvent que leur argent va bien plus loin que dans leur pays d'origine, surtout s'ils viennent d'endroits comme le Royaume-Uni. Alors que certains comptent sur une pension, d'autres déposent leur épargne sur des comptes à intérêt élevé et retirent les intérêts mensuellement.
Les factures des ménages moins chères, comme la taxe d'habitation et l'eau, compensent le coût des factures plus élevées comme l'électricité et la possession d'une voiture. Bien que pour les fumeurs et les buveurs, le coût de la vie augmente, mais pour ceux qui possèdent une propriété et ne paient pas de loyer, la possibilité de vivre sans puiser dans leurs économies ou leur valeur nette est un avantage et un leurre importants.
5 : Liens communautaires et sociaux
Comme mentionné précédemment, il y a 82 nationalités vivant côte à côte à Alanya. Alors que d'autres destinations dans le monde voient des problèmes et des troubles causés par des cultures mixtes vivant ensemble, cela ne se produit pas à Alanya. Ceci est principalement dû aux efforts du conseil pour que tout étranger maintienne sa propre culture tout en embrassant les traditions turques. Des groupes officiels comme l'association d'amitié turque et allemande et la Mediterranean Trust Association guident et aident les étrangers à le faire. Il existe également de nombreux autres groupes informels comme ceux trouvés sur Facebook. La station est une communauté multiculturelle existant en harmonie.
6 : Diversité et choix
La diversité des nationalités se répercute dans la vie de tous les jours, offrant un choix partout, qu'il s'agisse de dîners au restaurant, de musique, de groupes partageant des intérêts et de passe-temps, de shopping, de religion et bien plus encore. Prenez le shopping par exemple. Un marché fermier hebdomadaire met l'accent sur les achats traditionnels, tandis que les grands centres commerciaux comme Alanyum permettent aux résidents de puiser dans les marques modernes à la fois internationales et nationales. De même, pour un investissement immobilier à vendre, choisissez une maison de montagne, un appartement T1 en duplex en centre-ville ou une villa en bord de mer. Vous trouverez toujours la maison de vos rêves à Alanya.
7 : Facile d'accès
De nombreux étrangers utilisent l'aéroport moderne d'Antalya, à 2 heures de transfert. En tant que principale plaque tournante du transport aérien touristique en Turquie, les horaires de vol fréquents toute l'année offrent toujours un accès facile. Sinon, Alanya se trouve sur la principale autoroute D400 allant d'est en ouest de la Turquie, ce qui permet de s'y rendre facilement en voiture et en bus. Alanya est également un port d'entrée officiel pour ceux qui arrivent des eaux internationales.
8 : Marché de l'investissement immobilier actif
En plus d'examiner les qualités esthétiques offertes par Alanya, il est essentiel d'évaluer la santé de son marché immobilier, surtout si vous souhaitez disposer d'une marge de manœuvre pour reconvertir votre investissement de briques et de mortier en espèces à un stade ultérieur. Le marché de l'immobilier économique et de luxe d'Alanya est un cercle en constante évolution d'acheteurs et de vendeurs de maisons, de maisons sur plan, neuves et de revente. En tant que pôle touristique majeur, si vous souhaitez vendre, votre marché est illimité et comprend un public international et national.
9: La grande région d'Antalya
Alanya appartient à la région d'Antalya, qui est la deuxième destination la plus populaire de Turquie pour la vente de maisons et le tourisme. Cela offre aux propriétaires qui se lancent dans une recherche de propriété, encore plus de diversité et de choix. En moins de 2 heures de route, les résidents arrivent au centre-ville avec encore plus de choix de shopping, une vie nocturne plus vaste et de nombreuses attractions touristiques. Dans un trajet plus court, Belek, la capitale du golf de la Turquie, gagne l'admiration du monde entier. De même, les stations balnéaires de Kemer, Side, Kas, Kalkan et Antalya offrent toutes une exploration passionnante à ceux qui aiment sortir et explorer.
Où acheter une propriété
Ainsi, Alanya coche toutes les cases pour acheter une maison de rêve en Turquie, mais étant donné sa taille colossale, les acheteurs ont une autre décision à prendre pour savoir où acheter. Les 100 quartiers officiels d'Alanya, allant des stations balnéaires côtières aux villages de montagne, offrent un vaste choix, mais examinons les quartiers individuels qui émergent comme les plus populaires.
Mahmutlar : Cette zone est l'enfant d'or d'Alanya offrant non seulement les meilleurs prix au mètre carré, mais aussi un style de vie en bord de mer dont beaucoup de gens rêvent. Situé à 10 kilomètres du centre principal, il attire ceux qui veulent une maison de vacances mais aussi les investisseurs en location de vacances car la population triple en été. Les acheteurs de propriété trouveront tout ce qu'ils veulent et plus encore. Les résidents adorent l'aéroport voisin de Gazipasa qui offre une autre option de voyage, et les incitations du conseil local pour nettoyer et moderniser les infrastructures ont été très appréciées.
Avsallar : Située à 24 kilomètres du centre-ville d'Alanya et sur le chemin de Side, Avsallar s'appuie sur le tourisme et la culture des agrumes comme principales sources de revenus. De nombreux vacanciers remarquent qu'elle possède l'une des meilleures plages de la région et, grâce à son statut hors réseau, elle n'est pas animée par des foules bras à bras. La vie continue à Avsallar toute l'année, et ce n'est pas un lieu de villégiature uniquement saisonnier.
Kargicak : A 15 kilomètres du centre principal, et avant Mahmutlar, nous arrivons à Kargicak en plein essor. Il fonctionne à une échelle inférieure à celle de Mahmutlar avec une multitude de restaurants et de bars, mais pour un quartier résidentiel typique, c'est un excellent endroit pour commencer votre recherche d'investissement immobilier. L'aéroport de Gazipasa se trouve à seulement 30 minutes de route, offrant un accès aérien alternatif à l'aéroport du centre-ville d'Antalya. Malgré la faible importance de Kargicak sur la scène touristique traditionnelle, il offre toujours une plage immaculée avec des sports nautiques.
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Acheter un bien immobilier turc: Cet article examine tous les aspects de l'immobilier à vendre, pour aider les acheteurs à prendre une décision éclairée. Discuter des prix, des règles, des réglementations, des propriétés de luxe et du processus d'achat, c'est un guide de démarrage utile.
La Turquie est-elle un bon endroit pour vivre? Certaines personnes achètent une propriété à Alanya pour l'utiliser comme résidence d'été ou comme location de vacances, mais de nombreuses personnes ont également des plans à long terme pour prendre leur retraite et vivre en Turquie. Dans cet article, nous collectons les statistiques et examinons les sondages pour découvrir ce qui fait de la Turquie le bon choix pour ceux qui veulent aimer l'étranger.
