Investissement immobilier étudiant à Cardiff - Guide des logements à louer

Si vous recherchez un investissement immobilier étudiant à Cardiff, la clé pour que ce type d'effort immobilier fonctionne pour vous est de faire vos devoirs. Il y a certainement un marché lucratif là-bas. Les enquêtes de recherche indiquent que les étudiants inventent 20% de la population à Cardiff, calcul de la moyenne 65,000 personnes.

Ils fréquentent des universités comme Cardiff, Métropole de Cardiff, Glamorgan, Cardiff sixième forme et le Vale College, et contribuent des milliards à l'économie, biens locatifs et frais de subsistance. La recherche montre également que partout au Royaume-Uni, les candidatures universitaires sont en hausse malgré un environnement COVID, et ceux-ci incluent également les candidatures d'étudiants internationaux.

Cardiff

Les étudiants locataires se détournent du, partagé, maisons avec terrasse centrale vues dans de nombreuses villes et optant plutôt pour un logement étudiant construit à cet effet (PBSA.) Ils citent des raisons comme de meilleures conditions de vie, car de nombreuses maisons mitoyennes ont été construites à l'époque victorienne. Il n'est donc pas étonnant qu'ils choisissent le nouveau, type d'hébergement moderne.

C'est là que les investisseurs immobiliers devraient également regarder. Séparer le marché locatif de la population non étudiante, c'est un jeu de balle différent, mais pour l'immobilier, les investisseurs peuvent fournir des rendements lucratifs. Tel est le potentiel, le marché du PBSA au Royaume-Uni a désormais dépassé l'équivalent aux États-Unis. Mais que devez-vous savoir sur cette option d'investissement unique?

Investissement immobilier étudiant à Cardiff

Dans les années passées, les étudiants qui louent optent généralement pour des logements partagés avec des cuisines communes, salles de bains et salons. Les logements étudiants spécialement construits les dépassent rapidement car ce sont des studios avec votre cuisine et votre salle de bain. Pour les propriétaires et tous ceux qui investissent dans l'immobilier, ils présentent de nombreuses opportunités dont les rendements locatifs, mais si acheté sur plan, prix réduits idéaux.

Ces construits exprès les appartements étudiants en sont l'exemple parfait. Offre 6.5% rendement locatif pour un minimum de 3 années, le bâtiment ainsi que des studios, comprend également des appartements duplex et premium, si vous souhaitez cibler le haut du marché. Assis près de l'université de Cardiff, et à l'intérieur 5 minutes’ promenade des commerces, c'est un prime, emplacement central, et un avantage car la plupart des logements étudiants actuels de Cardiff sont plus éloignés.

acheter pour louer Logement

Variant en taille de 17.6 mètres carrés, tous ont une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Avec l'investissement entièrement géré pour vous, et appartements à terminer en 2021, quand 80% du solde sera payé, les investisseurs peuvent voir les premières étapes, qui sont déjà 100% laisser. (Citer les numéros de référence UKCARA186 à 189 pour plus d'informations par e-mail.)

Avantages d'investir dans des logements étudiants spécialement conçus

  • Forte demande à Cardiff en raison du niveau de logement
  • Moins d'entretien et d'entretien pour les propriétaires en raison du nouveau statut de logement
  • Prix ​​des immeubles de placement sur plan
  • L'emplacement central garantit des rendements plus élevés sur votre investissement d'achat-location
  • Appréciation idéale de la croissance du capital sur le marché immobilier
  • Les étudiants sont idéaux pour un revenu locatif puisque les parents sont souvent garants
  • Les étudiants sont également des locataires idéaux ayant la réputation de prendre soin de la propriété
  • Prix ​​des maisons inférieurs à ceux des propriétés résidentielles
  • Les fournisseurs PBSA vous aident à gérer votre investissement et le marketing des propriétaires
  • L'investissement dans le logement généralement partagé nécessite un permis s'il détient plus de cinq locataires
  • Croissance de la base du marché étudiant grâce à une augmentation des candidatures
  • Accompagnement complet tout au long du processus d'investissement par la société de gestion
  • Un complément idéal à un portefeuille immobilier car il se diversifie de l'immobilier commercial et de la propriété résidentielle
  • Idéal pour les acheteurs de propriétés à l'étranger qui cherchent à pénétrer le marché britannique.

Dois savoir: Comme partout dans le monde, tenir compte des taxes, lors d'un investissement dans un logement étudiant. Si c'est votre résidence secondaire, vous devrez payer le droit de timbre équivalent et si vous décidez de vendre la propriété à tout moment, prendre en compte l'impôt sur les plus-values ​​sur toute valeur de profit.

Cardiff est-elle un bon endroit pour investir dans l'immobilier?

Mettre de côté les acheteurs et l'aspect logement étudiant, Dans l'ensemble, Cardiff est une ville où s'asseoir et se faire remarquer. Ne sous-estimez pas son potentiel. En dépit d'être la capitale du Pays de Galles, l'accessibilité est l'un de ses points forts, lui donner un avantage sur les villes Les conseils locaux’ site officiel dit qu’elle est la ville à la croissance la plus rapide du Royaume-Uni.

Avec de plus en plus d'entreprises et d'acheteurs de maisons qui se détournent des zones très chères comme Londres, il y a beaucoup de potentiel pour l'avenir. De grandes entreprises et startups choisissent de s'y implanter, et la réputation de l'université découle du monde entier en attirant des étudiants venant de pays aussi éloignés que la Chine.

Ils ont également investi des millions dans leur infrastructure, y compris les trains à grande vitesse 100 autres destinations, et le programme de régénération du carré central cherche à prendre en charge jusqu'à 30,000 emplois. Leur approche de l'entraide entre les secteurs privé et public en fait un lieu privilégié pour les affaires, éducation, et investissement immobilier.

En savoir plus

Pour en savoir plus sur l’investissement dans le marché immobilier de Cardiff, ou dans tout le pays, appelez-nous aujourd'hui et parlez à un agent local de PBSA. sinon, voir notre gamme complète d'opportunités axées sur les étudiants investissement immobilier à Cardiff ici. Chaque annonce contient tout ce qu'il faut savoir, y compris l'emplacement de la carte, des prix, et fonctionnalités domestiques. Utilisez simplement le formulaire de demande pour en savoir plus ou organiser une visite.

À propos de nous: Nous sommes agent immobilier Spot Blue. En fonctionnement depuis 2003, nous fournissons un service précieux et sans stress à tous nos clients, qu'ils souhaitent obtenir de l'aide pour acheter à Cardiff ou dans l'un de nos autres sites britanniques ou internationaux. Restez informé des opportunités d'investissement immobilier, nouvelles, et nos services en nous suivant sur Facebook, ou voir notre Blog immobilier britannique ici.

Investissement immobilier étudiant Cardiff

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