Natalie Savoir où acheter une propriété à Istanbul est la clé pour faire un investissement judicieux. En tant que première ville de Turquie en termes de population, d'infrastructures, d'affaires, de tourisme, d'éducation et de santé, elle est en pleine expansion avec les tendances et développements récents qui émergent tout le temps. Au cours des dix dernières années, l'expansion du côté européen a stimulé son marché immobilier et a attiré de nombreux acheteurs et investisseurs étrangers de l'étranger.
Toute personne entrant sur le marché immobilier d'Istanbul a le choix entre 39 quartiers officiels, y compris les côtés asiatique et européen. Cela peut sembler un choix intimidant, mais si vous connaissez les raisons exactes de votre achat, cela réduit les candidats. Par exemple, quiconque envisage des investissements locatifs ferait bien de considérer les quartiers de Fatih et de Beyoglu. Les deux sont les plaques tournantes du nouvel et de l'ancien Istanbul et des sites touristiques préférés.
La région de Sariyer possède un vaste portefeuille de maisons de luxe et le quartier de Kilyos est parfait pour ceux qui recherchent des endroits près de la plage. Pendant ce temps, les acheteurs à petit budget aimeront Esenyurt qui propose des prix abordables au mètre carré. Les districts suivants sont parmi les plus importants, et pour d'excellentes raisons. Cette liste devrait également vous donner quelques idées de lieux pour un investissement immobilier judicieux.
Où acheter une propriété à Istanbul
1: Célèbre Besiktas
Le nom de Besiktas est connu dans toute la Turquie, en raison de son équipe de football de haut niveau, mais aussi parce que la région porte en elle une réputation prestigieuse. Situé sur les rives européennes du Bosphore, son atmosphère résidentielle le rend idéal pour les familles, et les professionnels le préfèrent en raison du quartier d'affaires de Levent. Tout ce que vous pourriez souhaiter se trouve à Besiktas, y compris un excellent système de transport, des magasins et une vie nocturne délicieuse. La région d'Ortaky est surtout connue pour sa mosquée au bord de l'eau qui apparaît souvent dans les magazines de voyage. Bebek, l'autre quartier bien connu est un endroit idéal pour rechercher une propriété de luxe.
2 : Esenyurt – Istanbul européenne
L'emplacement intérieur d'Esenyurt donne du poids à des prix immobiliers abordables, et les acheteurs de maison ont le meilleur des deux mondes car les nouveaux développements disposent des dernières installations de résidence de style de vie. Les exemples incluent les piscines, les gymnases, les saunas, les restaurants et les magasins sur place, les sentiers pédestres, les jardins paysagers et Turc hammams. Bien relié au centre-ville d'Istanbul par des lignes de métro et de bus, il est également flanqué de deux autoroutes, ce qui en fait une destination loin de l'agitation, mais suffisamment proche pour plus de commodité. Son atmosphère résidentielle et ses quatre parcs en font un lieu idéal pour les familles, mais il attire un large éventail d'acheteurs grâce aux propriétés neuves et aux bons prix.
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3: Beylikduzu: Hotspot de propriété
Pour un emplacement en bord de mer, regardez Beylikduzu qui attire également les investisseurs grâce à de nouveaux développements et un potentiel d'appréciation du capital. Des endroits comme Gurpinar attirent les habitants le week-end qui veulent se détendre avec une vue sur la mer, mais Beylikduzu a également fait un excellent travail de protection des espaces verts, n'a donc pas subi l'effet de jungle de béton que d'autres endroits ont. Avec des prix de l'immobilier commençant entre 350,000 400,000 et XNUMX XNUMX livres turques et un taux de change lucratif, c'est un autre domaine qui attire beaucoup d'intérêts étrangers.
Lecture connexe: Le marché immobilier de Beylikduzu, situé à l'ouest du détroit du Bosphore, a reçu les éloges de nombreux secteurs immobiliers locaux et internationaux pour son excellence en matière d'urbanisme. J'ai trouvé pourquoi.
4: Kucukcekmece – Quartier du lac
Face à la Marmara Mer, Kucukcekmece est un autre quartier populaire. Sa position géographique à côté d'un immense lac et en tant que point de départ du tracé prévu du canal d'Istanbul a attiré de nombreux investisseurs. Il y a 21 quartiers parmi lesquels choisir, bien que Yarimburgaz se compose principalement de grottes protégées pour des raisons archéologiques. Acheter à Kucukcekmece est idéal si vous souhaitez un emplacement en bord de mer, un réseau de transport impressionnant et une vaste gamme de magasins.
5 : Sancaktepe à Istanbul asiatique
Sancaktepe est un excellent choix pour les acheteurs de maison internationaux car il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport principal de Sabiha Gokcen. Une autre raison pour laquelle il est populaire est qu'une énorme partie est constituée de terres boisées, offrant ainsi des vues alternatives dans ce qui est le plus grand paysage urbain de Turquie. Dans le parc se trouvent des installations de pique-nique et des sentiers de randonnée. Formé en 2008, il se trouve à quelques minutes en voiture du port de ferry d'Uskudar si vous souhaitez vous rendre du côté européen. Encore une fois, de nombreuses propriétés à vendre sont de nouveaux développements, dont certains sont agréables à regarder sur le plan architectural et comprennent des équipements de style de vie.
6 : Buyukcekmece
Situé plus haut sur la côte et avec une population de 380,000 26 habitants, Buyukcekmece était autrefois un lieu de prédilection pour les week-ends du cœur d'Istanbul. Cette tendance se poursuit aujourd'hui et beaucoup achètent également des maisons de vacances neuves dans la région pour les utiliser pendant l'été. Cette tendance est facile à expliquer étant donné que Buyukcekmece a XNUMX kilomètres de côtes qui comprennent des restaurants, des bars et des magasins, ce qui attire donc les touristes.
7 : Tarabya pour les maisons de luxe
Situé dans le quartier de Sariyer, Tarabya est un quartier exclusif et prestigieux qui abritait autrefois de nombreuses ambassades étrangères. Les habitants d'Istanbul se rendent souvent à Tarabya pour les discothèques et les restaurants de fruits de mer réputés pour leur excellence. Même si la réputation de Tarabya engloutit le luxe et la poursuite des loisirs, il est également devenu l'un des endroits les plus prisés pour les familles. Tarabya est également proche de lieux comme Nisantasi, un quartier commerçant haut de gamme et populaire.
8 : Beyoglu
Beyoglu, le cœur du nouvel Istanbul englobe la longue avenue Istiklal, la rue la plus longue et la plus fréquentée de Turquie. Quiconque achète une propriété ici trouvera une ambiance trépidante et jamais arrêtée. Étant donné qu'il est déjà construit, la plupart des propriétés à vendre sont des maisons de revente, dont certaines reflètent les époques révolues où l'architecture de style art nouveau était à la mode. Beyoglu est intemporelle et classique, et pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif, c'est un excellent point de départ, en particulier dans le quartier de Cihangir.
9 : Kadikoy : une plaque tournante des transports
Située à côté d'Uskudar du côté asiatique, Kadikoy est une autre plaque tournante essentielle, principalement pour ses liaisons en ferry vers les îles des Princes et le côté européen. Bien que les propriétés près de la côte se vendent à un prix élevé, d'autres quartiers plus à l'intérieur des terres offrent beaucoup de choix. Tout ce que vous pourriez souhaiter se trouve à Kadikoy, y compris une scène sociale dynamique, des choix de shopping, un bon réseau de transports et un accès facile à l'aéroport Sabiha Gokcen. Alors que de plus en plus de gens cherchent à découvrir des quartiers d'Istanbul loin des lieux touristiques habituels, sa popularité augmente.
10 : Bakirkoy
Bakirkoy sur les rives européennes est l'un des plus anciens quartiers résidentiels, et populaire auprès des familles de la classe moyenne. Connu pour ses excellentes boutiques, il abrite également le plus grand hippodrome de Turquie. La section contient tout ce dont vous avez besoin pour la vie de tous les jours, mais si vous souhaitez visiter le hotspot de Beyoglu, il se trouve à 30 minutes en voiture. Les quartiers parmi lesquels choisir incluent Atakoy, Florya, Yesilkoy et Yesilyurt. Bakirkoy est également une plaque tournante commerciale, de nombreuses entreprises y installant leur siège social.
11 : Atasehir : adapté aux familles
Situé du côté asiatique, Atasehir est un quartier d'affaires, mais la grande concentration d'écoles attire également les familles. De même, pour l'université qui attire les étudiants à la recherche d'un bien à louer. Atasehir possède plusieurs centres commerciaux de classe mondiale qui attirent souvent les gens des quartiers environnants. Sa situation à proximité de deux autoroutes, permet de se rendre facilement dans d'autres quartiers et sa réputation de gratte-ciel, ville satellite attire beaucoup d'admiration.
12 : Zeytinburnu
Juste au-delà des murs de la ville antique, Zeytinburnu a plusieurs monuments historiques dont on peut se vanter. Autrefois connue pour son industrie du cuir lucrative, elle s'est éteinte maintenant, mais plusieurs usines de vêtements textiles constituent la principale source de revenus des habitants. Les acheteurs de maisons ont le choix entre 13 quartiers, dont le Merkez Efendi, du nom d'un érudit essentiel, est le plus recherché.
Commencez votre recherche de propriété
Nous espérons que les idées ci-dessus sur les endroits où acheter une propriété à Istanbul vous aideront, mais si vous avez des questions ou si vous souhaitez parler à un agent local pour plus d'informations, appelez-nous dès aujourd'hui. Vous pouvez également commencer votre recherche de propriété en parcourant notre portefeuille de appartements et villas à vendre. Les listes de propriétés incluent tout ce qu'il faut savoir, y compris l'emplacement, le prix, les caractéristiques de la maison et un formulaire de demande pour en savoir plus ou organiser une visite.
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