Votre guide de la citoyenneté turque par investissement immobilier

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Obtenir la citoyenneté turque en investissant dans l'immobilier, c'est souscrire à l'un des meilleurs programmes de passeport doré au monde. Acheter une propriété dans un pays étranger pour obtenir le droit de vivre, de travailler et d'étudier n'est pas nouveau. Mais le programme de la Turquie arrive en tête avec un prix d'achat minimum inférieur, un système facile à appliquer, moins de restrictions et un temps de traitement rapide.

Tel est le succès du régime des passeports ; l'année dernière, plus de 7000 acheteurs de propriété ont acheté une maison en Turquie et sont devenus de fiers citoyens turcs. Bien que postuler puisse sembler intimidant, ce n'est pas le cas, et notre objectif avec ce guide est de vous informer et de répondre à toutes vos questions. Bien sûr, vous pouvez nous appeler dès aujourd'hui et parler à un agent de l'investissement immobilier pour la citoyenneté, mais commençons ce guide par des questions courantes.

À propos de la citoyenneté turque par investissement

acheter une propriété en Turquie

Les candidats à la citoyenneté peuvent-ils détenir la double nationalité ?

La Turquie n'impose aucune restriction à la double nationalité pour ses citoyens. Ainsi, vous pouvez conserver votre passeport existant et obtenir un passeport turc en même temps. Cependant, certains autres pays le font. Avant d'acheter une propriété pour faire une demande Citoyenneté turque, vérifiez auprès de votre consulat si votre pays a des restrictions.

Dois-je vivre en Turquie de manière permanente ?

Non, et c'est l'une des raisons pour lesquelles le programme de la Turquie surpasse les autres pays. Dans certains endroits, les acheteurs de propriétés Golden Visa doivent y vivre un nombre de jours défini chaque année. Mais en Turquie, les candidats vont et viennent à leur guise. Ainsi, vous pouvez utiliser votre achat de propriété comme maison de vacances ou la louer pour un revenu passif.

Quels sont les critères d'entrée pour la citoyenneté?

C'est là que ça passe bien. Tout ce que vous avez à faire est d'acheter une propriété en Turquie d'une valeur de 400,000 XNUMX USD ou plus et de vous engager à la conserver pendant au moins trois ans. C'est simple.

Qui est admissible à demander la citoyenneté?

Les seules personnes qui ne peuvent pas postuler sont les nationalités qui ne peuvent pas légalement acheter une propriété en Turquie. Ce sont des Nord-Coréens, des Cubains, des Syriens, des Arméniens et des Nigérians. De plus, les candidats doivent détenir un passeport existant et avoir un casier judiciaire vierge. Le gouvernement turc vérifiera au moment de la demande.

Puis-je acheter n'importe quelle propriété?

Non, seules certaines propriétés sont éligibles. Le régime juridique a été conçu pour encourager la propriété investissement en Turquie, vous devez donc acheter une maison approuvée par le gouvernement. Par exemple, une maison de revente à Fethiye qui a 30 ans ne sera pas admissible. Par conséquent, de nombreux candidats choisissent des projets de développement à Istanbul car c'est là que se trouvent la plupart des propriétés approuvées. L'état de la propriété est également important car ils doivent avoir des titres de propriété et un certificat d'habitation.

Que me donne un passeport turc ?

Certains passeports sont meilleurs que d'autres car les détenteurs sautent dans un avion sans avoir à acheter de visa. C'est là que le passeport turc s'intensifie avec les voyages sans visa dans plus de 100 pays à travers le monde. Cela s'est avéré être un avantage significatif pour de nombreuses nationalités.

Les membres de la famille peuvent-ils demander la citoyenneté?

Oui, lors de la demande de citoyenneté, vous pouvez inclure votre conjoint et vos enfants. Cependant, ce qui est mieux, c'est que lorsque vous avez la citoyenneté turque, tous les futurs enfants nés deviennent automatiquement citoyens turcs sur la base des droits de naissance.

Vaut-il mieux investir dans l'immobilier ou le commerce ?

Pour obtenir la citoyenneté turque par investissement commercial, vous devez investir 500,000 XNUMX USD. Ensuite, vous devez gérer l'entreprise, employer des personnes, payer des impôts, respecter les réglementations commerciales, etc. Ainsi, comme vous le voyez, la citoyenneté turque par le biais d'un investissement immobilier coûte la moitié du coût et est beaucoup plus facile.

Puis-je vendre la propriété après trois ans ?

Oui, si vous voulez vendre la propriété, vous le pouvez. Cependant, nous conseillons de le garder plus longtemps pour faire un investissement judicieux. Toute propriété en Turquie vendue avant cinq ans de propriété est soumise à un impôt sur les plus-values. De nombreux quartiers présentent un grand potentiel d'appréciation du capital sur les propriétés sur une période de moyen à long terme de cinq à dix ans.

Plus d'avantages de la citoyenneté turque

Citoyenneté turque par investissement immobilier

1 : Travail, Santé et Retraite

Ainsi, les avantages s'accumulent, mais il y a plus. Actuellement, les étrangers titulaires d'un permis de séjour doivent obtenir une licence supplémentaire pour le droit de travailler. Une fois que vous avez obtenu la nationalité turque, vous avez le droit d'entrer légalement sur le marché du travail. En plus de travailler, vous et votre famille pouvez opter pour le système SGK géré par le gouvernement. Cela vous donne droit à des soins de santé et à une pension turque lorsque vous prenez votre retraite.

2: Demande de citoyenneté unique

La Turquie a un programme de résidence fantastique, mais l'inconvénient est que vous devez continuer à demander des permis. Le premier dure un an, puis deux ans après, mais une fois que vous obtenez la nationalité turque, c'est permanent.

3: Société turque

De la nourriture à l'histoire, aux traditions et à l'hospitalité, plonger dans les tissus de la société turque est un voyage passionnant dans la vie quotidienne des Turcs. Bien sûr, il faudrait toute une vie pour connaître le pays, mais goûter les plats régionaux et voyager d'est en ouest est un excellent moyen de le faire. De plus, si vous choisissez de vivre en Turquie, vous trouverez l'hospitalité turque chaleureuse à votre porte.

4: Météo et mode de vie

Ah, bien sûr, l'un des délices de posséder propriété en Turquie est le climat météorologique magnifique qui encourage un style de vie en plein air. N'oubliez pas que la Turquie est entourée sur trois côtés par la mer et que les longues étendues de littoral sont l'une des meilleures destinations balnéaires au monde. Que vous souhaitiez voyager et explorer les délices de la Turquie ou profiter du confort de votre maison, attendez-vous à environ 300 jours de soleil par an pour profiter des grands espaces.

5: Idéal Investissement Immobilier

Enfin, choisissez judicieusement votre propriété et vous disposez d'un potentiel de masse pour un ajout immobilier sain à votre portefeuille international. Dans de nombreux quartiers d'Istanbul, les investissements massifs dans les infrastructures et le logement transforment les quartiers en hotspots immobiliers. Parallèlement à la croissance potentielle du capital, si vous choisissez de louer votre propriété, vous pouvez le faire légalement.

Comment demander la citoyenneté turque par investissement

Citoyenneté turque

1: Trouver une propriété à vendre

Pour commencer votre recherche d'une propriété, contactez-nous et déclarez que vous êtes un étranger intéressé par le programme de citoyenneté turque. Nous vous enverrons une liste de propriétés éligibles. Sinon, parcourez notre portefeuille de appartements et villas à vendre en Turquie. Chaque annonce contient tout ce qu'il faut savoir, y compris le prix, l'emplacement, les caractéristiques de la maison et les coordonnées pour en savoir plus par e-mail ou organiser une visite. N'oubliez pas de nous indiquer que vous souhaitez investir dans le dispositif de citoyenneté immobilière.

2: Acheter la propriété

Lorsque vous nous employez en tant qu'agent immobilier, nous vous aidons dans l'ensemble du processus d'achat d'une propriété. Les investisseurs auront besoin d'un numéro fiscal, d'un compte bancaire et d'un avocat. Nous organisons des plans de paiement, y compris le dépôt et les détails des coûts supplémentaires comme un registre foncier, un traducteur, des frais de notaire, des taxes et des rapports d'évaluation. Nous vous recommandons, puisque vous paierez pour la propriété en livres turques, plutôt que d'utiliser les services bancaires, d'utiliser une devise de change pour obtenir de meilleurs frais de transfert et taux de change. Lors de la signature des titres de propriété de la propriété, déclarez que vous achetez pour investir dans le programme immobilier. À ce stade, nous obtiendrons un certificat de conformité pour la propriété.

3: Acquérir le statut de résident

Les candidats à la citoyenneté turque doivent avoir un permis de séjour national. Nous vous aiderons à compléter et à obtenir un permis d'un an. Les documents officiels à l'appui que le gouvernement exige pour la demande sont une couverture de soins de santé valide et les moyens de subvenir à vos besoins financiers. Une fois que nous avons postulé, le temps d'attente requis est d'environ six semaines pour recevoir, puis nous commençons la demande de citoyenneté.

4: Acquérir la citoyenneté turque

Pour postuler, remplissez le formulaire de demande et envoyez-le aux bureaux d'Ankara avec des photos biométriques, des copies d'une procuration, un passeport, une assurance maladie, un permis de séjour, des actes de naissance et de mariage traduits et notariés pour toutes les personnes incluses dans la demande. Le ministère turc effectuera ses diverses vérifications juridiques et approuvera dans un délai de 6 à 9 mois. Félicitations pour être devenu citoyen turc et être un fier propriétaire.

Déménager en Turquie

Nous espérons donc avoir donné beaucoup d'informations sur la citoyenneté turque par l'investissement immobilier. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez commencer le processus de recherche d'une propriété éligible, appelez-nous dès aujourd'hui. Aussi, veuillez lire notre article sur le déménagement en Turquie qui traite des problèmes quotidiens des expatriés, y compris la barrière de la langue, l'installation en famille et les meilleurs endroits pour résider en Turquie.

À propos de nous

Nous sommes l'agence immobilière internationale Spot Blue. Nos services ont aidé des milliers de personnes à investir dans l'immobilier à l'étranger. En tant qu'entreprise primée créée en 2003, nous sommes prêts à aider toute personne à devenir propriétaire en Turquie et à obtenir la citoyenneté turque. Suivez aussi nous sur Facebook pour rester au courant des actualités immobilières du monde entier.

À propos de Nathalie

Natalie est une professionnelle de l'immobilier dévouée qui travaille actuellement chez Spot Blue International Property. Avec plus d'une décennie d'expérience dans l'industrie, elle a acquis une richesse de connaissances et d'expertise concernant les propriétés mondiales.

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