Propriété d'Istanbul, à vendre. Immobilier et villas turcs

Une abondance de propriétés de luxe, économiques, sur plan et prêtes à l'emploi signifie également que les acheteurs peuvent se permettre d'être précis, sélectifs et de trouver précisément ce qu'ils recherchent. Bien qu'elle ne soit plus la capitale de la Turquie, Istanbul est toujours le centre de tout et de rien. En tant que plus grande ville du pays, avec une population de 15 millions d'habitants, les efforts déployés ces dernières années pour moderniser et moderniser la métropole par rapport à ses homologues d'autres pays tels que New York et Londres commencent à porter leurs fruits.

À propos du marché immobilier d'Istanbul et des prix

Comme de nombreux points chauds de la ville manquent d'espace pour la transformation, la modernisation se produit dans les quartiers périphériques, permettant aux acheteurs de profiter des avantages de la vie urbaine, mais à un prix inférieur.

Bien sûr, pour les investisseurs immobiliers, une grande partie du battage médiatique se concentre sur les mégaprojets d'Istanbul dont le nouvel aéroport d'Istanbul dans le quartier d'Arnavutkoy a suscité beaucoup d'attention. Lorsque l'aéroport sera pleinement opérationnel et opérationnel, il sera le plus grand centre de transport aérien pour le tourisme et les affaires au monde.

Le projet Istanbul Kanal, du côté européen d'Istanbul, est un autre mégaprojet qui pousse les investisseurs à spéculer.

Pour les acheteurs nationaux et étrangers, ce n'est qu'une bonne nouvelle car le gouvernement appuie de tout son poids la récente campagne de modernisation du marché immobilier d'Istanbul. Les acheteurs nationaux dont le revenu par habitant ne cesse de croître trouvent que le crédit est plus facile que jamais à obtenir.

Les acheteurs étrangers peuvent également profiter d'un taux de change favorable, de plans de paiement à long terme sans intérêt et d'incitations gouvernementales, notamment la citoyenneté, une TVA réduite et des procédures d'achat plus strictes.

Où acheter une propriété à Istanbul

Naturellement, en tant que plus grande ville de Turquie, les prix des propriété à vendre à Istanbul varient considérablement en fonction de l'emplacement, de l'infrastructure et de la réputation du quartier existant.

La propriété d'Istanbul sur le Bosphore est très recherchée, mais leurs prix sont parmi les plus chers de Turquie, conduisant certains propriétaires, en particulier des demeures historiques connues sous le nom de Yalis, à ne divulguer le prix de vente qu'une fois que l'acheteur a prouvé leur valeur financière nette.

Cependant, pour le reste d'entre nous, les prix commencent en moyenne à 60,000 XNUMX £ et montent jusqu'au millionnaire villas.

Les quartiers à la périphérie des centres-villes, nouveaux et anciens, sont de plus en plus peuplés grâce à de nouveaux complexes de logements modernes mettant l'accent sur le meilleur des styles architecturaux turcs et internationaux mais offrant également des retours sur investissement lucratifs à long terme, en particulier pour les propriétés achetées. hors plan.

La plupart changent le visage des communautés sociales à Istanbul en raison des installations communes partagées telles que les piscines, les gymnases, les jardins paysagers et les terrains de jeux pour enfants. Quelques districts reçoivent également plus d'attention que d'autres.

Appartements et Villas à vendre à Beylikduzu

Située du côté européen d'Istanbul, Beylikduzu a été pendant de nombreuses années une destination privilégiée des cercles supérieurs de l'empire ottoman. Il poursuit cette tendance aujourd'hui avec un nombre croissant de citoyens de la classe moyenne qui le choisissent comme maison en raison de l'ambiance balnéaire et des espaces verts pittoresques.

La vague d'intérêt de ces dernières années l'a mis sur la carte comme l'un des endroits les plus souhaitables pour acheter une propriété à Istanbul pour la résidence permanente. La marina de luxe d'Atakoy, la masse de centres commerciaux et le large choix de liaisons de transport, par route, air et mer peuvent également attirer les acheteurs à la recherche de retours locatifs.

Appartement Vivre à Esenyurt

Esenyurt, également du côté européen d'Istanbul, est une autre zone qui suscite un grand intérêt de la part des acheteurs de propriétés. Les développeurs et les entreprises de construction se sont beaucoup concentrés sur ce domaine, et le résultat est une masse de nouvelles maisons modernes construites avec une ambiance résidentielle.

Ces maisons ont également un prix étonnamment bon compte tenu de la proximité du centre d'Istanbul. Cinq universités en font également un quartier de prédilection pour les locations. Esenyurt est à une heure de route du nouvel aéroport d'Istanbul, et dans le sens inverse, il faut le même temps pour rejoindre la place Sultanahmet, le centre touristique d'Istanbul.

Le quartier prometteur de Sancaktepe

Pendant de nombreuses années, Sancaktepe, du côté asiatique d'Istanbul, est restée un acteur discret du marché immobilier d'Istanbul, mais une multitude de nouveaux projets de logements attirent l'attention des acheteurs, qui veulent profiter des avantages de la vie en ville, mais ne veulent pas être au cœur de l'action. Le quartier comprend une vaste zone boisée et des équipements collectifs de loisirs au sein de nouveaux projets de logements le rendent particulièrement attrayant pour les familles.

Les propriétaires se trouvent à seulement 15 minutes de route de l'aéroport de Sabiha Gokcen qui relie d'autres destinations dans le monde grâce à des horaires de vol fréquents. Les ports de ferry d'Uskudar et de Kadikoy, l'un des moyens les plus rapides et pratiques pour rejoindre l'Istanbul européenne, se trouvent également à 50 minutes de route.

Kucukcekmece et le projet Istanbul Kanal

Kucukcekmece, du côté européen d'Istanbul, a été une banlieue préférée pendant de nombreuses années, mais sa renommée est le lac et l'abondance de ruines historiques qui attirent des historiens de renommée mondiale.

L'excellent rapport qualité-prix au mètre carré est l'une des raisons pour lesquelles Kucukcekmece attire les acheteurs de propriétés à Istanbul, mais l'emplacement idéal est également attrayant. Le centre touristique de Sultanahmet est à seulement 35 minutes, tandis que la grande variété de boutiques et de lieux de vie nocturne à Beyoglu est à 45 minutes.

Le centre commercial d'Istanbul, l'un des centres commerciaux les plus populaires de toute la Turquie, se trouve à 20 minutes en voiture, mais il existe également des magasins plus petits plus près de chez vous. Le projet New Istanbul Kanal, qui doit traverser le lac Kucukcekmece une fois terminé, attire également les investisseurs immobiliers.

Maisons de luxe à vendre à Sisli

Sisli est l'un des quartiers les plus importants de la partie européenne d'Istanbul. En tant que plaque tournante du commerce et du shopping, c'est comme une mini-ville en soi, mais si les résidents s'opposent à la vraie chose, le quartier de Beyoglu qui est le cœur du nouvel Istanbul est à seulement 20 minutes en voiture.

La zone englobe le quartier plus petit et tout aussi célèbre de Nisanti, l'un des quartiers les plus prestigieux d'Istanbul. La rue Abdi Ipekci au sein de Nisanti, est un quartier commerçant exclusif, bien connu dans toute la Turquie comme la communauté de location la plus chère. Cependant, les acheteurs avec un budget inférieur trouveront que d'autres quartiers plus abordables offrent toujours le style de vie luxueux pour lequel Sisli est connu.

L'emplacement idéal de Kagithane

Kagithane, une autre zone en pleine transformation urbaine n'offre pas les avantages de la vie en bord de mer en raison de son emplacement à l'intérieur des terres, mais elle reçoit la même attention de la part des acheteurs potentiels de biens immobiliers à Istanbul en raison de ses liens étroits avec les transports, le shopping, l'éducation et la vie nocturne.

Assis à côté du quartier bien connu de Besiktas, de nombreux acheteurs sont des travailleurs professionnels basés dans le quartier des affaires voisin du Levant. Kagithane est à seulement une heure du nouvel aéroport d'Istanbul, à 20 minutes du centre commercial et de la vie nocturne de Taksim et de Beyoglu et bien situé pour les liaisons de transport vers l'Istanbul asiatique.

Istanbul européenne ou asiatique pour l'immobilier

Les acheteurs de biens immobiliers à Istanbul sont parfois indécis quant à savoir si le côté asiatique ou européen leur conviendra et la réponse dépend de votre choix de style de vie et de vos habitudes. De nombreux expatriés qui travaillent préfèrent les maisons du côté européen qui abritent des quartiers d'affaires comme Levant et Maslak.

Les personnes à la recherche d'un investissement locatif du tourisme comme les quartiers entourant le vieux centre d'Istanbul de Sultanahmet. Le côté européen offre également tout et n'importe quoi concernant la vie nocturne, le shopping et d'excellentes liaisons de transport.

Cela dit, malgré le maintien d'une ambiance discrète pendant de nombreuses années, l'intérêt grandit pour la partie asiatique d'Istanbul. Uskudar et Kadikoy sont déjà des plaques tournantes éprouvées, en particulier pour les liaisons de transport par ferry vers le côté européen, mais les quartiers périphériques subissent également une transformation urbaine.

Les familles adorent l'ambiance résidentielle, et les quartiers universitaires attirent une population plus jeune, et en ce qui concerne le shopping et la vie nocturne, il offre des alternatives appropriées et tout aussi excitantes à l'Istanbul européenne.

Notre conseil aux acheteurs potentiels de biens immobiliers à Istanbul, qui ne sont pas décidés quant à l'emplacement exact dans lequel ils souhaitent acheter, est de visiter lors d'un voyage d'observation au cours duquel vous pourrez découvrir et voir par vous-même, exactement ce que les côtés européen et asiatique d'Istanbul avoir à vous offrir. Contactez-nous pour organiser cela.

Propriétés sur plan à vendre à Istanbul

Naturellement, étant donné les efforts de modernisation du marché immobilier d'Istanbul, les propriétés sur plan sont la dernière attraction, suscitant en particulier l'intérêt des nationalités du Moyen-Orient. L'avantage le plus important de l'achat sur plan est qu'en vous engageant avant que la propriété ne soit visible, vous profitez des prix avant le marché et, dans certains cas, il s'agit d'une économie lucrative et instantanée.

Les développeurs proposent également des plans de paiement structurés avec 0% d'intérêt sur les biens immobiliers sur plan à Istanbul, et à chaque étape de la construction, nous envoyons par e-mail à nos acheteurs des photos et des mises à jour sur leur investissement.

L'autre avantage distinct est de pouvoir adapter l'aménagement et la conception de votre maison sur plan à votre convenance, qu'il s'agisse de changer la couleur des carreaux de sol, d'ajouter un sol stratifié ou, dans les premières étapes de la construction, d'apporter des modifications à l'aménagement.

Spot Blue ne travaille qu'avec des développeurs établis qui respectent légalement toutes les réglementations en matière de construction et adhèrent aux plans de paiement protégeant l'investissement de l'acheteur. Certains promoteurs proposent également des services de gestion locative immobilière pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif.

Propriété commerciale à vendre à Istanbul

Naturellement, étant donné la réputation d'Istanbul en tant que plaque tournante des affaires, de la finance et de l'économie, l'immobilier commercial est également très demandé. Les quartiers d'affaires traditionnels comme Levant regorgent déjà de bâtiments commerciaux, et les entreprises recherchent désormais des locaux modernes dans d'autres régions comme Kagithane avec des prix de l'immobilier plus bas.

La plupart des propriétés commerciales disposent également d'installations dont une entreprise a besoin, telles que des centres d'accueil, des restaurants pour le personnel, des salles de réunion, un parking, un service de sécurité et certaines comprennent même des salles de sport sur place.

Plus d'informations sur la propriété à vendre à Istanbul

Notre portefeuille immobilier comprend une large gamme d'appartements et de villas de 1, 2, 3 et 4 chambres à vendre à Istanbul. Y compris les propriétés de luxe et économiques, nous sommes également en mesure de vous envoyer des détails spécifiques par e-mail. Remplissez simplement le formulaire de demande joint à chaque annonce immobilière.

Sinon, si vous souhaitez parler à un représentant commercial par téléphone ou en personne, utilisez la fonction de chat à droite. En tant qu'experts du marché immobilier turc, nous donnons également d'autres informations locales sur les quartiers et des conseils aux étrangers sur l'achat d'une propriété à Istanbul.

Faits sur Istanbul

Indicatif téléphonique pour la zone Europe +90 212
Indicatif téléphonique pour la partie asiatique +90 216
Superficie 1,539 XNUMX km²
Latitude / Longitude 41.0082° N, 28.9784° E
Population (environ) 15.5 millions
Province d'Istanbul

Informations sur Istanbul

• Istanbul est situé dans le Marmara région du nord-ouest de la Turquie.
• Istanbul est située sur le détroit du Bosphore entre la mer Noire et la mer de Marmara et sépare l'Europe de l'Asie.
• Le Bosphore d'Istanbul est un détroit étroit et naturel et une voie navigable internationale majeure dans le nord-ouest de la Turquie.
• Istanbul est communément connue comme l'endroit où l'Est rencontre l'Ouest.
• Istanbul possède 3 aéroports internationaux.
• Le port d'Istanbul a été ouvert en 1900 et est un terminal de passagers pour les paquebots de croisière, dans le quartier de Beyo?lu.
• Istanbul était autrefois la capitale de la Turquie.
• Le centre commercial et historique d'Istanbul se situe du côté européen et environ un tiers de sa population vit du côté asiatique.
• Istanbul a une population d'environ 15.5 millions d'habitants à temps plein.
• Istanbul est la plus grande ville de Turquie.
• Istanbul est la 5ème plus grande ville du monde (peuplée).
• Istanbul a également été connue sous le nom de Byzance, Constantinople et Stamboul.
• Istanbul a accueilli 7 millions de visiteurs étrangers en 2017.
• La principale religion pratiquée à Istanbul est l'islam.
• Istanbul est devenue une partie de la République de Turquie en 1923 lorsque son fondateur Mustafa Kemal Atatürk est devenu président de 1923 jusqu'à sa mort en 1938.
• Le palais de Topkapi d'Istanbul a été construit au 15ème siècle et est aujourd'hui un musée.
• La mosquée Sultan Ahmet d'Istanbul est une mosquée historique, également connue sous le nom de Mosquée bleue, et elle a ouvert ses portes en 1616.
• La Mosquée Bleue d'Istanbul était autrefois une église, puis une mosquée maintenant c'est un musée, bien que les hommes s'agenouillent encore pour y prier.
• Istanbul possède 3 musées d'archéologie qui sont d'une grande importance. Il s'agit du musée archéologique, du musée de l'Orient antique et du musée d'art islamique.
• Le musée militaire d'Istanbul dépeint 1000 ans d'histoire militaire turque.
• Sainte-Sophie d'Istanbul était autrefois une cathédrale chrétienne orthodoxe grecque, puis une mosquée ottomane et aujourd'hui un musée.
• Le Grand Bazar d'Istanbul est l'un des plus anciens marchés couverts au monde. Avec plus de 4,000 61 magasins répartis sur 250,000 rues, il attire quotidiennement entre 400,000 XNUMX et XNUMX XNUMX visiteurs.
• La place Taksim d'Istanbul est la plaque tournante des boutiques de créateurs et de la vie nocturne avec de nombreux restaurants, bars, cinémas et théâtres.
• Istanbul abrite des centaines de manoirs au bord de l'eau, dont certains remontent à des centaines d'années.
• La propriété à vendre à Istanbul est très recherchée pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique.