Vastgoed te koop in Noord-Cyprus

Noord-Cyprus is tegenwoordig een van de snelst groeiende economieën ter wereld. Met een bevolking van slechts 400,000 mensen zijn er genoeg kamer voor uitbreiding. Er zijn veel factoren in het voordeel van Noord-Cyprus die het een aantrekkelijke plek maken om met pensioen te gaan of om in te investeren vastgoed. Het mooie eiland Aphrodite geniet het grootste deel van het jaar van prachtig weer.

Meer dan 120 kilometer goudkleurig zand, afgelegen baaien en beschutte baaien, allemaal zachtjes omspoeld door kristalhelder water. Er zijn verschillende soorten stranden in Noord-Cyprus. Deze variëren van goed onderhouden Noord-Cyprus hotelstranden en onberispelijke strandclubs tot kilometers ruige, ongetemde zandstranden op het prachtige en ongerepte schiereiland Karpaz. Als u een redelijk onroerend goed wilt kopen in een gebied met lage kosten voor levensonderhoud, of het nu voor persoonlijk gebruik is of als beleggingsobject, dan is Noord-Cyprus een goede keuze. U kunt uw ideale woningtype vinden in Noord-Cyprus, namelijk een appartement, een villa of een huis. Ongeacht uw vastgoedbudget hebben wij volop mogelijkheden voor u.

Waarom investeren in onroerend goed in Noord-Cyprus

Noord-Cyprus herbergt een moderne, op de vrije markt gebaseerde, op diensten gebaseerde economie die zowel binnenlandse als buitenlandse bedrijven aanmoedigt om te investeren, te groeien en te slagen. De consumentenmarkt is bijzonder sterk en de tertiaire dienstensector wordt erkend als het fundament van de economie van het land.

Er zijn volop investeringsmogelijkheden in Noord-Cyprus. In vastgoed vindt u volop investeringsmogelijkheden.

Investeerders en expats die naar het buitenland verhuizen zijn de twee belangrijkste categorieën buitenlandse klanten voor de verkoop van onroerend goed in Noord-Cyprus. Het mooie weer, de lage kosten van levensonderhoud, de betaalbare huisvesting, het gebrek aan criminaliteit en de toegang tot vers voedsel zijn door de jaren heen de belangrijkste factoren geweest voor de aankoop van huizen in Noord-Cyprus.

Noord-Cyprus is nu populairder dan ooit als een plek om onroerend goed te kopen. Ten eerste trekken vooral expats uit de middenklasse er het liefst met pensioen, gevolgd door jongere gezinnen die op zoek zijn naar weinig criminaliteit, betaalbare huisvesting en goede scholen voor hun kinderen.

Voordelen bij het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus

• Ontwikkelingsland
• Best groeiende internationale studenten
• Uitbreidende toeristische sector
• Beperkt gebied en ontwikkeling land-
• Geografische positie
• Expats die naar het buitenland verhuizen
• Goedkope verhuizing en betaalbaar onroerend goed
• Gemakkelijke toegang vanuit het Midden-Oosten, Afrika, Azië en Europa
• Kansen voor offshore-investeringen
• Een groeiend aantal blockchain- en cryptocurrency-investeerders komt daar samen
• Fantastische zonnige en aangename omstandigheden
• Gezond eten
• Vriendelijke lokale bevolking
• Zeer lage misdaadcijfers

Heb ik een visum nodig om Noord-Cyprus binnen te komen?

Nee, je hebt geen visum nodig om Noord-Cyprus binnen te komen. Als u echter van plan bent langer dan 90 dagen te blijven, moet u een toeristenvergunning aanvragen.

Kun je een verblijfsvergunning krijgen in Noord-Cyprus als ik een huis koop?

Ja, u kunt een verblijfsvergunning aanvragen in Noord-Cyprus zodra u een woning heeft gekocht. Dit proces kost echter tijd en vereist dat u bewijs levert van uw financiële situatie.

Is onroerend goed goedkoop in Noord-Cyprus?

De prijzen voor onroerend goed zijn lager dan in Zuid-Cyprus. In vergelijking met Turkije en veel andere mediterrane landen is onroerend goed in Noord-Cyprus veel goedkoper.

Hoe is het weer in Noord-Cyprus?

Noord-Cyprus heeft een mediterraan klimaat. De gemiddelde temperatuur tijdens de zomermaanden (mei – oktober) is 25°C. Tijdens de wintermaanden (november – april) is de gemiddelde temperatuur 18°C. Over het algemeen is het het hele jaar door aangenaam weer.

Is Noord-Cyprus een goede plek om te wonen?

Noord-Cyprus verwelkomt expats en heeft een vrij grote expatgemeenschap. De kosten van levensonderhoud in het noorden zijn aanzienlijk lager dan in het zuiden (Republiek Cyprus). Als u een vakantiehuis met een goede prijs-kwaliteitsverhouding wilt of een bestemming voor uw pensioen in een prachtige mediterrane omgeving, dan kan Noord-Cyprus een perfecte keuze zijn.

Kan ik met pensioen gaan in Noord-Cyprus?

Meer dan elders in heel Europa is pensioen hier eenvoudiger. Uw paspoort wordt afgestempeld voor een bezoek van dertig of negentig dagen wanneer u aankomt op Ercan Airport. Zowel leges als een visum zijn niet nodig. Gebruik die kans om te zoeken naar het eigendom aan zee van uw dromen.

Het grootste obstakel voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd is de aankoop van uw woning. Uw rijbewijs is in dit land 90 dagen geldig en gedurende de eerste 10 dagen krijgen de meeste mensen een huurauto.

Sommige verzekeringsmaatschappijen zullen het verkrijgen van uw licentie namens u afhandelen en de procedure is eenvoudig. Als gevolg van verschillende recente ongelukken kan de code veranderen en moet u uiteindelijk op kantoor verschijnen.

Wanneer uw nieuwe rijbewijs is afgegeven, hoeft u uw oude niet op te geven. Dit is handig, of u nu naar het buitenland wilt reizen of naar huis moet vliegen.

De ex-patgemeenschap wordt ondersteund door de president van The TRNC, Ersin Tatar. In werkelijkheid ontmoette hij leden van The Brits Residents Society in het begin van zijn regering. Het is bekend dat president Tatar van plan is de overplaatsing van meer gepensioneerden te vergemakkelijken. Niet-burgers hebben nu de mogelijkheid om bijvoorbeeld hun stem uit te brengen bij lokale verkiezingen.

Bovendien biedt Noord-Cyprus gepensioneerden een zeer ontspannen levensstijl. Je kunt in de tuin werken, verschillende restaurants bezoeken, tijd doorbrengen bij de tuin zwembad of naar het strand, ga op een wijnproeverij of beleef hier een spadag. Maar er is zeker veel te doen en mee te doen als je tegelijkertijd actief wilt zijn.

De juiste woning voor u kiezen in Noord-Cyprus

Het eerste waar u op moet letten bij het kopen van een woning is gelegen. Als u overweegt om in onroerend goed te investeren, moet u ervoor zorgen dat het door u gekozen gebied goede vervoersverbindingen heeft en gemakkelijke toegang tot grote steden. Ook dient u rekening te houden met de lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en banken. Door het plannen van een inspectie reis, kunt u al deze problemen oplossen en een duidelijk beeld krijgen van de omgeving van uw voorkeurslocatie.

Een onroerend goed is een geweldige investering en kan worden gebruikt als inkomengenererend bezit of om in te wonen, maar het is ook belangrijk dat u het juiste koopt. Wij zijn uw vertrouwde makelaar in Noord-Cyprus. Wij kunnen u helpen bij het vinden van het perfecte onroerend goed te koop in Noord-Cyprus en kunnen ook voor uw zorgen zorgen property management voor uw gemoedsrust. Bel ons op +44 (0) 208 339 6036 of e-mail: info@spotblue.com voor meer informatie over een van onze eigendommen of om een ​​bezoek te boeken. U kunt ook door onze aanbiedingen op onze site bladeren: www.spotblue.com

Waar wonen de meeste expats in Noord-Cyprus?

Alsancak en Esentepe zijn de twee steden waar buitenlanders in de regio Kyrenia graag wonen. Beide hebben een aanzienlijke expatpopulatie en veel voorzieningen in de buurt. Er is een nationaal park in Alsancak met routes voor hardlopen en wandelen.

Welk gebied is het beste voor gezinnen?

Gezinnen wonen vaak graag in rustigere buitenwijken zoals Örencik of Çavuştepeler. Ze genieten van de ruimte om te spelen en te ontspannen zonder gestoord te worden door verkeerslawaai.

Deze gebieden zijn echter mogelijk niet voor iedereen geschikt. Als u van plan bent om met kinderen naar Noord-Cyprus te verhuizen, zorg er dan voor dat u alle opties bekijkt voordat u een beslissing neemt. U kunt overwegen om een ​​vakantieappartement in Noord-Cyprus te huren terwijl u de beste locatie kiest en een appartement zoekt om te kopen.

Onroerend goed in Kyrenia

Er zijn uitstekende reis- en verkenningsmogelijkheden in Kyrenia (Girne). Na het verkennen van de vele winkels en markten in het centrum van Kyrenia, kunt u ontspannen in een van de vele bars en restaurants die zich rond de haven bevinden.

Toen het het drukst was, lag de haven van Kyrenia vol met pakhuizen waar de landbouwproducten werden bewaard terwijl ze op export wachtten. De meeste gebouwen in de haven zijn nu restaurants met zitplaatsen buiten langs het water, en de meeste schepen die er tegenwoordig gebruik van maken, zijn pleziervaartuigen. Vooral in de zomer is de haven dé plek om 's nachts gezien en gehoord te worden. Geniet van een ontspannende maaltijd met uw gezin of een gezellig drankje met uw vrienden.

Onroerend goed in Karpaz

Sommige mensen beschouwen de gouden stranden van het schiereiland Karpaz als een van de beste in Europa, zo niet de hele wereld. Het gebied heeft enkele van de beste stranden van Cyprus. Milieubehoud en -bescherming zijn topprioriteiten in dit gebied vanwege de ongerepte, heldere zeeën die bedreigde groene zeeschildpadden aantrekken die elk jaar terugkeren om hun eieren te leggen. Alle zorg in de omgeving zorgt voor het meest spectaculaire uitzicht op zee van de Middellandse Zee.

Stel je voor dat je de hele dag op een prachtig zandstrand doorbrengt, in helder water zwemt en zelfs 's nachts een kamp opzet om te zien hoe zeeschildpadden aan land komen om hun eieren te leggen. Het is een serene en rustige plek waar men zich kan verbinden met de natuur.

Onroerend goed in Nicosia

De hoofdstad en grootste stad van de Turks De Republiek Noord-Cyprus (TRNC), die ongeveer 73,000 inwoners heeft, is Nicosia (Lefkosa). Het dient als locatie voor de belangrijkste overheidsgebouwen, evenals de kantoren van de Europese Commissie en de Verenigde Naties. De “groene lijn”-barrière scheidt het noordelijke (Turkse) en het zuidelijke (Griekse) deel van Lefkosa, waardoor het de laatst overgebleven hoofdstad ter wereld is die nog steeds verdeeld is. Sinds 2003 gelden er op Cyprus echter geen beperkingen meer voor grensoverschrijdingen voor EU-onderdanen. Door hun identiteitskaart of paspoort te tonen bij grensovergangen die 24 uur per dag open zijn, zijn ze vrij om de grens over te steken en zoveel tijd door te brengen als ze willen.

Vastgoed in Morpho

Citrusboomgaarden en versmarkten in Morphou (Guzelyurt) staan ​​bekend om hun aromatische lokale gerechten. Deze marktstad, die in het westen van Noord-Cyprus ligt, onderscheidt zich van andere toeristische bestemmingen omdat het een zeer rustig levenstempo biedt in een verbluffend landelijke omgeving. Guzelyurt staat vooral bekend om zijn jaarlijkse Orange Festival, een belangrijke gebeurtenis die twee weken duurt.

U kunt de ongelooflijk sappige aardbeien en citrusvruchten van de regio proeven, zoals sinaasappel, citroen en grapefruit, op de lokale overdekte markt in Morphou, die bekend staat als de fruitschaal van Noord-Cyprus en een van de groenste en rijkste landbouwgebieden van het eiland is .

Onroerend goed in Famagusta

Famagusta (Gazimagusa) is gezegend met prachtige stranden, eersteklas voorzieningen en schone, veilige zwem- en snorkelgebieden. De baai zelf is een stuk goudkleurig zand, waardoor deze havenstad een uitstekende zomervakantieplek is. De oude binnenstad van Gazimagusa, die sinds 1996 is gerestaureerd en voetgangersgebied is geworden, is een echt openluchtmuseum en een echte traktatie om rond te dwalen, te genieten van de zon en mensen te kijken in leuke cafés. Het dient als een geweldig centrum voor uit eten gaan, winkelen en entertainment. Bij een bezoek aan Noord-Cyprus is een dagtocht naar de uitgestrekte Romeinse ruïnes en stranden van Salamis een must. Gazimagusa is ook vlakbij.

Wat te verwachten bij het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus

Er zijn geen beperkingen voor buitenlanders die onroerend goed in Noord-Cyprus bezitten. U moet echter uw eigen advocaat en accountant inhuren. Ze zullen u helpen het rechtssysteem te begrijpen en hoe de dingen in het gebied werken.

Wanneer u onroerend goed in Noord-Cyprus koopt, ontvangt u een contract. U moet het contract ondertekenen en terugsturen naar de verkoper. Na ondertekening van het contract dient u een aanbetaling te doen. Het bedrag is afhankelijk van het type woning dat u koopt. Na het betalen van de aanbetaling moet u maandelijkse betalingen doen totdat u de betalingsperiode hebt voltooid.

U moet belasting betalen over uw eigendom. Belastingen zijn afhankelijk van de waarde van het onroerend goed.

Bovendien moet u weten dat u in Noord-Cyprus alleen onroerend goed kunt kopen met een vergunning. Als u van plan bent permanent in Noord-Cyprus te gaan wonen, moet u een verblijfsstatus aanvragen.

Hoe ziet het proces van het kopen van een woning in Noord-Cyprus eruit?

Met de hulp van een aangewezen advocaat stellen de verkoper en de koper een contract op waarin details zoals de overeengekomen prijs, opleveringsdatum en eventuele andere relevante voorwaarden worden vastgelegd en door beide partijen worden ondertekend. De koper betaalt op dit moment een aanbetaling van 10%. Om het onroerend goed te kunnen kopen, moet de advocaat van de koper eerst een vergunning verkrijgen van de Raad van Ministers, wat zes tot negen maanden kan duren. Zodra de vergunning is verleend, moet de koper het resterende saldo betalen. Op dit punt moet de verkoper een document ondertekenen waarin alle eigendomsrechten worden overgedragen en de titel akten aan de koper.

Verblijfsvereisten voor Noord-Cyprus

Wanneer u Noord-Cyprus voor het eerst binnenkomt, wordt uw paspoort voorzien van een stempel van dertig, zestig of negentig dagen. De reden van uw bezoek zal bepalen welke u krijgt. Voordat de officier uw paspoort afstempelt, moet u ervoor zorgen dat hij de eigenaar van een onroerend goed kent.

Weten welke stempel je hebt, is cruciaal, aangezien je tot het einde van je visum de tijd hebt om het land te verlaten of een verblijfsvergunning te zoeken (stempel). Even terzijde: deze wetgeving behandelt alle soorten verblijfsvergunningen (zoals een werkvergunning) gelijk. Nadat u zich heeft aangemeld, zijn er geen gevolgen als het visum verloopt voordat de vergunning is geaccepteerd. Ja, dit is gebruikelijk.

De meeste vreemdelingen die een verblijfsvergunning aanvragen, hebben onroerend goed in Noord-Cyprus. Natuurlijk zijn er nog veel meer categorieën, zoals jachtbemanning en studenten. Het overgrote deel krijgt echter een hoge-inkomensvergunning als eigenaar of familielid.

Tijdens uw eerste vergunningsperiode krijgt u een vergunning van één jaar. Na uw derde toestemming zijn langere termijnen mogelijk. De duur van uw toestemming wordt ook beïnvloed door de status van uw akte (Kocan).

Een Vastgoedvergunning kent twee subcategorieën. De familie van het huis (inclusief echtgenoot) en de eigenaar.

Het eigenlijke aanvraagproces is gemigreerd naar een internetwebsite en is niet al te ingewikkeld. Er zijn geen andere talen beschikbaar op de Turkstalige website. Vreemd als je bedenkt dat het voor buitenlandse immigratie is. Er zijn verschillende online bronnen met vertalingen.

Alle vragen worden beantwoord wanneer u voor het eerst aankomt bij het plaatselijke immigratiekantoor op het politiebureau. Hoewel het de bedoeling is dat ze je interviewen, lijken de vragen meestal de andere kant op te gaan. Ze zullen tijdens deze procedure zeer nuttig voor u zijn.

Bankieren in Noord-Cyprus

Het bankwezen structuur van Noord-Cyprus is gemodelleerd naar dat van Turkije. Commerciële banken, waarvan het merendeel Turkse (of gezamenlijke) financiële instellingen zijn, en internationale bankfilialen houden zich aan de regelgeving van de lokale centrale bank.

Er zijn verschillende banken in Noord-Cyprus. De meeste van hen bieden valutawisseldiensten aan. Sommigen van hen hebben geldautomaten die alle gangbare creditcards accepteren.

De historisch 'boom en bust'-economie van deze regio heeft geresulteerd in een goed georganiseerde en efficiënte financiële sector met sterke banden met tal van buitenlandse instellingen, waaronder Barclays, Natwest en HSBC. Bij banken in Noord-Cyprus is het openen van een rekening een vrij eenvoudig en eenvoudig proces. Uw rekening kan worden geopend in de valuta van uw keuze, inclusief Britse ponden, Amerikaanse dollars, euro's en de Turkse lira, de valuta die in Noord-Cyprus wordt gebruikt.

Hoe Spot Blue kan helpen

e bieden een uitgebreid pakket aan diensten ontworpen voor kopers en investeerders. Onze reikwijdte omvat begeleiding van het vinden van de perfecte woning tot het bieden van juridisch advies en begeleiding bij het aankoopproces.

Ons team bestaat uit ervaren professionals die de lokale markttrends diepgaand begrijpen. Wij bieden een verscheidenheid aan eigendommen in Noord-Cyprus – van luxe villa’s en appartementen tot rijtjeshuizen – passend bij verschillende investeringsvoorkeuren. Bovendien bieden wij aanvullende diensten zoals vastgoedtoezicht, verhuurdiensten en financiële begeleiding om uw beleggingswinst te maximaliseren.

Bij Spotblue International Property Sales is klantenservice het hart van ons bedrijf. Onze focus ligt niet alleen op het helpen van u bij het vinden van de perfecte woning, maar ook op het leveren van onwrikbare ondersteuning tijdens uw aankooptraject. Wij geven prioriteit aan uw veiligheid en zekerheid en zorgen tegelijkertijd voor een soepele afhandeling.