Kusadasi eigendom, te koop. Turks onroerend goed en villa's

De attracties van het kopen van onroerend goed in Kusadasi

Kusadasi behoort tot de Aydin provincie aan de Egeïsche kust van Turkije. De lokale bevolking haalt hun inkomsten voornamelijk uit het toerisme, en hoewel veel internationale vakantiebedrijven all-inclusive en zelfvoorzienende pakketreizen naar de regio verkopen, zijn het de luxe en extreem grote cruiseschepen die aanmeren die een levendige handelssfeer genereren. Rond de haven van het cruiseschip zijn veel winkels gericht op de verkoop van souvenirs, leer, goud en Turkse tapijten aan passagiers voordat ze vertrekken om de oude stadsruïnes van Efeze te verkennen.

Kusadasi heeft zichzelf ook bewezen als een gunstig golfcentrum en met de bouw van Aqua Fantasy en Ada Land, twee van de eerste waterparken in Turkije, maakt zijn reputatie als gezinsbestemming het populair bij terugkerende vakantiegangers. Andere vakantiegangers en eigenaren van onroerend goed genieten van het bruisende nachtleven rond de barstraat of kiezen voor de sit-down cafés aan zee waar internationale menu's en live muziekoptredens worden geserveerd.

De gemiddelde bevolking is 103,000, maar in de zomer stijgt dit aanzienlijk als seizoensarbeiders naar het resort trekken voor zomertoerisme. Veel van de grote expatgemeenschap hebben ook onroerend goed in Kusadasi gekocht, terwijl andere huiseigenaren ze gebruiken als zomerverblijf.

Wat betekent Kusadasi?

Kusadasi betekent vogeleiland dat verwijst naar het belangrijkste oriëntatiepunt, in de vorm van een vogelkop die net buiten de kustlijn ligt. Het wordt ook wel Duiveneiland (Guvercin Ada) genoemd en wordt bereikt via een loopbrug die langs de oude haven loopt, waar dagelijks vissersboten en recreatieve tochten vertrekken. Overblijfselen van een Byzantijns fort met mooie tuinen en fantastische uitzichten maken het een populaire plek voor de lokale bevolking.

Weer en klimaat in Kusadasi

Eigenaren van onroerend goed in Kusadasi genieten van een mediterraan klimaat dat hete, droge zomers en milde, natte winters oproept. Het regenseizoen loopt gewoonlijk van januari tot maart, wanneer de temperatuur gemiddeld tussen de 5 en 20 graden Celsius ligt, terwijl de temperaturen van april tot december overdag tussen de 15 en 40 graden liggen, wat de populariteit ervan als zomervakantieoord gemakkelijk verklaart.

Geschiedenis van Kusadasi

Geschiedenisexperts zeggen dat er in de loop van de geschiedenis veel beschavingen in het gebied hebben gewoond. Op zijn hoogtepunt was het een belangrijke havenstad voor de zeehandel tussen het oosten en het westen. De meest prominente tijd was echter toen het onder de heerschappij van Alexander de Grote viel, en samen met de nabijgelegen grote steden Didim, Priene, Miletus en Efeze bloeide het als kunst- en cultuurcentra.

Hoewel Kusadasi later een populaire schuilplaats voor piraten werd, werden de omliggende steden Efeze en Miletus ondergedompeld in de nieuwe religie die het christendom was. Het was bekend dat de Maagd Maria en Sint-Jan en Petrus door dit gebied hebben gereisd en gewoond.

Uiteindelijk viel het Byzantijnse leger onder de Seltsjoekse heerschappij en veroverde Kusadasi tijdens de 1e kruisvaarderscampagne. Hun heerschappij duurde vele decennia totdat het Ottomaanse leger aan het begin van de 15e eeuw de stad binnenkwam. Later versterkten ze hun permanente dominantie met de verovering van Constantinopel, in 1453, bouwden ze muren rond Kusadasi en lieten slechts drie poorten toegang toe.

De volgende periode van onrust kwam aan het begin van de 20e eeuw toen het Ottomaanse rijk uiteen begon te vallen. Italianen en Grieken regeerden over de stad totdat het leger en de lokale troepen terugvochten op 7 september 1922. Dit is bekend geworden als Kusadasi Bevrijdingsdag en hoewel niet op grote schaal, wordt het nog steeds elk jaar gevierd.

Vastgoed te koop in Kusadasi

Iedereen die naar de vastgoedmarkt van Kusadasi kijkt, heeft 23 buurten en zes kleinere dorpen om uit te kiezen. Ze vormen samen een gebied van 264 vierkante kilometer en de kenmerken en diversiteit van elk van hen betekent dat kopers die naar appartementen en villa's te koop in Kusadasi kijken, keuze te over hebben. (Opmerking: voor dit artikel betekent het Turkse woord Mahallesi buurt.)

Alacamescit en Camiatik:  Huizen in deze twee buurten van Kusadasi bevinden zich op een ideale locatie voor alle voorzieningen en faciliteiten, waaronder supermarkten, kledingwinkels en lokale vervoersverbindingen. De belangrijkste kust waar veel van de actie plaatsvindt, ligt op 15 minuten lopen.

Het meeste onroerend goed dat in dit gebied van Kusadasi wordt verkocht, is gericht op wonen in appartementen, en bepaalde delen zijn heuvelachtig. De bonus is dat als je het juiste appartement vindt, je een fantastisch uitzicht hebt op de omliggende kustlijn.

Cumhuriyet en Dag: Cumhuriyet Mahallesi loopt langs de kustzijde van de belangrijkste Suleyman Demirel-boulevard en de Turgut Ozel-boulevard die de hoofdstad in twee onderscheidende gebieden scheidt.

Bewoners genieten van de nabijheid van de woensdagmarktstraat terwijl ze verder richting de kust gaan. Dag Mahallesi is een van de meest populaire gebieden om onroerend goed te kopen in Kusadasi, omdat het het hart van de stad is, met alles voor de deur, inclusief de lokale bazaar, fastfood outlets, restaurants en winkels.

Het is ook de thuisbasis van het beroemde Mehmed Pasa Caravansary-monument in de buurt van de nieuwe havenhaven en de pier. Gebouwd in 1618 over twee verdiepingen die een binnenplaats omringden, was het een overnachtingsplaats voor handelaren, maar diende het ooit ook als een militair fort. De beroemde Ottomaanse reiziger Evliya Celebi schreef over zijn verblijf in zijn reisverhalen.

Bayraklide en Camikebir: Als kustgebied ligt Bayraklidede Mahallesi aan de rand van het belangrijkste centrum van de kust, maar het biedt een relaxte levensstijl waarvan de meeste eigendommen een prachtig uitzicht op zee hebben. Iedereen die een villa in Kusadasi wil kopen, doet er goed aan deze buurt te overwegen.

De aangrenzende districten Camikebir en Turkmen waarvan de vastgoedportefeuille zich richt op appartementen, bieden ook een ideale locatie voor wonen aan zee en zijn meer centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste bezienswaardigheden van Pigeon Island en de jachthaven.

In de Camikebir Mahallesi dwingt de beroemde 17e-eeuwse Kaleici-moskee veel respect af van zowel niet-moslims als moslims. Het is een populaire stop voor wandeltochten door de stad en heeft dezelfde historische status als de 17e-eeuwse Hanim-moskee en de Turkmeense moskee.

Ege, Degirmendere en Ilkicesmelik: Deze woonwijken, ver van de kust en aan de andere kant van de hoofdweg die het resort in tweeën scheidt, zijn geschikt voor kopers van onroerend goed in Kusadasi die op zoek zijn naar rust, weg van de drukte van de hoofdstad. Gedurende vele jaren waren de gebieden onontwikkeld, maar dit is veranderd met recente bouwprojecten die plan- en nieuwe appartementen verkopen.

Damesstrand in Kusadasi

Ladies Beach is een beroemde en bekende wijk van Kusadasi. Veel hotels en een paar bars en restaurants ontvangen het hele jaar door duizenden toeristen, en in de zomer is de buurt bruisend, hoewel dit in de winter aanzienlijk afneemt.

Aan de rand van Ladies Beach, ligt het Yavansu-district in zuidelijke richting, of als alternatief, in het noorden en dichter bij het stadscentrum ligt Hacifeyzulluh Mahallesi, een groot gebied dat zich uitstrekt van de oude Romeinse aquaductmuren tot Pigeon Island en inclusief het Cetinkaya Funfair Park.

Kusadasi, weg van het belangrijkste stadscentrum en de omliggende gebieden, heeft zes kleinere dorpen die een 100% pure Turkse sfeer behouden vanwege de kleine afmetingen. Ze omvatten Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli en Kirazli dat beroemd is om zijn kersenproductie en festival.

Davutlar en Guzelcamli

In de minder spraakmakende districten Kadikalesi en Karaova bezitten veel gepensioneerde Turken traditionele zomerhuizen in Turkse stijl, maar verreweg de meer spraakmakende gebieden liggen verder naar het zuiden langs de kustlijn en aan de rand van het schiereiland. Het zijn de districten Davutlar en Guzelcamli die al tientallen jaren populair zijn bij Turken uit de grote steden die er vakantiehuizen bezitten.

Het heeft een omvangrijke beroepsbevolking die er het hele jaar door woont, maar in de zomer komen veel gepensioneerden en vakantiegangers samen om te genieten van de natuurlijke en historische landschappen, waaronder de overblijfselen van het Byzantijnse Kursunlu-klooster, dat 600 meter boven de zeespiegel ligt en een schuilplaats was om te oefenen Christenen vrezen een aanval door heidenen.

Sevgi Plaj (Lovers Beach) wordt in de zomer een bijenkorf van activiteit, en het 27,675 hectare grote Dilek Protected National Park ontvangt ook veel bezoekers die met de auto komen. Dilek Protected National Park, opgericht in 1966 en toegankelijk vanaf de weg Kusadasi-Soke, ligt 28 kilometer van het stadscentrum en biedt vele mogelijkheden om in contact te komen met de natuur, waaronder drie lokale stranden, grote hoeveelheden wandelpaden en picknickplaatsen.

Het park is ook de thuisbasis van wilde zwijnen die vaak over de paden zwerven, en vogelspotters houden van de verscheidenheid aan soorten die kunnen worden gespot. Zeehonden in de Middellandse Zee, evenals Caretta-schildpadden, zijn ook waargenomen in de omliggende zeeën.

Manieren om naar Kusadasi . te reizen

Luchthavens: Izmir, een grote luchthaven op slechts een uur rijden van Kusadasi, is het hele jaar geopend, hoewel de meeste vakantiegangers en inwoners de luchthaven van Bodrum gebruiken, op 2 uur rijden, vanwege de meer diversiteit en frequentie van vluchten.

Bussen: Dankzij de belangrijkste dolmus (kleine, lokale bussen) in de stad kunnen bewoners zich gemakkelijk verplaatsen tegen lage prijzen. Voor verdere afstanden en om toegang te krijgen tot andere plaatsen in Turkije, heeft het grotere buscentrum aan de rand dagelijkse routes naar plaatsen als Istanbul, Ankara en Bodrum.

Met de auto: Het is gemakkelijk te rijden in Kusadasi en de omliggende gebieden omdat de hoofdweg naar de noordelijke regio van Selcuk leidt, een andere naar het oostelijke district Germencik en een zuidelijke snelweg naar Soke, een industrie-, winkel- en katoenlandbouwstad verderop in de kust. Wegen vanuit Kusadasi gaan ook naar de Izmir Soke-weg, waardoor inwoners binnen twee uur rijden gemakkelijk toegang hebben tot de grote steden Izmir en Aydin.

Hoe te investeren in de vastgoedmarkt van Kusadasi?

Kusadasi in Egeïsch Turkije is een ideale locatie aan zee voor kopers van onroerend goed die alles voor de deur willen hebben, waaronder veel winkelmogelijkheden, een divers nachtleven en frequente vervoersverbindingen.

Het heeft een reeds bewezen toeristische markt en de gemeente gaat met de tijd mee om de infrastructuur te moderniseren en te upgraden. Voor meer informatie over appartementen en villa's te koop in Kusadasi, bekijk onze vastgoedportefeuille of neem contact met ons op om met een vertegenwoordiger van Spot Blue te spreken over het kopen van onroerend goed in Turkije.

Feiten over Kusadasi
Telefoon netnummer (+90) 256
Oppervlakte 264 km²
Breedtegraad / lengtegraad 37.8579° N, 27.2610° E
Bevolking (ongeveer) 92,000
Provincie Ayd?n

Informatie over Kusadasi

• Kusadasi ligt aan de westelijke Egeïsche kust van Turkije.
• Kusadasi is een belangrijke bestemming voor cruiseschepen.
• Kusadasi heeft een bruisende haven en jachthaven en is de drukste cruisehaven van Turkije.
• Kusadasi heeft veel populaire steden in de buurt, waaronder Didim, Izmir, Selcuk en Sirince.
• Op het Duiveneiland van Kusadasi staat een Byzantijns kasteel, gebouwd tussen de 14e en 15e eeuw.
• Het Duiveneiland van Kusadasi is via een verhoogde weg verbonden met het vasteland.
• Het beroemde Ladies Beach van Kusadasi is niet alleen voor dames.
• Kusadasi heeft een bevolking van ongeveer 92,000 fulltime inwoners.
• Kusadasi heeft een veerboot die in slechts 75 minuten van de haven naar het Griekse eiland Samos vaart.
• Kusadasi Marina heeft een capaciteit van 600 ligplaatsen.
• De dichtstbijzijnde internationale luchthaven van Kusadasi is Izmir Adnan Menderes Airport (ADB), op 66.8 km afstand.
• Kusadasi is een van de meest populaire badplaatsen in Turkije.
• Kusadasi vertaald betekent "Vogeleiland".
• De belangrijkste religie van Kusadasi die wordt beoefend, is de islam.
• Kusadasi heeft een grote expatgemeenschap die voornamelijk bestaat uit Brits en Ierse burgers.
• Kusadasi ligt op slechts 75 minuten van Izmir, de op twee na grootste stad van Turkije.
• Kusadasi is de toegangspoort tot de oude ruïnes van Efeze; inclusief de bibliotheek van Celsus, het grote theater en een van de zeven wereldwonderen, de tempel van Artemis
• Kusadasi ligt ook dicht bij The House of the Virgin Mary, waar men denkt dat ze haar laatste dagen heeft doorgebracht; dit heiligdom wordt bezocht door duizenden die hun respect komen betuigen.
• Kusadasi ligt op slechts 28 km (17 mijl) van het schiereiland Dilek (nationaal park).
• Kusadasi heeft 3 waterparken en 2 daarvan zijn de grootste van Europa.
• Kusadasi is de thuisbasis van winkels en outlets die een breed scala aan lederwaren verkopen.
• Kusadasi's Grand Bazaar en Orient Bazaar staan ​​vol met snuisterijen, dozen met aromatisch Turks fruit en souvenirs.
• Het belangrijkste uitgaansgebied van Kusadasi is in Bar Street, hier vindt u de nachtclubs en bars na sluitingstijd.
• Kusadasi is de thuisbasis van een reeks luxe villa's te koop met een schilderachtig uitzicht op de Egeïsche Zee.
• Kusadasi onroerend goed te koop is zeer gewild voor diegenen die een locatie aan het strand willen.