Vastgoed te koop in Istanbul, Turkije

Over de vastgoedmarkt en prijzen in Istanbul

Omdat veel van de stedelijke hotspots geen ruimte hebben voor transformatie, vindt de modernisering plaats in buurten aan de rand, waardoor kopers kunnen profiteren van de voordelen van het stadsleven, maar tegen een lagere prijs.

Voor vastgoedinvesteerders richt een groot deel van de hype zich natuurlijk op de megaprojecten van Istanbul, waarvan de nieuwe luchthaven van Istanbul in de wijk Arnavutkoy veel aandacht heeft gekregen. Wanneer de luchthaven volledig operationeel en operationeel is, zal het het grootste luchtvaartvervoersknooppunt voor toerisme en zaken ter wereld zijn.

Een ander megaproject dat investeerders ertoe aanzet te speculeren, is het Istanbul Kanal-project aan de Europese kant van Istanbul.

Voor kopers in binnen- en buitenland is het allemaal goed nieuws, aangezien de regering haar schouders onder de recente modernisering van de onroerendgoedmarkt van Istanbul zet. Binnenlandse kopers met een steeds groeiend hoofd per inkomen vinden krediet gemakkelijker dan ooit tevoren.

Buitenlandse kopers kunnen ook profiteren van een gunstige wisselkoers, rentevrije langetermijnbetalingsplannen en overheidsstimulansen, waaronder staatsburgerschap, verlaagde btw en strakkere aankoopprocedures.

Waar te koop onroerend goed in Istanbul

Natuurlijk, als de grootste stad van Turkije, variëren de prijzen van onroerend goed te koop in Istanbul enorm, afhankelijk van de locatie, infrastructuur en bestaande buurtreputaties.

Vastgoed aan de Bosporus in Istanbul is zeer gewild, maar hun prijzen behoren tot de duurste in Turkije, waardoor sommige eigenaren, met name van de historische herenhuizen die bekend staan ​​als Yalis, de verkoopprijs pas bekendmaken zodra de koper zijn financiële vermogen heeft bewezen.

Voor de rest van ons beginnen de prijzen echter bij gemiddeld £ 60,000 en gaan omhoog naar de miljonairsvilla's.

Buurten aan de rand van de stadscentra, zowel nieuwe als oude, groeien in bevolkingsaantal dankzij nieuwe, moderne wooncomplexen die de nadruk leggen op de beste Turkse en internationale architecturale stijlen, maar die ook lucratieve langetermijnrendementen op investeringen bieden, vooral voor gekocht onroerend goed van het plan afwijkend.

De meeste veranderen het gezicht van sociale gemeenschappen in Istanbul vanwege gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen, aangelegde tuinen en kinderspeelplaatsen. Sommige wijken krijgen ook meer aandacht dan andere.

Appartementen en villa's te koop in Beylikduzu

Beylikduzu, gelegen aan de Europese kant van Istanbul, was jarenlang een favoriete bestemming van de hogere kringen van het Ottomaanse rijk. Het zet die trend vandaag de dag voort met een groeiend aantal burgers uit de middenklasse die het als hun thuis kiezen vanwege de sfeer aan zee en de schilderachtige groene gebieden.

De golf van interesse in de afgelopen jaren heeft het op de kaart gezet als een van de meest gewilde en locaties om onroerend goed in Istanbul te kopen voor permanente bewoning. De luxe jachthaven van Atakoy, de vele winkelcentra en de ruime keuze aan vervoersverbindingen, over de weg, door de lucht en over zee, kunnen ook worden toegeschreven aan het aantrekken van kopers die op zoek zijn naar huuropbrengsten.

Appartement Wonen in Esenyurt

Esenyurt, ook aan de Europese kant van Istanbul, is een ander gebied dat massale belangstelling krijgt van vastgoedkopers. Ontwikkelaars en bouwbedrijven hebben veel aandacht besteed aan dit gebied en het resultaat is een massa nieuwe, moderne woningen gebouwd met een woonsfeer.

Die huizen zijn ook verrassend goed geprijsd gezien de korte afstand tot het centrum van Istanbul. Vijf universiteiten maken het ook een favoriet gebied voor verhuur. Esenyurt ligt op een uur rijden van de nieuwe derde luchthaven van Istanbul, en in de tegenovergestelde richting duurt het even lang om het Sultanahmet-plein, het toeristische centrum van Istanbul, te bereiken.

Het opkomende district Sancaktepe

Sancaktepe, aan de Aziatische kant van Istanbul, is al vele jaren een stille speler op de vastgoedmarkt in Istanbul, maar een schat aan nieuwe woningbouwprojecten trekt de aandacht van kopers, die de voordelen van het stadsleven willen, maar niet willen om in het hart van de actie te zijn. De wijk omvat een groot bosgebied en recreatieve gemeenschapsvoorzieningen binnen nieuwe woningbouwprojecten maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.

Eigenaren van onroerend goed bevinden zich op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven Sabiha Gokcen, die verbindingen biedt met andere bestemmingen in de wereld door middel van frequente vluchtschema's. De veerhavens van Uskudar en Kadikoy, een van de snelste en gemakkelijkste manieren om het Europese Istanbul te bereiken, liggen ook op 50 minuten rijden.

Kucukcekmece en het Istanbul Kanal-project

Kucukcekmece aan de Europese kant van Istanbul is al vele jaren een favoriete buitenwijk, maar zijn aanspraak op roem is het meer en de overvloed aan historische ruïnes die wereldberoemde historici aantrekken.

De uitstekende prijs per vierkante meter is een van de redenen waarom Kucukcekmece kopers van onroerend goed in Istanbul lokt, maar de ideale locatie is ook aanlokkelijk. Het toeristische centrum van Sultanahmet ligt op slechts 35 minuten afstand, terwijl de grote verscheidenheid aan winkels en uitgaansgelegenheden in Beyoglu op 45 minuten afstand ligt.

De Mall of Istanbul, een van de populairste winkelcentra van heel Turkije, ligt op 20 minuten rijden, maar er zijn ook kleinere winkels dichter bij huis. Het New Istanbul Kanal-project, dat na voltooiing door het Kucukcekmece-meer zal gaan, trekt ook vastgoedinvesteerders aan.

Luxe huizen te koop in Sisli

Sisli is een van de meest prominente wijken van de Europese kant van Istanbul. Als een centrum van handel en winkelen is het net een ministad op zich, maar als de bewoners het echt niet willen doen, ligt de wijk Beyoglu, het hart van het nieuwe Istanbul, op slechts 20 minuten rijden.

Het gebied omvat de kleinere en even beroemde wijk Nisanti, een van de meest prestigieuze wijken van Istanbul. Abdi Ipekci straat in Nisanti, is een exclusief winkelgebied, in heel Turkije bekend als de duurste huurgemeenschap. Kopers met een lager budget zullen echter merken dat andere, meer betaalbare buurten nog steeds de luxueuze levensstijl bieden waar Sisli bekend om staat.

De ideale locatie van Kagithane

Kagithane, een ander gebied dat een stedelijke transformatie doormaakt, biedt niet de voordelen van wonen aan zee vanwege de ligging in het binnenland, maar het krijgt evenveel aandacht van potentiële kopers van onroerend goed in Istanbul vanwege de nauwe banden met vervoer, winkels, onderwijs en het nachtleven.

Zittend naast de bekende wijk Besiktas, zijn veel kopers professionele werknemers in de nabijgelegen zakenwijk Levant. Kagithane ligt op slechts een uur rijden van de nieuwe luchthaven van Istanbul, op 20 minuten van het winkel- en uitgaanscentrum van Taksim en Beyoglu en goed gelegen voor vervoersverbindingen naar Aziatisch Istanbul.

Europees of Aziatisch Istanbul voor onroerend goed

Kopers van onroerend goed in Istanbul zijn soms onbeslist of de Aziatische of Europese kant bij hen past en het antwoord hangt af van uw levensstijlkeuze en gewoonten. Veel werkende expats geven de voorkeur aan huizen aan de Europese kant met zakenwijken zoals Levant en Maslak.

Mensen die op zoek zijn naar een buy-to-let-investering uit het toerisme, zoals de buurten rond het oude Istanbulse centrum van Sultanahmet. De Europese kant biedt ook alles en nog wat met betrekking tot het nachtleven, winkelen en uitstekende vervoersverbindingen.

Dat gezegd hebbende, neemt de belangstelling voor de Aziatische kant van Istanbul toe, ondanks het feit dat ze al vele jaren een rustige sfeer hebben behouden. Uskudar en Kadikoy zijn al bewezen knooppunten, vooral voor veerverbindingen naar de Europese kant, maar ook de buitenwijken ondergaan een stedelijke transformatie.

Gezinnen houden van de woonsfeer, en universiteitswijken trekken een jongere bevolking aan, en wat betreft winkels en uitgaansgelegenheden biedt het geschikte en net zo opwindende alternatieven voor het Europese Istanbul.

Ons advies aan potentiële kopers van onroerend goed in Istanbul, die nog niet zeker zijn over de exacte locatie waar ze willen kopen, is om een ​​bezoek te brengen aan een bezichtigingsreis waarin u zelf kunt ervaren en zien wat de Europese en Aziatische kanten van Istanbul zijn u te bieden hebben. Neem contact op om dit te regelen.

Off Plan woningen te koop in Istanbul

Natuurlijk, gezien de moderniseringsinspanningen van de onroerendgoedmarkt van Istanbul, zijn off-plan eigendommen de nieuwste attractie, vooral interesse wekkend van nationaliteiten uit het Midden-Oosten. Het belangrijkste voordeel van off-plan kopen is dat u, door u te binden voordat het onroerend goed kan worden gezien, profiteert vóór de marktprijzen en in sommige gevallen is dit een lucratieve en onmiddellijke besparing.

Ontwikkelaars bieden ook gestructureerde betalingsplannen met 0% rente op off-plan onroerend goed in Istanbul, en in elke fase van de bouw e-mailen we onze kopers met foto's en updates over hun investering.

Het andere duidelijke voordeel is dat u de indeling en het ontwerp van uw off-plan huis naar uw wens kunt aanpassen, of het nu gaat om het veranderen van de kleur van vloertegels, het toevoegen van laminaatvloeren of het in de eerste stadia van de bouw het aanbrengen van wijzigingen in de indeling.

Spot Blue werkt alleen met gevestigde ontwikkelaars die zich wettelijk houden aan alle bouwvoorschriften en zich houden aan betalingsplannen die de investering van de koper beschermen. Sommige van de ontwikkelaars bieden ook beheerdiensten voor vastgoedverhuur aan voor beleggers die op zoek zijn naar inkomsten die kunnen worden verhuurd.

Commercieel vastgoed te koop in Istanbul

Gezien de reputatie van Istanbul als een centrum van zaken, financiën en economie, is er natuurlijk ook veel vraag naar commercieel onroerend goed. Traditionele zakenwijken zoals Levant barsten al van de commerciële gebouwen en bedrijven zijn nu op zoek naar moderne panden in andere regio's zoals Kagithane met lagere vastgoedprijzen.

Het meeste commerciële vastgoed beschikt ook over faciliteiten die een bedrijf nodig heeft, zoals ontvangstcentra, personeelsrestaurants, vergaderzalen, parkeerplaatsen, beveiliging en sommige hebben zelfs sportscholen op het terrein.

Meer informatie over onroerend goed te koop in Istanbul

Onze vastgoedportefeuille heeft een breed aanbod van 1, 2, 3 en 4-slaapkamer appartementen en villa's te koop in Istanbul. Ook voor luxe- en budgetvastgoed kunnen wij u specifieke details per e-mail toesturen. Vul gewoon het aanvraagformulier in dat bij elke aanbieding van onroerend goed is gevoegd.

Als u anders telefonisch of persoonlijk met een verkoopvertegenwoordiger wilt spreken, gebruikt u de chatfunctie aan de rechterkant. Als experts in de onroerendgoedmarkt van Turkije geven we ook meer lokale informatie over buurten en advies voor buitenlanders over het kopen van onroerend goed in Istanbul.

Feiten over Istanboel

Telefoon netnummer voor Europa kant +90 212
Telefoon netnummer voor Aziatische kant +90 216
Oppervlakte 1,539 km²
Breedtegraad / lengtegraad 41.0082° N, 28.9784° E
Bevolking (ongeveer) 15.5 miljoen
Provincie Istanboel

Informatie over Istanbul

• Istanbul ligt in de Marmara-regio in het noordwesten van Turkije.
• Istanbul ligt aan de Bosporus tussen de Zwarte Zee en de Zee van Marmara en scheidt Europa van Azië.
• De Bosporus van Istanbul, is een smalle, natuurlijk gevormde zeestraat en een internationale belangrijke waterweg in het noordwesten van Turkije.
• Istanbul is algemeen bekend als waar Oost en West elkaar ontmoeten.
• Istanbul heeft 3 internationale luchthavens.
• De haven van Istanbul werd geopend in 1900 en is een passagiersterminal voor cruiseschepen in de wijk Beyo?lu.
• Istanbul was ooit de hoofdstad van Turkije.
• Het commerciële en historische centrum van Istanbul ligt aan de Europese kant en ongeveer een derde van de bevolking woont aan de Aziatische kant.
• Istanbul heeft een bevolking van ongeveer 15.5 miljoen fulltime inwoners.
• Istanbul is de grootste stad van Turkije.
• Istanbul is de 5e grootste stad ter wereld (volbevolkt).
• Istanbul is ook bekend als Byzantium, Constantinopel en Stamboul.
• Istanbul ontving in 7 2017 miljoen buitenlandse bezoekers.
• De belangrijkste religie die in Istanbul wordt beoefend, is de islam.
• Istanbul werd een deel van de Republiek Turkije in 1923 toen de oprichter Mustafa Kemal Atatürk de president werd van 1923 tot aan zijn dood in 1938.
• Het Topkapi-paleis van Istanbul werd gebouwd in de 15e eeuw en is tegenwoordig een museum.
• De Sultan Ahmet-moskee van Istanbul is een historische moskee en staat ook bekend als de Blauwe Moskee en werd geopend in 1616.
• De Blauwe Moskee van Istanbul was ooit een kerk, toen een moskee, nu is het een museum, hoewel mannen er nog steeds knielen om te bidden.
• Istanbul heeft 3 Archeologische Musea die van groot belang zijn. Dit zijn het Archeologisch Museum, het Museum van het Oude Oriënt en het Museum van Islamitische Kunst.
• Het Militair Museum van Istanbul toont 1000 jaar Turkse militaire geschiedenis.
• De Hagia Sophia in Istanbul was ooit een Grieks-orthodox-christelijke kathedraal, daarna een Ottomaanse moskee en tegenwoordig een museum.
• De Grand Bazaar van Istanbul is een van de oudste overdekte markten ter wereld. Met meer dan 4,000 winkels in 61 straten trekt het dagelijks tussen de 250,000 - 400,000 bezoekers.
• Het Taksimplein in Istanbul is het centrum voor designerwinkels en het nachtleven met tal van restaurants, bars, bioscopen en theaters.
• Istanbul herbergt honderden herenhuizen aan het water, waarvan sommige honderden jaren oud zijn.
• Vastgoed in Istanbul te koop is zeer gewild voor diegenen die een levendige stadslevensstijl willen.