Natalie Yatırımcılar, yeni ev satışlarının ABD genelinde hızla arttığı ve ekonomik çöküşten önce Ocak 2008'den bu yana görülmeyen bir düzeye ulaştığı haberini memnuniyetle karşılayacaktır.
Ülkenin Ticaret Departmanı geçtiğimiz günlerde, yeni ev satışlarının Nisan 16.6'da yüzde 2016'lık sağlıklı bir artışla mevsimsellikten arındırılmış oranın 619,000'e yükseldiğini bildirdi. Mart ayı toplamı da yukarı yönlü revize edildi.
Bu canlanma için verilen nedenler arasında, Amerikalılara yeni ev satın alma güvenini veren istikrarlı bir istihdam piyasası ve düşük ipotek oranları yer alıyor. Bu eğilim, ülkenin inşaat sektörünü ve emlak piyasasını beslemekte ve ekonomiye destek vermektedir.
Bu arada, Ulusal Emlakçılar Birliği'ne (NAR) göre, bekleyen konut satışları Nisan 2016'da art arda üçüncü ay artarak 10 yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Hafif bir düşüş yaşayan Ortabatı hariç, tüm büyük ABD bölgeleri Nisan ayında sözleşme faaliyetinde artış kaydetti. Henüz satılmamış evler için sözleşme imzalarına dayanan ileriye dönük bir gösterge olan Bekleyen Ev Satışları Endeksi, o ay yüzde 5.1 ve Nisan 4.6'in yüzde 2015 üzerine çıktı.
ABD mortgage oranları, Nisan ayına kadar geçen 16 ayın 17'sında yüzde XNUMX'ün altında kaldı. Ancak uzmanlar bunun ne kadar süre bu kadar düşük kalacağını söyleyemez. Kira artışının yanı sıra artan gaz fiyatları ve geçen yılki ucuz petrolün tüketici fiyatları üzerindeki etkisinin azalması, enflasyonun yükselmesine ve dolayısıyla oranların yükselmesine neden olabilir. Ancak kısa vadede, ipotek oranlarının önümüzdeki aylarda yüzde dört civarında seyretmesi bekleniyor.
