Natalie İstanbul'un ilçeleri, Türkiye'nin atan kalbi olan büyük bir şehir oluşturur. Hem Asya hem de Avrupa kıtalarında yer alarak İstanbul'un geçmişini ve bugününü vurgularlar. Fatih gibi tarihi semtlerden varoşlardaki yeni, modern banliyölere. Bazıları Boğaziçi konumuyla ün kazanırken, diğerleri alışveriş, gece hayatı gibi özel alanlarda veya zanaatkarlar için yaratıcı bir ilham kaynağı olarak öne çıkıyor.
İster sadece ziyaret etmeyi planlıyor olun ister başka bir yere taşınmayı planlıyor olun, bazı temel bilgiler sizi iyi yerlere getirecektir. Bu yazıda ilçeyi kısaca ele alıyoruz, ancak mülk satın almak ve içeriden yerel bilgiye sahip bir acente ile konuşmak istiyorsanız bugün bizi arayın. Asya yakasındaki bölgelerle başlayalım. Daha az nüfuslu ve tipik turistik bölgelerden uzak olmasına rağmen, son yıllarda artan popülaritesi, İstanbul'un sırlarını keşfetmek isteyen bağımsız gezginleri de beraberinde getiriyor.
İstanbul'un İlçeleri
Asya Yakasına Bir Bakış
1: Ataşehir: Bu bölgeyi Asya iş ve ekonomi merkezi olarak düşünün. Orta ve üst sınıf aileleri hedefleyen toplu konut geliştirme, alıcıları cezbeder ve birçok büyük işletmenin merkezi buradadır.
2: Çekmeköy: 21 mahalleden oluşan, iç kısımdaki bir konum ve tarihi alanların eksikliği, buraya nadiren birkaç turistin girmesi anlamına gelir. Ancak çok sayıda küçük park, burayı aile dostu bir alan haline getiriyor ve üniversite, büyük bir öğrenci nüfusunu çekiyor.
3: Kadıköy: Şimdi, muhtemelen büyüyen turizmiyle övünen Asya'nın en ünlü bölgesine geliyoruz. Büyük bir feribot limanı olarak her zaman bir aktivite merkezidir ve turistler için görülecek ve yapılacak çok şey vardır. Dışarıda yemek yerken birinci sınıf Kadıköy balık pazarını ve çevredeki restoranları ziyaret edin.
4: Pendik'te: Bu bölge, bir tekne servisi de dahil olmak üzere, bunun için çok şey yapıyor. Marmara Yalova'ya deniz. Aydos tepesi, kalesi, ormanı, Erenler camii ve Formula 1 yarış pisti gibi diğer ilgi çekici yerler. Popüler sahil şeridinde ayrıca parklar ve yürüyüş yolları bulunur.
5: Sancaktepe: Sancaktepe iç kesimlerde 19 mahalleden oluşuyor ve çalışan yerliler için yakındaki TEM otoyolu ve Sabiha Gökçen havalimanı için ideal bir yer. Yerel meclis, büyük miktarda yeşil alanı korumaya yönelik projeler sayesinde nüfusun hızla arttığını bildiriyor.
6: Sultanbeyli: Karayla çevrili bu işçi sınıfı mahallesi, yeni ulaşım bağlantılarının yerel nüfusu artırdığı 1980'lere kadar tarih boyunca düşük bir profil tuttu. Popülerlik artmaya devam ederken, atıkları en aza indirerek, geri dönüşüm yaparak ve kentsel yaşamın çevre üzerindeki etkisini azaltarak yeşil bir şehir olmayı hedefliyor.
7: Ümraniye: Emlak piyasasında Ümraniye altın çocuktur. Çok sayıda geliştirme ve yatırım nedeniyle popülaritesi artan bir alışveriş ve eğitim merkezidir. Lüks evler ve Avrupa yakasını geçen köprülere iyi bağlantılar, onu işçi sınıfı ailelerinin gözdesi haline getiriyor.
8: Üsküdar: Bir diğer önemli vapur iskelesi olan Üsküdar'ın deniz kenarı ambiyansı, yakın ve uzaklardan günübirlik yolcuları getiriyor. Kız Kulesi, Topkapı Sarayı, Ayasofya ve daha pek çok manzaraya sahip sahil kafeleri, mesire boyunca uzanarak bölgeye daha çok tatil hissi veriyor.
9: Adalar – Adalar: En ünlüsü Büyükada olan dokuz küçük adadan oluşan Adalar, ayrı bir dünyada yaşıyor. Konakların eski Osmanlı mimarisi, denizden uzak konumu ve trafiğe kapalı sokakları hem yerli halk hem de turistler için iyi bir gündüz gezintisi oluşturuyor.
10:Tuzla: Önceleri küçük bir balıkçı köyü olan Tuzla, şimdi bir gemi yapımcısı cenneti, ancak kıyı şeridi konumu ve balık restoranları her kesimden insanı getiriyor. Asya İstanbul'unun hemen eteklerinde yer alan otel, küçük kasaba havasını koruyarak Türkiye'nin en ünlü ilinin bir parçası olduğuna inanmayı zorlaştırıyor.
11: Beykoz: Kuzey ucunu kaplayan Beykoz'un kilometrelerce uzanan sahil şeridi, keşfedilecek birçok küçük banliyöye ev sahipliği yapıyor. Birçok yerli, büyük miktarda yeşil alan nedeniyle yaşamak için harika bir alan olduğunu söylüyor. Varlıklı kişilerin sahip olduğu büyük konaklar (yalı evleri) konut piyasasının odak noktasıdır.
12: Şile: Pitoresk Şile, esas olarak orada ikinci evleri olan Türkler için bir yaz kaçamağı olarak ün kazanıyor. Şöhret için diğer iddialar arasında bir kale ve yerel olarak yapılmış bezler sayılabilir. Sayısız plaj, yaz aylarında gözde bir uğraktır, ancak güçlü deniz akıntıları nedeniyle küçük çocuklar için uygun değildir.
13: Maltepe: Adalar manzarasına hakim olan Maltepe, tarih boyunca varlıklı yerliler için bir hafta sonu kaçamağı olmuş. Ancak Boğaziçi köprüsü yapıldığında, daha kolay ulaşım süreleri sayesinde daha fazla insan orada yaşamaya başladı.
14 : Kartal: Adalar adalarına bakan Kartal, yoğun nüfuslu bir ilçedir. Bunun bir nedeni, sadece 15 dakika uzaklıktaki Sabiha Gökçen havaalanı dahil olmak üzere mükemmel ulaşım bağlantılarıdır. Son yıllarda, alıcılar yakın ve uzaklardan satın alınan lüks evlere yönelik çok gelişme.
Avrupa Yakası
1: Arnavutköy: Yeni İstanbul uluslararası havalimanı buraya inşa edildiğinde bu bölge ilgi odağı oldu. Ayrıca kanal güzergahı gibi diğer projeler de yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından satın alındı.
2: Avcılar: Marmara Denizi'ne bakan Avcılar, konut piyasasında hızlı genişleme yaşayan sayısız ilçeden biridir. Yaşam tarzı konutlarındaki yeni gelişmelerin yanı sıra ulaşım ve altyapı yatırımları bunu haritaya koydu.
3: Bakırköy: Orta sınıf Bakırköy, özellikle Türkiye'nin en eski hipodromu ve Türk havayollarının genel merkezlerinin bulunduğu yer olarak ün kazanmak için üç iddiada bulunuyor. Son yıllarda AVM konsepti, stant, eğlence ve alışveriş mekanlarının aynı çatı altında toplanmasıyla yükselişe geçti.
4: Beşiktaş: Yaşamak için arzu edilen bir yer olarak Beşiktaş, ülke çapında ün kazanıyor. Orta ve üst sınıf çalışan ailelerin ilgisini çeken, İstanbul hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyen herkes, camileriyle ünlü hafta sonları uğrak yeri olan Ortaköy gibi küçük köyleri ziyaret edebilir.
5: Beyoğlu: Haliç'in tarihi Fatih semtinin karşısında yer alan Beyoğlu'nda alışveriş ve gece hayatından sanat ve kültüre kadar her şey modern. İçinden Taksim meydanından geçen İstiklal Caddesi, Türkiye'nin en işlek caddesidir. Ayrıca ünlü Galata semtine de yakındır.
6: Sarıyer: İstanbul'un en prestijli bölgelerinden biri olan Sarıyer ilçeleri, Taraba gibi yüksek profilli mahalleleri içerir. Boğaz'ın konumu ve yeni İstanbul'un kalbine yakınlığı, hayatın daha hassas yanını arayan zengin yerlileri cezbetmektedir.
7: Zeytinburnu: Çok sayıda simge yapıya ev sahipliği yapmasına ve ünlü turistik Fatih semtine yakın olmasına rağmen, Zeytinburnu uluslararası sahnede düşük bir profil tutuyor. Bir zamanlar gelişen deri endüstrisi taşındı ve Olivium gibi büyük alışveriş merkezleri onun yerini aldı.
8: Bağcılar: TEM otoyolu ve yakındaki E5 nedeniyle ulaşım için ideal bir yer olan Bağcılar, iç kısımda yer alan Bağcılar, belediyenin park ve yeşil alanları iyileştirme ve ev alıcılarını geri getirme çabalarından geçiyor.
9: Başakşehir: Yüksek yoğunlukta sağlık ve tıbbi tesislerle tanınan modern bir bölgeye hoş geldiniz. Başakşehir, emlak sektörünü modernize etmek için merkezi bir şehir meydanı projesine yatırım yaptı. Çabalar sonuç verdi.
10: Bayrampaşa: Merkez otogar otogarının bulunduğu yer olduğu için birçok kişi farkında olmadan Bayrampaşa'dan geçiyor. Bunun dışında düşük bir profil tutuyor, ancak merkezdeki enginar heykeli, sebzenin önemli bir üreticisi olarak tarihini yansıtıyor.
11: Çatalca: Bu sakin semt, burayı hafta sonu kaçamağı olarak kullanan birçok yerliye ev sahipliği yapıyor. Çilingoz Milli Parkı, kamp yapmayı ve açık havayı keşfetmeyi sevenler arasında popüler hale getiriyor.
12:Fatih: Bu bölge, hem Osmanlı hem de Bizans imparatorluklarının başkenti olarak tarihi statüsü nedeniyle Türkiye'nin en önemli turistik cazibe merkezi olan eski şehir Sultanahmet mahallesini içermektedir. Simgesel yapılar arasında Sultanahmet Camii, Topkapı Sarayı ve Ayasofya bulunmaktadır.
13: Eyüp: Birçok Müslüman Eyüp Sultan Camii'ni görmek için buraya hacca gider. Bir diğer turistik cazibe merkezi olan Pierre Loti Tepesi'ne teleferikle ulaşılıyor ve zirvede ziyaretçiler Haliç'in muhteşem manzarasını seyrediyor.
14: Bahçelievler: Orta sınıf bir ambiyansa sahip bu yerleşim bölgesi, önemli fabrikalara ev sahipliği yapan kenar mahalleleri içerir. E5 otoyolunun yakınındaki stratejik konumu nedeniyle, mükemmel ulaşım bağlantıları ev alıcılarını cezbetmektedir.
15: Beylikdüzü: Yatırımcılar için bir diğer yüksek profilli yatırım alanı olan Beylikdüzü, Ataköy yat limanına ve bir alışveriş cennetine ev sahipliği yapmaktadır. Sahil kenarındaki bir atmosfer de burayı tercih edilen bir kaçış noktası yapar. (Okuyun neden ev Beylikdüzü gibi alıcılar.)
16: Büyükçekmece: Yakınlarda oturan Büyükçekmece'de kıyı yaşamı ve gayrimenkul yatırımı trendi devam ediyor. Aynı adı taşıyan göl, Osmanlı İmparatorluğu'ndan kalma eski bir tarihi köprünün yanı sıra en önemli simge yapıdır.
17: Esenler: Düşük profil ve turistik cazibe merkezlerinin olmaması, Esenler'i uluslararası seyahat sahnesinden uzak tuttu, ancak yerel konseyin altyapıyı ve ulaşımı modernize etme ve modernize etme girişimleri, uygun fiyatlarla büyüyen bir konut piyasası görüyor.
18: Esenyurt: Emlak alıcıları için Esenyurt yükselen bir yıldız. Uygun fiyatlar, merkezi bir konum, mükemmel ulaşım bağlantıları ve yeni, modern bir konut piyasası, onu ilgi odağı haline getiren diğer topluluk projelerine eşlik ediyor. (Esenyurt hakkında daha fazla bilgi.)
19: Gaziosmanpaşa: Yüzyıla girmeden Gaziosmanpaşa kitlesel eleştiriler aldı. Artan nüfus, kötü planlanmış konut geliştirmeleri ve iş olmaması, hükümeti buna yatırım yapmaya sevk etti ve yavaş ama emin adımlarla Gaziosmanpaşa dönüyor.
20: Güngören: Sadece 8 kilometrekarelik bir alanı kaplayan Güngören, daha küçük bir ilçe olduğundan, yatırım yapmak veya gezip görmek için bir yer olarak öne çıkmak için daha az fırsata sahip. Ancak yerel meclis, emlak piyasasına ve ulaşım altyapısına yatırım yapmaya çalışıyor.
21: Kağıthane: Kağıthane, kendisini tamamen yeniden icat etmek açısından podyuma çıkıyor, konut geliştirmeleri ambiyansı değiştiriyor. En ünlü simgesi olan İstanbul safiri Türkiye'nin 4.th en yüksek bina.
22: Küçükçekmece: Marmara Denizi'ni kaplayan bu semt, aynı zamanda toplumun odak noktası olan Küçükçekmece gölünün yanında yer almaktadır. Yeni konutlar yurt dışından alıcılar getiriyor ve geri kalan Türkiye ve bölge, birinci sınıf bir konum sayesinde harika bir gelecek öngörüyor.
23: Silivri: Silivri'yi ideal bir kaçış noktası ve 26 mahalleden oluşan en büyük ikinci ilçe yapan uzun bir sahil şeridine hoş geldiniz. İdeal bir tatil yeri olarak, tamamen farklı ambiyansı, İstanbul'un bir parçası olduğuna inanmayı zorlaştırıyor.
24: Sultangazi: TEM karayolunun hemen yanında yer alan Sultangazi'nin adı, Osmanlı imparatorluğunun seçkin bir beyefendisine ve Osmanlı imparatorlarını yansıtan padişah kelimesine atıfta bulunuyor. Bu küçük alan üç bölgeye ayrılıyor.
25: Şişli: İlçeler listemizde son sırada yer alan Şişli'nin yüksek profilli statüsü, Türkiye'nin en pahalı alışveriş semtinin bulunduğu Nişantaşı gibi varlıklı mahalleleri ve toplum içinde yaşamak isteyen herkesin mutlaka görmesi gereken bir yer.
İlgi
Nereye İstanbul'da Emlak Satın Al: Konut piyasası, satın alma süreci, yabancılar kanunu ve İstanbul'un hangi semtlerinin emlak merkezi olduğu hakkında kısa bir giriş yapıyoruz.
