Natalie Dünyadaki tüm yatırım programları arasında Golden Visa Portekiz planı en popüler olanlardan biridir. 2012 yılında başlatılan, dünya çapında binlerce AB üyesi olmayan ülke vatandaşları, kendileri ve aileleri için vize ve oturma hakkı elde etmek için bunu kullandı.
2018'de yayınlanan istatistikler, programın artan popülaritesini gösteriyor ve bu şöhret devam edecek gibi görünüyor. O yıl için, daimi ikametgah arayan 1260 yabancı programa başvurdu ve başlatıldığından bu yana 4.2 milyar avro gelir elde etti.
Yabancı uyruklular, ülkede hala yaşayanlar için bunu cazip bir seçenek haline getirmek için yılda yedi gün geçirmek zorundadır. Diğer kriterler, temiz bir sabıka kaydı, dili konuşabilme ve yerel vergi makamlarına kayıt olmadır. Genel olarak, onay için 90 günlük bir süre ve yenileme için sadece 60 günlük bir süre ile daimi ikamet kartı alma talebi reddedilemez.
Ancak daha fazlası da var. Portekiz Schengen bölgesinin bir parçasıdır, bu nedenle sahipleri 26 ülkede seyahat edebilir ve vatandaşlık başvurusunda bulunmaları durumunda, bu bölge içinde herhangi bir yerde yaşamak ve çalışmak için tam AB hakları kazanırlar.
Golden Visa Portekiz Programı Hakkında
Başka seçenekler de mevcut olsa da, oturma kartı almak için en popüler seçenek, başvuruların %92'sini oluşturan bir ev satın almaktır. Dünyadaki diğer birçok ülke gibi, Portekiz de 2008 krizinden zarar gördü ve ev değerleri tüm zamanların en düşük seviyesine geriledi.
Piyasa toparlansa da, fiyatlar hala en yüksek değerlerinden %15 daha düşük. Bunu, ideal sermaye takdiri ve istenirse kiraya verilen bir satın alma geliri için uzman uzun vadeli büyüme tahminleriyle birleştirin. Alıcı akışını yönetmek için, daimi ikamet statüsü için iki yabancı yatırım seviyesi vardır.
İlk kategori 65A-C 500,000 Euro gerektirir ve yabancı uyruklu kişi plan dışı, yeni inşa edilmiş veya yeniden satılık mülkler arasından herhangi bir yerde seçim yapabilir. Bununla birlikte, 65 yılında tanıtılan kategori 2015 AD, 350,000 yıldan fazla bir ev satın almanız koşuluyla yalnızca 30 Euro gerektirir. eski veya belirlenmiş bir rehabilitasyon alanında. Evin kapsamlı bir tadilata ihtiyacı varsa, bununla ilgili katı yasalara uymalısınız, ancak bu masrafları toplam tutara dahil edebilirsiniz.
Bu çözüm herkese yarar sağlar, çünkü yerel topluluklar eski mimari tarzlar aracılığıyla kültürel miraslarından yararlanır ve korurken, yatırımcılar oturma vizesi alır.
Kalıcı Yaşam: Portekiz'in Altın Yumurtası
İber Yarımadası'nda yer alan Portekiz'in tüm yıl boyunca ideal havası, kumlu plajları, lezzetli ulusal mutfağı ve eşsiz kültürüyle birleşerek popüler bir turist ve göçmen destinasyonu haline geliyor. Dünya standartlarında golf sahalarını da unutmayalım ama bunun dışında görülecek ve yapılacak çok şey var. Turizm ülke çapında gerçekleşirken, Lizbon yabancı ev satışlarının kralıdır ve yasal olarak daimi ikametgah olmak için harika bir yerdir.
Lüks Avenida da Liberdade semt herkesin yaşamak istediği yerdir. Genellikle Paris'in Champs Elysees'i ile karşılaştırıldığında, tasarımcı mağazaları, yol kenarındaki kafeler ve modern bir atmosfer, 19. yüzyıldan kalma art nouveau binaları arasında yer alır. Bu arada, yaratıcı hisler ve ilhamlar, Santos'ta yaşayan zanaatkarları cezbeder. Eski bir semt olarak, sahipleri belli bir nostalji duygusu yaşıyor ama günümüzün moda etkileri ile birleştiğinde, kalıcı olarak yaşamak için ideal bir yer.
Ticaret, tarihi kültür ve moda Chiado, ancak birçok yayınevinin bulunduğu bir kitap kurdu köşesi. Tasarımcı butikleri, sanat galerileri ve kitapçılarla birleşen yeni mimarinin çeşitliliği, sakinlerin kendilerini evlerinde hissetmelerini sağlıyor. Comparta ve güzel plajları genellikle Portekiz'in en güzel yerlerinden biri olarak kabul edilir. Yakındaki doğa koruma alanı ile birleştiğinde, yavaş tempolu yaşam tarzı, yoğun şehir merkezlerine ideal bir alternatif oluşturur.
Son moda, turistik bir bölge olan Baixa, ticaret endüstrisinin atan kalbidir. Doğal olarak, turizmin olduğu her yerde, hediyelik eşya dükkanları ve çok sayıda restoran, hayatı başka bir düzeye taşıyor. Popüler bir şehir tatili destinasyonu olan lüks Belem'de müzeler, tarihi mimari, anıtlar ve ünlü Haliç bahçeleri ve tekne dahil görülecek ve yapılacak çok şey var. turlar. Sadece 5 kilometre uzakta oturuyor Düşük, birçok yabancı bölgeye bayılıyor.
Esnaf semti ve dar Arnavut kaldırımlı sokaklarda ve şirin, beyaz evlerde görülen otantik hisleri sunan Alfama'da günlük zorunluluklar pencereden dışarı çıkıyor. Sürekli uğultu içinde ikamet ederken Bairro Alto sıcak yaz akşamları, canlı eğlence, bol miktarda restoran ve sadece iyi vakit geçirmekle ilgilidir. Merkezi Largo do Carmo bölgesi, barok mimarisi ve tarihi anıtlarıyla övünen çekici bir meydandır.
Altın Vize Başvurusu
Uyruğunuz ne olursa olsun, bireysel veya şirket olarak oturma izni kartı başvurusunda bulunabilirsiniz. Ülkede yılda en az yedi gün kısa süreli kalmanın yanı sıra; Başvuruda bulunabilmeniz için yatırımınızı beş yıl boyunca elinizde tutmanız gerekir. Başvuru formunu mali numara ve yerel banka hesabı gibi destekleyici belgelerle birlikte çevrimiçi olarak gönderin ve onaylandıktan sonra bir görüşmeye katılın. Başvuranların çoğu, aile üyelerinizin başvurularını sundukları için tüm süreci yürütmek için avukat kullanır.
Kalıcı olarak kalmak için, birinci yıldan sonra yenileme başvurusunda bulunun ve yetkililer, suç geçmişinizi kontrol etmek gibi kayıtlarını güncelleyecektir. 2. yılda, kart iki yıl geçerli olur ve bu rutin, uzun süreli kalıcı oturma izni, ardından vatandaşlık için başvurabileceğiniz 5. yıla kadar devam eder.
Süreç İçin Avukat Kullanmak
Sürecin daimi ikametgah haline gelmesi için bir avukat tutmanızı öneririz. Bunu kendiniz yapmak daha ucuz olsa da, uzmanlara teslim etmeniz tavsiye edilir. Sadece her şeyin yolunda olduğundan emin olmak için değil, başvurunuzun yeterli olmaması durumunda gecikmeleri önlemek için.
Gayrimenkul satın alırken bir Portekiz banka hesabına ihtiyacınız var. Bir NIF numarası ile birini açmak basittir. Bir avukat kullanırken, bir avukata başvurabilirler. Ayrıca bir vergi numarasına ihtiyacınız olacak ve yabancı belgelerin tercüme edilmesi ve noter tasdikli olması gerekiyor.
Aile Üyeleri Dahil
- 18 yaşından küçük çocuklar
- Bağımlı olan 26 yaşın altındaki bekar ve tam zamanlı öğrenciler
- Senin eşin
- 18 yaşından küçük bağımlı kardeşler
- 55 yaşından büyük veya 66 yaşından büyük bağımlı ebeveynler
Yatırım Özeti ve Faydaları
- Schengen bölgesinde seyahat (26 ülke)
- Portekiz'de yaşayın ve çalışma izni alın
- vatandaşlık potansiyeli
- Eğitim tesislerine ve sağlık sigortasına erişim
- Avrupa Birliği vatandaşlığı potansiyeli
- Eşleri ve her aile üyesini (çocuklar ve ebeveynler) içerir
- Sadece yedi gün yıllık kalış gerektirir
- Diğer vatandaşlık programlarından daha ucuz
Oturma İzni Almak İçin Başvuru Süreci
- Kalıcı olarak nerede ikamet edeceğinize karar verin
- Bir avukat tut, NIF numarası kazan ve bir banka hesabı aç
- Banka hesabına para aktarın ve mülk satın alın
- Pasaportunuz da dahil olmak üzere gönderilen tüm belgeleri tercüme edin ve noter tasdik edin
- Başvuruyu yapın ve ücretleri ödeyin
- mülakata katıl
- Onaylandıktan sonra ek ücret ödeyin
- Daimi oturma izni almak
- 1. ve 3. yıldan sonra yenileyin
- 5. yılda vatandaşlık başvurusunda bulunun
Daha fazla bilgi: Golden Visa Portekiz'e yatırım yapmak ve orada kalıcı olarak nasıl yaşayacağınız konusunda yerel bir satış temsilcisiyle konuşmak için bizi arayın veya bir mesaj göndermek için iletişim sorgulama formunu kullanın. Ayrıca bkz. daireler ve burada satılık villalar. Her liste fotoğraflar, alan bilgileri ve açıklama içerir. Herhangi bir listeleme hakkında daha fazla bilgi edinmek için, ayrıntıları e-posta yoluyla almak için sorgulama formunu kullanın.
Hakkımızda: 2003'ten beri faaliyet gösteren binlerce insanın hayallerindeki evi yurt dışında satın almasına yardımcı olduk ve Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times ve New York Times dahil olmak üzere birçok uluslararası yayında yer aldık. Öğrenmek hakkımızda daha fazla bilgi ya bizi takip edin Facebook Yurtdışı yatırım ile güncel kalmak için.
