Natalie İstanbul mülküne yatırım yapmak, dünyanın en umut verici emlak piyasalarından birine girmektir. Bu sürekli dönen merkez, turizm, eğitim, iş, ekonomi ve ticaret yatırımları için bir mükemmellik merkezidir. Her gün yüzlerce daire, villa ve ticari mülk alınıp satılırken, şehir dünyanın en iyi finans merkezlerinden biri olmak için gece gündüz çalışıyor.
İstanbul, Türkiye'nin en iyi performans gösteren ülke olma 2023 vizyon planında çok büyük bir rol oynuyor ve bunun yanı sıra başkent olmasa da ülkenin atan kalbi konumunda. Bu nedenle, dünyanın dört bir yanından gayrimenkul yatırımcıları portföylerini artırmak ve büyük sermaye değerleme potansiyelinden yararlanmak için akın ediyor. Öyleyse, yüzyıllar boyunca tarihi zaman çizgilerini şekillendiren bu şehirde mülk sahibi olmak isteyen bir yatırımcı veya ev alıcısıysanız, yatırımınızın size fayda sağlaması için neleri bilmeniz gerekiyor?
İstanbul Gayrimenkul'de Nerede Yatırım Yapılır?
Asya'ya Karşı Avrupa'ya Karşı İstanbul
Gayrimenkul söz konusu olduğunda, çoğunun Avrupa yakasında döndüğünü görmek için herhangi bir portföye bakın. Bununla birlikte, Asya yakası da birçok fırsat sunuyor ve Kadıköy ve Üsküdar gibi yerler, sık feribot ulaşım bağlantıları nedeniyle yüksek profilli. Sabiha Gökçen havalimanı Asya yakasına hizmet verirken, Türkiye'nin en büyük ve en iddialı mega projesi olan yeni İstanbul havalimanı Avrupa bölgelerine hizmet veriyor. Tamamlandığında, sakinlerini dünya çapında 300'den fazla ülkeye bağlayan dünyanın en büyük hava seyahat merkezi olacak.
Emlak için En Pahalı Bölgeler
Şehrin devasa büyüklüğü 39 farklı bölgeyi kapsıyor. Bazıları konut piyasasında daha öne çıkıyor ve bu nedenle metrekare başına daha yüksek bir fiyat talep ediyor. Mükemmel bir örnek Beşiktaş. Bu yüksek profilli bölge, yaşamak ve çalışmak için en çok arzu edilen yerlerden biridir. Boğaziçi kıyılarında sıralanan herhangi bir mahalle daha yüksek bir fiyata hükmedecektir. Ayrıca Osmanlı şehzadelerinin ada konakları ve yalı konakları milyoner mülküdür, genel kuralla, eğer fiyatı sormanız gerekiyorsa, bunu karşılayamazsınız.
Yatırım için En İyi Alanlar
İstanbul sürekli dönen bir merkez olmasına rağmen, kısa vadeli yatırımlar için bir alan değil. Bunun yerine, özellikle yerel konseylerin en gelişmiş altyapıyı ve mükemmel bir ulaşım ağını yükseltmek ve uygulamak için milyarlarca dolar harcadığı Avrupa yakasında ideal bir orta ve uzun vadeli potansiyel sunuyor.
Bu kenar mahalleler, havaalanı gibi mega projeler nedeniyle de yatırımcıları cezbetmektedir, ancak ev alıcıları için modern binalar büyük bir cazibedir. Birçoğu, yüzme havuzları, spor salonları, saunalar ve peyzajlı bahçeler gibi çeşitli tesis içi olanaklara sahip daireler ve dublekslerden oluşan yaşam tarzı rezidanslarıdır. Bazı geliştiriciler, plan dışı fiyatlar sunmanın yanı sıra nakit indirimler de sunar. Avrupa'nın kenar mahallelerinde bakılacak yerler Esenyurt dahil, Beylikdüzü ve Ataşehir.
Satın Alınacak Mülkler
İstanbul aynı zamanda satın almak ve kiralamak için bir merkezdir. Turizm pazarını ele geçirmeyi hedefliyorsanız, yeni İstanbul olarak bilinen Beyoğlu semtine veya Ayasofya, Sultanahmet Camii ve Topkapı Sarayı gibi ikonik simgelerin bulunduğu eski Fatih semtine bakın. Doğal olarak, şehrin yüksek profilli statüsü göz önüne alındığında, aynı zamanda önemli bir iş seyahati merkezidir. Merkezi iş bölgeleri Avrupa yakasında Levent ve Maslak'tır. Aynı zamanda Şişli, devasa alışveriş merkezleri ve her hafta satışa çıkan birçok ticari bina ile övünen bir perakende cennetidir.
Ayrıca ilgi çekici: Bu makale öne çıkanları vurgular istanbulda alışveriş yapılacak yerler, ve neden konut piyasasında öne çıktıklarını.
İstanbul'da Emlak Nasıl Alınır
İlk adım, bütçenize karar vermektir. Temel olarak, emlak fiyatları 50,000 Sterlin'den 60,000 Sterlin'e kadar başlar - ayrıca satış fiyatının yaklaşık %9'u olan ekstra satın alma maliyetlerini de hesaba katar. Bütçenizi öğrendikten sonra; alanlara bakmaya başlayın. Şehirden ve alışveriş merkezleri, okullar, sağlık tesisleri ve ulaşım bağlantıları gibi yerel olanaklardan habersizseniz, bölgesel satış acentelerimiz derinlemesine bilgi sahibidir.
Sorularınızı yanıtlayacaklar ve sizi yaşam tarzı gereksinimlerinize uygun bir destinasyonla eşleştirecekler. Bir görüntüleme ayarlamak için bizi arayın veya İstanbul'da satılık daire ve villa portföyümüze göz atın. Her liste, fiyat, konum, ev özellikleri ve daha fazlasını nasıl bulacağınız dahil olmak üzere bilinmesi gereken tüm bilgileri içerir.
Satın alacağınız mülkü seçtikten sonra, vergi numarası almak, depozito ayarlamak, para göndermek ve tapu senetlerini güvence altına almak da dahil olmak üzere her aşamada size yol gösteriyoruz. Türkce kanun bir avukat kullanılmasını gerektirmez, ancak İstanbul mülküne yatırım yapmak için bir avukat kullanmanızı şiddetle tavsiye ederiz.
Ayrıca, Oku
Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı: Yurtdışında ev sahibi olmak artık yeni bir norm ve birçok insanın güneşte bir yer olarak Türkiye'yi seçmesiyle, ülkenin geneline bakıyoruz. Emlak piyasasının performansı ve bilinmesi gerekenler.
Türkiye'de Yaşamak: Türkiye, İstanbul gibi birçok bölgede ve Ege ve Akdeniz kıyılarındaki kasabalarda yaşayan hatırı sayılır bir ex-pat topluluğuna sahiptir. Buraya taşınmayı planlıyorsanız, bu makale, stressiz bir yaşam geçişi yapmanın artıları, eksileri ve ipuçlarından bahsediyor.
