Lüks Uluslararası Gayrimenkule Yatırım: Ev Satın Alma Rehberi

4 dakika okuma

Lüks uluslararası emlak piyasası kendi başına bir ligde yer almaktadır. Okyanus kıyısındaki satılık köşklerden çiftliklere ve prestijli bir kat mülkiyetine kadar çeşitlilik böyledir, yatırım yapmak isteyen herkes önce araştırma yapmalıdır. İster bir Akdeniz konağı, ister bir yayla evi olsun, özellikle milyon dolarlık evler için bütçeler söz konusu olduğunda, finansal hatalar yapma zamanı değil.

Denizaşırı bir emlakçı olarak, defterlerimizde satılık birçok lüks mülkümüz var. Temsilcilerimiz ayrıca telefonla daha fazla tavsiyede bulunabilir. Hizmetlerimizden her zaman memnun olan alıcıları ve satıcıları bir araya getiriyoruz. Bu arada, dünya çapında satılık lüks evler hakkında tavsiyemiz.

Lüks Uluslararası Gayrimenkul

1: Lüksü Tanımlayın

Yurtdışı emlak piyasasında yeni olan birçok ev alıcısının yaptığı bir hata, standartların dünya çapında belirlendiğini varsaymaktır. Bu davadan daha fazla olamazdı. Prestijli bir sahil kat mülkiyeti olabilirken Türkiye'de zengin, diğer ülkelerde, ana mülk listelerine girer. Orta Doğu'dan gelen biri, Tayland'daki o zengin malikanenin değerini bile abartabilir. Lüks gayrimenkulün tanımı ülkeden ülkeye değişir ve her bir pazarın paranın karşılığı açısından ne kadar farklılık gösterdiğini öğrenmek için çeşitli ülkelerden portföyleri incelemenizi öneririz.

2: Konum ve Yaşam Tarzı Önemlidir

Ev aramanızı yaparken konumları da göz önünde bulundurun. Bütçeye uygun veya orta sınıf bir kasabada oturuyorsa, lüks bir ev benzersiz değildir. Herhangi bir iyi emlakçı, yerin mülkün değerinde büyük bir fark yarattığına tanıklık edecektir.

lüks uluslararası gayrimenkul

Fransız Rivierası'nı düşünün. Özellikle milyoner mega yatların uğrak noktası olan Saint Tropez gibi zarafete sahip lokasyonlarda alışveriş yaparken nefes kesen manzarasıyla adı bile lüks bir yaşam tarzını çağrıştırıyor. Aynı şekilde, deniz kıyısındaki kapılı evler İstanbul'da Boğaz Ege'deki prestijli bir konaktan çok ülkenin en pahalı lüks mülküdür. Bir yatırımın karşılığını alabilmesi için destinasyonlar mükemmel bir yaşam tarzı etrafında dönmelidir.

3: Emlak Özellikleri

Bir evin pazarın üst sıralarına katılması için bireysel özelliklerin evde görünmesi gerekir. Satılık villaları düşünün. Bunlar tipik olarak muhteşem bir manzara, jakuzili küvetler, gurme mutfak, tüm yatak odaları için ebeveyn banyolar, gömme dolaplar, giyinme odası ve inşaatta granit gibi kaliteli malzemelerin kullanılmasıdır. Lüks sitelerin çoğunda ayrıca açık alanların odak noktası olan bir yüzme havuzu bulunur. İçeriği ne olursa olsun, belirleyici olan mekandır. Kapıdan girdiğiniz andan itibaren en üst kata kadar tüm odalar ferah olmalıdır. Ekonomik evler genellikle bundan ödün verir, ancak lüks pazarda değil.

4: Satın Alma Prosedürleri ve Satın Alma Maliyetleri

Yurtdışında bir ev satın alırken, her ülke satın alma sürecine göre farklılık gösterir. Bazıları sever Türkiye gezinmek kolaydır, diğerleri bir şirket kurmayı gerektirir ve tapuların geçmesi daha uzun sürer. Bizi bir emlakçı olarak seçtiğinizde, süreci özetliyor ve her adımı ele alıyoruz. Ayrıca, ülkeden ülkeye farklılık gösterdiğinden, ek maliyetler hakkında sizi önceden bilgilendiriyoruz. Sürecin ne olduğunu ve hangi ek ücretlerin ödeneceğini bilmek, bir sözleşme imzalamadan ve depozitoyu teslim etmeden önce kritik bir faktördür.

5: Bakım ve Bakım

Satılık her evin benzersiz olduğunu göz önünde bulundurarak, potansiyeli olan birini tespit ettiğinizde, yıllık işletme maliyetlerini hesaplayın. Çoğu insan ne kadar tutabileceğine şaşırır. Birçok çatı katının, temizlik ve onarım gibi şeylerle ilgilenecek bir yerinde yönetim ekibi vardır, ancak satın alırken, sahibi yüzde 100 sorumluluk alır.

zarif ev

Büyük bir dönümlük ev, yeşil parmaklı olmayan herkes için ek bir maliyet olacak geniş bahçelerin bakımını gerektirecektir. Aynı şekilde, kimyasallar için dikkatli bir şekilde izlenmesi gereken büyük yüzme havuzlarına sahip site evleri için beklenmedik onarımlar ve dekorasyon ihtiyaçları için bir bütçe de etkendir.

6: Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

Bütçeye bağlı olarak, hangi ülkeyi seçerseniz seçin, yatırım planına göre vatandaşlık için uygunluğu kontrol edin. Altın vize olarak da bilinen bu vizeyi İspanya da dahil olmak üzere birçok ülke kullanıyor. Portekiz, ve Türkiye. İkinci durumda, tek şart, mülkü en az üç yıl boyunca elinizde tutmanızdır. Sonunda yurtdışında yaşamayı planlıyorsanız, bu programlar birçok vatandaşlık hakkı verir ve oturma vizelerinden daha avantajlı olduğunu kanıtlar.

7: Emlak Aramanızı Başlatın

Emlak listelerimiz, birçok ülkede satılık güzel evler içerir. Bir yat limanının yakınında lüks bir konak, bir aile evi yenilenmiş çatı katı, bir kır kulübü lüks villası, kapalı bir sitede bir yer veya deniz kenarına yakın bir sahil evi düşünün. Her öne çıkan liste, telefon veya e-posta yoluyla daha fazla bilgi edinmek ve bir görüntüleme ayarlamak için fotoğraflar, konum, ev özellikleri ve iletişim bilgilerini içerir. göz atın burada uluslararası mülklerveya bütçeniz ve yaşam tarzı gereksinimleriniz için bizimle iletişime geçin, lüks listelemelerin ayrıntılarını e-posta yoluyla gönderebiliriz.

Ayrıca oku

Marbella Mülkü: Aramanıza nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız, satılık birçok prestijli villanın konut piyasasına öncülük ettiği Marbella ideal bir yerdir. Costa Del Sol'da otururken ispanya, listelerimiz aynı zamanda aile evlerini ve lüks ambiyansıyla ünlü altın mil gibi yerleri de içerir.

Hakkımızda: Biz Spot Blue'yuz ve dünya genelinde binlerce alıcının konut satın almasına yardımcı olduk. Profesyonel hizmetimiz ve yerel bilgimizin yanı sıra gayrimenkul satış sicilimiz de kendi adına konuşuyor. Yabancı bir ülkeye taşınmayı düşünüyor veya ikinci bir ev sahibi olmak istiyorsanız, lüks uluslararası gayrimenkul yatırımı hakkında daha fazla bilgi edinmek için bugün iletişime geçin.

satılık villa

Natalie hakkında

Natalie, şu anda Spot Blue International Property'de çalışan özel bir emlak uzmanıdır. Sektörde on yılı aşkın tecrübesiyle, küresel mülklerle ilgili zengin bir bilgi ve uzmanlık edinmiştir.