Natalie Yabancı yatırım ve varlıklı alımlar, 2018'in yıldız oyuncusu Paris emlak piyasasını Milano, Londra ve Lizbon'u bile geride bırakacak gibi görünüyor. Zaten üç yıldır oldukça iyi ilerliyor, ancak uzmanlar 2018'in Paris'in dünyanın en büyük konut pazarı olarak ortaya çıktığı yıl olabileceğini tahmin ediyor.
Paris'teki lüks evlerin değeri 9'de %2018 artacak büyük bir potansiyele sahip. Tahmine göre Berlin gibi diğer büyük şehirler Sidney ve Hong Kong'un ardından ikinci sırada yer alırken, İspanya'nın favori noktası Madrid bunu başarmayı hedefliyor gayrimenkul %5 büyüme. Latin Amerika ülkelerinden alıcılar şu anda siyasi istikrar ve dil gibi tanıdık temalar nedeniyle Madrid'i tercih ediyor.
Ekonomik performansların küresel artışla ilişkilendirilmesi Gayrimenkul YatırımBuna katkıda bulunan diğer faktörler arasında faiz ve döviz kurlarının yanı sıra vergiler de yer alıyor.
Paris'in yıldız sanatçılar sahnesine girişi, esas olarak Fransa'nın servet vergisinin yeniden yapılandırılmasından kaynaklanıyor. Daha önce birkaç yüksek profilli kişinin Fransa'yı terk etmesine neden olan eski ücret, lüks evlerin kitlesel olarak bulunmasına ve dolayısıyla fiyatların düşmesine neden oldu.
2011'den 2016'ya kadar yaşanan değer kaybı, Fransa cumhurbaşkanı Emmanuel Macron'un seçilmesiyle tersine döndü. Başkanlar yıllık servet vergisini tüm varlıklardan sadece XNUMX'e düşürme sözü verdi özellikilgi doruğa çıkıyor. Financial Times, emlak fiyatlarını artırdığını söylediği reformlara büyük önem veriyor.
Macron ayrıca, kiralama sözleşmelerinin basitleştirilmesini ve Fransa'daki uluslararası okulların sayısını artırmayı içeren mali çerçeveyi iyileştirme sözü verdi, ancak Paris'teki ortalama metrekare fiyatlarını merkezde metrekare başına 17,461 € ile 30,485 € olarak karşılaştırırken paranın karşılığını veriyor. London de rol oynar.
Yerli alıcılar özellikle 16. yüzyılda Paris emlak piyasasını yönlendiriyor gibi görünüyor.th Arrondissement, şehrin en zengin sakinlerinden bazılarına ve yabancı elçiliklere ev sahipliği yapıyor. Fiyatlar düştükçe, pazarlıklar görmezden gelinemeyecek kadar cazip görünüyordu.
Ancak yabancı alıcılar 6 gibith ve 7th Eyfel Kulesi ve Champs de Mar gibi ünlü simge yapıları içeren, Paris'in sanat ve kültür merkezleri olarak bilinen yedinci semtler.
Paris Emlak Piyasasında İngiliz Faizi
FT, Orta Doğulu alıcıların yanı sıra Çin ve ABD'den de yoğun ilgi olduğunu bildiriyor, ancak diğer sektör çalışanları, ingiliz Mart 2019'da Brexit gerçekleşmeden önce birçoğu Avrupa ülkelerinde yer edinmek isteyen alıcılar.
Fransa'daki İngiliz alıcılara, orada yaşayan veya çalışan herkesin haklarının güvence altına alınacağı söylendi ve bu da soruşturmaların artmasına neden oldu. Birçok yerel ve bölgesel gazete, Fransa'nın İngiliz yatırımcıları çekmek için bir planı olduğunu bildiriyor.
Fransız politikacı Valerie Pecresse,...
Yatırımcılara ve Brexit tarafından hayal kırıklığına uğrayanlara, sizin için mavi, beyaz ve kırmızı halıyı sermeye hazır olduğumuzu söylemek istiyorum. Avrupa'ya tekrar hoş geldiniz.”
İngilizler şu anda Paris'teki tüm yabancı alıcıların %10'unu oluşturuyor ancak genel olarak Fransa, İngilizlerden rekor sayıda pasaport başvurusu aldı.
Paris'te Emlak Satın Almak İçin Ortalama Fiyatlar
leaseback stüdyo daire 17 yılındath 168,000 £ 'dan başlayan bölge
16'da stüdyo daireth 275,000 £ 'dan başlayan bölge
5'te yeni inşa edilmiş dairelerth 350,00 £ 'dan başlayan bölge
