Natalie Son on yıla bakarsak, resmi istatistikler yüzlerce yabancının Türkiye, Alanya'da mülk satın aldığını gösteriyor. Akdeniz kıyılarının en doğu ucunda yer alan şehir merkezi ve daha küçük sahil köyleri, Türkiye emlak piyasasının gözde destinasyonu olma yolunda hızla ilerliyor.
Başarı, kısmen Alanya'nın turizm pazarındaki artan varlığından ve aynı zamanda elverişli döviz kurundan ve yatırım planıyla vatandaşlık başvurusunun kolay olmasından kaynaklanmaktadır. Ancak Alanya alıcılara çok daha fazlasını sunmaktadır. Daha geniş olan Antalya bölgesine ait, beğenilen ve beğenilen bir destinasyon olma yolunda hızla büyümektedir.
Sadece bizim sözümüze de aldırmayın. Kasım 2019 tarihli bir gazete haberinde, belediye başkanı yabancıların Alanya'da nüfusun %10'unu oluşturduğunu doğruladı. “31,500 nüfusunun bir parçası olarak 82 farklı ülkeden 312,000 yabancı sakin” dedi. Devam ederek, Alanya'yı “çok kültürlü entegrasyon” için harika bir örnek olarak gösterdi.
Türkiye'de mülk satın almak için deneyimli bir denizaşırı emlakçı olarak, ister daire ister villa olsun, tüm müşterilere süreç boyunca rehberlik ediyoruz. Ama eğer çitin üzerinde oturuyorsanız ve Alanya'da ev sahibi olmanın iyi bir hamle olup olmadığını merak ediyorsanız, bunu yapmak için sebeplere bakalım.
Alanya'da Mülk Sahibi Olmak için 9 Neden
1: Alanya'nın Sahil Yaşam Tarzı ve İklimi
Alanya, Türkiye'nin en iyi plajlarından bazılarına ev sahipliği yapması ve güneş ve açık hava günleri açısından yılda ortalama 300 gün güneşli olması nedeniyle belirgin bir avantaja sahiptir. Sahil yaşam tarzının merkezi merkezi olan Kleopatra Plajı, ziyaret eden herkesin hayranlığını kazanırken, huzur ve sükunet arayanları daha küçük koylar ve koylar beklemektedir.
Güneş, deniz ve kumun yanı sıra Akdeniz'den gelen sağlıklı bir diyet ve yaz anıları yaratmaya zemin hazırlayan bir çatı katı ve liman kenarı yemek ortamı geliyor. Doktorların, sağlığımız ve iyiliğimiz için yapabileceğimiz en iyi şeyin açık havada yaşamak olduğunu söylediğini hepimiz biliyoruz ve Alanya bunun için mükemmel bir yer.
2: Kucaklamak ve Geleceğe Bakmak
Yerel meclis, mevcut başarılarına güvenmekle yetinmiyor, bunun yerine Alanya için on yıllar boyunca sürdürülebilir bir vizyon inşa ediyor. Stratejik planı, turizm sahnesinde tanıtmanın yanı sıra, temizlik, verimlilik ve vatandaş refahını öncelikler listesinin en üstüne koyuyor. Alanya'nın geleceği ile ilgilenen herkes projeyi belediyeden indirip inceleyebilir; dolayısıyla şeffaflık, kasabayı olabilecek en iyi versiyon haline getirmeye olan bağlılıklarını da kanıtlıyor.
3: Uygun Fiyatlı Emlak Fiyatları
Alanya'nın popülaritesi göz önüne alındığında, satılık mülklerin pahalı olduğunu, ancak Antalya'daki diğer yerlere kıyasla uygun fiyatlı olduklarını ve ilk kez ve bütçe alıcılarının konut merdivenine ayak basmaları için kolay erişim sağladığını düşünmek mantıklı olacaktır. Herhangi bir emlak listesini, özellikle de satılık daireleri İstanbul veya Antalya şehir merkezi gibi yerlerle karşılaştırın ve Alanya, ister daireler ister villalar için eşi benzeri olmayan paranın karşılığını verir.
4: Yaşam Maliyeti
Alanya'nın neden büyük bir göçmen nüfusu çektiğini merak edebilirsiniz ve yaşam maliyetinde güçlü bir neden bulunur. Pek çok eski ve emekli, paralarının, özellikle de Birleşik Krallık gibi yerlerden geliyorsa, kendi ülkelerinde olduğundan çok daha ileri gittiğini görüyor. Bazıları emekli maaşına güvenirken, bazıları birikimlerini yüksek faizli hesaplara yatırır ve faizi aylık olarak çeker.
Belediye vergisi ve su gibi daha ucuz ev faturaları, elektrik ve araba sahibi olmak gibi daha yüksek faturaların maliyetini dengeler. Her ne kadar sigara içenler ve içki içenler için yaşam maliyeti yükseliyor, ancak mülk sahibi olup kira ödemeyenler için, birikimlerinden veya net değerinden yararlanmadan yaşayabilmek önemli bir avantaj ve cezbedici.
5: Topluluk ve Sosyal Tahviller
Daha önce de belirtildiği gibi Alanya'da yan yana yaşayan 82 millet vardır. Dünyanın diğer destinasyonları, karışık kültürlerin bir arada yaşadığı sıkıntı ve kargaşayı görürken, Alanya'da bu olmuyor. Bunun en büyük nedeni, konseyin herhangi bir yabancının Türk geleneklerini benimseyerek kendi kültürünü yaşatma çabasıdır. Türk ve Alman dostluk derneği ve Akdeniz Güven Derneği gibi resmi gruplar, yabancılara bu konuda rehberlik etmekte ve yardımcı olmaktadır. Ayrıca Facebook'ta bulunan daha birçok gayri resmi grup var. Tesis, uyum içinde var olan çok kültürlü bir topluluktur.
6: Çeşitlilik ve Seçim
Milliyetlerdeki çeşitlilik, günlük yaşama yayılarak, dışarıda yemek yeme, müzik, ortak ilgi alanları ve hobileri olan gruplar, alışveriş, din ve çok daha fazlası olsun, her yerde seçenek sunar. Örneğin alışveriş yapın. Haftalık bir çiftçi pazarı geleneksel alışverişi vurgularken, Alanyum gibi büyük alışveriş merkezleri, sakinlerin hem uluslararası hem de yerel modern markalardan faydalanmalarına izin veriyor. Aynı şekilde satılık yatırım amaçlı gayrimenkul için bir dağ evi, 1 yatak odalı şehir merkezinde dubleks daire veya denize sıfır bir villa seçin. Alanya'da her zaman hayalinizdeki evi bulacaksınız.
7: Ulaşmak Kolay
Birçok yabancı, 2 saatlik transfer mesafesindeki modern Antalya Havalimanı'nı kullanıyor. Türkiye'nin en büyük turistik hava ulaşımı merkezi olarak, tüm yıl boyunca sık uçuş tarifeleri, her zaman kolay erişilebilirlik sağlar. Aksi takdirde Alanya, Türkiye'nin doğusundan batısına uzanan ana D400 karayolu üzerinde yer almakta olup, oraya araba ve otobüsle ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Alanya aynı zamanda uluslararası sulardan gelenler için resmi bir giriş limanıdır.
8: Aktif Gayrimenkul Yatırım Piyasası
Alanya'nın sunduğu estetik niteliklere bakmanın yanı sıra, özellikle tuğla ve harç yatırımınızı daha sonraki bir aşamada nakde dönüştürmek istiyorsanız, emlak piyasasının sağlığını değerlendirmek önemlidir. Alanya'nın bütçe ve lüks emlak piyasası, ev alıcıları ve satıcıları ile plansız, yeni ve yeniden satılık evlerden oluşan sürekli değişen bir çemberdir. Büyük bir turizm merkezi olarak, satmak isterseniz, pazarınız sınırsızdır ve uluslararası ve yerli bir izleyici kitlesini içerir.
9: Büyük Antalya Bölgesi
Alanya, Türkiye'de konut satışları ve turizm için en popüler ikinci destinasyon olan Antalya bölgesine aittir. Bu, mülk sahiplerinin daha da fazla çeşitlilik ve seçenekle bir mülk aramaya başlamasını sağlar. 2 saatlik bir sürüş mesafesinde, sakinler daha da fazla alışveriş seçeneği, daha geniş bir gece hayatı ortamı ve çok sayıda turistik yer ile şehir merkezine varıyor. Türkiye'nin golf başkenti Belek, daha kısa bir yolculukla tüm dünyada hayranlık uyandırıyor. Aynı şekilde Kemer, Side, Kaş, Kalkan ve Antalya tatil köyleri de dışarı çıkıp keşfetmeyi sevenler için heyecan verici keşifler sunuyor.
Emlak Nereden Alınır
Bu nedenle Alanya, Türkiye'de bir rüya evi satın almak için tüm kutuları işaretliyor, ancak devasa boyutu göz önüne alındığında, alıcıların nereden satın alacakları konusunda başka bir karar vermeleri gerekiyor. Alanya'nın sahil tatil beldelerinden dağ köylerine kadar uzanan resmi 100 mahallesi, geniş bir seçenek sunuyor, ancak en popüler olarak ortaya çıkan ilçelere tek tek bakalım.
Mahmutlar: Bu bölge, sadece metrekare başına en iyi fiyatları sunan Alanya'nın altın çocuğu değil, aynı zamanda birçok insanın hayalini kurduğu bir sahil yaşam tarzıdır. Ana merkeze 10 kilometre uzaklıkta oturan, yazlık ev isteyenlerin ilgisini çekiyor ama yaz aylarında nüfusu üç katına çıktığı için tatil yatırımcılarına da izin veriyor. Emlak alıcıları istedikleri her şeyi ve daha fazlasını bulacaklar. Sakinler, başka bir seyahat seçeneği sunan yakındaki Gazipaşa Havalimanı'nı seviyor ve yerel belediyelerin altyapıyı temizleme ve modernize etme teşvikleri büyük övgüyle karşılandı.
Avsallar: Alanya şehir merkezine 24 kilometre uzaklıkta bulunan ve Side yolu üzerinde bulunan Avsallar, ana geçim kaynağı olarak turizm ve narenciye yetiştiriciliğine dayanmaktadır. Pek çok tatilci, bölgenin en iyi plajlarından birine sahip olduğunu ve şebeke dışı durumu sayesinde, kol kola kalabalıklarla dolup taşmadığını belirtiyor. Avsallar'da tüm yıl boyunca hayat devam ediyor ve sadece sezonluk bir tatil beldesi değil.
Kargıcak: Ana merkezden 15 kilometre uzaklıkta ve Mahmutlar'dan önce yükselen Kargıcak'a varıyoruz. Restoran ve barlarla dolu olan Mahmutlar'dan daha düşük bir ölçekte çalışır, ancak tipik bir yerleşim bölgesi için emlak yatırımı aramanıza başlamak için mükemmel bir yerdir. Antalya şehir merkezi havalimanına alternatif hava ulaşımı sağlayan Gazipaşa Havalimanı araçla sadece 30 dakika uzaklıktadır. Kargıcak ana akım turizm sahnesinde düşük bir öneme sahip olmasına rağmen, su sporları ile hala tertemiz bir plaj sunuyor.
emlak ilanlarına bakın Alanya'da satılık daire ve evler burada. Her liste, fiyatlar, konum, temel ev özellikleri ve bir görüntülemenin nasıl ayarlanacağı dahil olmak üzere bilinmesi gereken her şeyi içerir. Ayrıca, Türkiye'de ilk kez mülk satın alıyorsanız, aşağıdaki makaleler işinize yarayacaktır.
Türk Gayrimenkul Alımı: Bu makale, alıcıların bilinçli bir karar vermelerine yardımcı olmak için satılık gayrimenkulün tüm yönlerini ele almaktadır. Fiyatları, kuralları, düzenlemeleri, lüks mülkü ve satın alma sürecini tartışan faydalı bir başlangıç kılavuzudur.
Türkiye Yaşanmak İçin İyi Bir Yer mi?? Bazıları Alanya'da yazlık veya tatil evi olarak kullanmak için mülk satın alıyor, ancak birçok kişinin emekli olup Türkiye'de yaşamak için uzun vadeli planları var. Bu yazımızda, yurt dışını sevmek isteyenler için Türkiye'yi doğru seçim yapan şeyin ne olduğunu öğrenmek için istatistikleri topluyor ve anketlere bakıyoruz.
