Manchester'da Emlak Yatırımı: Şehir Emlak Piyasasında Neden Liderlik Ediyor?

4 dakika okuma

Hem yerel hem de uluslararası emlak meraklıları için Manchester'daki emlak yatırımı en son moda kelimedir. Bir zamanlar popülerlik yollarının gerisinde kalan ve Londra'ya yenilen merkez ve kenar mahalleler, şimdi İngiltere'nin iş, konut, kira, ekonomi ve eğitim için önde gelen destinasyonu olarak başkenti geçmeye hazır görünüyor.

İster sermaye büyümesi için mülklere yatırım yapmak, ister satın almak için kira geliri elde etmek veya yüksek likiditeye sahip bir konut piyasasına girmek için, şehir tüm kutuları işaretler. Nedenini ve alıcıların gelecekten neler bekleyebileceğini tartışalım. Önümüzdeki üç yıl içinde %20'lik güçlü bir büyüme tahmini, yeni evler arayan uluslararası ve yerli emlak yatırımcılarını kolaylıkla cezbediyor. Daha da iyisi, tarihi kayıtların, sermaye takdirinde Birleşik Krallık'ın geri kalanını geride bıraktığını gösteriyor.

Manchester'da Gayrimenkul Yatırımı

Manchester Piyasa Tahminleri

Peki konu gayrimenkul yatırımı olduğunda ne işe yarıyor? Giderek daha fazla insan bir mülk satın almak için güneyden yukarı doğru hareket ediyor, bu nedenle özellikle kiralamak isteyen veya konut merdivenine ayak basan çalışan profesyoneller için güçlü bir talep yaratıyor. Güçlü talep, gayrimenkul yatırım piyasasını diğer büyük şehirlerden daha fazla etkiliyor. Birmingham, ve Nottingham.

Manchester'da emlak yatırımı

Trendi anlamak kolaydır, çünkü diğer şehirlerdeki emlak fiyatları birçok işçi ve aile için özellikle ilk evlerini satın almak için çok pahalıdır. İnsanlar burada paralarının karşılığını fazlasıyla alıyorlar. Bu eğilim üç yıl önce başladı ama pes etme belirtisi göstermiyor. Genç profesyoneller de dahil olmak üzere birçok kişi artık ortalama ev fiyatını karşılayamıyor ve şimdi Manchester kiralık mülk için bir sonraki en iyi hedef olarak, ev sahiplerinin boş mülk şansı daha azdır.

Kiralık Gayrimenkul Yatırımı

Yeni inşa edilmiş, kiraya vermek için satın alın mülklere, hatta kiralanacak ikinci bir eve sahip olan ve bunları çeviren çok sayıda denizaşırı yatırımcıya bakın. İstikrarlı bir büyüme modeli ve tahminler, rekabetçi talep ve kira getirilerinin ilgisini çeken canlı sosyal ve kültürel ortam, herhangi bir ev sahibine mülkünün etkin bir şekilde reklamını yapmak için her şeyi sağlar. Kolayca iyi bir kira getirisi ve doluluk oranları elde edebilir ve kiracı bulabilirler. Simple Business, tek yatak odalı bir merkez daire kiralamanın ortalama maliyetinin, banliyölerde 758 £ veya 541 £ olduğunu söylüyor. Bu arada, üç yatak odalı merkez daireler 1,368 £ veya bunun dışında 890,74 £. Bu, ev sahipleri ve kiracılar için bir kazançtır.

Şehrin Gelecek Vizyonu

Peki, Manchester onu ev sahipleri için Birleşik Krallık'ın emlak etkin noktası haline getirmek için ne yapıyor? Milyonları ekonomiye, ulaşıma ve altyapıya geri pompalıyorlar ve aynı zamanda ticari mülkiyeti de artırıyorlar. Son altı yılda, işletmelerin büyümesine yardımcı olmak, iş fırsatları yaratmak ve işçiler için ileri eğitim becerileri oluşturmak için 300 milyondan fazla para pompaladılar. Ayrıca ulaşım, beceriler ve yerel işletmelere yapılan iyi yatırımlarla şehirleri güçlendiren Northern Power House programına aittirler.

Yatırım Fırsatları - Gayrimenkul Nereden Alınır

On resmi bölgenin her biri ayrı ayrı yönetilmektedir, bu nedenle uzun vadeli bir yatırım için beklentilerinize uygun bir alana yatırım yaptığınızdan emin olmak için dikkatlice araştırın. Daireler, konut mülkleri, ticari gayrimenkuller veya satın alınıp kiraya verilen yeniden satış için çeşitlendirilecek sıcak nokta alanları arasında Trafford, Stockport, Bury, Rochdale, Bolton, Tameside ve Oldham bulunur.

Bununla birlikte, çoğu emlakçı, merkezin emlak yatırımcıları ve ev sahibi olmak için ana nokta olmaya devam ettiğini kabul ediyor. Bunun yanı sıra, Salford, satın alınabilirlik, ev fiyatları, aile ev sahipleri ve muazzam öğrenci tabanı için çok fazla potansiyel gösteriyor. Trafford Park ve MediaCityUK gibi kuruluşlar tarafından yaratılan başlıca istihdam miktarı göz önüne alındığında, Trafford'da bir ev satın almak kiralık mülklere de bakmaya değer.

Özet – Neden Manchester'a Yatırım Yapmalısınız?

Yeni Gidilecek Hedef: İnsanlar Londra'yı terk etmek, çünkü yüksek daire fiyatları maddi sıkıntı yaratıyor. Artan öğrenci nüfusu ve genç çalışan profesyoneller, Manchester'ı İngiltere'nin bir ev alıcısı, yatırım seçenekleri ve kira geliri olmak için gidilecek yer haline getiriyor.

Patlayan Ekonomi: Dışarıdan giderek daha fazla insan satılık yatırım evlerine bakıyor, ancak yerel konseyler mevcut başarılarına güvenmekten memnun değil. Ekonomiyi, Birleşik Krallık'ın en iyi performans gösteren ve yerel işlere yeniden yatırım yapan ve uluslararası firmaları cezbeden haline getirmek için finansal olarak ilerlemeye çalışıyorlar.

Hızlı Ulaşım Ağı: Ekonomik bir yatırımın yanı sıra, milyonlarca insan ulaşım bağlantılarına ve ağa akıtılıyor. HS2 raylı sistem olacak Birmingham gibi yerler, seyahat sürelerini yarı yarıya azaltacak ve daha çevre dostu olacaktır. Manchester, daha önce hiç görülmemiş bir şekilde diğer İngiltere destinasyonlarına bağlanacak.

Kentsel yaşam tarzı: Bazı şehirler belirli yaşam tarzı yönlerinde üstündür ve diğerlerini ihmal eder, ancak şehir çok yönlüdür. Birinci sınıf alışveriş, yemek, öğrenci konaklama, turizm, eğitim, iş, sanat, kültür ve moda, ideal bir kentsel yaşam tarzını teşvik eder. Manchester'da bir ev satın almak, para kazanmak ve geleceğe yatırım yapmaktır.

Yatırım Mülkü Bul: Bizim göz atın satılık ev portföyü. Her liste fotoğraflar, konum ayrıntıları, fiyat ve özellikleri içerir. Bir görüşme ayarlamak, e-posta yoluyla daha fazla bilgi almak veya bir ev sahibi olmakla ilgili daha fazla bilgi edinmek için iletişim bilgilerini veya soru formunu kullanın. Ek olarak, Manchester'da emlak yatırımı veya kiralık emlak satın alma ipuçları hakkında bir acente ile sohbet etmek isterseniz, bugün bizi arayın.

Ayrıca oku

Alternatifler için Satın Alın: Bu yazıda, geleneksel satın al ve ver yatırımlarına kıyasla, karlı bir tatil kirasına sahip olma eğilimini değerlendiriyoruz. Yatırım yapma nedenleri, yasal ücretler, karlı hale getirme yolları, ev sahibi olmak ve nereden satın alınacağı dahil olmak üzere konuyu büyük ölçüde kapsar. Ayrıca daha fazla yurt içi ve yurt dışı emlak haberlerini ve yatırım tavsiyelerini öğrenmek için blogumuza bakın.

Hakkımızda: Biz nokta Mavi, Londra merkezli bir emlakçı. Hem yurtiçinde hem de yurtdışında emlak piyasası hakkındaki bilgimiz, binlerce ev alıcısının ideal bir yatırım fırsatı bulmasına yardımcı oldu. Müşterilerimize en kaliteli hizmeti sunmak için mülk satın almanın her adımında yol gösteriyoruz. Gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız veya aileniz için bir ev satın alıyorsanız, İletişim bugün.

manchester'a yatırım yapmak

Natalie hakkında

Natalie, şu anda Spot Blue International Property'de çalışan özel bir emlak uzmanıdır. Sektörde on yılı aşkın tecrübesiyle, küresel mülklerle ilgili zengin bir bilgi ve uzmanlık edinmiştir.