Natalie El seguro DASK en Turquía, también conocido como el Fondo Turco de Seguros contra Catástrofes Naturales, es un seguro obligatorio contra terremotos que todos los propietarios deben tener por ley. Cuando los compradores de propiedades firman títulos de propiedad en Turquía, solo los reciben con prueba de cobertura DASK anual. Al escuchar esto, algunos compradores de propiedades extranjeros se alarman. Sin embargo, los grandes terremotos en Turquía rara vez ocurren. El más grande fue hace más de 20 años. En todo el mundo, hay pequeños terremotos todos los días, pero son tan pequeños que los seres humanos no los sienten. Pero echemos un vistazo más a la póliza de seguro DASK y lo que los propietarios de viviendas en Turquía deben saber.
Sobre el seguro DASK en Turquía
¿Qué cubre DASK en Turquía?
DASK cubre daños mayores y menores a su propiedad en Turquía. Por ejemplo, puede reclamar reparaciones en su propiedad si hay pequeñas sacudidas y grietas en las paredes. Por lo tanto, no importa cuán pequeño sea, verifique la estructura de su propiedad e informe los daños de inmediato después de todos los cambios. Además, si hay un terremoto importante, aunque estos sean pocos y esporádicos, el seguro DASK te da cobertura a explosiones e incendios provocados por el sismo y los daños. Los propietarios de viviendas en Turquía están cubiertos por daños en los cimientos, paredes principales, paredes compartidas, techos, pisos, escaleras, descansos, pasillos, techos y chimeneas.
¿Cuál es el límite de cobertura?
Para conocer el límite de cobertura más reciente, consulte el sitio web oficial de DASK de Turquía, ya que estos se actualizan todo el tiempo de acuerdo con los costos de construcción actuales. (dask.com.tr) Los costos de reconstrucción no tienen en cuenta el valor de la tierra, solo los edificios. A enero de 2022, el hormigón armado costaba 1,508 TL por metro cuadrado, mientras que el hormigón no reforzado costaba 1040 TL. El monto máximo de garantía para todas las propiedades fue de 320,000 XNUMX TL. Las actualizaciones oficiales se publican cada año en el Boletín Oficial de Turquía.
¿Cuánto cuesta el seguro DASK?
Las primas de DASK Insurance varían según tres factores.
- La zona donde se encuentra su propiedad en Turquía.
- El estilo de construcción del edificio. (Hay siete clasificaciones diferentes).
- El metro cuadrado de su propiedad
Al comprar, solicite cotizaciones a numerosas compañías de seguros en Turquía, como AXA Sigorta. Los asegurados que renuevan cada año se benefician de descuentos.
Cómo reclamar de DASK
Ya sea que reciba daños mayores o menores por terremotos, llame a ALO DASK 125. Proporcione su número de póliza, número de identificación, dirección y número de teléfono, y abrirán un archivo. Una vez que el propietario presenta el reclamo, el ajustador de pérdidas de TCIP visita la propiedad dañada para evaluar y determinar la compensación que debe pagar. Luego, enviarán el pago a la cuenta bancaria de la persona en los títulos de propiedad, lo más rápido posible.
¿Vale la pena DASK en Turquía?
Algunas personas dicen que sí, mientras que otras dicen que no. Todo se reduce a cómo te sientes acerca de las pólizas de seguro. Algunas personas dicen que DASK es esencial solo para daños estructurales menores. Sin embargo, nunca hemos recibido ningún daño en nuestra propiedad, que fue construida en 2006 con hormigón armado. Tenga en cuenta que DASK solo cubre los costos de construcción, no el contenido. Además, los incendios deben haber sido provocados por el terremoto. No cubre incendios fortuitos. Por último, con respecto a los complejos de apartamentos en Turquía, las áreas comunes no están cubiertas. Independientemente de si compra un seguro DASK anualmente, debe tenerlo para firmar sus títulos de propiedad.
Más sobre Terremotos en Turquía
En 1999, un gran terremoto sacudió el distrito de Izmit en el norte de Turquía. Aunque el terremoto solo duró 37 segundos, hubo muchas víctimas. Además, los informes mostraron que muchas casas estaban mal construidas. El gobierno turco trató de procesar a los desarrolladores, pero pocos fueron declarados culpables. Sin embargo, tras el terremoto, se modificaron las normas de construcción y el proceso de concesión de licencias en Turquía. Además, se puso mucho énfasis en Estambul. Si esa ciudad fuera golpeada por un gran terremoto, toda Turquía se detendría ya que Estambul es el centro de la economía, los negocios, el turismo, la educación y las finanzas, a pesar de no ser la capital.
Para Estambul, las autoridades formaron el proyecto ISMEP, que significa Proyecto de Preparación para Emergencias y Mitigación de Riesgos Sísmicos de Estambul. El proyecto establece procedimientos específicos para garantizar que los edificios en Estambul sean seguros, incluidos controles puntuales y reacondicionamiento o reconstrucciones si es necesario. Además, el plan incluye procedimientos establecidos en caso de que un gran terremoto golpee Estambul y cómo responderán las autoridades y los servicios para garantizar que todo esté en funcionamiento lo antes posible. Sin embargo, como se mencionó anteriormente, los grandes terremotos en Turquía son raros.
Más sobre Turquía
Sobre la Financiación de la Propiedad: Si está pensando en financiar una propiedad en Turquía, puede estar seguro de que hay bastantes opciones. Aunque los precios de la vivienda turca han aumentado considerablemente en los últimos tres años, la propiedad turca sigue siendo asequible, especialmente en comparación con otros países como España, Francia y Portugal .
¿Son baratas las propiedades en Turquía? Los compradores de viviendas extranjeros que preguntan si las propiedades son baratas en Turquía están encantados con la respuesta. Sí, las propiedades son asequibles en comparación con otros países populares para compradores extranjeros, como España, Portugal y Francia. Entonces, naturalmente, esto atrae mucho interés, con aproximadamente 50,000 propiedades vendidas anualmente a extranjeros de varias nacionalidades.
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