Natalie Cualquiera que esté atento a los mercados inmobiliarios extranjeros sabrá que las propiedades de inversión en Antalya, Turquía, están ocupando un lugar central. Su desempeño reciente no es solo un destello en la sartén porque durante muchos años se ha clasificado como el segundo lugar más popular para comprar una casa, tanto para extranjeros como para turcos.
En 2018, los ciudadanos extranjeros compraron 8000 apartamentos y villas en la región, lo que generó una cantidad asombrosa de ingresos. Antalya también está demostrando ser un favorito internacional porque las nacionalidades de los compradores incluyen europeos, británicos, del Medio Oriente y asiáticos. De hecho, cualquier persona que quiera invertir en su hogar en el extranjero haría bien en considerar la región por muchas razones.
Inversión inmobiliaria en Antalya: 4 buenas razones para comprar
Amplia variedad de distritos: Cuando el Turco El gobierno recopila estadísticas, incluyen la región más amplia del mismo nombre y no solo el centro de la ciudad. Por lo tanto, los compradores tienen muchos lugares para considerar, incluida la bulliciosa Alanya, una metrópolis en crecimiento que incluye barrios de puntos de acceso como Mahmutlar.
Side, un complejo más pequeño es conocido por sus ruinas históricas, Kemer por sus playas, Kalkan por sus villas de lujo de alta gama y Belek lleva la corona como la capital del golf. Luego está el centro de la ciudad, cuyos barrios como la playa de Lara y Konyaalti, hogar de las mejores playas de Turquía, atraen la admiración de todo el mundo.
Precios de propiedad asequibles y potencial de apreciación: La gente asume que la exageración del mercado ha hecho subir los precios, otra razón más por la que Antalya triunfa para los compradores extranjeros es un excedente de viviendas nuevas y fuera de plano que mantiene los precios bajos y ofrece mucho potencial futuro para la revalorización del capital.
Las propiedades sobre plano también vienen con precios de preconstrucción y un plan de pago escalonado que lo hace más accesible para compradores de bajo presupuesto. El centro de la ciudad principal tiene un precio más alto por metro cuadrado, pero los compradores que quieran unirse al extremo inferior del mercado deben considerar ubicaciones como Side, Alanya y Kemer. Lecturas adicionales: Las mejores zonas para vivir en Antalya.
Una extensa cartera de propiedades: Incluyendo reventa, nueva construcción y apartamentos y villas sobre plano, los compradores pueden acceder a una amplia cartera que se extiende por todos los distritos. Los precios comienzan en £ 50,000 y se extienden hasta seis dígitos para villas de lujo en lugares como Kalkan. Para tener una idea de lo que hay en el mercado ahora, consulte nuestra cartera de apartamentos y villas en venta en la región, y complete el formulario de consulta para obtener más detalles sobre cualquiera de ellos.
Condiciones ideales del mercado: Con cientos de propiedades vendidas cada mes tanto a extranjeros como a turcos, el mercado de Antalya es un tiovivo en constante movimiento que no se ralentizará. Esto asegura una alta liquidez en caso de que necesite convertir su inversión física de nuevo en efectivo, y la ventaja es que su mercado potencial es global.
Propiedad de inversión de compra para alquilar
Como el segundo destino de vacaciones más popular en Turquía, no sorprende que Antalya atraiga a inversores que compran para alquilar. Los alquileres de vacaciones generan mayores ingresos que los inquilinos a largo plazo, y un informe reciente sugirió que el 30 % del mercado turístico de Turquía gira en torno a los apartamentos con cocina. A partir de esta cifra, Antalya puede asumir una gran parte de la responsabilidad porque ofrece a los inversores que compran para alquilar muchas razones para elegirla. Incluyen…
- El aeropuerto de Antalya es el principal centro de viajes aéreos turísticos del país.
- A diferencia de otros destinos, el turismo es un comercio durante todo el año.
- Es parte de la Riviera turca, y el turismo de vela genera una gran parte de los ingresos.
- Hay innumerables atracciones, cosas que hacer, excursiones y recorridos.
- Playas como Lara, Konyaalti y Kaputas son famosas en todo el mundo.
- La diversidad se adapta tanto a viajeros de bajo presupuesto como a viajeros de lujo.
- Sus escenas de compras y vida nocturna son una de las mejores del país.
Necesidad de saber sobre alquileres vacacionales
En 2018, Turquía introdujo nuevas leyes para los propietarios que alquilan sus propiedades como casas de vacaciones. El sistema, destinado a prevenir el terrorismo, requiere que todos los propietarios registren los datos del pasaporte de sus inquilinos. Si bien los propietarios que viven aquí todo el año lo hacen ellos mismos, muchos usan compañías para que lo manejen por ellos. Turquía también requiere que cualquier persona que genere ingresos de alquileres vacacionales pague impuestos una vez que esos ingresos alcancen un límite específico. Una vez más, muchos propietarios recurren a contadores para que les ayuden a hacer esto.
Ciudadanía por inversión en Turquía
Las ventas al extranjero se dispararon en 2018 y batieron récords. Si bien el lucrativo intercambio entre la lira turca y otras monedas puede ser parte del crédito por esto, otro factor importante fue cuando el gobierno turco redujo el nivel de inversión para su esquema de ciudadanía. Todo lo que los compradores tienen que hacer es comprar una propiedad por un valor de $400,000 y mantener la propiedad durante al menos tres años.
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Para obtener más información sobre cómo realizar una inversión inmobiliaria en Antalya, ya sea para una apreciación a largo plazo, un ingreso por alquiler o una ciudadanía potencial, llámenos hoy y hable con un agente extranjero experimentado. Mientras tanto, los siguientes artículos también serán de interés.
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