Natalie El Burj Khalifa de Dubái es el orgullo del mundo arquitectónico y del mercado inmobiliario de los EAU. El imponente rascacielos llama instantáneamente la atención porque el Burj Khalifa es el edificio más alto del mundo, según lo confirmado por Guinness World Records y tiene el récord como la estructura independiente más alta del mundo.
La estructura innovadora sirve como un edificio de propósito mixto para Dubai que contiene espacio residencial y de oficinas y diversas comodidades, como restaurantes, plataformas de observación y un hotel. No hay nada tímido en Burj Khalifa, lo que convierte al edificio en la principal atracción turística de Dubái. Los lujosos interiores del edificio más alto del mundo incluyen hoteles, oficinas y espacios residenciales de lujo, que ayudaron a establecer al Burj Khalifa como un edificio icónico.
Sobre el Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo
Resumen rápido: datos interesantes sobre el Burj Khalifa
- Altura: La altura del Burj Khalifa es de 828 metros (2,722 pies), lo que lo convierte en el edificio más alto del mundo.
- Construcción: La construcción comenzó en 2004 y finalizó en 2009.
- Arquitecto: El estudio de arquitectura estadounidense Skidmore, Owings & Merrill diseñó el Burj Khalifa/
- Costo: el costo de construcción del Burj Dubai se estimó en alrededor de $ 1.5 mil millones.
- Propósito: El edificio Burj Khalifa es de uso mixto con espacios residenciales, de oficinas y hoteleros.
- Ascensores: El Burj Khalifa cuenta con 57 ascensores, incluido el ascensor más rápido del mundo, que puede alcanzar velocidades de hasta 10 metros por segundo.
- Plataforma de observación: El Burj Khalifa tiene una plataforma de observación en el piso 148, que ofrece impresionantes vistas de la ciudad de Dubái.
- Récords: el Burj Khalifa tiene varios récords, incluida la estructura independiente más alta del mundo, el edificio más alto del mundo y el piso ocupado más alto del mundo.
- Sostenibilidad: El Burj Dubai fue diseñado para ser un edificio sostenible con sistemas de eficiencia energética, tecnologías de ahorro de agua y materiales ecológicos.
¿Dónde está el Burj Khalifa en Dubái?
El Burj Khalifa se encuentra en el centro de Dubái, un importante desarrollo de uso mixto y una comunidad próspera que también alberga la fuente de Dubái y el Dubai Mall, uno de los centros comerciales más grandes del mundo. El centro de Dubai es un centro de negocios, turismo y entretenimiento, que ofrece una amplia gama de espacios residenciales, comerciales y minoristas, atracciones y lugares culturales. El desarrollo es el hogar de una comunidad diversa de residentes y visitantes, lo que lo convierte en un área vibrante y cosmopolita con un rico patrimonio cultural.
Burj Khalifa Oficinas y espacios de trabajo
El Burj Khalifa cuenta con espacio de oficinas en el nivel inferior, con fácil acceso a los ascensores y estacionamientos del edificio. Muchas oficinas tienen vistas panorámicas que brindan entornos de trabajo únicos e inspiradores. Sus diversos diseños se adaptan a diferentes negocios y entornos de trabajo, desde oficinas individuales hasta grandes placas de piso de varios niveles.
Además, los espacios de oficinas del edificio incluyen comodidades modernas, como Internet de alta velocidad, aire acondicionado y sistemas eléctricos y de iluminación de última generación. En general, los espacios de oficina en el Burj Khalifa de Dubái brindan a las empresas de Medio Oriente entornos de trabajo modernos, flexibles e inspiradores junto con comodidades y servicios convenientes.
Burj Khalifa Compras y entretenimiento
Burj Khalifa tiene una estructura comercial o minorista de varios niveles que brinda a los visitantes varias opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. El espacio comercial se encuentra en varios pisos con fácil acceso desde la calle y los ascensores del edificio. Muchas áreas comerciales tienen vistas panorámicas, lo que proporciona un entorno comercial único y atractivo, y el espacio comercial flexible incluye varios planos de planta y opciones de diseño, desde pequeños escaparates individuales hasta grandes áreas de varios niveles para adaptarse a diferentes conceptos y negocios comerciales.
Además, el espacio comercial del edificio incluye varias comodidades modernas, como Internet de alta velocidad, aire acondicionado y sistemas eléctricos y de iluminación de última generación. En general, la estructura minorista ofrece a los visitantes de Medio Oriente diversas tiendas, restaurantes y entretenimiento. opciones en Dubái al tiempo que ofrece un diseño moderno, comercial y minorista de edificios altos.
Plataformas de observación Burj Khalifa
Las plataformas de observación del Burj Khalifa en los pisos 124 y 148 ofrecen vistas de 360 grados del horizonte de Dubái, el golfo Pérsico y el desierto circundante. Las plataformas de observación incluyen comodidades modernas, como ascensores de alta velocidad, aire acondicionado y pantallas interactivas y exhibiciones sobre Dubái. Para visitar las plataformas de observación, compre boletos por adelantado o en el sitio.
Arquitectura islámica en el edificio más alto de Dubai
El Burj Khalifa, propiedad de Emaar Properties, incorpora elementos de la arquitectura islámica y del Medio Oriente tradicional en el diseño, lo que refleja el patrimonio cultural e histórico de la región. Algunas características clave incluyen
- Burj Khalifa incorpora inscripciones de caligrafía islámica de versos del Corán.
- Intrincados patrones y diseños geométricos aparecen en fachadas y espacios interiores.
- La arquitectura del Medio Oriente a menudo presenta patios abiertos como elemento central que brinda espacios para la reflexión y la conexión con la naturaleza.
- Los edificios islámicos a menudo cuentan con minaretes, torres altas que se utilizan para la llamada a la oración. Aunque el Burj Khalifa no cuenta con un minarete tradicional, la altura y la prominencia de Dubái interpretan este elemento arquitectónico tradicional.
- La arquitectura islámica es conocida por su intrincado entramado, y el Burj Khalifa incorpora este elemento en la pared exterior y en los espacios interiores.
Vivir en el Burj Khalifa de Dubai
El Burj Khalifa contiene unidades residenciales de lujo que van de uno a cuatro dormitorios. Los apartamentos del nivel inferior del edificio ofrecen impresionantes vistas de la ciudad y diversas comodidades, que incluyen piscinas, gimnasios y parques. Cada apartamento también cuenta con acabados lujosos, que incluyen pisos de mármol, cocinas modernas y amplias salas de estar. El edificio también cuenta con sistemas de seguridad de última generación, servicios de conserjería y un centro de negocios.
Los apartamentos Burj Khalifa son muy buscados por su ubicación privilegiada en Dubái, amenidades de lujo y vistas impresionantes. Son las propiedades residenciales más lujosas y prestigiosas del mundo. El lujoso vestíbulo residencial en la planta baja da la bienvenida a los residentes e invitados al edificio. El lobby del Burj Khalifa cuenta con elegantes pisos de mármol, techos altos y ventanas de piso a techo con impresionantes vistas.
Está bellamente decorado con piezas de arte moderno y muebles de lujo, creando un ambiente cálido y acogedor. El vestíbulo del Burj Khalifa también tiene una recepción abierta las 24 horas con un conserje para ayudar a los residentes con cualquier necesidad o consulta. Los residentes pueden relajarse en las salas de estar o usar otras comodidades como la estación de café, la sala de correo y el centro de negocios. El vestíbulo residencial representa la lujosa y prestigiosa reputación del edificio.
Premios a la construcción de arquitectura
Además de ser el edificio más alto del mundo, Burj Khalifa ha ganado varios premios y reconocimientos por el diseño y la ingeniería de este proyecto único. Estos premios destacan el diseño y la ingeniería innovadores de Burj Khalifa y el impacto en el horizonte de Dubái y la región circundante. Entre los premios internacionales de propiedad comercial y los premios internacionales de gran altura, otros premios se centran en el diseño.
Mejor edificio alto de Oriente Medio y África: Este premio internacional de arquitectura fue otorgado por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) en 2010. El premio de arquitectura reconoce los mejores edificios altos en varias regiones del mundo. El premio internacional de arquitectura se basa en el diseño, la construcción y la sostenibilidad y es el premio más prestigioso en las industrias de la arquitectura y la ingeniería.
Mejor Proyecto de Arquitectura: Este premio al logro árabe se otorgó en 2010 en los Middle East Architect Awards. Este prestigioso premio de rascacielos certifica la calidad del edificio en las industrias de la arquitectura. Este es el premio al mejor proyecto de arquitectura para ganar en los premios inmobiliarios árabes.
Mejor Proyecto de Arquitectura: Otorgado en los Arabian Property Awards en 2010, este prestigioso evento reconoce la excelencia en las industrias de bienes raíces y desarrollo inmobiliario, y el premio a la "Mejor Arquitectura" es muy buscado.
Premio MEP Oriente Medio a la Excelencia en Ingeniería: Otorgado en 2011, el “Premio MEP Oriente Medio a la Excelencia en Ingeniería” es un premio anual que reconoce proyectos de ingeniería destacados en Oriente Medio. Este premio es otorgado por MEP Middle East, una revista líder para las industrias de servicios de construcción y mecánica, eléctrica y de plomería (MEP). Los sistemas MEP de última generación del edificio, que incluyen SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN, los sistemas eléctricos y de plomería fueron factores significativos para ganar el premio.
Mejor edificio de gran altura: Otorgados en los International Property Awards en 2012, los International Property Awards son reconocidos por los proyectos de construcción más altos del mundo. Los International Property Awards también reconocen la excelencia en las industrias inmobiliaria y de desarrollo inmobiliario, y el premio internacional de arquitectura es difícil de superar.
Mejor desarrollo comercial de gran altura: Otorgado en los International Commercial Property Awards en 2012, Burj Khalifa, también llamado Burj Dubai, con lujosos interiores, instalaciones de última generación y una ubicación privilegiada, es el mejor edificio comercial de gran altura del mundo que establece estándares para los futuros ganadores. de los premios internacionales de propiedad comercial. El premio al edificio distinguido sin duda promueve la excelencia del Burj Khalifa.
Mejor interior del hotel: Otorgado en los Commercial Interior Design Awards en 2012, este premio de arquitectura de interiores reconoce la excelencia en las industrias de diseño de interiores comerciales, y el premio Best Hotel Interior Architecture reconoce los mejores proyectos de diseño de interiores de hoteles de todo el mundo.
Además, Burj Dubai ha ganado varios premios de la Asociación Internacional de Diseño de Interiores (IIDA), incluido el premio al Mejor Proyecto de Hospitalidad en los Premios de Diseño de Oriente Medio y África de IIDA en 2013. La Asociación Internacional de Diseño de Interiores está formada por diseñadores de interiores y profesionales que promueven impactos del diseño de interiores en el medio ambiente y la sociedad. Trabaja para hacer avanzar la profesión del diseño de interiores a través de iniciativas de defensa, investigación y desarrollo comunitario, de ahí el premio de arquitectura de interiores para el Burj Khalifa.
Arquitecto del Burj Khalifa
Emaar Properties of Dubai encargó a Adrian Smith, un arquitecto estadounidense, el diseño del Burj Khalifa. Adrian Smith fue el arquitecto principal del proyecto y responsable del diseño y la ingeniería generales. Adrian Smith tiene más de 40 años de experiencia y ha trabajado en una amplia gama de proyectos en los Estados Unidos y el extranjero.
Además del Burj Khalifa, Adrian Smith también diseñó otros edificios destacados de gran altura, como el Trump International Hotel & Tower en Chicago y el Kingdom Tower en Jeddah, Arabia Saudita. La filosofía de diseño de Adrian Smith promueve los principios de diseño sostenible y la ingeniería innovadora, y crea edificios únicos y estéticamente agradables.
Ingeniería Estructural para Edificios Altos
El Burj Khalifa tiene una ingeniería estructural compleja para soportar la inmensa altura y resistir las desafiantes condiciones ambientales de los edificios altos. Después de todo, como el edificio más alto del mundo, este no es un proyecto pequeño. Estas son las características clave de la ingeniería estructural del edificio.
- Core Wall System: El proyecto de edificio técnico cuenta con un núcleo de pared central que proporciona estabilidad lateral y soporta el peso del edificio. El muro central, de hormigón armado, distribuye uniformemente el peso del edificio.
- Columnas perimetrales de hormigón: Además del núcleo central, la ingeniería estructural promueve columnas perimetrales de hormigón a lo largo del exterior del edificio. Estas columnas ayudan a distribuir el peso de los edificios altos y brindan estabilidad adicional.
- Estructura de acero: la torre Burj Khalifa está estructurada con acero, lo que brinda soporte adicional y permite soluciones de diseño flexibles. Además, la ingeniería estructural incluye aerogeneradores en la parte superior para generar electricidad y mitigar las cargas de viento.
- Amortiguadores de vibraciones: los edificios altos están equipados con amortiguadores de vibraciones para reducir las vibraciones inducidas por el viento y mejorar la estabilidad general del edificio.
En general, el sistema estructural garantiza la seguridad y la estabilidad de los edificios altos al mismo tiempo que permite un alto grado de flexibilidad de diseño y expresión arquitectónica. Este proyecto de edificación técnica representa soluciones de ingeniería avanzada y tecnologías de vanguardia disponibles.
Pruebas en túnel de viento
Las pruebas en túnel de viento son una práctica estándar cuando se construyen edificios altos e involucran la simulación de condiciones de viento en ambientes controlados para evaluar la respuesta del núcleo central del edificio a las fuerzas del viento. Las pruebas se realizaron utilizando modelos a escala colocados en un túnel de viento gigante y sometidos a varias velocidades y direcciones de viento. que enfrentan los edificios altos. Luego, los resultados se usaron para refinar el diseño del edificio y garantizar que el Burj Khalifa pudiera resistir las fuerzas del viento.
Al realizar estas pruebas, los ingenieros pudieron identificar posibles debilidades de diseño y realizar las modificaciones necesarias en la estabilidad y seguridad del núcleo central. Las pruebas en el túnel de viento fueron un proceso esencial de diseño y construcción y ayudaron a garantizar que el Burj Khalifa fuera un edificio seguro y protegido.
Revestimiento exterior
El revestimiento exterior presenta paneles de aluminio, acero inoxidable y vidrio. Los sistemas de revestimiento brindan apariencias exteriores suaves y elegantes al mismo tiempo que protegen los edificios superaltos de los elementos naturales. Los paneles de aluminio del sistema de revestimiento son livianos, duraderos y resistentes a la corrosión, lo que los hace ideales para su uso en entornos desérticos hostiles como Dubai. Los paneles de acero inoxidable brindan durabilidad y resistencia, mientras que los paneles de vidrio ofrecen transparencia y permiten la entrada de luz natural al edificio.
El sistema de revestimiento resiste las temperaturas extremas y los fuertes vientos a los que se enfrentan los edificios altos. Los paneles de revestimiento también son energéticamente eficientes, lo que ayuda a reducir el consumo total de energía y la huella de carbono del edificio. La combinación de materiales y el innovador sistema de revestimiento ayudó a que el Burj Khalifa fuera uno de los edificios superaltos más icónicos y reconocibles del mundo y ha contribuido a la modernización y el crecimiento de Dubái.
Centro de dubai
El Burj Khalifa es parte del hábitat urbano de Dubai, Emiratos Árabes Unidos (EAU). Como el rascacielos más alto de Dubái, el edificio refleja la modernización y el crecimiento del hábitat urbano de la ciudad. El Burj Khalifa está rodeado por una combinación de espacios residenciales, comerciales y minoristas, lo que crea un hábitat urbano vibrante y bullicioso, y está cerca de muchos destinos turísticos, como el Dubai Mall y la Fuente de Dubai, lo que lo convierte en un centro neurálgico para los residentes y visitantes Además de ser una estructura innovadora, Burj Khalifa ha contribuido a la inspiración arquitectónica de los alrededores, incluida la fuente de Dubái.
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Islas Palmeras de Dubái: Al mirar islas artificiales, nada llama tanto la atención del mundo como las islas de palmeras en Dubai. Incluyendo tres islas de palmeras llamadas Jumeirah, Jebel Ali y las islas de palmeras Deira, estas islas artificiales sorprenden a todos. Destacando la costa del paseo marítimo de Dubái, uno alberga hoteles, villas y apartamentos de lujo.
Zonas de Dubái: Ahora, el trabajo remoto y viajar al extranjero para avanzar en su carrera es bastante común, por lo que el creciente estatus global de Dubái atrae a más extranjeros expatriados. La población en rápido crecimiento incluye muchas nacionalidades extranjeras que buscan convertirse en expatriados permanentes de este destino de villas de lujo y apartamentos modernos. Los posibles expatriados estarán encantados de saber que hay muchas áreas residenciales cuando se mudan a Dubái.
Comprar una propiedad en Dubai: Desde el Burj Khalifa hasta edificios menos conocidos, nuestra cartera de apartamentos y villas en venta en Dubái ilustra a la perfección por qué este mercado inmobiliario atrae a inversores inmobiliarios de todo el mundo. Dubái también ofrece un plan de jubilación que también está impulsando el mercado de la vivienda. Vea nuestra cartera y contáctenos para obtener más detalles de cualquier propiedad o para organizar viajes de visita en Dubai.
