Natalie Si echamos un vistazo a la última década, las estadísticas oficiales muestran que cientos de extranjeros han comprado propiedades en pleno dominio en Alanya, Turquía. Ubicado en el extremo oriental de la costa mediterránea, el centro de la ciudad y los pueblos costeros más pequeños se han disparado para convertirse en un destino popular del mercado inmobiliario de Turquía.
El éxito se debe en parte a la creciente presencia de Alanya en el mercado turístico, pero también a un tipo de cambio favorable y fácil solicitud de ciudadanía mediante un esquema de inversión. Sin embargo, Alanya ofrece a los compradores mucho más. Perteneciente a la región más amplia de Antalya, está creciendo con admiración y orgullo para convertirse en un destino digno.
No confíe en nuestra palabra tampoco. En un informe periodístico de noviembre de 2019, el alcalde confirmó que los extranjeros constituyen el 10% de la población de Alanya. Dijo: "31,500 residentes extranjeros de 82 naciones diferentes como parte de su población de 312,000". Continuando, citó a Alanya como un gran ejemplo de "integración multicultural".
Como agente inmobiliario extranjero con experiencia en la compra de propiedades en Turquía, guiamos a todos los clientes a través del proceso, ya sea que desee un apartamento o una villa. Pero si está sentado en la valla y se pregunta si convertirse en propietario de una casa en Alanya es una buena decisión, veamos las razones para hacerlo.
9 razones para poseer una propiedad en Alanya
1: Estilo de vida y clima junto a la playa de Alanya
Alanya tiene una clara ventaja porque alberga algunas de las mejores playas de Turquía y, en términos de sol y días al aire libre, tiene un promedio de 300 días de sol al año. Cleopatra's Beach, el eje central de un estilo de vida junto a la playa, gana la admiración de todos los que la visitan, sin embargo, muchas calas y bahías más pequeñas esperan a quienes buscan paz y tranquilidad.
Junto con el sol, el mar y la arena, viene una dieta saludable del mar Mediterráneo y una escena gastronómica en la azotea y junto al puerto que prepara el escenario para crear recuerdos de verano. Todos sabemos que los médicos dicen que una vida al aire libre es lo mejor que podemos hacer por nuestra salud y bienestar, y Alanya es el lugar perfecto para hacerlo.
2: Abrazar y mirar hacia el futuro
El consejo local no se contenta con descansar en su éxito actual, sino que está construyendo una visión sostenible para Alanya durante las próximas décadas. Además de promoverlo en el panorama turístico, su plan estratégico sitúa la limpieza, la eficiencia y el bienestar de los ciudadanos como primeras prioridades. Cualquier persona interesada en el futuro de Alanya puede descargar y revisar el proyecto del consejo local; de ahí que la transparencia también demuestre su compromiso de hacer de la ciudad la mejor versión posible.
3: Precios de propiedad asequibles
Sería razonable pensar, dada la popularidad de Alanya, que las propiedades en venta son caras, sin embargo, en comparación con otros lugares en Antalya, son asequibles y brindan fácil acceso a los compradores por primera vez y con poco presupuesto para que se suban a la escalera de la vivienda. Compare cualquier listado de propiedades, especialmente apartamentos en venta, con lugares como Estambul o el centro de la ciudad de Antalya, y Alanya ofrece una relación calidad-precio difícil de igualar, ya sea para apartamentos o villas.
4: Costo de vida
Uno podría preguntarse por qué Alanya ha atraído a una gran población de expatriados y una razón poderosa se encuentra en el costo de vida. Muchos expatriados, jubilados, encuentran que su dinero llega mucho más lejos que en su país de origen, especialmente si vienen de lugares como el Reino Unido. Mientras que algunos dependen de una pensión, otros depositan ahorros en cuentas con intereses altos y retiran los intereses mensualmente.
Las facturas domésticas más baratas, como los impuestos municipales y el agua, compensan el costo de las más altas, como la electricidad y la propiedad de un automóvil. Aunque para los fumadores y bebedores, el costo de vida aumenta, pero para aquellos que poseen una propiedad y no pagan el alquiler, la capacidad de vivir sin aprovechar los ahorros o su patrimonio neto es un beneficio y un atractivo significativo.
5: Vínculos sociales y comunitarios
Como se mencionó anteriormente, hay 82 nacionalidades que conviven en Alanya. Mientras que otros destinos en el mundo ven problemas y agitación de culturas mixtas que viven juntas, eso no sucede en Alanya. Esto se debe principalmente al esfuerzo del consejo para que cualquier extranjero mantenga su propia cultura mientras abraza las tradiciones turcas. Grupos oficiales como la asociación de amistad turca y alemana, y la Mediterranean Trust Association guían y ayudan a los extranjeros a hacer esto. También hay muchos grupos más informales que se encuentran en Facebook. El complejo es una comunidad multicultural que existe en armonía.
6: diversidad y elección
La diversidad de nacionalidades se extiende a la vida cotidiana, brindando opciones en todas partes, ya sea salir a cenar, escuchar música, grupos con intereses y pasatiempos compartidos, ir de compras, religión y mucho más. Tome las compras, por ejemplo. Un mercado de agricultores semanal enfatiza las compras tradicionales, mientras que los grandes centros comerciales como Alanyum permiten a los residentes acceder a marcas modernas tanto internacionales como nacionales. Del mismo modo, para la propiedad de inversión en venta, elija una casa de montaña, un apartamento dúplex de 1 dormitorio en el centro de la ciudad o una villa frente al mar. Siempre encontrará la casa de sus sueños en Alanya.
7: Fácil de llegar
Muchos extranjeros utilizan el moderno aeropuerto de Antalya, a 2 horas de distancia. Como el principal centro turístico de viajes aéreos de Turquía, los horarios de vuelos frecuentes durante todo el año siempre proporcionan un fácil acceso. De lo contrario, Alanya se encuentra en la carretera principal D400 que va de este a oeste de Turquía, lo que facilita el acceso en automóvil y autobús. Alanya es también un puerto de entrada oficial para quienes llegan de aguas internacionales.
8: Mercado activo de inversión inmobiliaria
Además de observar las cualidades estéticas que ofrece Alanya, es esencial evaluar la salud de su mercado inmobiliario, especialmente si desea un margen de maniobra para convertir su inversión física en efectivo en una etapa posterior. El mercado inmobiliario económico y de lujo de Alanya es un círculo en constante cambio de compradores y vendedores de viviendas, y de viviendas nuevas y de reventa sobre plano. Como un importante centro turístico, si desea vender, su mercado es ilimitado e incluye una audiencia internacional y nacional.
9: La región más grande de Antalya
Alanya pertenece a la región de Antalya, que es el segundo destino más popular de Turquía para la venta de viviendas y el turismo. Esto proporciona a los propietarios que se embarcan en una búsqueda de propiedades, aún más diversidad y opciones. En un viaje de 2 horas, los residentes llegan al centro de la ciudad con aún más opciones de compras, una vida nocturna más amplia y una gran cantidad de atracciones turísticas. En un trayecto más corto, Belek, la capital del golf de Turquía, se gana la admiración de todo el mundo. Del mismo modo, los centros turísticos de Kemer, Side, Kas, Kalkan y Antalya ofrecen una exploración emocionante para aquellos a los que les gusta salir y explorar.
Dónde comprar una propiedad
Entonces, Alanya cumple todos los requisitos para comprar la casa de sus sueños en Turquía, pero dado su tamaño colosal, los compradores tienen que tomar otra decisión: dónde comprar. Los 100 barrios oficiales de Alanya, que van desde complejos turísticos costeros hasta pueblos de montaña, ofrecen una amplia variedad de opciones, pero echemos un vistazo a los distritos individuales que emergen como los más populares.
Mahmutlar: Esta área es el niño de oro de Alanya y ofrece no solo los mejores precios por metro cuadrado, sino también un estilo de vida junto a la playa con el que muchas personas sueñan. Ubicado a 10 kilómetros del centro principal, atrae a aquellos que quieren una casa de vacaciones pero también a los inversores en vacaciones porque la población se triplica en verano. Los compradores de propiedades encontrarán todo lo que buscan y más. A los residentes les encanta el cercano aeropuerto de Gazipasa, que ofrece otra opción de viaje, y los incentivos del ayuntamiento para limpiar y modernizar la infraestructura han sido muy elogiados.
Avsallar: Ubicado a 24 kilómetros del centro de la ciudad de Alanya, y de camino a Side, Avsallar depende del turismo y el cultivo de cítricos como sus principales ingresos. Muchos turistas comentan que tiene una de las mejores playas de la zona y, gracias a su estado fuera de la red, no está llena de multitudes. La vida continúa en Avsallar durante todo el año, y no es un lugar de vacaciones solo de temporada.
Kargicak: A 15 kilómetros del centro principal, y antes de Mahmutlar, llegamos al prometedor Kargicak. Opera en una escala más baja que Mahmutlar con una gran cantidad de restaurantes y bares, pero para una zona residencial típica, es un excelente lugar para comenzar su búsqueda de inversión inmobiliaria. El aeropuerto de Gazipasa está a solo 30 minutos en coche y ofrece un acceso aéreo alternativo al aeropuerto del centro de la ciudad de Antalya. A pesar de la escasa prominencia de Kargicak en la escena turística principal, todavía ofrece una playa inmaculada con deportes acuáticos.
Ver los listados de propiedades de pisos y casas en venta en Alanya aquí. Cada listado incluye todo lo que debe saber, incluidos precios, ubicación, características clave de la casa y cómo organizar una visita. Además, los siguientes artículos serán de utilidad si es la primera vez que compra una propiedad en Turquía.
Comprar bienes raíces en Turquía: Este artículo analiza todos los aspectos de las propiedades inmobiliarias en venta para ayudar a los compradores a tomar una decisión informada. Al analizar los precios, las reglas, las regulaciones, las propiedades de lujo y el proceso de compra, es una guía de inicio útil.
¿Es Turquía un buen lugar para vivir?? Algunas personas compran propiedades en Alanya para usarlas como residencia de verano o alquiler vacacional, pero muchas personas también tienen planes a largo plazo para jubilarse y vivir en Turquía. En este artículo, recopilamos las estadísticas y analizamos las encuestas para descubrir qué hace que Turquía sea la opción correcta para aquellos que quieren amar en el extranjero.
