Natalie Toute personne ayant un œil attentif sur les marchés immobiliers étrangers saura que l'investissement immobilier à Antalya, en Turquie, occupe le devant de la scène. Sa performance récente n'est pas qu'un feu de paille car depuis de nombreuses années, il s'est classé comme le deuxième endroit le plus populaire pour acheter une maison, tant pour les étrangers que pour les Turcs.
En 2018, les ressortissants d'outre-mer ont acheté 8000 appartements et villas dans la région, générant un chiffre d'affaires stupéfiant. Antalya s'avère également être un favori international car les nationalités des acheteurs incluent les Européens, les Britanniques, le Moyen-Orient et les Asiatiques. En effet, toute personne qui souhaite une maison d'investissement à l'étranger ferait bien de considérer la région pour de nombreuses raisons.
Investissement immobilier à Antalya : 4 bonnes raisons d'acheter
Large choix de quartiers : When the Turc gouvernement recueille des statistiques, elles incluent la région élargie du même nom et pas seulement le centre-ville. Par conséquent, les acheteurs ont de nombreux endroits à considérer, y compris la ville animée d'Alanya, une métropole en pleine croissance qui comprend des quartiers chauds comme Mahmutlar.
Side, une station balnéaire plus petite est connue pour ses ruines historiques, Kemer pour ses plages, Kalkan pour ses villas de luxe haut de gamme, et Belek porte la couronne en tant que capitale du golf. Il y a ensuite le centre-ville dont les quartiers comme la plage de Lara et Konyaalti, qui abritent les plus belles plages de Turquie, attirent l'admiration du monde entier.
Prix de propriété abordables et potentiel d'appréciation : Les gens supposent que le battage médiatique du marché a fait monter les prix, une autre raison pour laquelle Antalya présente des atouts pour les acheteurs étrangers est qu'un excédent de maisons neuves et sur plan maintient les prix bas et offre un grand potentiel futur d'appréciation du capital.
Les propriétés sur plan sont également assorties de prix de pré-construction et d'un plan de paiement échelonné, ce qui les rend plus accessibles aux acheteurs à petit budget. Le centre-ville principal commande un prix au mètre carré plus élevé, mais les acheteurs qui souhaitent rejoindre le bas du marché devraient envisager des emplacements comme Side, Alanya et Kemer. Les meilleurs quartiers pour vivre à Antalya.
Un portefeuille immobilier étendu : Y compris la revente, la nouvelle construction et les appartements et villas sur plan, les acheteurs peuvent puiser dans un vaste portefeuille s'étendant sur tous les quartiers. Les prix commencent à 50,000 XNUMX £ et s'étendent jusqu'à six chiffres pour les villas de luxe dans des endroits comme Kalkan. Pour une idée de ce qui est actuellement sur le marché, consultez notre portefeuille de appartements et villas à vendre dans la région, et remplissez le formulaire de demande pour plus de détails sur l'un d'entre eux.
Conditions de marché idéales : Avec des centaines de propriétés vendues chaque mois aux étrangers et aux Turcs, le marché d'Antalya est un manège en constante évolution, qui ne ralentira pas. Cela garantit une liquidité élevée si vous devez reconvertir votre investissement de briques et de mortier en espèces sonnantes et trébuchantes, et le bonus est que votre marché potentiel est mondial.
Immeuble d'investissement locatif
En tant que deuxième destination de vacances la plus populaire en Turquie, il n'est pas surprenant qu'Antalya attire les investisseurs locatifs. Les locations de vacances génèrent un revenu plus élevé que les locataires à long terme, et un rapport récent suggère que 30 % du marché du tourisme en Turquie tourne autour des appartements indépendants. À partir de ce chiffre, Antalya peut assumer une grande part de responsabilité car elle offre aux investisseurs locatifs de nombreuses raisons de la choisir. Ils comprennent…
- L'aéroport d'Antalya est la principale plaque tournante du transport aérien touristique du pays.
- Contrairement à d'autres destinations, le tourisme est un commerce toute l'année
- Il fait partie de la Riviera turque, le tourisme de voile générant une grande partie des revenus
- Il y a d'innombrables attractions, choses à faire, excursions et visites.
- Des plages comme Lara, Konyaalti et Kaputas sont célèbres dans le monde entier.
- La diversité s'adapte à la fois aux voyageurs à petit budget et aux voyageurs de luxe.
- Ses boutiques et ses scènes de vie nocturne sont parmi les meilleures du pays.
Besoin de savoir sur les locations de vacances
En 2018, la Turquie a introduit de nouvelles lois pour les propriétaires louant leurs propriétés comme maisons de vacances. Le système, visant à prévenir le terrorisme, oblige tous les propriétaires à enregistrer les détails du passeport de leurs locataires. Alors que les propriétaires qui vivent ici toute l'année le font eux-mêmes, beaucoup font appel à des entreprises pour le gérer à leur place. La Turquie exige également que toute personne générant un revenu de locations de vacances paie un impôt une fois que ce revenu atteint une limite spécifique. Encore une fois, de nombreux propriétaires utilisent des comptables pour les aider à le faire.
Citoyenneté par investissement en Turquie
Les ventes à l'étranger ont bondi en 2018 et battu des records. Bien que l'échange lucratif entre la livre turque et d'autres devises puisse en être responsable, un autre facteur majeur a été le moment où le gouvernement turc a abaissé le niveau d'investissement de son programme de citoyenneté. Tout ce que les acheteurs ont à faire est d'acheter une propriété d'une valeur de 400,000 XNUMX $ et de la conserver pendant au moins trois ans.
Lectures complémentaires
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