Natalie Si vous recherchez une propriété à vendre en Turquie par des propriétaires, recherchez attentivement ce marché avant de signer sur la ligne pointillée. Connu comme le créneau de la revente, il existe des villas et des appartements fantastiques à vendre dans de nombreux domaines différents, mais de même, les acheteurs de maisons devraient éviter d'autres propriétés pour de bonnes raisons.
Pour recevoir un portefeuille de maisons à vendre par le propriétaire, ou pour discuter avec nous de ce créneau du marché immobilier turc, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos listes de propriétaires incluent des propriétés dans des endroits comme Antalya, Fethiye, Istanbul, Kusadasi, Didim, Bodrum et plus. Mais en attendant, regardons les incontournables pour investir dans ce type d'immobilier.
Propriété à vendre en Turquie par les propriétaires
1 : Avocats et documentation
Saviez-vous qu'en Turquie, vous n'avez pas besoin de faire appel à un avocat pour acheter ou vendre une maison ? Cela semble fou mais vrai. Pour votre part, nous recommandons à chaque acheteur de faire appel à un avocat. Non seulement ils sont responsables des contrats, de la gestion de l'argent, des processus de demande, mais ils franchiront également les points et les points lorsqu'il s'agira de vérifier la légalité de la propriété.
Par exemple, d'après notre expérience, nous avons rencontré quelques maisons de rêve construites il y a à peine 15 ans, mais nous manquons de toute la documentation légale ou les détails sont incorrects. Cela peut entraver le processus d'achat et entraîner des coûts supplémentaires. Nous avons connu des problèmes avec les certificats d'habitation, les appartements qui sont en fait des sous-sols et les complexes dont les limites s'étendent sur le terrain de quelqu'un d'autre. Faire appel à un avocat indépendant vaut chaque centime.
2: Faites votre évaluation
Dans quelques pays, lorsque vous achetez une maison, une évaluation indépendante et un rapport de qualité sont requis. Alors que la Turquie insiste sur un rapport d'évaluation, cela n'inclut pas l'inspection de la qualité structurelle. Beaucoup de gens veulent acheter des maisons de revente plutôt qu'un nouveau type de propriété parce qu'ils supposent que le propriétaire s'est tenu au courant de l'entretien et de l'entretien, mais ce n'est pas toujours le cas, et les défauts peuvent être cachés.
Les éléments à vérifier comprennent les cadres de portes et de fenêtres, les climatiseurs, les chauffe-eau, les réservoirs si la maison à vendre est équipée d'un chauffage solaire. Si vous envisagez d'acheter une villa avec piscine privée et que vous n'êtes pas familiarisé avec des aspects tels que les pompes, demandez à une entreprise de piscine indépendante d'effectuer un contrôle. Y a-t-il un drainage suffisant pour les précipitations? Que se passe-t-il avec les égouts? Recherchez également les murs internes humides ou décolorés indiquant l'humidité. Vérifiez sous l'évier de la cuisine s'il y a des fuites et demandez au propriétaire des informations sur le Wi-Fi pour vérifier la qualité et la vitesse d'Internet.
3: Quiz le vendeur
Parfois, une propriété de revente arrive sur le marché à moindre coût, parce que le propriétaire veut une vente rapide. Cependant, les acheteurs au comptant, généralement des agents immobiliers, les récupèrent pour pouvoir les retourner et réaliser un profit. Ainsi, en règle générale, la propriété que vous souhaitez acheter doit être conforme à la valeur marchande. Cela aiderait si vous interrogeiez toujours le vendeur. Découvrez s'ils y vivaient ou s'ils l'utilisaient simplement comme maison de vacances. Demandez leur raison de vendre. Aussi, renseignez-vous discrètement sur les voisins. Certains vendeurs mettent leur maison idéale sur le marché parce qu'ils ont des voisins indisciplinés et ne la déclarent pas.
4: Connaître le quartier
Même si vous connaissez la destination dans laquelle vous envisagez d'acheter, recherchez le quartier. Par exemple, visitez les rues la nuit. Découvrez où se trouvent les itinéraires de transport scolaire et de bus les plus proches. Si vous envisagez d'être propriétaire d'une voiture, vérifiez la situation du stationnement. De plus, pour les soins médicaux pour les maladies existantes, à quelle distance se trouve l'hôpital le plus proche ?
Présentation de la propriété par propriétaire : Cette prestigieuse villa avec vue sur la mer à Kalkan avec 4 chambres est l'exemple parfait d'une maison bien entretenue et d'un immobilier de luxe. Assis sur un terrain de 700 mètres carrés, les jardins fermés inférieurs comprennent une piscine privée, des jardins et des terrasses.
Construit sur quatre étages, l'entrée mène à une cuisine ouverte, à une salle à manger et à un salon, tandis que le niveau inférieur offre deux chambres en suite et une salle de loisirs. Pendant ce temps, le premier et le deuxième étage comportent également des chambres principales, toutes deux avec leurs dressings, et des balcons pour capturer cette brise estivale pour laquelle Kalkan est bien connu. (Pour plus d'informations sur cette annonce immobilière, contactez-nous en citant la REF TRKALV427.)
Dernier conseil pour l'achat d'une propriété: La plupart des biens à vendre en Turquie par les propriétaires sont entièrement meublés avec des produits blancs inclus, cependant, lorsque vous trouvez votre maison à acheter, clarifiez cela avec le vendeur et demandez à l'avocat d'inclure les éléments importants dans le contrat.
Acheter ou vendre une maison de revente : Si vous êtes intéressé par la vente de votre maison et que vous souhaitez rejoindre nos listes de propriétés en Turquie, contactez-nous dès aujourd'hui. Avant d'envoyer l'un de nos agents immobiliers, nous devons voir les titres de propriété, le certificat d'habitation, le prix d'achat demandé et des photos récentes à jour. Cependant, si vous êtes sur le marché immobilier pour trouver une maison, faites-le nous savoir et nous vous enverrons par e-mail nos listes de maisons à vendre par propriétaire, y compris en bord de mer, en ville et en ville.
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Endroits pour acheter une propriété en Turquie: Chaque année, les ventes immobilières par des étrangers en Turquie enregistrent plus de 40,000 XNUMX ventes. Dans cet article, nous examinons les destinations les plus populaires, notamment Istanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum et pourquoi elles se distinguent des acheteurs étrangers. Alternativement, en tant qu'agent immobilier établi opérant dans toute la Turquie, vous pouvez voir notre large gamme de propriétés à vendre ici.
