Natalie Bir yabancı olarak Türkiye'de nasıl mülk satın alacağınızı araştırıyorsanız, iyi haber şu ki, basit, kolay ve hızlı. Elbette, uluslararası emlak acenteleri olarak, tüm müşteriler, ister satılık daire ister villa ararken olsun, yolun her adımında uzmanlığımıza, deneyimimize ve yardımımıza sahiptir.
Uzmanlar, ev satın almanın hayatta alınacak en büyük ve en önemli kararlardan biri olduğunu söylüyor. Sadece net değerinize katkıda bulunan bir finansal varlık haline gelmekle kalmaz, aynı zamanda bir sığınak ve dinlenmek, rahatlamak ve pillerinizi şarj etmek için bir yerdir, dolayısıyla eski moda “Evim, tatlı evim” demektedir.
Aşağıda sürecin nasıl işlediğine ve satılık evlere bakarken nelerin bilinmesi gerektiğine dair kısa bir giriş yer almaktadır. Daha ayrıntılı bilgi vermek ve soruları yanıtlamak için telefon, e-posta veya yüz yüze her zaman hazırız. Türkiye'de ev alıp almama konusunda kararsızsanız, tüm ev alıcılarının içiniz rahat olsun.
Türk konut piyasası, yüksek likidite, uzun vadeli sermaye artışı, uygun yasal ücretler, rahat bir ev satın alma süreci, aralarından seçim yapabileceğiniz sakin destinasyonlar ve şehirlerdeki ekonomik dairelerden banliyölerdeki prestijli villalara kadar çeşitli bir portföy sunmaktadır. Gayrimenkul yatırımıyla ilgilenen herkes Türkiye'ye baksa iyi eder. Peki nereden başlıyorsun?
Türkiye'de Emlak Nasıl Alınır
Ev Alırken Mali Durumunuz
Satılık mülklere bakmadan önce, mali durumu düzene sokmak ve yönetebilmek için bazı defter tutma işlemleri yapmak çok önemlidir. Finansman arıyorsanız, en iyi ipotek ve faiz oranlarını satın alırken ve alışveriş yaparken aylık gelir ve giderleri tahmin edin. Mali açıdan anlayışlı olmak, bu mülk yatırımının işe yaramasının anahtarıdır.
Hayalinizdeki Evi Bulun
Emlak listelerimiz, plan dışı, yeni inşa edilmiş ve satılık ikinci el evleri içerir. Ucuz dairelerden lüks villalara, deniz manzaralı şehir evlerine, açık plan bir dubleks, teraslı bir çatı katı veya yat limanına yakın bir sahil konağına kadar. İster mobilyalı, ister müstakil, ister yarı müstakil veya tek aile mülkü olsun, bizde var. Burası aynı zamanda yenileme özellikleri için dikkatli olmamızı tavsiye etmemiz gereken yerdir.
Bazen mülk alıcıları bir mülkün onarılmasını ve üzerine işaret konulmasını ister, ancak bu genellikle bir nakit akışı olur ve masraf asla evin değeriyle eşleşmez. Aynı şekilde, piyasayı bilmeden emlak müzayedelerinde satın alınan evleri çevirmenin zamanı değil. Görmek Türkiye'de satılık emlak burada.
Mülk Ödeme Planları
Yeni bir ev satın alırken düşünülmesi gereken tek harcama emlak fiyatları değildir. Mükemmel evinizi bulduğunuzda, satın alma fiyatı için teklif vermek için Spot Blue onu sizin için iletecektir. Ayrıca, alıcı vergisi, noter, avukat ve tercüman ücreti gibi kapanış masraflarını ve vadesi geldiğinde, her iki taraf için de kabul edilebilir bir ödeme planı oluşturmak için alıcılar ve satıcılar arasında irtibat kurarız.
Satın Alırken Döviz Kurları
Ödeme yapmak için yasal bir temsilci / avukatınız aracılığıyla parayı havale edin veya sözleşme şartlarına bağlı olarak satıcının banka hesabına doğrudan ödeme yapın. Döviz satın almak için, en iyi döviz kurları için uzman bir ticari döviz şirketi kullanın. Sözleşme imzalama noktasında ayrıca bir ön ödeme yapmanız gerekecektir.
Sözleşmeler ve Yerler
Sözleşmeleri imzalamak için pasaportunuzun kopyalarına, vesikalık fotoğraflarınıza ve Spot Blue'nun almanıza yardımcı olacağı bir Türk vergi numarasına ihtiyacınız olacak. Bir Türk mülkü satın almak için bir avukat kullanmak zorunlu değildir, ancak size tavsiye ederiz ve Türkiye ve İngiltere'de bulunan avukatların bir listesini verebiliriz. Türkiye'deki bazı bölgeler, yabancıların tapularını satın alma ile aynı gün imzalamasına izin verirken, diğerleri önce askeri arama yapıyor. İlgi alanınızı bize bildirdiğinizde, yasaların gerektirdiği şekilde değerleme raporları da dahil olmak üzere tam ev satın alma süreci hakkında sizi bilgilendireceğiz.
Türkiye'de Tapunuzu İmzalamak
Spot Blue, satın aldığınız bölgenin yerel Tapu ofisinde tapuların imzaya hazır olduğunu size bildirecektir. Tapularınızı imzalayıp imzalamayacağınızı veya sizin adınıza birinin bunu yapması için bir POA (vekaletname) oluşturup oluşturmayacağınızı düşünün. Tapuları imzalamayı seçerseniz, kanunen bir çevirmen ve size nasıl alacağınızı göstereceğimiz zorunlu sigorta gereklidir.
Yeni Evinize Yerleşmek
Tapu sizin adınıza olduğunda, avukat / biz su ve elektrik bağlantıları gibi kamu hizmetlerinin mülkiyetini devretmenize ve ev faturalarının düzenlenmesine yardımcı olabiliriz. Son olarak, Türkiye'deki tatilinize veya aile evinize sahip olmayı kutlamak için bir şişe şampanya alın! Bir sitede bir daire satın aldıysanız, ortak tesisler için aylık bir ücret ödemeniz gerekecektir ve bu, doğrudan yönetim kompleksi komitesine ödenebilir.
Ayrıca, Oku
Satın Alınacak En İyi Yerler: Türkiye'de mülk satın almak, İstanbul'dan Antalya'ya, güney ve batı kıyılarına kadar çok sayıda destinasyonu ortaya çıkarıyor. Evinizi kiralayarak ev sahibi olmak, emlak piyasasına yatırım yapmak veya burada yaşamayı ve çalışmayı hedefleyerek ev sahibi olmak istiyorsanız, satın almak için favori yerlere ve neden öne çıktıklarına bakıyoruz.
Hakkımızda: Biz uluslararası bir emlakçı olan Spot Blue'yuz. Türk emlak piyasasındaki uzmanlığımız, yüzlerce kişinin ister tatil evi, ister kalıcı yaşam, ister kiralık ister Yatırım fırsatı olarak kullanmak üzere bir mülk satın almasına olanak sağlamıştır. Türkiye'de nasıl mülk satın alacağınızla ilgili sorularınız varsa, bizi şimdi +44 (0) 20 8339 6036 numaralı telefondan arayın veya e-posta için iletişim formumuzu kullanın. Ayrıca bizim satılık ev portföyü İstanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum ve Bursa gibi birçok bölgede. Bizimle çalışırken gönül rahatlığıyla ev alın.
